去韓國留學(xué)租房也是有一些坑存在的，今天出國留學(xué)小編就給大家介紹韓國留學(xué)租房指南：韓國留學(xué)租房的四個(gè)大坑，誰碰到誰難受！有什么靠譜的租房途徑？如果對這個(gè)話題感興趣的話，歡迎點(diǎn)擊出國留學(xué)網(wǎng)。
韓國留學(xué)租房的四個(gè)大坑，誰碰到誰難受
初到韓國，衣食住行都成問題，尤其是高成本的租房，一旦簽約了半年、一年，就算房子有個(gè)天坑也得住下去了。那在韓國租房子的時(shí)候要注意什么呢？
01
避開考試院
住不住考試院因人而異，但是如果經(jīng)濟(jì)條件允許，還是盡量別選擇。
考試院的廚房、衛(wèi)生間、洗衣機(jī)全都是公用的，衛(wèi)生條件相對較差。尤其是廚房，很多人的東西都堆在冰箱里，做完了飯還有人不打掃。環(huán)境不好的甚至要和小強(qiáng)共同生存。
而且大多數(shù)考試院是不允許帶非住戶回去的，一樓都會(huì)有個(gè)收發(fā)室坐著個(gè)阿姨或者大叔攔著你。生活體驗(yàn)和坐牢估計(jì)是差不多了。
02
避開半地下室
韓國有種半地下室的房子，窗口和地面平行，能漏進(jìn)來一點(diǎn)陽光，窗外的風(fēng)景就是人們路過你家時(shí)的腳踝和五花八門的鞋。
半地下室的優(yōu)點(diǎn)是房租便宜，但是光線較暗、容易潮濕、有蟑螂，長期在這種環(huán)境里生活的話，還是挺容易抑郁的。
03
避開全稅房
全稅房是韓國一種特殊的租房方式，一次性繳納人民幣幾十萬左右就可以免費(fèi)住房子，房東通過這個(gè)錢去投資掙錢抵房租，等到合約期滿，房東會(huì)把這筆錢原數(shù)返回。
很多韓國人都是通過這種方式租房，但是作為外國人，并不建議大家這么做。因?yàn)槿惙亢苋菀子屑m紛，如果房東最后不退給你錢，外國人在韓國是很難打官司的?？赡茏詈蠛牡侥阋厴I(yè)回國了，事情也沒有得到解決。
04
避開屋塔房
有些房東為了多掙錢，會(huì)在頂樓房頂搭建一個(gè)屋子，這樣的屋子就是屋塔房了?？催^《屋塔房王世子》的朋友們可能會(huì)覺得屋塔房環(huán)境很好啊，其實(shí)屋塔房的弊端也不少，并沒有電視劇里那么美好。
屋塔房夏天涼爽，但是冬天冷，想把屋子燒暖，一個(gè)月電費(fèi)煤氣費(fèi)就要一兩千。屋塔房一般沒有樓梯，都是房東后搭的梯子，每天上下樓很累。另外還要忍受整個(gè)樓里的人都到你家門口曬衣服，平時(shí)開個(gè)窗戶、開個(gè)門的也不是很方便。
上面這些都要避開之后，好像沒什么可以住的房子了，韓國租房我還是最推薦大家住one-room，one-room雖然小，但是五臟六腑俱全，直接領(lǐng)包入住，條件好的可以去找新建的樓干凈整潔。在韓國久了大家基本都會(huì)選擇one-room入住。
租房途徑
分別是通過租房軟件查看房源，直接去不動(dòng)產(chǎn)看房子，通過app上看房子，通過公眾號(hào)發(fā)布的合租轉(zhuǎn)租信息尋找房源。
韓國留學(xué)生租房過程
用租房軟件的步驟分為五步，下面以??為例：
第一步：填好篩選條件然后一個(gè)個(gè)看房子。
第二步：當(dāng)選好覺得還不錯(cuò)的房子后，可以通過下面的????和????來聯(lián)系到中介，用????，就可以發(fā)短信聯(lián)系中介了。
因?yàn)榇螂娫掃^去，如果這個(gè)房子已經(jīng)被租出去了，中介總是有一萬種辦法先讓你過去看看，有點(diǎn)浪費(fèi)時(shí)間。
第三步：去和不動(dòng)產(chǎn)的中介見面，中介就會(huì)帶你去看你選好的房子了！在韓國中介帶你去看房子是不收費(fèi)的，哪怕是你喝了人家不動(dòng)產(chǎn)一大桶咖啡且中介陪你看了一整天的房子，也是不需要給錢的。
第四步：當(dāng)確定就要租這個(gè)房子后，就要交定金啦，一般來說定金是五十萬（可以抵要交的保證金），然后和中介約好什么時(shí)候來交保證金和房租。
第五步：去不動(dòng)產(chǎn)簽約交保證金和房租，一般這時(shí)候房東會(huì)和你見面，寫完正式合同后就可以入住了。
保證金和房租
保證金的價(jià)格在韓幣一百萬到兩千萬左右，一個(gè)單人房子的房租在三十五萬到八十萬韓幣之間。每個(gè)月還有額外的管理費(fèi)和水電瓦斯費(fèi)，一般在五萬到十五萬左右。如果還是沒什么概念的話，大部分留學(xué)生月租加上水電瓦斯費(fèi)在五十萬左右。五十萬差不多可以找到一個(gè)比較溫馨舒適的房子。值得注意的是，當(dāng)對房子造成不可逆的破壞時(shí)，會(huì)從保證金里面扣修繕費(fèi)。
房子類型
主要是民宅，小公寓，和寫字樓。民宅一般比較老，但是價(jià)格比較便宜。小公寓比較新，相對貴一些，各方面設(shè)施比較現(xiàn)代。寫字樓可以住高層，比較安靜，但是最貴。如果我屬于對生活品質(zhì)特別苛刻，可以住在寫字樓高層。如果對生活條件不苛刻，小公寓是最好的。