住房保障工作總結(jié)2000字

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    時(shí)間趁我們不注意就溜走了,一眨眼這一階段的工作即將結(jié)束了,不妨在此時(shí),寫下一份工作總結(jié)。工作總結(jié)解決和回答的中心問題是對(duì)工作實(shí)施結(jié)果的總鑒定和總結(jié)論。你會(huì)為了寫不出總結(jié)而發(fā)愁嗎?為此,編輯從網(wǎng)絡(luò)上精心整理了《住房保障工作總結(jié)》,歡迎你閱讀與收藏。
    住房保障工作總結(jié) 篇1
    20xx年,在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在市房產(chǎn)局的指導(dǎo)下,我區(qū)低收入家庭住房保障工作進(jìn)展順利。經(jīng)過近幾年來的艱苦工作,已建立了廉租住房保障制度和建設(shè)管理制度,確保了廉租住房保障工作的開展。為更好的解決我區(qū)低收入家庭住房困難問題,我區(qū)將廉租住房保障工作分解給區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局和區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營公司兩個(gè)部門共同負(fù)責(zé)。我局主要負(fù)責(zé)廉租住房貨幣補(bǔ)貼及實(shí)物配租工作,現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下:
    一、廉租住房租賃補(bǔ)貼工作
    由于我區(qū)城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶多,為有效緩解住房困難問題,我區(qū)采取了“兩條腿”走路的辦法,一方面積極爭取廉租住房建設(shè)項(xiàng)目,實(shí)施實(shí)物配租;另一方面采取廉租住房租賃補(bǔ)貼的方式。本著公開、公平、公正和應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)的原則,按照自愿申請(qǐng)、逐級(jí)審核的辦法,嚴(yán)格按程序啟動(dòng)廉租住房租賃補(bǔ)貼工作。按照市政府與區(qū)政府簽訂的目標(biāo)責(zé)任狀,下達(dá)指標(biāo)為新增廉租住房貨幣補(bǔ)貼180戶,實(shí)際完成184戶。另有145戶經(jīng)我局審核上報(bào),通過市房產(chǎn)局的廉租住房實(shí)物配租審批。
    二、廉租住房實(shí)物配租完成情況
    廉租住房實(shí)物配租工作是實(shí)施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分,政策性、原則性較強(qiáng),工作嚴(yán)肅,程序復(fù)雜,為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作,我區(qū)根據(jù)市政府出臺(tái)的《XX市城區(qū)廉租住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》和《XX市廉租住房保障方法》,由各社區(qū)集中受理廉租住房申請(qǐng),城建部門嚴(yán)格審查把關(guān),區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察部門全程跟蹤監(jiān)督。
    三、主要做法
    1、做好住房保障宣傳報(bào)道工作,采用多種形式動(dòng)員符合條件家庭申報(bào),按順序嚴(yán)格把好準(zhǔn)入關(guān)。把城鎮(zhèn)家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)及住房困難標(biāo)準(zhǔn)發(fā)到各社區(qū)、辦事處等有關(guān)單位,動(dòng)員符合條件的家庭,積極申報(bào)。社區(qū)工作人員對(duì)申報(bào)人提供的住房證明和戶口簿進(jìn)行查閱,認(rèn)為符合條件了,發(fā)放有關(guān)表格。
    2、做好檔案管理工作。廉租住房租賃補(bǔ)貼的申報(bào),對(duì)申報(bào)人進(jìn)行分類歸檔。符合與不符合、調(diào)查與不調(diào)查、都能做好存檔。各種上報(bào)資料、報(bào)表及有有關(guān)文件接收等,工作完成后能做好保存??傊诠ぷ髦性摎w檔的資料都全部做好歸檔。
    四、今后的工作安排
    1、做好廉租住房租賃補(bǔ)貼的申報(bào)審批工作。今后將廉租住房的申請(qǐng)形成一種長效機(jī)制,對(duì)城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,并根據(jù)本地實(shí)際情況,使廉租住房保障逐步由最低收入家庭擴(kuò)大到低收入家庭。充分發(fā)揮社區(qū)、民政等職能部門的作用,嚴(yán)格審批制度,在公正、公開、公平的基礎(chǔ)上做到應(yīng)保盡保。
    2、聯(lián)系實(shí)際,不斷完善我區(qū)的廉租住房制度,因地制宜,做好廉租住房建設(shè)規(guī)劃。在實(shí)踐報(bào)告中不斷探索廉租住房管理的新思路,鼓勵(lì)廉租住房入住家庭通過努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來解決住房問題,讓更多的家庭享受廉租住房。
    3、落實(shí)責(zé)任,分工合作。廉租住房保障工作是一項(xiàng)綜合性的工程,涉及到很多部門,如果單靠一個(gè)部門,是無法完成的。社區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的初步審核,區(qū)住房保障辦公室負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集整理、實(shí)物配租等工作。各部門相互配合,密切合作,互相溝通,使該項(xiàng)工作順利進(jìn)行。
    住房保障工作總結(jié) 篇2
    20xx年,縣房產(chǎn)局在市主管部門的指導(dǎo)下,在縣委、縣政府的高度重視下,圍繞年初制定目標(biāo)任務(wù),深入貫徹落實(shí)各項(xiàng)政策措施,穩(wěn)步推進(jìn)住房保障工作,不斷完善住房保障工作機(jī)制,加大工作力度,銳意進(jìn)取,圓滿完成年度各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo),解決了一大批城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工的住房困難問題,同時(shí),積極推進(jìn)城市棚戶區(qū)和“城中村”改造,逐步改善了城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境?,F(xiàn)將18年工作情況匯報(bào)如下:
    一、棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)完成情況
    1、新開工目標(biāo)任務(wù)按時(shí)完成:20xx年上級(jí)下達(dá)我縣新建棚戶區(qū)目標(biāo)任務(wù)5100戶。我縣共分解為7個(gè)項(xiàng)目,共完成新開工任務(wù)5302套,完成任務(wù)目標(biāo)104%。7個(gè)項(xiàng)目分別是:張玉皇安置區(qū)725套,目前已基本建成,正在進(jìn)行配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);富康佳苑(趙集)安置區(qū)494套,舊縣安置區(qū)(二期)412套,富民家園三期760套,八里安置區(qū)(舊縣)996套,友誼安置區(qū)二期(開發(fā)區(qū))1088套,城中片區(qū)安置區(qū)(永興昂里灣)827套,6個(gè)項(xiàng)目正在主體施工,項(xiàng)目建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)。
    2、續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利
    20xx年市政府下達(dá)我縣保障性安居工程基本建成任務(wù)1436套,已完成1436套,占目標(biāo)任務(wù)的100%。
    3、保障性住房分配入住有序進(jìn)行
    20xx年底前政府投資建設(shè)的公租房項(xiàng)目共15158套,截至目前,已完成公租房分配入住12852套,分配入住比例84.7%,20xx年度申請(qǐng)審核工作全面完成,房源已于12月底全面完成預(yù)分配工作。
    4、租賃補(bǔ)貼發(fā)放按時(shí)完成
    20xx年上級(jí)下達(dá)300戶廉租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù),我局實(shí)際發(fā)放305戶,占年度任務(wù)的102%。
    5、積極回復(fù)信訪事項(xiàng)
    妥善處理群眾來信來訪針對(duì)區(qū)城鎮(zhèn)居民、外來務(wù)工人員、新就業(yè)無住房職工申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租來信來訪,工作人員熱情接待、抽調(diào)專人、對(duì)信訪人逐一核實(shí)、調(diào)查,對(duì)符合條件的申請(qǐng)人按規(guī)定程序申報(bào);對(duì)不符合申報(bào)人條件的,當(dāng)面解釋租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租的相關(guān)政策,讓信訪群眾知道政策,了解政策、讀懂政策,按規(guī)定要求健全信訪檔案并回復(fù)。
    二、房屋征收工作完成情況
    1、房屋征收工作穩(wěn)步推進(jìn)
    20xx年我局積極配合縣政府開展房屋征收工作,國有土地上房屋征收涉及戶數(shù)約857戶,面積約10萬平方米;集體土地上的房屋征收涉及被征收戶數(shù)2931戶,面積約47萬平方米。
    2、征收補(bǔ)償安置工作有序推進(jìn)
    我縣對(duì)被征收的住戶實(shí)行貨幣化補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式,對(duì)于安置房無法滿足部分被征收人改善性住房需求的問題,我縣實(shí)行購房券貨幣化補(bǔ)償。20xx年我局購房超市共接收購房券戶數(shù)763戶,接收購房券金額5.6億元,銷售商品房套數(shù)約813套,銷售總面積約9.77萬平方米。
    三、具體推進(jìn)工作措施
    1、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)
    我縣高度重視住房保障工作,并納入重要議事日程,成立了以分管縣長任組長,房產(chǎn)局局長任副組長,發(fā)改、財(cái)政、規(guī)劃、國土、重點(diǎn)局等單位負(fù)責(zé)人為成員的保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,及時(shí)研究和解決住房保障工作推進(jìn)中的具體困難和問題,切實(shí)加強(qiáng)了對(duì)我縣保障性安居工程建設(shè)工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
    2、強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任
    接到上級(jí)下達(dá)的工作目標(biāo)任務(wù)后,住房保障辦公室逐一對(duì)任務(wù)分解,落實(shí)具體責(zé)任,細(xì)化工作方案,實(shí)行科長負(fù)責(zé)制,落實(shí)專人負(fù)責(zé),緊盯項(xiàng)目實(shí)施單位,對(duì)出現(xiàn)的問題早發(fā)現(xiàn)、早匯報(bào),對(duì)項(xiàng)目工期倒排、進(jìn)度倒算,合理安排各項(xiàng)程序,交叉進(jìn)行、同步推進(jìn),做到了程序不減、周期縮短,確保了保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度。同時(shí)抓好租賃補(bǔ)貼的申報(bào)受理、入戶調(diào)查、部門會(huì)審、三級(jí)審核兩級(jí)公示和年度審核等關(guān)鍵環(huán)節(jié),以精心細(xì)致的前期準(zhǔn)備工作確保了租賃補(bǔ)貼按時(shí)發(fā)放。
    3、強(qiáng)化制度、建設(shè)管理工作,我縣多次召開專題會(huì)議,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行明確分工,制定部門相關(guān)責(zé)任,要求限時(shí)辦結(jié),確保保障性安居工程建設(shè)管理工作有章可循、規(guī)范推進(jìn)。
    住房保障工作總結(jié) 篇3
    為保障脫貧攻堅(jiān)住房質(zhì)量安全,按照“兩不愁、三保障”和“四個(gè)好”目標(biāo)任務(wù)。我鄉(xiāng)堅(jiān)持“安全第一、質(zhì)量至上”的原則,確保脫貧攻堅(jiān)住房無質(zhì)量安全隱患,現(xiàn)就加強(qiáng)脫貧攻堅(jiān)住房質(zhì)量安全工作有關(guān)事項(xiàng)總結(jié)如下:
    一、住房安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面。
    (一)新建住房質(zhì)量安全。
    新建住房選址、設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照《省農(nóng)村房屋選址技術(shù)導(dǎo)則》、《省農(nóng)村居住建筑設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則》、《省農(nóng)村居住建筑抗震技術(shù)規(guī)程》、《省農(nóng)村居住建筑施工技術(shù)導(dǎo)則》等相關(guān)規(guī)定,確保新建居住房屋結(jié)構(gòu)安全并達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
    (二)改造住房質(zhì)量安全。
    堅(jiān)持“三最”原則,重點(diǎn)幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶解決最基本的安全住房。c級(jí)危房必須采用修繕加固方式予以改造,d級(jí)危房可加固的要優(yōu)先選擇修繕加固,加固方式無法消除安全隱患的再拆除重建。要嚴(yán)格按照《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求》、《省農(nóng)村居住建筑c級(jí)危房加固維修技術(shù)導(dǎo)則》的技術(shù)要求進(jìn)行維修加固,確保改造后農(nóng)房必須達(dá)到主要部件合格、結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。
    二、質(zhì)量安全監(jiān)管方面。
    (一)嚴(yán)格遵循建設(shè)程序。
    鄉(xiāng)國土、村建、水利、農(nóng)業(yè)等部門加強(qiáng)對(duì)農(nóng)房建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)管,并加強(qiáng)農(nóng)房建設(shè)選址安全性評(píng)估、建設(shè)方案圖和施工圖審查、建筑材料質(zhì)量抽檢、施工現(xiàn)場監(jiān)管等方面工作。
    (二)重點(diǎn)環(huán)節(jié)部位質(zhì)量監(jiān)管。
    各相關(guān)職能部門對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、抗震構(gòu)造措施等關(guān)鍵部位實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管,嚴(yán)禁出現(xiàn)監(jiān)管不到位而出現(xiàn)的質(zhì)量問題。
    三、存在的問題。
    一是我鄉(xiāng)貧困戶散戶自建占一定比例,有的貧困戶交通不便,建設(shè)和監(jiān)管難度大;二是危房改造整體進(jìn)度緩慢,整體進(jìn)度不平衡;三是個(gè)別農(nóng)戶缺乏資金和安全意識(shí)及建房常識(shí),片面追求降低造價(jià)致使建房質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問題。
    四、下步工作打算。
    (一)進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),完善工作機(jī)制。
    我鄉(xiāng)將進(jìn)一步落實(shí)工作舉措,切實(shí)把工作落到實(shí)處,并落實(shí)專人協(xié)調(diào)推進(jìn)具體工作,切實(shí)抓好組織協(xié)調(diào)、綜合調(diào)度。
    (二)勇于擔(dān)當(dāng),發(fā)揮作用。
    脫貧攻堅(jiān)住房建設(shè)任務(wù)包括農(nóng)村危房改造、異地扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷等多項(xiàng)工作,主動(dòng)發(fā)揮主體作用,切實(shí)抓好住房質(zhì)量安全工作。
    (三)整合資源,合力攻堅(jiān)。
    我鄉(xiāng)將主動(dòng)銜接上級(jí)職能單位做好脫貧攻堅(jiān)住房的安全選址、施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)管等具體工作,形成資源整合、合理攻堅(jiān)的工作態(tài)勢,切實(shí)把脫貧攻堅(jiān)住房質(zhì)量安全工作抓好、抓細(xì)、抓落實(shí),以確保脫貧攻堅(jiān)住房無質(zhì)量安全隱患,確保貧困戶住房安全有保障目標(biāo)圓滿實(shí)現(xiàn)。
    住房保障工作總結(jié) 篇4
    為切實(shí)做好全區(qū)保障性住房分配管理工作,我辦嚴(yán)明紀(jì)律,規(guī)范操作,認(rèn)真完成相關(guān)職能工作,現(xiàn)就我辦xx年完成工作及xx年工作思路匯報(bào)如下:
    第一方面xx年工作總結(jié)
    一、做好常態(tài)化配租工作
    截至目前,經(jīng)審核符合要求的保障對(duì)象共272戶,其中實(shí)物配租156戶(已分配入住),貨幣配租116戶,另有86戶正在資格審核中。
    二、做好資格年審
    根據(jù)《XX區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》(虞政辦發(fā)〔201X〕59號(hào))文件規(guī)定,公租房承租資格實(shí)行兩年一審,年初,我辦聯(lián)合相關(guān)部門對(duì)首期公租房保障家庭進(jìn)行了資格年審,并對(duì)不符合條件的10戶家庭進(jìn)行了清退,符合條件的家庭按規(guī)定重新簽約。
    三、做好審計(jì)中存在問題的整改
    對(duì)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的兩戶用欺騙手段獲取保障資格的住戶(施海勝、經(jīng)加生),作出強(qiáng)制退房并追繳市場租金差額的處理,并已完成整改。
    四、做好保障家庭信息采集錄入工作
    根據(jù)省委省政府打破信息孤島、推進(jìn)數(shù)據(jù)共享要求,切實(shí)做好住房保障家庭存量信息的采集、整理和錄入工作,目前已完成歷史數(shù)據(jù)錄入982戶。
    五、完善我區(qū)住房保障體系
    一是公共租賃住房方面,考慮到目前我區(qū)公共租賃住房房源緊張,再加上實(shí)際操作過程存在尚待改善的地方,為切實(shí)加強(qiáng)住房保障家庭的常態(tài)化管理,確保中低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保,根據(jù)上級(jí)相關(guān)文件精神,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,我辦牽頭對(duì)我區(qū)公共租賃住房配租政策進(jìn)行了調(diào)整,在實(shí)物配租的基礎(chǔ)上新增貨幣化配租,同時(shí)對(duì)具體操作要點(diǎn)進(jìn)行了明確,現(xiàn)已通過區(qū)政府行文出臺(tái)。6月30日公示的63戶申請(qǐng)家庭中除31戶特殊申請(qǐng)家庭享受實(shí)物配租外,其余中低收入家庭將通過貨幣配租方式進(jìn)行保障。
    二是人才公寓方面,配合區(qū)委組織部調(diào)研起草人才公寓剩余房源銷售政策,目前已完成論證,確定初稿。
    另計(jì)劃于11月初完成公租房管理系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試安裝,并于12月初在百官街道實(shí)現(xiàn)受理試點(diǎn),完成一戶通軟件采購。
    第二方面xx年工作思路
    xx年,我辦將在抓好公房常態(tài)化配租工作的同時(shí),認(rèn)真做好以下幾塊工作:
    一是做好做好住房保障家庭信息的采集、整理和錄入工作。
    二是做好xx保障家庭資格年審工作,同時(shí),根據(jù)區(qū)紀(jì)委要求,做好保障家庭半年資格審查。
    三是做好人才公寓一期房源(企業(yè)人才)轉(zhuǎn)戶審核工作,并落實(shí)政府補(bǔ)貼發(fā)放;另根據(jù)區(qū)政府人才公寓剩余房源處置政策做好相關(guān)工作。
    四是進(jìn)一步完善建行公租房管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)全區(qū)推廣。同時(shí),在全區(qū)大數(shù)據(jù)庫建成的基礎(chǔ)上,參考諸暨模式,實(shí)現(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)、民政、公安、社保等區(qū)屬相關(guān)部門的數(shù)據(jù)共享,達(dá)到40天內(nèi)完成資格確定的預(yù)期,并實(shí)現(xiàn)一證通辦。
    五是繼續(xù)做好鳳山支路解危后續(xù)工作。
    住房保障工作總結(jié) 篇5
    一年來,根據(jù)縣局安排部署,對(duì)各專業(yè)人員實(shí)行了定崗定責(zé),細(xì)化目標(biāo)管理,嚴(yán)格按照縣局考評(píng)實(shí)施方案,在上級(jí)業(yè)務(wù)部門的精心指導(dǎo)下,保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作任務(wù)的總體要求,建筑業(yè)和保障性住房統(tǒng)計(jì)做了如下工作。
    一、做好基礎(chǔ)工作
    1、狠抓隊(duì)伍建設(shè)
    對(duì)于在建項(xiàng)目找單位領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)了統(tǒng)計(jì)人員,二是對(duì)縣重點(diǎn)項(xiàng)目中無論開工未開工,均找單位領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)了統(tǒng)計(jì)人員。由于保障性住房是今年新增統(tǒng)計(jì)專業(yè),我縣盡早部署、落實(shí)人員、聯(lián)合相關(guān)部門分工協(xié)作,確保保障性住房統(tǒng)計(jì)工作有序開展。
    2、認(rèn)真搞好統(tǒng)計(jì)培訓(xùn)
    統(tǒng)計(jì)人員落實(shí)后,召開了統(tǒng)計(jì)人員業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)會(huì)議,會(huì)上學(xué)習(xí)了保障性住房統(tǒng)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),,通過培訓(xùn),使統(tǒng)計(jì)人員進(jìn)一步提高了對(duì)保障性住房的統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)流程及報(bào)表的填制,做到了都能及時(shí)報(bào)送報(bào)表,且確保了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。
    3、建立健全統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬
    統(tǒng)計(jì)執(zhí)法檢查后,對(duì)未建立臺(tái)帳的要求全部建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳。建筑業(yè)、保障性住房統(tǒng)計(jì)均建立了進(jìn)度臺(tái)賬和歷史臺(tái)賬,并要求基層統(tǒng)計(jì)也相應(yīng)建立好臺(tái)賬。
    4、按時(shí)報(bào)送各項(xiàng)報(bào)表。
    建筑業(yè)、保障性住房各相關(guān)單位,每季均能做到按時(shí)報(bào)送或提前一天報(bào)送。
    二、認(rèn)真撰寫統(tǒng)計(jì)分析
    根據(jù)縣局規(guī)定撰寫任務(wù),截至11月30日止,建筑業(yè)和保障性住房專業(yè)已撰寫統(tǒng)計(jì)分析2篇,信息12篇,全部在市局或省局內(nèi)網(wǎng)刊登。
    三、認(rèn)真開展統(tǒng)計(jì)執(zhí)法、數(shù)據(jù)質(zhì)量大檢查
    今年10月份,對(duì)全縣7家資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)執(zhí)法、數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查。經(jīng)查,效果良好,沒有虛瞞報(bào)現(xiàn)象,沒有任何違法行為,所報(bào)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度高,真實(shí)性強(qiáng),為領(lǐng)導(dǎo)決策起到了重要作用。
    四、存在問題
    1、撰寫資料中專題分析少,質(zhì)量不高。
    2、少數(shù)數(shù)據(jù)質(zhì)量還有待提高。
    五、今后工作打算
    1、繼續(xù)認(rèn)真搞好建筑業(yè)和保障性住房季度報(bào)表,提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。
    2、繼續(xù)抓好基礎(chǔ)規(guī)范化工作,按時(shí)報(bào)送各項(xiàng)報(bào)表。
    3、繼續(xù)撰寫好統(tǒng)計(jì)分析資料,特別是專題分析,提高分析質(zhì)量,為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)工作搞好服務(wù)。
    4、繼續(xù)開展統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查,確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。
    住房保障工作總結(jié) 篇6
    住房保障局20XX年工作總結(jié)
    一、目標(biāo)任務(wù)完成情況
    (一)開工率。20XX年省政府下達(dá)我市保障性安居工程共12720套。截至目前,我市共開工保障性住房13305套,占目標(biāo)任務(wù)104.6%,其中公租房開工套數(shù)4055套,城市棚戶區(qū)開工套數(shù)9250套。
    (二)基本建成套數(shù)。20XX年我市保障性住房工程類項(xiàng)目基本建成目標(biāo)任務(wù)11412套,截至目前,已基本建成13329套,完成目標(biāo)任務(wù)116.8%。其中公共租賃住房基本建成5355套,城市棚戶區(qū)改造基本建成7974套。
    (三)分配入住數(shù)。20XX年我市分配入住目標(biāo)任務(wù)數(shù)4295套,截至目前,我市共分配9998套,完成目標(biāo)任務(wù)232.78%。其中公租房分配5600套,棚戶區(qū)改造分配4398套。
    (四)廉租住房租賃補(bǔ)貼戶數(shù)。20XX年我市新增廉租住房租賃補(bǔ)貼目標(biāo)任務(wù)是20戶,到目前我市共新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼20戶,占目標(biāo)任務(wù)100%。
    二、工作開展情況
    一是制定工作規(guī)劃。根據(jù)省廳要求,我市在《**市棚戶區(qū)改造規(guī)劃(20**-20XX)》的基礎(chǔ)上,結(jié)合實(shí)際重新擬定了《**市城市棚戶區(qū)改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年計(jì)劃(20**-20XX)》,計(jì)劃主城區(qū)3年內(nèi)改造棚戶區(qū)3217戶,改造面積50.46萬平方米。原則上要求不再新建安置房,采取貨幣化安置方式(購房券)進(jìn)行安置。
    二是強(qiáng)化督查調(diào)度。市委召開了專題會(huì)議專門研究部署住房保障工作,市政府也通過常務(wù)會(huì)議、市長辦公會(huì)議等形式多次研究、調(diào)度住房保障工作。并調(diào)整了主城區(qū)棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由分管市長擔(dān)任組長,貴池區(qū)政府及市政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)同志為成員。
    三是完善政策措施。為加快棚戶區(qū)改造工作進(jìn)度,推進(jìn)落實(shí)貨幣化安置。市政府出臺(tái)了《關(guān)于加快主城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施意見》(池政辦秘[20**]87號(hào))和《**市主城區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施方案的通知》(池政辦[20XX]44號(hào)),并結(jié)合工作實(shí)際,對(duì)《**市保障性住房建設(shè)管理辦法》進(jìn)行了修訂。
    四是加強(qiáng)后期管理。提請(qǐng)市政府修訂了《**市保障性住房建設(shè)管理辦法》(池政[20XX]1號(hào)),擴(kuò)大了住房保障覆蓋面。對(duì)廉租住房、公共租賃住房并軌進(jìn)行細(xì)化,實(shí)行保障性住房統(tǒng)一房源籌措、統(tǒng)一資金使用、統(tǒng)一準(zhǔn)入條件、統(tǒng)一分配程序、統(tǒng)一后期管理。對(duì)保障性住房建成后出租管理、退出管理、物業(yè)管理等作了明確規(guī)定,落實(shí)后期管養(yǎng)職責(zé)和資金來源。
    五是積極爭取資金。20XX年我市共落實(shí)保障性安居工程各類專項(xiàng)補(bǔ)助、信貸、公積金增值收益7.41億元。其中,公積金增值收益安排1000萬元,爭取保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助資金2.04億元,保障性安居工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金2.5億元,開發(fā)銀行授信額度14.5億元(貴池區(qū)10.1億,站前區(qū)2.6億,石臺(tái)縣0.6億,東至縣1.2億),已使用2.77億(站前區(qū)1.1億,貴池區(qū)1.5億,石臺(tái)縣1700萬)。
    住房保障局20XX年工作計(jì)劃
    (一)盡早啟動(dòng)20XX年目標(biāo)任務(wù)。20XX年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)已上報(bào)省廳,我市計(jì)劃開工保障性安居工程2814套,其中棚戶區(qū)改造2423套,公租房391套?;窘ǔ?547套,其中棚戶區(qū)改造4156套,公租房1391套。督促各地立即啟動(dòng)項(xiàng)目前期房屋征收、征地、規(guī)劃等手續(xù),對(duì)不條件成熟的項(xiàng)目,要盡早進(jìn)行調(diào)整。
    (二)加大保障性住房分配。保障性住房分配是20XX年一項(xiàng)重點(diǎn)工作。要求各地住房保障主管部門要按照已制定的閑置房源處置方案要求,一項(xiàng)目一方案,明確時(shí)間節(jié)點(diǎn),擴(kuò)大保障覆蓋面,通過出售、用于臨時(shí)過渡安置等方式,多方消化閑置房源。
    (三)實(shí)施棚戶區(qū)改造貨幣化安置。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求,20XX年棚戶區(qū)改造貨幣化比例要求達(dá)到50%以上。督促各地落實(shí)項(xiàng)目,做好棚戶區(qū)改造貨幣化與庫存商品房銜接工作。
    (四)做好棚改融資工作。20XX年國家層面多方面加大了棚改融資支持力度,棚改貸款優(yōu)先用于貨幣化安置;國開行、農(nóng)發(fā)行等開發(fā)性金融支持棚改,貸款期限長、利率低。抓緊篩選棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,充分利用好政策性貸款,破解融資瓶頸。
    (五)推進(jìn)政府購買棚改服務(wù)工作。根據(jù)《安徽省政府購買棚改服務(wù)管理辦法》,制定出臺(tái)政府購買棚改服務(wù)實(shí)施意見,并將棚改納入政府購買服務(wù)指導(dǎo)性目錄。確定購買主體和承接主體,推進(jìn)政府購買棚改服務(wù)工作。
     住房保障工作總結(jié) 篇7
    今年以來,我局在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,按照區(qū)委、區(qū)政府加快xx“三融共進(jìn)、五化同步”現(xiàn)代化進(jìn)程、全力建設(shè)xx發(fā)展“西引擎、西高地“的戰(zhàn)略部署,緊緊圍繞“服務(wù)群眾惠民生、服務(wù)項(xiàng)目促發(fā)展”的工作目標(biāo),突出重點(diǎn),攻克難點(diǎn),打造亮點(diǎn),勇于擔(dān)當(dāng),主動(dòng)作為,圓滿完成了年度目標(biāo)任務(wù)和區(qū)委、區(qū)政府交辦的各項(xiàng)工作。
    一、工作完成情況
    (一)助力新城品質(zhì)提升,棚戶區(qū)改造取得新成效。
    20xx年我區(qū)上報(bào)省廳棚改計(jì)劃任務(wù)x戶(桐梓坡x戶、老咸嘉x戶、正圓x戶),截止目前x戶已全部完成,完成率x%。市棚改計(jì)劃任務(wù)x戶(白沙液街兩廂棚戶區(qū)改造項(xiàng)目x戶、望新片區(qū)正圓棚改項(xiàng)目x戶、含湘江新區(qū)坪塘片棚改項(xiàng)目x戶、麓山南路國有土地征收項(xiàng)目80戶,另新增掃尾任務(wù)x戶),截止目前完成x戶;完成率x%。完成四個(gè)掃尾項(xiàng)目全部清零x戶(桐梓坡x戶、白沙液一期1戶、觀音港1戶、老咸嘉湖項(xiàng)目x戶)。正圓棚改項(xiàng)目(一期)作為20xx年省市重點(diǎn)棚改項(xiàng)目,自今年9月3日項(xiàng)目正式啟動(dòng)簽約以來,實(shí)現(xiàn)了在獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)全部簽約,取得了棚戶區(qū)改造項(xiàng)目當(dāng)年立項(xiàng)、當(dāng)年啟動(dòng)、當(dāng)年清零的優(yōu)異成績,創(chuàng)造了棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的新速度,被湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)表揚(yáng)通報(bào)。
    (二)推進(jìn)公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)。今年我局公租房項(xiàng)目建設(shè)的主要任務(wù)是做好續(xù)建的八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓公租房項(xiàng)目和金溪灣二期公租房項(xiàng)目管理和服務(wù)工作。截止目前,八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓項(xiàng)目已經(jīng)完成報(bào)規(guī)報(bào)建手續(xù),取得工程施工許可證,全部已經(jīng)完成地下室施工,正在進(jìn)行地上21層施工,今年項(xiàng)目完成總投資x萬元。金溪灣二期公租房項(xiàng)目現(xiàn)已完成不動(dòng)產(chǎn)證和工程用地規(guī)劃許可證等報(bào)建手續(xù),工程已完成地下室施工,現(xiàn)在正在進(jìn)行地上12層施工,今年項(xiàng)目完成投資x萬元。積極配合市局完成了新城小區(qū)和谷山樂園公租房小區(qū)提質(zhì)改造工程的現(xiàn)場查勘、設(shè)計(jì)方案的內(nèi)部評(píng)審、招投標(biāo)等工作。
    (三)加強(qiáng)保障性住房登記管理
    積極服務(wù)社會(huì)、服務(wù)民生,服務(wù)項(xiàng)目上,重點(diǎn)做好了各棚戶區(qū)改造項(xiàng)目申請(qǐng)住房保障審批工作;對(duì)歷年來各類保障對(duì)象基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查核對(duì)和檔案資料進(jìn)行歸檔入庫;20xx年共辦理了各類住房保障對(duì)象資格x戶(其中:公共租賃補(bǔ)貼19戶;公共租賃住房實(shí)物配租x戶;經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼9戶;經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)物335戶;棚改安置補(bǔ)貼x戶),上報(bào)區(qū)政府認(rèn)定特殊困難急需救助對(duì)象x戶。為了更好地服務(wù)廣大老百姓,方便群眾少跑路,完善住房保障網(wǎng)上審批體系,全面提升住房保障工作隊(duì)伍的綜合素質(zhì)及辦事效率,12月13日,在全市率先進(jìn)行了全區(qū)住房保障政策和網(wǎng)上審批系統(tǒng)培訓(xùn),區(qū)各街道、社區(qū)住房保障專干等100余人參加,xx新聞?lì)l道進(jìn)行了報(bào)道。
    (四)著力加強(qiáng)住房管理,民生實(shí)事取得新進(jìn)步
    一是服務(wù)民生和重點(diǎn)工程,確保安居杯考核目標(biāo)任務(wù)的完成。圍繞低收入群眾實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”的目標(biāo),切實(shí)加強(qiáng)公租房小區(qū)安全管理,制定年度安全管理工作方案,明確工作措施及落實(shí)到位時(shí)限。規(guī)范公共租賃住房維修管理工作,全年修繕整改房屋滲水問題71戶,改造小區(qū)排水設(shè)施1處,電梯維修13次,并啟動(dòng)應(yīng)急維修處理16啟,化解了住戶及物業(yè)公司的矛盾,維護(hù)了小區(qū)安全環(huán)境。為重點(diǎn)項(xiàng)目及低收入家庭解決住房困難,截止目前,完成公租房實(shí)物配租入住x戶,完成入住率考核目標(biāo)任務(wù)100℅。重新調(diào)整了本年度租金收繳任務(wù),科學(xué)增配了收繳力量,對(duì)《租金收繳工作績效考核辦法》及《房管員工作制度》作了進(jìn)一步的明確,著力提高房管員服務(wù)水平,樹立行業(yè)形象,提高租金收繳率。截止12月中旬,今年我區(qū)累計(jì)收繳公租房租金及保證金共計(jì)x萬元,完成年度應(yīng)收任務(wù)x℅。二是通過采取購買服務(wù)的方式,對(duì)xx市住房保障服務(wù)局委托我區(qū)管理的3477套公共租賃住房后續(xù)管理進(jìn)行精細(xì)化專業(yè)服務(wù)。目前,委托服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)正在有條不紊的開展。三是通過聘請(qǐng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu),針對(duì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、欠繳租金、已取消資格未騰退房屋等各類違規(guī)問題加大整改力度,實(shí)施租金的催繳、違規(guī)問題的糾正以及對(duì)不具備資格的對(duì)象實(shí)施騰退,從而真正實(shí)現(xiàn)民生工程利民惠民。自法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)入小區(qū)開展整治工作以來,部分違規(guī)對(duì)象轉(zhuǎn)變了思想觀念,主動(dòng)配合整改,為進(jìn)一步開展違規(guī)整治工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。四是緊緊圍繞“預(yù)防火災(zāi)隱患,構(gòu)建安居xx”這一主題,通過講解消防知識(shí)、觀看警示教程、緊急疏散避險(xiǎn)、操作滅火器材模擬實(shí)地滅火四個(gè)環(huán)節(jié)組織全區(qū)9個(gè)公租房小區(qū)開展了消防培訓(xùn)及應(yīng)急演練活動(dòng),受到了社區(qū)、物業(yè)公司及小區(qū)保障對(duì)象的一致好評(píng),得到了市住房保障局的表揚(yáng)。這一做法被《三湘都市報(bào)》登載。
    (五)緊盯薄弱環(huán)節(jié),深入開展安全生產(chǎn)工作。今年,我局對(duì)在建保障性住房積極開展了安全生產(chǎn)“打非治違”活動(dòng)、“春雷行動(dòng)”、“颶風(fēng)行動(dòng)”、“安全生產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法年”、“安全生產(chǎn)大檢查”、“一單四制”等行動(dòng),每月至少完成兩次及以上的安全檢查及時(shí)報(bào)送安全生產(chǎn)的檢查情況,建立“安全隱患整改清單”、“安全巡查臺(tái)賬”等工作。截止目前共進(jìn)行安全巡查x次,出動(dòng)人員x人次,未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。
    二、工作計(jì)劃
    (一)棚改工作方面:一是鎖定目標(biāo),確保清零掃尾。緊盯年度目標(biāo)任務(wù),加快清零掃尾項(xiàng)目工作推進(jìn),進(jìn)一步細(xì)化時(shí)間表,嚴(yán)格落實(shí)區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)“一周一調(diào)度”的工作機(jī)制,實(shí)行時(shí)間倒逼、責(zé)任倒逼,提升工作效率。對(duì)考核項(xiàng)目采取“一戶一方案”的工作策略,精準(zhǔn)推進(jìn)掃尾項(xiàng)目清零掃尾,確保項(xiàng)目按節(jié)點(diǎn)完成清零任務(wù)。二是協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng),提早準(zhǔn)備。針對(duì)掃尾項(xiàng)目推進(jìn)過程中面臨的司法手續(xù)辦理、信訪矛盾化解等瓶頸,督促職能部門、司法部門開展一線服務(wù),凝聚合力促推項(xiàng)目進(jìn)展。積極與湘江新區(qū)、省市相關(guān)部門的對(duì)接協(xié)調(diào),加大涉及項(xiàng)目遺留問題化解力度,實(shí)現(xiàn)早鋪排早推動(dòng)。三是落實(shí)責(zé)任,責(zé)任上肩。按照《xx市棚戶區(qū)改造督查考評(píng)辦法》要求,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行責(zé)任細(xì)分和職責(zé)明確,調(diào)整優(yōu)化區(qū)內(nèi)績效考核體系,激發(fā)責(zé)任主體工作動(dòng)力。全過程跟蹤監(jiān)控項(xiàng)目推進(jìn)情況,常態(tài)化開展督查通報(bào),切實(shí)傳導(dǎo)工作壓力,責(zé)任分解到各項(xiàng)目指揮部以及責(zé)任部門,任務(wù)上肩,做到各司其職,有條不紊的開展工作。
    (二)項(xiàng)目建設(shè)方面。一是繼續(xù)督促金溪灣二期和八方小區(qū)公租房項(xiàng)目加快施工進(jìn)度,力爭年底都完成竣工驗(yàn)收。二是全力配合市住保局完成誠興園小區(qū)和山水新城提質(zhì)改造工程建設(shè)。配合市局做好項(xiàng)目的踏勘、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等工作,協(xié)調(diào)街道、社區(qū)、物業(yè)等單位,確保工程順利進(jìn)行,提升小區(qū)品質(zhì),打造宜居小區(qū)。三是做好定向限價(jià)商品房住房項(xiàng)目建設(shè)。按照市政府、市局新建定向限價(jià)商品房住房建設(shè)的要求,做好項(xiàng)目的前期摸底調(diào)查工作,全程參與項(xiàng)目申報(bào)、報(bào)規(guī)報(bào)建、施工、優(yōu)惠政策落實(shí)等工作,服務(wù)好項(xiàng)目建設(shè),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。四是繼續(xù)開展安全生產(chǎn)“打非治違”、“監(jiān)管執(zhí)法年”等活動(dòng),嚴(yán)格監(jiān)督公租房建設(shè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場安全和質(zhì)量。
    (三)登記審批方面。一是繼續(xù)做好各棚戶區(qū)改造和重點(diǎn)工程項(xiàng)目申請(qǐng)住房保障審批工作。二是進(jìn)一步服務(wù)民生,全面啟用電子審批系統(tǒng),做好社會(huì)審批工作。三是繼續(xù)做好住房保障政策業(yè)務(wù)宣傳,對(duì)全區(qū)街道、社區(qū)服務(wù)窗口發(fā)放宣傳資料。四是結(jié)合市局整改做好中央審計(jì)整改工作。
    (四)住房管理方面。一是重點(diǎn)開展違規(guī)整改工作,針對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題再次進(jìn)行認(rèn)真排查,重點(diǎn)排查轉(zhuǎn)租、購車、轉(zhuǎn)變用途等經(jīng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的各類違規(guī)問題,對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行整改處理,拒不配合整改的,啟動(dòng)司法程序予以強(qiáng)制騰退;二是加快推進(jìn)xx區(qū)公共租賃住房小區(qū)安全管理工作,開展小區(qū)安全隱患排查以及20xx年公租房小區(qū)安全管理年度考核工作,提高社區(qū)、物業(yè)公司安全管理及防范意識(shí),保障小區(qū)住戶生命財(cái)產(chǎn)安全。三是通過購買服務(wù)運(yùn)營公司,大力加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房的后續(xù)管理,完善相關(guān)制度和措施,提高違規(guī)整改力度和租金收繳率。
    住房保障工作總結(jié) 篇8
    一、上半年各項(xiàng)任務(wù)完成情況
    (一)棚戶區(qū)改造工作進(jìn)展情況
    1、新開工項(xiàng)目。20××年我區(qū)新開工項(xiàng)目共2個(gè),計(jì)劃改造974套。分別是,周邊棚改項(xiàng)目一期800套和東側(cè)棚改項(xiàng)目174套。截止20××年3月底已實(shí)際新開工1284套,完成率131.83%,
    2、基本建成項(xiàng)目。今年我區(qū)基本建成項(xiàng)目共3個(gè),基本建成棚改安置房1360套,分別是鎮(zhèn)及周邊棚改項(xiàng)目棲鳳苑安置小區(qū)496套,區(qū)周邊城中村棚改項(xiàng)目、安置小區(qū)合計(jì)460套,經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城中村棚改項(xiàng)目北安置小區(qū)404套。截止20××年3月底實(shí)際基本建成棚改安置房1360套,完成率100%。提前完成全年新開工、基本建成目標(biāo)任務(wù)。
    (二)補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)展情況
    我區(qū)今年住房補(bǔ)貼發(fā)放目標(biāo)任務(wù)為150戶,根據(jù)目標(biāo)任務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn),我中心于今年4月份制定《區(qū)公共租賃住房保障方案》,并經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)實(shí)施。截止目前,各街道正在受理、審核、錄入公共租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭信息,預(yù)計(jì)受理400戶。下一步,街道將符合條件的申請(qǐng)家庭資料送至區(qū)民政局審核。
    二、下半年工作計(jì)劃
    1、督促區(qū)棚改項(xiàng)目一期、東側(cè)棚改項(xiàng)目根據(jù)征遷地塊制定征遷公告、決定,補(bǔ)償安置方案。
    2、與鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府聯(lián)系,啟動(dòng)棚改項(xiàng)目二期征遷工作。
    3、督促安置小區(qū)建設(shè)單位要積極與規(guī)劃、環(huán)保、質(zhì)檢、消防部門對(duì)接,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收和備案,及時(shí)辦理單體驗(yàn)收竣工報(bào)告。
    4、完成補(bǔ)貼發(fā)放目標(biāo)任務(wù)工作。
    住房保障工作總結(jié) 篇9
    一、基本情況
    20xx年以來上級(jí)累計(jì)下達(dá)孟連縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)1534套,實(shí)際建設(shè)1601套。其中,廉租住房797套;公共租賃住房804套。
    截至目前,孟連縣保障性住房累計(jì)竣工驗(yàn)收1348套,未竣工驗(yàn)收253套?,F(xiàn)已分配入住1348套。
    自20xx年以來,截止目前,孟連縣累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼324.3049萬元。其中,20xx年第一季度發(fā)放9戶(14人),共計(jì)0.3822元;第二季度發(fā)放7戶(10人),共計(jì)0.273萬元;第三季度17戶(27人),共計(jì)0.7371萬元。第四季度17戶(27人),共計(jì)0.7371萬元。
    二、20xx年至20xx年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況
    20xx年上級(jí)下達(dá)孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)60套,2895平方米。由孟連縣建設(shè)局承建,建設(shè)地點(diǎn):孟連縣原糧油加工廠,現(xiàn)已竣工并分配入住。
    20xx年廉租住房建設(shè)任務(wù)共160套,8000平方米(實(shí)際建設(shè)168套,8000平方米,面積不增,增套數(shù),(沖抵20xx年建設(shè)任務(wù)1套50平方米))。分別由縣建設(shè)局新建10套;縣教育局新建50套;勐馬鎮(zhèn)人民政府承建24套;景信鄉(xiāng)人民政府改建25套新、新建8套(因?qū)徲?jì)發(fā)現(xiàn)建筑面積不符合標(biāo)準(zhǔn)已調(diào)整到20xx年實(shí)施,現(xiàn)正在辦理前期建設(shè)手續(xù));富巖鄉(xiāng)人民政府改建25套;公信鄉(xiāng)人民政府改建26套。除審計(jì)整改外,均已竣工并已分配入住。
    20xx年廉租住房建設(shè)任務(wù)200套10000㎡,實(shí)際建設(shè)261套13050平方米,分別由縣建設(shè)局承建43套(實(shí)際建設(shè)44套,沖抵20xx年建設(shè)任務(wù)1套50平方米)、娜允鎮(zhèn)中心完小承建20套、孟連縣國營農(nóng)場承建137套;建設(shè)收購回購廉租住房60套?,F(xiàn)已竣工,并分配入住。
    20xx年實(shí)際廉租住房建設(shè)任務(wù)為210套,10500平方米,現(xiàn)已全部竣工并已分配入住。 分別由縣住建局承建50套,已竣工分配入??;玉龍紅磚廠建設(shè)30套,1500平方米,該項(xiàng)目點(diǎn)房源用于預(yù)留過渡拆遷安置13套,按正常程序分配17套;瀾滄金鑫公司承建40套,2000平方米,現(xiàn)已竣工并分配入??;孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司承建100套5000平方米,建設(shè)地點(diǎn):孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司住宅區(qū)內(nèi),現(xiàn)已竣工,并分配入住;孟連縣水鄉(xiāng)公司承建20套1000平方米,建設(shè)地點(diǎn):水鄉(xiāng)公司內(nèi),共1幢3層?,F(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并分配入住。
    公共租賃住房共350套,由縣住建局承建32套,1920平方米,建設(shè)地點(diǎn):縣人民政府大院內(nèi)12套,20套調(diào)整到富巖鎮(zhèn)建設(shè),現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并分配入??;縣水務(wù)局承建30套,1800平方米,建設(shè)地點(diǎn):縣城以東中勒水庫,共1幢5層30套,現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并已分配入?。挥颀埓u廠承建50套,3000平方米,建設(shè)地點(diǎn):玉龍磚廠內(nèi),現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并已分配入住;椿輝公司承建80套,4800平方米,建設(shè)地點(diǎn):勐阿經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并分配入住;云南方維公司承建158套,9480平方米,建設(shè)地點(diǎn):110KV變電站南側(cè),現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并由政府回購35套,于20xx年2月27日分配;其余125套于20xx年建設(shè)實(shí)施,分九個(gè)點(diǎn)建設(shè),其中7個(gè)建設(shè)點(diǎn)已封頂,1個(gè)建設(shè)點(diǎn)4層澆筑,1個(gè)點(diǎn)正做一層砌磚。
    20xx年下達(dá)保障性住房建設(shè)任務(wù)142套,公共租賃住房22套,1320平方米,公共租賃住房由行健茶廠承建20套,1200平方米,建設(shè)地點(diǎn):行健茶廠內(nèi),已入住但未驗(yàn)收;由云南方維公司承建2套,120平方米,現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并分配入住;廉租住房由住建局承建120套,6000平方米(20套調(diào)整到20xx年景信鄉(xiāng)實(shí)施,現(xiàn)已竣工驗(yàn)收并分配入住);剩余100套于20xx年分配入住。
    20xx年上級(jí)下達(dá)孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)232套,均為公共租賃住房,其中20xx年已實(shí)施210套廉租住房沖抵20xx年公共租賃住房建設(shè)任務(wù)210套,現(xiàn)已竣工,并已分配入住,20xx年景信鄉(xiāng)多建設(shè)的1套沖抵20xx年建設(shè)任務(wù),20xx年住建局多實(shí)施1套廉租住房沖抵20xx年建設(shè)任務(wù),現(xiàn)已竣工,并分配入住。20套為新建,由公信鄉(xiāng)人民政府承建,現(xiàn)已竣工,并分配入住。
    20xx年孟連縣無保障性住房建設(shè)任務(wù)。
    孟連縣20xx年保障性住房建設(shè)任務(wù)116套,實(shí)際建設(shè)136套。其中,分別由芒信鎮(zhèn)人民政府承建24套,1440平方米,現(xiàn)已竣工驗(yàn)收并分配入住;景信鄉(xiāng)人民政府建設(shè)任務(wù)12套,實(shí)際建設(shè)32套(含20xx年調(diào)整任務(wù)),已竣工驗(yàn)收并分配入??;景信鄉(xiāng)派出所承建20套,1200平方米,已竣工驗(yàn)收并分配入住。
    傣王府公司承建30套,1800平方米,計(jì)劃總投資:450萬元,完成投資405萬元,建設(shè)地點(diǎn)在傣王府公司院內(nèi),現(xiàn)已主體完工待驗(yàn)收;自強(qiáng)商貿(mào)有限公司承建30套,1800平方米,原建設(shè)地點(diǎn)在自強(qiáng)商貿(mào)有限公司院內(nèi)(城東路環(huán)島旁),計(jì)劃總投資:450萬元,完成投資405萬元,現(xiàn)項(xiàng)目地點(diǎn)已變更到傣王府公司建設(shè)用地上,項(xiàng)目名稱不變,現(xiàn)已主體完工待驗(yàn)收。
    20xx年孟連縣無公共租賃住房建設(shè)任務(wù);棚戶區(qū)建設(shè)任務(wù)為143套,建設(shè)項(xiàng)目:孟連縣娜允古鎮(zhèn)搬遷安置,全部為貨幣化安置,總投資5073萬元,完成投資3888萬元,已簽訂協(xié)議143戶;20xx年孟連縣棚戶區(qū)建設(shè)任務(wù)200套,建設(shè)項(xiàng)目:孟連縣娜允古鎮(zhèn)搬遷安置,全部為貨幣化安置,總投資9070萬元,完成投資3529.48萬元,已簽訂協(xié)議123戶。
    20xx年由思茅區(qū)調(diào)整到孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)64套,由孟連縣公安局承建48套。其中:允昂山建設(shè)點(diǎn)32套,共2幢,
    已主體完工,待驗(yàn)收,完成投資643萬元;勐阿派出所16套,現(xiàn)已竣工并已分配入住,完成投資325萬元;孟連縣森林公安局承建16套,建設(shè)地點(diǎn):允昂山,現(xiàn)已主體完工,正在室內(nèi)外裝修,完成投資270萬元。
    20xx年建設(shè)情況:20xx年至20xx年由云南方維地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建160套公租房,由于該公司存在違規(guī)銷售,現(xiàn)已由政府回購35套,并于20xx年02月27日分配入住,其余125套于20xx年建設(shè)實(shí)施,分九個(gè)點(diǎn)建設(shè)(均在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)),其中7個(gè)建設(shè)點(diǎn)已封頂,1個(gè)建設(shè)點(diǎn)4層澆筑,1個(gè)點(diǎn)正做一層砌磚。
    三、存在的困難和問題
    (一)保障性住房存在的問題
    1、保障性住房建設(shè)實(shí)施到后期分配管理,我縣一直暫無房屋中介(如城投公司),暫由孟連縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股代為管理;公共租賃住房小區(qū)建設(shè)點(diǎn)不集中,且無物業(yè)公司進(jìn)行管理,導(dǎo)致各保障性住房小區(qū)臟、亂、差現(xiàn)象比較突出,我局已多次請(qǐng)示,但暫未批復(fù)。
    2、住房保障股工作人員不足(共2人),從項(xiàng)目監(jiān)管一直到后期分配入住、后續(xù)管理、維護(hù)修繕、租金收繳,還有歷史遺留問題及審計(jì)任務(wù)等工作量大且繁雜,工作人員不足,導(dǎo)致工作效率低。
    3、部分公共租賃住房項(xiàng)目配套資金不到位,導(dǎo)致工程進(jìn)度緩慢(如:孟連縣森林公安局公租房建設(shè)項(xiàng)目)。
    4、部分公共租賃住房配套基礎(chǔ)設(shè)施老化,在申請(qǐng)保障性住房租金用于維護(hù)修繕過程中,程序繁雜,批復(fù)周期過長,無法及時(shí)維修,給住戶造成不便。
    5、對(duì)續(xù)租住戶年度(動(dòng)態(tài)管理)審核過程中,部分(20xx年約70戶)住戶存在逾期未繳公租房租金情況。
    6、部分公租房欠工程款,因未做審計(jì)。
    7、欠自來水廠水費(fèi)142355.5元。主要原因是主管損壞導(dǎo)致漏水;另外是糧油加工廠70戶及惠民小區(qū)1、2幢44戶無水戶表,導(dǎo)致至今無法收取水費(fèi)。已請(qǐng)示政府,但未回復(fù)。
    2、棚戶區(qū)改造存在的問題:
    (1) 是項(xiàng)目建設(shè)工作力量不足。在整個(gè)工作開展過程中,辦公室承擔(dān)起了承上啟下的重要作用,并取得了一定成績,但隨著項(xiàng)目建設(shè)的深入,辦公室人員不足、素質(zhì)參差不齊、專業(yè)技術(shù)力量欠缺等問題開始不斷顯現(xiàn),在一定程度上制約了項(xiàng)目推進(jìn)。建議參照瀾阿公路工程、東密水庫建設(shè)項(xiàng)目,將辦公室升格為指揮部,并在全縣范圍內(nèi)抽調(diào)具備一定能力和水平的工作隊(duì)員進(jìn)駐指揮部,不斷充實(shí)辦公室力量,確保項(xiàng)目有序推進(jìn)。
    (2)是部分拆遷群眾現(xiàn)有困難仍未得到及時(shí)解決。因項(xiàng)目前期工作時(shí)間跨度大,部分群眾心理產(chǎn)生疲乏,對(duì)項(xiàng)目發(fā)展前景信心不足,擔(dān)心搬遷后生存發(fā)展困難和現(xiàn)實(shí)可預(yù)見損失,產(chǎn)生了希望增加補(bǔ)償取得生存保障的想法或持觀望的態(tài)度,部分家庭經(jīng)濟(jì)較為困難的群眾因拆遷補(bǔ)償價(jià)格較低,無力在安置區(qū)建房,因此,至今仍有部分群眾未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
    (3)是群眾利益觀念較重,思想統(tǒng)一難度大。一是部分群眾對(duì)原搬遷安置宣傳中,宅基地為1:1置換,對(duì)現(xiàn)在的宅基地的安排政策有較大意見,強(qiáng)烈要求安置剩余的宅基地。二是城西路兩旁有門面的拆遷戶因未分配到門面,存在較大的不滿情緒,有可能成為阻礙后續(xù)搬遷安置工作有序推進(jìn)的導(dǎo)火索。
    四、下一步工作計(jì)劃改進(jìn)措施及建議
    1、建立健全機(jī)構(gòu)、強(qiáng)化分配管理,簡化修繕資金批復(fù)程序
    按照要求健全完善我縣的住房保障機(jī)構(gòu),配齊配強(qiáng)工作人員,不斷提高后期的管理水平和服務(wù)水平。加強(qiáng)保障性住房的后續(xù)管理工作,認(rèn)真排摸城鎮(zhèn)保障性安居工程保障對(duì)象的基本情況,對(duì)廉租住房和公租房用房住戶及租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取戶要努力做到一年1次入戶調(diào)查,逐步形成保障房住戶的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制,建立相應(yīng)的管理制度,實(shí)行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。在申請(qǐng)維修修繕資金時(shí)盡量減少程序,減短周期,以便及時(shí)解決住房所反映問題。對(duì)于公共租賃住房,一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應(yīng)的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽(yù)檔案機(jī)制;三是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司,實(shí)行規(guī)范化管理。
    2、強(qiáng)化職能,加強(qiáng)調(diào)研
    科學(xué)編制城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃,棚戶區(qū)改造與推進(jìn)城市化相結(jié)合。優(yōu)化盤活土地資源,促進(jìn)土地合理利用,改善居民的居住環(huán)境,有效實(shí)施城棚戶區(qū)改造,最大程度地進(jìn)行集中建設(shè)。加大地方財(cái)政投入,動(dòng)員全社會(huì)力量,確保十三五城鎮(zhèn)低收入住戶徹底告別住危房的歷史,真正住上安全房、滿意房,過上好日子,構(gòu)建和諧社會(huì)。
    3、加大質(zhì)量安全監(jiān)督力度
    實(shí)施全過程、全方位監(jiān)管,對(duì)違規(guī)的行為及時(shí)進(jìn)行糾正和查處,把質(zhì)量和安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。我縣將認(rèn)真貫徹落城鎮(zhèn)保障性安居工程,堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)力量不減,工作決心不改,目標(biāo)任務(wù)不變,按照縣委、縣市政府的工作部署,保質(zhì)保量完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù),并以此為契機(jī),進(jìn)一步抓好我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展各項(xiàng)工作,努力實(shí)現(xiàn)百姓住有所居、社會(huì)和諧穩(wěn)定。
    4、對(duì)公租房住戶入戶調(diào)查結(jié)果進(jìn)行清理整頓
    20xx年7月9日至19日,我局對(duì)縣城區(qū)五個(gè)公租房小區(qū)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理入戶調(diào)查,重新復(fù)核公租房住戶家庭收入、住房登記情況、車輛擁有情況,為規(guī)范后續(xù)管理工作,下一步我局將繳租金、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、閑置、已買車、買房等70余戶住戶移交法院處理。
    住房保障工作總結(jié) 篇10
    20××年孟連縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股年度工作總結(jié)
    一、基本情況
    20××年以來上級(jí)累計(jì)下達(dá)孟連縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)1534套,實(shí)際建設(shè)1601套。其中,廉租住房797套;公共租賃住房804套。
    截至目前,孟連縣保障性住房累計(jì)竣工驗(yàn)收1453套,未竣工驗(yàn)收148套,未分配入住92套,現(xiàn)已分配入住1361套(含政企共建及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府投資部分)。截止目前,孟連縣累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼3226.1916萬元。其中,20××年第一季度發(fā)放20戶(27人),共計(jì)0.7371元;第二季度發(fā)放21戶(29人),共計(jì)0.7917萬元。第三季度發(fā)放19(23人)戶,0.6279萬元。
    二、20××年至20××年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況
    20××年上級(jí)下達(dá)孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)60套,2895平方米。由孟連縣建設(shè)局承建,建設(shè)地點(diǎn):孟連縣原糧油加工廠,現(xiàn)已竣工并分配入住。
    20xx年廉租住房建設(shè)任務(wù)共160套,8000平方米(實(shí)際建設(shè)168套,8000平方米,面積不增,增套數(shù),(沖抵20xx年建設(shè)任務(wù)1套50平方米))。分別由縣建設(shè)局新建10套;縣教育局新建50套;勐馬鎮(zhèn)人民政府承建24套;景信鄉(xiāng)人民政府改建25套新、新建8套(因?qū)徲?jì)發(fā)現(xiàn)建筑面積不符合標(biāo)準(zhǔn)已調(diào)整到20xx年實(shí)施,現(xiàn)正在辦理前期建設(shè)手續(xù));富巖鄉(xiāng)人民政府改建25套;公信鄉(xiāng)人民政府改建26套。除審計(jì)整改外,均已竣工并已分配入住。
    20××年廉租住房建設(shè)任務(wù)200套10000㎡,實(shí)際建設(shè)261套13050平方米,分別由縣建設(shè)局承建43套(實(shí)際建設(shè)44套,沖抵20xx年建設(shè)任務(wù)1套50平方米)、娜允鎮(zhèn)中心完小承建20套、孟連縣國營農(nóng)場承建137套;收購回購廉租住房60套?,F(xiàn)已竣工,并分配入住。
    20××年實(shí)際廉租住房建設(shè)任務(wù)為210套,10500平方米,現(xiàn)已全部竣工并已分配入住。分別由縣住建局承建50套,已竣工分配入?。挥颀埣t磚廠建設(shè)30套,1500平方米,該項(xiàng)目點(diǎn)房源用于預(yù)留過渡拆遷安置13套,按正常程序分配17套;瀾滄金鑫公司承建40套,20xx平方米,現(xiàn)已竣工并分配入??;孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司承建100套5000平方米,建設(shè)地點(diǎn):孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司住宅區(qū)內(nèi),現(xiàn)已竣工,并分配入??;孟連縣水鄉(xiāng)公司承建20套1000平方米,建設(shè)地點(diǎn):水鄉(xiāng)公司內(nèi),共1幢3層?,F(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并分配入住。
    公共租賃住房共350套,由縣住建局承建32套,1920平方米,建設(shè)地點(diǎn):縣人民政府大院內(nèi)12套,20套調(diào)整到富巖鎮(zhèn)建設(shè),現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并分配入??;縣水務(wù)局承建30套,1800平方米,建設(shè)地點(diǎn):孟連縣中勒水庫,現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并已分配入?。挥颀埓u廠承建50套,3000平方米,建設(shè)地點(diǎn):玉龍磚廠內(nèi),現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并已分配入?。淮惠x公司承建80套,4800平方米,建設(shè)地點(diǎn):勐阿經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并分配入??;
    20××年由云南方維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建公租房158套,20××年2套,9480平方米,建設(shè)地點(diǎn):110KV變電站南側(cè),已竣工驗(yàn)收。20xx年12月份上報(bào)分配入住,20xx年審計(jì)發(fā)現(xiàn)該公司存在違規(guī)銷售情況?,F(xiàn)審計(jì)整改情況:政府已回購35套,并于20xx年2月27日已分配。其余125套于20xx年重新實(shí)施建設(shè),分九個(gè)點(diǎn)建設(shè)(勐馬鎮(zhèn)衛(wèi)生院分院公租房;勐馬鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房;富巖鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房;公信鄉(xiāng)衛(wèi)生院公租房;景信鄉(xiāng)衛(wèi)生院公租房;芒信鎮(zhèn)水管站公租房;芒信鎮(zhèn)中心完小院公租房;勐馬鎮(zhèn)芒郎小學(xué)公租房;勐馬鎮(zhèn)政府公租房),
    勐馬鎮(zhèn)政府公租房建設(shè)點(diǎn)正做一層砌磚(因電纜線影響導(dǎo)致進(jìn)度緩慢);富巖鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房、公信鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房、芒信鎮(zhèn)水管站公租房、芒信鎮(zhèn)中心完小公租房均已竣工驗(yàn)收,并已分配入??;其余4個(gè)建設(shè)點(diǎn)已主體完工,待驗(yàn)收。
    20××年下達(dá)保障性住房建設(shè)任務(wù)142套,公共租賃住房22套,1320平方米,公共租賃住房由行健茶廠承建20套,1200平方米,建設(shè)地點(diǎn):行健茶廠內(nèi),已入住(正在完善驗(yàn)收材料);由云南方維公司承建2套,120平方米,現(xiàn)已竣工驗(yàn)收,并分配入?。涣庾》坑勺〗ň殖薪?20套,6000平方米(20套調(diào)整到20xx年景信鄉(xiāng)實(shí)施,現(xiàn)已竣工驗(yàn)收并分配入?。?;剩余100套于20xx年分配入住。
    20xx年上級(jí)下達(dá)孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)232套,均為公共租賃住房。其中210套為提前建設(shè)沖抵任務(wù),建設(shè)地點(diǎn)在孟連縣110KV變電站南側(cè)(惠民小區(qū));20套為新建,由公信鄉(xiāng)人民政府承建,現(xiàn)已竣工,并分配入住。
    20xx年孟連縣無保障性住房建設(shè)任務(wù)。
    20xx年上級(jí)下達(dá)孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)116套,實(shí)際建設(shè)136套。其中,傣王府公司承建30套,1800平方米,建設(shè)地點(diǎn)在傣王府公司院內(nèi),自強(qiáng)商貿(mào)有限公司承建30套,1800平方米,均已驗(yàn)收,目前正在組織分配入住工作;景信鄉(xiāng)人民政府建設(shè)任務(wù)12套,實(shí)際建設(shè)32套(含20××年調(diào)整任務(wù)),已竣工驗(yàn)收并分配入住;景信鄉(xiāng)派出所承建20套,1200平方米,已竣工驗(yàn)收并分配入住。
    20xx年孟連縣無公共租賃住房建設(shè)任務(wù);棚戶區(qū)建設(shè)任務(wù)為143套,建設(shè)項(xiàng)目:孟連縣娜允古鎮(zhèn)搬遷安置,全部為貨幣化安置,總投資5073萬元,完成投資3888萬元,已簽訂協(xié)議143戶;20xx年孟連縣棚戶區(qū)建設(shè)任務(wù)200套,建設(shè)項(xiàng)目:孟連縣娜允古鎮(zhèn)搬遷安置,全部為貨幣化安置,總投資9070萬元,完成投資4430.7萬元,已簽訂協(xié)議127戶。
    20xx年由思茅區(qū)調(diào)整到孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)64套,由孟連縣公安局承建48套。其中:允昂山建設(shè)點(diǎn)32套,共2幢,
    已竣工驗(yàn)收,完成投資643萬元;勐阿派出所16套,已竣工并已分配入住,完成投資325萬元;孟連縣森林公安局承建16套,建設(shè)地點(diǎn):允昂山,現(xiàn)已主體完工,正在室內(nèi)外裝修,完成投資294萬元。
    20xx年項(xiàng)目為調(diào)整項(xiàng)目,項(xiàng)目名稱:20××-20××年保障性安居工程公租房建設(shè)項(xiàng)目(方維地產(chǎn)公司審計(jì)整改調(diào)整項(xiàng)目),現(xiàn)整改情況:政府已回購35套,并于20xx年2月27日已分配。其余125套于20xx年建設(shè)實(shí)施,分九個(gè)點(diǎn)建設(shè),4個(gè)點(diǎn)已竣工驗(yàn)收;1個(gè)點(diǎn)正做一層砌磚,其余4個(gè)點(diǎn)正在做室內(nèi)外裝修。
    20xx年-20××年,我縣無保障性住房建設(shè)任務(wù)。
    三、存在的困難和問題
    (一)保障性住房存在的問題
    1、保障性住房建設(shè)實(shí)施到后期分配管理,我縣一直暫無房屋中介(如城投公司),暫由孟連縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股代為管理;公共租賃住房小區(qū)建設(shè)點(diǎn)不集中,且無物業(yè)公司進(jìn)行管理,導(dǎo)致各保障性住房小區(qū)“臟、亂、差”現(xiàn)象比較突出,我局已向孟連縣人民政府請(qǐng)示交由孟連誠瑞城鄉(xiāng)開發(fā)有限責(zé)任公司代為管理,但暫未批復(fù)。
    2、住房保障股工作人員不足(共2人),從項(xiàng)目監(jiān)管一直到后期分配入住、后續(xù)管理、維護(hù)修繕、租金收繳,還有歷史遺留問題及審計(jì)任務(wù)等工作量大且繁雜,工作人員不足,導(dǎo)致工作效率低。
    3、部分公共租賃住房項(xiàng)目縣級(jí)配套資金不到位,導(dǎo)致工程進(jìn)度緩慢,目前欠施工單位工程款累計(jì)3000余萬元。部分公共租賃住房配套基礎(chǔ)設(shè)施老化,在申請(qǐng)保障性住房租金用于維護(hù)修繕過程中,程序繁雜,批復(fù)周期過長,無法及時(shí)維修,給住戶造成不便,同時(shí)導(dǎo)致工作效率低下。
    5、欠自來水廠水費(fèi)142355.5元。主要原因是主管損壞導(dǎo)致漏水;另外是糧油加工廠70戶及惠民小區(qū)1、2幢44戶無水戶表,導(dǎo)致至今無法收取水費(fèi)。已請(qǐng)示政府,但未回復(fù)。
    2、棚戶區(qū)改造存在的問題:
    (1)項(xiàng)目建設(shè)工作力量不足。辦公室人員不足、素質(zhì)參差不齊、專業(yè)技術(shù)力量欠缺等問題開始不斷顯現(xiàn),在一定程度上制約了項(xiàng)目推進(jìn)。
    (2)部分拆遷群眾現(xiàn)有困難仍未得到及時(shí)解決。因項(xiàng)目前期工作時(shí)間跨度大,部分群眾心理產(chǎn)生疲乏,對(duì)項(xiàng)目發(fā)展前景信心不足,擔(dān)心搬遷后生存發(fā)展困難和現(xiàn)實(shí)可預(yù)見損失,產(chǎn)生了希望增加補(bǔ)償取得生存保障的想法或持觀望的態(tài)度,部分家庭經(jīng)濟(jì)較為困難的群眾因拆遷補(bǔ)償價(jià)格較低,無力在安置區(qū)建房,因此,至今仍有部分群眾未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
    四、下一步工作計(jì)劃改進(jìn)措施及建議
    1、建立健全機(jī)構(gòu)、強(qiáng)化分配管理,簡化修繕資金批復(fù)程序
    按照要求健全完善我縣的住房保障機(jī)構(gòu),配齊配強(qiáng)工作人員,不斷提高后期的管理水平和服務(wù)水平。加強(qiáng)保障性住房的后續(xù)管理工作,認(rèn)真排摸城鎮(zhèn)保障性安居工程保障對(duì)象的基本情況,對(duì)廉租住房和公租房用房住戶及租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取戶要努力做到一年1次入戶調(diào)查,逐步形成保障房住戶的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制,建立相應(yīng)的管理制度,實(shí)行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。在申請(qǐng)維修修繕資金時(shí)盡量減少程序,減短周期,以便及時(shí)解決住房所反映問題。對(duì)于公共租賃住房,一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應(yīng)的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽(yù)檔案機(jī)制;三是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司,實(shí)行規(guī)范化管理。
    2、強(qiáng)化職能,加強(qiáng)調(diào)研
    科學(xué)編制城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃,棚戶區(qū)改造與推進(jìn)城市化相結(jié)合。優(yōu)化盤活土地資源,促進(jìn)土地合理利用,改善居民的居住環(huán)境,有效實(shí)施城棚戶區(qū)改造,最大程度地進(jìn)行集中建設(shè)。加大地方財(cái)政投入,動(dòng)員全社會(huì)力量,確保“十三五”城鎮(zhèn)低收入住戶徹底告別住危房的歷史,真正住上安全房、滿意房,過上好日子,構(gòu)建和諧社會(huì)。
    3、加大質(zhì)量安全監(jiān)督力度
    實(shí)施全過程、全方位監(jiān)管,對(duì)違規(guī)的行為及時(shí)進(jìn)行糾正和查處,把質(zhì)量和安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。我縣將認(rèn)真貫徹落城鎮(zhèn)保障性安居工程,堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)力量不減,工作決心不改,目標(biāo)任務(wù)不變,按照縣委、縣市政府的工作部署,保質(zhì)保量完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù),并以此為契機(jī),進(jìn)一步抓好我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展各項(xiàng)工作,努力實(shí)現(xiàn)百姓住有所居、社會(huì)和諧穩(wěn)定。
    4、對(duì)公租房住戶入戶調(diào)查結(jié)果進(jìn)行清理整頓
    20xx年7月起,我局已對(duì)縣城區(qū)五個(gè)公租房小區(qū)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理入戶調(diào)查,每年重新復(fù)核公租房住戶家庭收入、住房登記情況、車輛擁有情況,為規(guī)范后續(xù)管理工作,我局將逾期繳納租金、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、閑置、買車、買房等30余戶住戶進(jìn)行清退,并已重新分配。
    住房保障工作總結(jié) 篇11
    20xx年在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在市住建局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,我們認(rèn)真執(zhí)行省、市住房保障制度,城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進(jìn)展順利。現(xiàn)將我局20xx年的住房保障工作開展情況匯報(bào)如下:
    一、工作落實(shí)情況:
    (一)保障房建設(shè)及分配情況。我縣廉租住房(和雅小區(qū))項(xiàng)目,位于XXX章華臺(tái)路西段北側(cè),占地11畝,總投資800萬元,總建筑面積約1萬平方米。共有6棟樓,198套住房,套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進(jìn)入銷售階段。今年4月份以來,我們利用廣播電視等多種形式,在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動(dòng),真正達(dá)到家喻戶曉。通過宣傳發(fā)動(dòng),三個(gè)辦事處申報(bào)了560多戶,經(jīng)居委會(huì)、辦事處、住建局層層把關(guān)審核,多方位公開公示,共認(rèn)定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進(jìn)行了公開搖號(hào)分房儀式,共有186戶保障對(duì)象分的保障房。對(duì)于搖號(hào)的整個(gè)過程邀請(qǐng)了縣領(lǐng)導(dǎo),監(jiān)察局人員現(xiàn)場監(jiān)督,保障對(duì)象代表上臺(tái)全程參與,同時(shí)司法局公證處人員現(xiàn)場公證,確保公開、公正、公平,真正達(dá)到讓社會(huì)滿意,讓保障對(duì)象滿意,把實(shí)事做好,好事做實(shí),將此項(xiàng)工作作為政府親民愛民、提升形象、維護(hù)公平、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。
    (二)保障房項(xiàng)目申報(bào)情況。我縣申報(bào)的20xx年廉租房項(xiàng)目,占地16046.67平方米,建筑面積5萬平方米,總投資6000萬元,套型面積均為50平方米,共1000套。項(xiàng)目相繼做了可研報(bào)告和初步設(shè)計(jì),辦理了立項(xiàng)文件、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項(xiàng)目能及時(shí)開工。另外為了貫徹落實(shí)中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的重大決策,我縣決定加大保障性住房建設(shè)力度,為此我縣正在積極申報(bào)20xx年保障性安居工程項(xiàng)目。
    (三)廉租房補(bǔ)貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補(bǔ)貼工作從20xx年開始,并且逐年提高標(biāo)準(zhǔn),擴(kuò)大范圍,增加覆蓋面。20xx年底保障戶數(shù)2118戶,保障人數(shù)6410人,共發(fā)放資金約230.7萬元。
    二、主要工作做法
    (一)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高從業(yè)人員的整體水平。每年,我們都通過參加業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)和平時(shí)開展業(yè)務(wù)工作檢查等方式,及時(shí)傳達(dá)貫徹住房保障有關(guān)文件精神,提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業(yè)務(wù)能力。
    (二)規(guī)范審核程序。對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況,我們都嚴(yán)格按照規(guī)定,本著嚴(yán)肅負(fù)責(zé)的態(tài)度,按審核程序予以認(rèn)真審核,對(duì)符合保障條件的申請(qǐng)人,則及時(shí)實(shí)施相應(yīng)保障。
    (三)嚴(yán)格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補(bǔ)貼
    的申請(qǐng)及審批過程中,嚴(yán)格按照上級(jí)政策,對(duì)申報(bào)上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會(huì)公示,并對(duì)外公布了舉報(bào)、投訴電話,接受社會(huì)各界監(jiān)督,同時(shí),組織相關(guān)人員進(jìn)行走訪調(diào)查,確保了住房保障工作公開、公平、公正進(jìn)行,將政府的住房保障政策切實(shí)落實(shí)到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時(shí)我局逐步建立健全了辦事公開、限時(shí)辦理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、檔案管理、責(zé)任追究等各項(xiàng)工作制度,并將辦事內(nèi)容、辦事時(shí)限都進(jìn)行了公開,方便了群眾辦事,提高了工作效率。
    (四)建立了規(guī)范的財(cái)政資金管理制度。對(duì)于保障性住房財(cái)政資金,我們嚴(yán)格要求實(shí)行專戶管理,??顚S?,保障對(duì)象“一戶一折”,未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。
    (五)保障對(duì)象動(dòng)態(tài)管理制度。加強(qiáng)廉租住房規(guī)范化管理,實(shí)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理,狠抓資料和檔案等基礎(chǔ)性工作,及時(shí)報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表,建好“一戶一檔”,并根據(jù)變更情況進(jìn)行調(diào)整。及時(shí)公開和更新住房保障工作信息,實(shí)現(xiàn)廉租住房動(dòng)態(tài)管理。加強(qiáng)住房保障電子信息化建設(shè),實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)的及時(shí)錄入、維護(hù)、更新及上報(bào),滿足了管理、查詢、統(tǒng)計(jì)分析的需要。
    三、存在問題
    一、對(duì)保障對(duì)象的家庭收入狀況難以核實(shí)。
    二、保障機(jī)構(gòu)不健全。廉租住房工作是一項(xiàng)政策性、動(dòng)態(tài)性、連續(xù)性很強(qiáng)的工作,包括廉租住房保障計(jì)劃的制定及實(shí)施,對(duì)低收入家庭的申請(qǐng)、受理、審核、入戶調(diào)查、公示、復(fù)核、登記、
    年度審核及退出等工作,這些工作需要政府管理部門制定統(tǒng)一政策,由具體實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)。但目前的部門、人員設(shè)置難以適應(yīng)住房保障工作要求。
    四、下一步工作計(jì)劃
    (一)做好廉租房(和雅小區(qū))入住及管理工作,確保入住對(duì)象滿意。
    (二)做好保障住房的申報(bào)、審批、建設(shè)、管理、分配以及租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作,加強(qiáng)對(duì)城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,并結(jié)合我縣實(shí)際,將逐步擴(kuò)大保障范圍;
    (三)不斷完善保障住房建設(shè)、管理等相關(guān)制度,在實(shí)踐中不斷探索廉租住房管理的新思路,積極鼓勵(lì)廉租住房入住家庭通過自身努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來解決住房問題,讓更多的家庭享受廉租住房。
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