伴隨時(shí)代的發(fā)展，人們已經(jīng)習(xí)慣于使用合同來維護(hù)自己的個(gè)人利益。簽訂合同可以更好的保障我們的合法權(quán)益。那么你知道怎么擬制合同才是合法的嗎？小編收集并整理了“江蘇買賣合同”，希望能為你提供更多的參考。
江蘇買賣合同 篇1
各市衛(wèi)生局、省各直屬工商行政管理局、在寧廳直醫(yī)療機(jī)構(gòu)：
為貫徹國家六部委《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購的若干規(guī)定》，規(guī)范醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購中雙方當(dāng)事人的合同行為，在征求有關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、藥品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)意見的基礎(chǔ)上，結(jié)合本省實(shí)際情況，省衛(wèi)生廳、省工商局制定了《江蘇省醫(yī)療機(jī)構(gòu)集中招標(biāo)采購藥品買賣合同》示范文本?，F(xiàn)印發(fā)給你們，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下，請一并遵照執(zhí)行。
一、《江蘇省醫(yī)療機(jī)構(gòu)集中招標(biāo)采購藥品買賣合同》示范文本，由省、各省轄市衛(wèi)生行政部門委托本級醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購工作委員會辦公室負(fù)責(zé)印制，并在醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購中使用。
二、各級工商行政管理局、衛(wèi)生行政部門要加強(qiáng)對醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購行為及買賣合同的監(jiān)管，監(jiān)督當(dāng)事人依法訂立、履行合同。同時(shí)，接受各級糾風(fēng)部門的監(jiān)督。
江蘇省衛(wèi)生廳
江蘇省工商行政管理局
二○○五年七月二十一日
編號：jsf-20xx-0154
江蘇省醫(yī)療機(jī)構(gòu)集中招標(biāo)采購藥品買賣合同
合同編號
簽訂地點(diǎn)
簽訂時(shí)間
買受人（簡稱：甲方）：
出賣人（簡稱：乙方）：
甲乙雙方本著平等、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性招標(biāo)文件及藥品集中招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向乙方發(fā)出的中標(biāo)通知書，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下具體協(xié)議。
一、藥品品種、數(shù)量、價(jià)格
（一）采購藥品品種和數(shù)量：甲方向乙方所采購的藥品品種、劑型、規(guī)格、數(shù)量等祥見藥品中標(biāo)品種買賣清單（附件一），合計(jì)：品種為個(gè)，簽約金額為萬元。
合同履行中，藥品數(shù)量可按藥品中標(biāo)品種買賣清單數(shù)量上下浮動30%。對于需要臨時(shí)增加中標(biāo)藥品數(shù)量的，可在24小時(shí)前書面提出。
（二）藥品的價(jià)格
1.在合同有效期內(nèi)乙方提交藥品的價(jià)格必須是中標(biāo)通知書中確認(rèn)的價(jià)格，本價(jià)格為甲方的入庫價(jià)格。
2.中標(biāo)藥品臨時(shí)最高零售價(jià)格執(zhí)行期間，遇國家或省價(jià)格主管部門下調(diào)價(jià)格時(shí)，對未供貨部分，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整中標(biāo)供貨價(jià)格，原則上供貨價(jià)格按零售價(jià)格下降的幅度，同比例調(diào)整。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方交付的藥品必須符合國家最新藥典或國家藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并與投標(biāo)時(shí)的承諾相一致，附有該藥品生產(chǎn)企業(yè)同批號的出廠藥品檢驗(yàn)記錄或合格證，以備驗(yàn)收檢查。
三、藥品有效期
（一）乙方交付藥品的有效期應(yīng)與投標(biāo)文件中規(guī)定的有效期相一致。
（二）乙方所提供藥品的有效期不得少于12個(gè)月；特殊品種雙方另行商定。
四、包裝標(biāo)準(zhǔn)
（一）乙方提供的全部藥品均應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，每一個(gè)包裝箱內(nèi)應(yīng)附有一份詳細(xì)裝箱數(shù)量單和該藥品生產(chǎn)企業(yè)同批號的出廠藥品檢驗(yàn)記錄或合格證（進(jìn)口藥品應(yīng)提供進(jìn)口藥品注冊證和口岸藥檢所的進(jìn)口藥品檢驗(yàn)報(bào)告書復(fù)印件，并加蓋經(jīng)營企業(yè)公章）。如為拼裝箱件，箱內(nèi)應(yīng)按前述要求附有各種藥品數(shù)量單和藥品質(zhì)量證明材料復(fù)印件，并加蓋配送企業(yè)公章。
（二）特殊要求：。
五、配送服務(wù)
配送由乙方負(fù)責(zé)，乙方按合同要求對甲方提供服務(wù)，每次配送的時(shí)間和數(shù)量以乙方收到甲方的書面供貨通知為準(zhǔn)。原則上在乙方收到供貨通知后36小時(shí)內(nèi)送達(dá)，屬急救及加急供貨的應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)送達(dá)。
六、伴隨服務(wù)
乙方應(yīng)甲方要求提供下列伴隨服務(wù)：
（一）藥品的現(xiàn)場搬運(yùn)或入庫；
（二）提供藥品開箱或分裝的用具；
（三）對進(jìn)貨驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的破損、有效期少于12個(gè)月或不符合特殊約定期限的藥品及其他不合格包裝的藥品及時(shí)更換；
驗(yàn)收方式：
（四）在甲方指定地點(diǎn)（甲方醫(yī)療服務(wù)范圍內(nèi)）為所供藥品的臨床應(yīng)用免費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場講解或培訓(xùn)。
七、雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方必須按合同約定采購中標(biāo)藥品品種；除本條第四項(xiàng)規(guī)定外，甲方不得采購其他非中標(biāo)藥品替代中標(biāo)品種。
（二）甲方須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按實(shí)際入庫的藥品數(shù)量及時(shí)結(jié)算貨款；并在貨物驗(yàn)收入庫后日內(nèi)結(jié)清貨款；市（地）級以上人民政府、國有企業(yè)（含國有控股企業(yè)）等所屬的非營利醫(yī)療機(jī)構(gòu)，藥品回款時(shí)間是從貨到之日起最長不得超過60天。
（三）甲方在接收藥品時(shí)，應(yīng)于當(dāng)日對藥品進(jìn)行驗(yàn)收入庫，對乙方提供的藥品不符合合同約定的品種、數(shù)量、質(zhì)量要求的部分，甲方有權(quán)拒絕接受。
（四）甲方有證據(jù)證明乙方交付的藥品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（以省、省轄市藥監(jiān)部門的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)）或延期交貨等不按合同約定交貨時(shí)，可以書面通知乙方終止該藥品的供貨；并可以采購己評定的"藥品候補(bǔ)品種"（附件二）中的同類侯補(bǔ)藥品；當(dāng)評定的藥品候補(bǔ)品種中選擇不出替代藥品時(shí)，可以另行采購替代藥品；同時(shí)將選擇的替代中標(biāo)藥品名稱、價(jià)格、數(shù)量清單或另行采購替代藥品的協(xié)議，在七日內(nèi)由甲方送醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購工作委員會辦公室和藥品集中招標(biāo)采購代理機(jī)構(gòu)各一份備案。
（五）乙方必須按照合同約定的藥品品種、數(shù)量、質(zhì)量要求和期限，配送中標(biāo)藥品并提供伴隨服務(wù)。
（六）乙方應(yīng)保證甲方在使用中標(biāo)藥品時(shí)，不存在該藥品專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或保護(hù)期等知識產(chǎn)權(quán)方面的爭議，如產(chǎn)生爭議由乙方自行處理和承擔(dān)責(zé)住。
（七）未經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購工作委員會辦公室書面同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。
（八）乙方供應(yīng)藥品在醫(yī)院使用過程中，因受舉報(bào)、抽檢等檢查出現(xiàn)質(zhì)量問題，屬于生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)責(zé)任的，被藥品監(jiān)督管理部門處罰的后果，由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任
（一）乙方提供的藥品不符合合同約定質(zhì)量、期限等要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
（二）乙方不履行本合同或末按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)配送藥品或提供伴隨服務(wù)，甲方可要求乙方支付違約金。乙方每延誤7日，違約金為遲交藥品貨款的5%，直至交貨或提供服務(wù)為止，但違約金最高不超過遲交藥品貨款的50%；乙方在支付違約金后，甲方要求繼續(xù)履行合同義務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)盡義務(wù)。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償損失。
（三）除本合同第七條第四項(xiàng)約定的原因外，甲方不履行本合同或采購其他品牌的非中標(biāo)藥品替代中標(biāo)品種，應(yīng)按不履行本合同的藥品金額或所替代中標(biāo)藥品同數(shù)量金額的5%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償損失。
（四）甲方未在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付貨款的，乙方可要求甲方支付違約金。甲方每遲延支付7日，違約金為未支付貨款金額的5%，直至甲方支付應(yīng)付貨款為止，但違約金最高不超過未支付貨款金額的50%；當(dāng)甲方未支付貨款金額達(dá)到本合同約定金額的50%時(shí)，乙方可以書面形式通知甲方終止合同，同時(shí)書面向醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購工作委員會辦公室和本地人民政府糾正行業(yè)不正之風(fēng)辦公室報(bào)告。
九、合同生效及合同有效期
（一）本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起12個(gè)月。
（二）本合同履行期滿前十日前，一方當(dāng)事人就續(xù)約一事提出書面異議的，本合同履行期滿終止。雙方均未提出異議的，則本合同自動續(xù)約至下一輪招標(biāo)采購合同生效之日止，由雙方在原合同上另行簽署同意續(xù)約的意見和新的"藥品中標(biāo)品種買賣清單"。
十、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以向工商行政管理部門合同調(diào)解組織申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁（雙方未在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
十一、其他約定事項(xiàng)：。
十二、附則
（一）本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可以簽訂藥品買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議不得違背招標(biāo)文件及本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等的法律效力。同時(shí)，由甲方在七日內(nèi)將補(bǔ)充協(xié)議送醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購工作委員會辦公室和藥品招標(biāo)采購代理機(jī)構(gòu)各一份備案。
（二）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，藥品集中招標(biāo)采購代理機(jī)構(gòu)一份，醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購工作委員會辦公室一份。
（三）對故意違反本合同約定和訂立、履行合同中的違法行為，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向本地人民政府糾正行業(yè)不正之風(fēng)辦公室和工商行政管理部門書面報(bào)告。買受人：（蓋章）出賣人：（蓋章）住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽名人居民身份證號碼：簽名人居民身份證號碼：
電話：傳真：電話：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
單位印鑒：負(fù)責(zé)人：
年月日
江蘇省衛(wèi)生廳制定
江蘇省工商行政管理局監(jiān)制
附件：
一、藥品中標(biāo)品種買賣清單（略）
二、藥品候補(bǔ)品種目錄（略）
【第5份】江蘇省農(nóng)作物種子買賣合同(適用經(jīng)營戶與農(nóng)民訂立的合同)
江蘇省農(nóng)作物種子買賣合同（適用經(jīng)營戶與農(nóng)民訂立的合同）
出賣人：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
種子經(jīng)營許可證號：
種子代銷委托單位：_________
委托書編號：_________
買受人：_________
地址：_________縣（市）_________鎮(zhèn)_________村_________組
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、農(nóng)作物種子種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：
農(nóng)作物
種類
品種
名稱
計(jì)量
單位
數(shù)量
質(zhì)量（%）
單價(jià)
（元）
總金額
（元）
純度
凈度
發(fā)芽率
水份
合計(jì)金額人民幣金額（大寫）：
（注：空格如不夠用，可以另接）
（提示：需要填寫下列條款中的□時(shí)，請打""√""。）
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國家標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)種子標(biāo)準(zhǔn)號：
三、出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件：因種子質(zhì)量問題給買受人造成損失，出賣人按《江蘇省種子條例》規(guī)定予以賠償。
四、出賣人交付種子時(shí)，應(yīng)向買受人提供種子的簡要性狀、主要栽培措施、使用條件（包括適宜種植區(qū)域）說明等資料及相關(guān)服務(wù)；同時(shí)，向買受人交付書面的種子來源、產(chǎn)地、商標(biāo)或品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有效期限等簡要說明。買受人應(yīng)按出賣人提供資料中的要求栽培、種植。
五、買賣雙方現(xiàn)場對種子交付、驗(yàn)收。
六、買賣雙方對種子抽樣封存的約定：_________。（提示：種子樣品應(yīng)按種子存放的要求保存）
七、結(jié)算方式：□貨款已付。貨款_________月_________日前支付。出賣人應(yīng)向買受人開具銷售憑證。
八、雙方在上述條款履行中，如有一方違約，違約方按本合同總價(jià)款_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，因種子質(zhì)量出現(xiàn)問題由當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)行政管理主管部門或工商行政管理機(jī)關(guān)處理；其他爭議可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)合同調(diào)解組織申請調(diào)解；也可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海ǚㄍィ┢鹪V。
十、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，有效期至種子種植收獲之后。
出賣人（代表）（簽章）：_________買受人（代表）（簽章）：_________
_____年____月____日_________年____月____日
江蘇買賣合同 篇2
合同編號：___
賣方：___________________________
買方：___________________________
簽訂地點(diǎn)：_______________________
簽訂時(shí)間：_______年______月____日
一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量
二、本合同按《民法典》和國家民用爆炸物品管理及有關(guān)煙花爆竹管理的法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。
三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限[安全生產(chǎn)許可證編號產(chǎn)品檢測報(bào)告編號：]：_____________________________
四、提貨地點(diǎn)、方式：____________________________________________
五、運(yùn)輸方式、路線及到達(dá)地和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________
六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：____________________________________
八、結(jié)算方式及期限：__________________________________________________
九、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。
十、違約責(zé)任：________________________________________________________
十一、解決合同爭議方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，若雙方協(xié)議不成，當(dāng)事人雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
十二、其它約定事項(xiàng)：__________________________________________________
本合同有效期限______年____月___日至______年_____月_____日止
江蘇買賣合同 篇3
合同編號：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就汽車買賣的有關(guān)事宜訂立本合同。
第一條 汽車名稱、數(shù)量及價(jià)款
汽車品牌
型號規(guī)格
生產(chǎn)廠商
產(chǎn) 地
配置（標(biāo)準(zhǔn)配置/選用配置）
數(shù) 量（臺）
車身顏色
首選： 次選：
單價(jià)（人民幣）
內(nèi)飾顏色
首選： 次選：
總價(jià)（人民幣）大寫
備 注
第二條 定金
雙方約定：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金 元，大寫
。甲方交貨后，定金抵作車款。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方無權(quán)要求返還定金；因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。
第三條 付款方式
乙方選擇下述第 種方式付款，并按該方式所定時(shí)間，如期足額將車款支付給甲方。
1、一次性付款方式：簽訂本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款，計(jì)人民幣 元，大寫 。
2、分期付款方式：簽訂本合同時(shí)， 年 月 日前，支付全部車價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 元，大寫 元。
年 月 日前，支付全部車價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 元，大寫 元。
年 月 日前，支付余款，計(jì)人民幣 元，大寫 元。
3、貸款方式：見《貸款合同》。
第四條 質(zhì)量
1、甲方出售的車輛，質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于汽車產(chǎn)品的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，沒有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合保障人身財(cái)產(chǎn)安全的要求，并達(dá)到產(chǎn)品說明書載明的技術(shù)指標(biāo)，符合車輛落籍地有關(guān)部門關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方出售的車輛，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
3、雙方對車輛是否存在質(zhì)量問題有爭議的，依據(jù)法律法規(guī)或者直觀觀察等日常生活經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛑苯哟_認(rèn)的事實(shí)，可以直接作為判定問題的依據(jù)；需要進(jìn)行鑒定的，以具有法定資質(zhì)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為準(zhǔn)。鑒定費(fèi)由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān)；經(jīng)鑒定無法明確責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。
第五條 交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式
1、交車時(shí)間： 年 月 日前。
2、交車方式：乙方自提□；甲方送車上門□。
3、交車地點(diǎn)： 。
4、交車時(shí)里程表記錄小于：（1）100公里□；（2） 公里□。以上里程表記錄均不包含委托上牌發(fā)生的公里數(shù)。
5、甲方交付車輛時(shí)應(yīng)同時(shí)提供：
（1）銷售發(fā)票；（2）（國產(chǎn)車）車輛合格證或（進(jìn)口車）海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單；（3）質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊；（4）車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）；（5）隨車工具及備件清單；（6） 。
6、甲方應(yīng)在交車時(shí)當(dāng)場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實(shí)回答乙方的提問，配合乙方對車輛進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)對車輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)，如有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出，由雙方進(jìn)行確認(rèn)。對于確屬質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求更換車輛；對于車輛的配置等與本合同所定配置有出入的，以及甲方?jīng)]有提供上述第五條第五款必要文件的，乙方有權(quán)解除合同。更換車輛與解除合同的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7、甲方將車輛交由乙方實(shí)際支配并向乙方交付隨車文件時(shí)，雙方應(yīng)簽訂車輛交接書（見附件一），即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時(shí)起，該車輛的所有權(quán)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第六條 售后服務(wù)
1、車輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊執(zhí)行。
2、甲方應(yīng)提供由生產(chǎn)廠商認(rèn)定的兩家以上的維修保養(yǎng)網(wǎng)點(diǎn)供乙方選擇。
在保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠商公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。
3、乙方使用車輛前應(yīng)仔細(xì)閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關(guān)資料。在保修期內(nèi)車輛由于乙方或第三方的人為破壞、使用、保養(yǎng)不當(dāng)、裝潢、改裝不當(dāng)，或到生產(chǎn)廠商認(rèn)定范圍以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4、生產(chǎn)廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊的內(nèi)容與國家有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、本合同簽訂后，國家出臺有關(guān)汽車產(chǎn)品修理更換退貨或車內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的，雙方按國家規(guī)定執(zhí)行。
6、生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。
７、其它條款。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方未按時(shí)交付車輛的，或因甲方原因?qū)е陆桓段茨軐?shí)現(xiàn)的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金。延期交付車輛超過 日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按相當(dāng)于全部車價(jià)款的 %支付違約金或適用定金條款。
2、乙方未按約定支付車價(jià)款的，應(yīng)依照銀行遲延付款的規(guī)定向甲方支付違約金，超過 日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按相當(dāng)于全部車價(jià)款的 %支付違約金或適用定金條款。
3、乙方在使用后發(fā)現(xiàn)車輛不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的責(zé)任。
4、經(jīng)具有法定資質(zhì)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，車輛確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)選擇要求甲方或生產(chǎn)廠商賠償。乙方要求甲方賠償?shù)?，如生產(chǎn)廠商有過錯的，甲方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向生產(chǎn)廠商追償；乙方要求生產(chǎn)廠商賠償?shù)?，甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。
5、甲方明知車輛存在嚴(yán)重瑕疵而未告知乙方的，或以欺詐方式銷售車輛的，乙方有權(quán)要求更換車輛或解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。
6、因車身超重，尾氣不合格等情況導(dǎo)致乙方無法上牌照，乙方有權(quán)退車。
7、保修期中，乙方所購車輛出現(xiàn)質(zhì)量故障，甲方在 日內(nèi)未能修復(fù)，影響乙方正常使用的，每延期一日應(yīng)賠償乙方因延誤使用該車輛造成的損失 元。
8、一方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)按 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或適用定金條款。
9、甲、乙雙方任何一方，因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在 10 日內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，允許延期履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第八條 其他約定
未盡事宜，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。專用車買賣可另附附件。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、附件均為本合同的組成部分。
其他約定：
。
第九條 解決爭議的方法
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決；
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十條 生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
地址： 地址：
證照名稱： 證照名稱：
證照號碼： 證件號碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
附件一
合同編號：
車輛交接書
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
年 月 日 時(shí)，甲、乙雙方在 對 牌汽車進(jìn)行驗(yàn)收與交接，雙方確認(rèn)：
1、甲方交付給乙方的車輛品牌及型號規(guī)格為：乙方經(jīng)過驗(yàn)收，認(rèn)為該車輛符合雙方于 年 月 日簽訂的汽車買賣合同（編號為 ）的約定（發(fā)動機(jī)號： 車架號： ），同意接受。
2、隨車文件清單如下（打√）：
（1）發(fā)票□（2）合格證□（3）說明書□（4）保修卡□（5）海關(guān)證□（6）商檢證□（7）進(jìn)口車關(guān)單□（8）進(jìn)口車商檢單□（9）其他： 。
3、下列車輛項(xiàng)目完好無損、運(yùn)轉(zhuǎn)正常打√，不正常的打×，空格內(nèi)可自行添加項(xiàng)目。
外觀及漆面
燈光
電動天線
內(nèi)飾
反光鏡
CD
轉(zhuǎn)向
輪胎及備胎
收放機(jī)
制動
雨刮器
點(diǎn)煙器
手剎
發(fā)動機(jī)
鑰匙及遙控器
離合器
空調(diào)
千斤頂
排擋
門窗
隨車工具
儀表盤
電動天窗
警示牌
4、里程表顯示數(shù)： 公里。
５、其它交接事項(xiàng)。
本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之時(shí)起生效。
甲方簽字或蓋章： 乙方簽字或蓋章：
時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 時(shí)間 年 月 日 時(shí) 分
附件二：
合同編號：
委托服務(wù)協(xié)議書
委托人（乙方）：
受托人（甲方）：
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦理下列委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
乙方授權(quán)甲方代為辦理下列事項(xiàng)（打√）：
（1）代辦選牌□ （2）代辦按揭□ （3）代辦保險(xiǎn)□ （4）代辦上牌□ （5）代辦裝潢□ （６）代辦其它事項(xiàng)。
二、委托報(bào)酬
為甲方順利完成委托事宜，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付 元，大寫
。
甲方完成上述委托事宜后，乙方應(yīng)一次性付清剩余代辦勞務(wù)報(bào)酬（以下簡稱代辦費(fèi)），合計(jì)
元，大寫 。
三、完成各委托事項(xiàng)所需費(fèi)用概算及代辦費(fèi)約定：
1、代辦選牌，代辦費(fèi)： 元。
2、代辦按揭，代辦費(fèi)： 元。
3、代辦保險(xiǎn)：
（1）保險(xiǎn)公司所在地及名稱：。
（2）保險(xiǎn)期限：一年□ 二年□ 三年□
（3）第三者責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用： 元。
（4）交通事故責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)，費(fèi)用： 元。
（5）車輛損失險(xiǎn)，費(fèi)用： 元。
（6）其他險(xiǎn)種名稱及費(fèi)用： 。
（7）以上保險(xiǎn)費(fèi)用合計(jì)： 元。
（8）雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車輛上牌服務(wù)的，乙方應(yīng)自行或委托甲方事先辦妥機(jī)動車輛保險(xiǎn)，投保險(xiǎn)種包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)和車輛損失險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同應(yīng)書面約定以下內(nèi)容：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)若保險(xiǎn)車輛尚未取得公安交通管理部門核發(fā)的行駛證和號牌，保險(xiǎn)公司不得免除賠償責(zé)任。
4、代辦上牌，費(fèi)用概算如下：
養(yǎng)路費(fèi) 元，車船稅 元，購置稅 元，注冊費(fèi)： 元，其他 元，合計(jì)約 元。
5、代辦裝潢，裝潢項(xiàng)目 ，費(fèi)用 元。
6、代辦其他項(xiàng)目 ，費(fèi)用 元。
7、所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費(fèi)用及政府部門規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)和國家規(guī)定的強(qiáng)制保險(xiǎn)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)憑發(fā)票、收據(jù)向乙方結(jié)帳。
四、上述費(fèi)用采取下列第 種方式支付：
1、乙方預(yù)付。2、甲方暫先墊付。
五、上牌服務(wù)完成期限： 年 月 日前。
六、完成委托上牌服務(wù)，應(yīng)隨車移交如下材料：
（1）購置稅憑證（2）養(yǎng)路費(fèi)憑證（3）機(jī)動車保險(xiǎn)單（4）行駛證（5）車船稅憑證（6）車輛牌照號碼： 。
七、違約責(zé)任：
1、甲方在辦理委托事項(xiàng)過程中車輛發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)先向保險(xiǎn)公司索賠；保險(xiǎn)賠付不足的部分，屬于甲方責(zé)任的，由甲方承擔(dān)，屬于第三方責(zé)任的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方索賠。非因甲方過錯導(dǎo)致車輛未上相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)公司以車輛未取得牌證為由拒絕賠付的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方中途撤回委托解除合同的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的實(shí)際損失。
3、除不可抗力或政府有關(guān)部門的原因外，甲方未能在約定期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)的，乙方有權(quán)按全部車價(jià)款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算。若逾期超過 日，甲方應(yīng)按全部車價(jià)款 %向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
4、因乙方未能及時(shí)提供有關(guān)材料而影響委托事項(xiàng)完成的，本協(xié)議履行期限相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、解決爭議的方法：同《江蘇省汽車買賣合同》。
九、其他約定：
甲方簽字或蓋章： 乙方簽字或蓋章：
日期： 日期：
江蘇買賣合同 篇4
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi) _______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
共3頁:
以下提供由法律快車房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本，本范本適用于二手房交易時(shí)候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考。 房屋買賣合同范本 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 丙方：__________________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商
3.代理方確保在_______年_______月 _______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：__________________
聯(lián)系電話：______________
乙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
丙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：______________
以下七種房屋買賣合同無效：
1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。
2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。
3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當(dāng)事人發(fā)生錯誤認(rèn)識所簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當(dāng)事人以使對方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。是指一方當(dāng)事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強(qiáng)迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
6、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當(dāng)事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。
7、當(dāng)事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據(jù)可查的，亦認(rèn)定為房屋買賣合同無效。
以上內(nèi)容由法律快車房地產(chǎn)法整理，更多相關(guān)內(nèi)容，請點(diǎn)擊：
共3頁:
以下提供由法律快車房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本，本范本適用于二手房交易時(shí)候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考。 房屋買賣合同范本 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 丙方：__________________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商
江蘇買賣合同 篇5
出售人(賣方)：______________________________
買受人(買方)：______________________________
福建省建設(shè)廳
監(jiān)制
福建省工商行政管理局
存量房買賣合同說明
一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)就存量房買賣事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)使用。
二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。
三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時(shí)，可向法律人士咨詢。
四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察;并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。
五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。
六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
七、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個(gè)時(shí)間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)辦理過戶手續(xù)。
存量房買賣合同
出售人(賣方)：______________________________
身份證號：____________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
買受人(買方)：______________________________
身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。詳見___________房權(quán)證___________字第___________號《房屋所有權(quán)證》，___________房共字第___________號《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。
第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。
2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說明：________________________________________________________________________。
(2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說明：_____________________________________________________________________________。
(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】
(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】
關(guān)于戶口問題的補(bǔ)充約定及說明：_____________________________________________________________________;
(5)其他：_______________________________________________________________________________。
第三條買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。
2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)
買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫)：__________________(￥：___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。
第五條交易定金
買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________)
上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。
買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
第六條房款交付
合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
(1)一次性付款：
買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。
(2)分期付款：
①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
出售人(賣方)：______________________________ 買受人(買方)：______________________________福建省建設(shè)廳 監(jiān)制 福建省工商行政管理局 存量房買賣合同說明一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)就存量房買賣事宜
③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。
(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。
②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。
因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。
(4)買賣雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________。
上述款項(xiàng)由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□]。
____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。
買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第七條交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的__________%)。該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其他：____________________□】
第八條有關(guān)稅費(fèi)
1.買賣過戶所涉及稅、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：
買方承擔(dān)：________________________________________;
賣方承擔(dān)：________________________________________。
【按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅;(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)?！?BR> 本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。
2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：__________________________________________________。
3.配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由【賣方□、買方□】承擔(dān)。
4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、____________________等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
第九條房屋的交付
賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：
1.賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等)，在買方接收時(shí)移交。
2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。
3.如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書面約定，在交接時(shí)以書面約定為準(zhǔn)，雙方僅對書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。
第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)(選一項(xiàng))，選擇第(1)項(xiàng)的第十一條不生效。
(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。
(3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。
第十一條關(guān)于預(yù)告登記的約定
1.預(yù)告登記自__________內(nèi)有效(約定的預(yù)告登記有效期最長不超過自預(yù)告登記之日起一年)。
2.申請預(yù)告登記的，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí)，預(yù)告登記的申請人應(yīng)在__________日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。
第十二條違約認(rèn)定
1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。
2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產(chǎn)已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。
第十三條違約責(zé)任
(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。
(二)自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準(zhǔn)，因地址不詳或有誤而無法送達(dá)，視為送達(dá)。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān)。)
出售人(賣方)：______________________________ 買受人(買方)：______________________________福建省建設(shè)廳 監(jiān)制 福建省工商行政管理局 存量房買賣合同說明一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)就存量房買賣事宜
第十四條合同變更
本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十五條因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責(zé)。交易過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：
1.提交__________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十七條合同附件
本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條合同數(shù)量及持有
本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執(zhí)__________份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)__________份，具有同等法律效力。
第十九條合同生效
本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第二十條、特別條款
賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款__________的違約金。(本合同履行過程中，若涉及戶口問題，適用本條款。)
出售人：______________________買受人：___________________________
電話：________________________電話：_____________________________
代理人：______________________代理人：___________________________
電話：________________________電話：_____________________________
簽約地點(diǎn)：____________________簽約時(shí)間：________年______月_____日
ideng_f;">______________________(以下簡稱賣方)
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：_____________________________________________________(以下簡稱買方)
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：____________________________________________________(以下簡稱經(jīng)紀(jì)方)
地址：________________________________
總機(jī)：________________________________
經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、買賣標(biāo)的
買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn))。
二、成交價(jià)格
該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米，其中附屬單價(jià)______元/平方米，總價(jià)______元，(大寫)______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、付款方式(在[]中打“√”選擇)
a.一次性付款[]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;
(b)_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;
(c)_______元須于買賣完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購房合同已完備，下同)由買方付清作為樓價(jià)余款。
b.按揭付款[]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;
(b)_______元須在簽 正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;
(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。
c.轉(zhuǎn)按付款[]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請銀行貸款手續(xù)。
(b)_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;
(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。
四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割
a.買賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。
b.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。
c.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié))，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等)，并即時(shí)遷出該房戶口。
五、傭金及賠償
基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。
六、違約責(zé)任
a.賣方須保證對上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。
b.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購金在沒有任何補(bǔ)償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。
c.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
d.賣方在收取認(rèn)購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認(rèn)購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失，而買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。
e.無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。
f.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款______%的違約金。
七、其它
a.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。
b.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。
c.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。
八、補(bǔ)充
1.______________________。
2.______________________。
3.______________________。
茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣______________________元。
賣方：_______年_______月_______日于_____________簽署
ideng_f;">出賣方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：
出賣方代理人(簽章)：
___年___月___日
買受方(簽章)：
買受方代理人(簽章)：
___年___月___日
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)
江蘇買賣合同 篇6
出賣人：_________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
種子經(jīng)營許可證號：_______________
種子代銷委托單位：_______________
委托書編號：_____________________
買受人：_________________________
地址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、農(nóng)作物種子種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：
農(nóng)作物種類品種名稱計(jì)量單位數(shù)量質(zhì)量(%)單價(jià)(元)總金額(元)純度凈度發(fā)芽率水份
合計(jì)金額人民幣金額(大寫)(注：空格如不夠用，可以另接)
(提示：需要填寫下列條款中的□時(shí)，請打√。)
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國家標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)種子標(biāo)準(zhǔn)號：
三、出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件：因種子質(zhì)量問題給買受人造成損失，出賣人按《江蘇省種子條例》規(guī)定予以賠償。
四、出賣人交付種子時(shí)，應(yīng)向買受人提供種子的簡要性狀、主要栽培措施、使用條件(包括適宜種植區(qū)域)說明等資料及相關(guān)服務(wù);同時(shí)，向買受人交付書面的種子來源、產(chǎn)地、商標(biāo)或品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有效期限等簡要說明。買受人應(yīng)按出賣人提供資料中的要求栽培、種植。
五、買賣雙方現(xiàn)場對種子交付、驗(yàn)收。
六、買賣雙方對種子抽樣封存的約定：_________.(提示：種子樣品應(yīng)按種子存放的要求保存)
七、結(jié)算方式：□貨款已付。貨款_________月_________日前支付。出賣人應(yīng)向買受人開具銷售憑證。
八、雙方在上述條款履行中，如有一方違約，違約方按本合同總價(jià)款_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，因種子質(zhì)量出現(xiàn)問題由當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)行政管理主管部門或工商行政管理機(jī)關(guān)處理;其他爭議可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)合同調(diào)解組織申請調(diào)解;也可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?法庭)起訴。
十、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，有效期至種子種植收獲之后。