無論在社會還是職場中，要用到證明的情況還是蠻多的，只是，你是否知道什么是證明呢。證明是需要領(lǐng)導(dǎo)簽字的證實(shí)性的文件，如果你需要證明，我們這次的證明就要好好想想怎么寫合適了。我們向您分享了房屋所有權(quán)證明精選，可能你會喜歡，歡迎分享！
房屋所有權(quán)證明精選 篇1
(一)簽訂委托協(xié)議
通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，您也可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。
委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定：
1、開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因?yàn)樾姓?，本地暫時(shí)無法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了)。
2、開發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證。
3、約定一旦因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯(cuò)誤的情況時(shí)如何處理，較好明確約定“可以退房”或“不退房，但開發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法。
4、約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》的，購房人如何核驗(yàn)房產(chǎn)證，因?yàn)檫@種情況下購房人往往只能“看一眼”房產(chǎn)證。
5、約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚。
6、約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開發(fā)商蓋章的收據(jù)。
如果《購房合同》對此沒有詳細(xì)約定，請一定要在這份委托協(xié)議中爭取加入這些條款。
(二)繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅。
辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會要求您繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)：
1、在交錢之前，請您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見本書附錄十一。
2、交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
(三)按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
1、仔細(xì)核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。
2、仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因。
3、核對“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。
4、索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
房屋所有權(quán)證明精選 篇2
房屋產(chǎn)權(quán)證明
茲證明位于我轄區(qū)_______________________________的房屋____幢_____間，面積______平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬____________所有，土地性質(zhì)屬于__________所有，可安全使用。
特此證明
年 月 日
房屋所有權(quán)證明精選 篇3
茲證明坐落在的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間（套），結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________。上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書（《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》）編號為：_____________________。
證明單位：
日期：
房屋所有權(quán)證明精選 篇4
茲證明坐落在__________的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間（套），結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________。上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書（《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》）編號為：_____________________。
證明單位蓋章
__________年__________月__________日
房屋所有權(quán)證明精選 篇5
茲有我轄區(qū)居民/單位員工姓名：___________身份證號碼：______________________，
在以下地址：___________省___________市/縣___________區(qū)/村/居委會___________路___________弄___________號___________室（無具體門牌號，房屋坐落于東鄰___________、南鄰___________、西鄰___________、北鄰___________）擁有房屋一套，產(chǎn)權(quán)屬于___________所有，面積為___________㎡。
特此證明。
證明機(jī)構(gòu)名稱：
證明機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人：證明機(jī)構(gòu)
日期：（蓋章）