隨著社會迅猛發(fā)展,我們在很多場合都會擬定合同,合同能夠減少將來可能出現(xiàn)的不必要的麻煩,是否在為擬合同一籌莫展呢?經過搜索和整理,編輯為大家呈上房地產委托合同,歡迎大家閱讀,希望對大家有所幫助。
房地產委托合同【篇1】
根據(jù)有關法律、法規(guī)和政策,雙方在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方的委托作為其代理人。
第二條甲方對委托事項應提供相關合法有效的證明。
第三條乙方代理委托事項時,應認真審查委托事項的真實性及相關文件的合法性和有效性;甲方不能提供合法有效證件的,乙方有權拒絕代為辦理。
第四條雙方約定的委托事項應在天內完成。超過約定期限的,甲方有權委托他人或自行處理,并根據(jù)本合同第八條的規(guī)定向乙方索賠由此造成的損失(因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付代理費人民幣(大寫)。
第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付:
(1)繳納稅費(大寫)人民幣;
(2)人民幣。
本條約定的費用,在委托代理事項完成時結算,多退少補。
第七條因甲方原因終止履行委托代理事項的,預付的委托代理費不予退還;如甲方提供虛假信息或隱瞞與本合同的訂立和履行有關的重要事實(如房地產權屬已有爭議、被查封、被抵押、被法律法規(guī)禁止交易等),造成乙方聲譽和經濟損失的,甲方應承擔違約賠償責任(大寫)人民幣元,如損失超過違約金的,按實際損失賠償。
第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的,乙方應承擔違約賠償(大寫)人民幣元,超過違約金的,按實際損失賠償。
第九條因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商調解不成,雙方同意按以下方式解決。
(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;
(二)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,按法律法規(guī)處理。
第十條其他需要雙方約定的事項:
(1)___________
(2)___________
(3)___________
第十一條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
房地產委托合同【篇2】
委托估價方:(以下簡稱甲方)
受托估價方: (以下簡稱乙方)
就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜,經三方友好協(xié)商,達成評估協(xié)議如下:
一、評估對象
估價對象___位于(現(xiàn)為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地,___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。
二、評估目的
分析估價對象價格,為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。
三、評估基準日:本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經甲方和乙方共同確認的其他資料。
五、甲、乙雙方義務
(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料,并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。
(二)委托方應為受托方執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助,負責受托方與相關當事方之間的協(xié)調,并派出相關人員協(xié)助評估人員進行資產清查和現(xiàn)場勘查。
(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用,如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責,受托方概不負責。
(四)委托方未征得受托方書面許可,評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、丙方義務
(一)受托方應遵守相關法律、法規(guī)和評估準則,對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。
(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委托方同意,受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
(三)因委托方不能按時提供資料,或因委托方其他原因造成評估業(yè)務中止時,受托方有權延長交付評估報告時間,同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。
(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時,受托方可以中止履行業(yè)務約定書;相關限制無法排除時,受托方可以解除業(yè)務約定書。業(yè)務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延,業(yè)務約定書被解除后所收取的預付款不退還。
七、評估服務費總額、支付時間及方式
根據(jù)三方協(xié)商,甲方按發(fā)改價格20g___2914號文規(guī)定的收費標準向丙方支付評估費,即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。
八、評估糾紛處理和評估責任
本合同產生的評估糾紛,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的,可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業(yè)秘密負有保密責任。除法律規(guī)定外,丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人,評估人員與本評估業(yè)務有利害關系的,應自行回避,否則,甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。
九、違反本合同義務的,應依法承擔違約責任。
十、三方認為需要載明的其他內容
1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的,需提前與其他方協(xié)商,導致產生評估費用的三方另行協(xié)商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的,三方應本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。
十
一、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽署蓋章之日起生效,并在合同事項完成日之后失效。
十
二、對本合同發(fā)生爭議的,由南寧仲裁委員會裁決。
十
三、補充條款:無。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
丙方:
________年____月____日
房地產委托合同【篇3】
甲方(委托方):
乙方(受托方):
依據(jù)《城市房地產管理法》、《合同法》有關規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方開發(fā)建設事宜達成如下事項:
第一條項目概況(以下簡稱本項目或項目)
1.1項目名稱:;
1.2項目位置:;
1.3項目用地:規(guī)劃總占地畝;
1.4建設規(guī)模:總建筑面積約平方米。
第二條委托的內容和方式
2.1本項目所有政府批準文件及征地手續(xù)均由甲方授權乙方以甲方的名義辦理取得,甲方配合乙方提供所需資料及相關文件;
2.2甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目,乙方同意接受委托,按本合同約定內容完成本項目(包括土地變性、拆遷、勘探、設計、規(guī)劃、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產權證辦理等)的全過程管理;
第三條甲方的權利和義務
3.1所有政府批準文件及手續(xù)由乙方辦理、甲方協(xié)助;
3.2甲乙雙方共同成立項目領導組,并確定具體項目聯(lián)絡人員;
3.3審定設計單位編制的設計方案、施工圖,及工程施工預算與決算及費用支出;
3.4參加本項目工程的規(guī)劃、設計,在本項目建設過程中,需明確建設工程的使用功能及其他要求;
3.5有權查驗工程的進度、檢查施工質量、發(fā)現(xiàn)質量問題和其他問題及時反饋給乙方。
3.6審批已完工程量,根據(jù)事實情況支付相應的委托費用
第四條乙方的權利和義務
4.1負責辦理本項目用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等手續(xù);
4.2負責組織施工圖設計,報審及招投標;
4.3乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍,并配備技術負責人,人員數(shù)應滿足本項目開發(fā)管理需要;
4.4負責按照約定的工程進度計劃組織施工,保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規(guī)定;
4.5負責在本項目工程竣工驗收時,同期完成各項公共建筑、市政設施配套;
4.6組織工程竣工決算,處理工程索賠,組織竣工驗收;
4.7按照約定的工程進度組織施工,保證新建工程質量符合國家質量規(guī)定;
4.8對施工過程中所發(fā)生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。
第五條建設開發(fā)進度工期
5.1本項目開發(fā)進度為年,開工日期為年月日,竣工日期為年月日。(建議以某項工作完成雙方確認后為開始時間,完成時間根據(jù)正常施工慣例雙方商討決定)。
第六條違約責任
6.1雙方商定,有下列情形之一的,承擔違約責任:
6.1.1完成的事項違反合同約定的;
6.1.2擅自解除合同的;
6.1.3與他人私下串通,損害對方利益的;
6.1.4其他過失損害對方利益的。
6.2雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失,應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。
第七條不可抗力
7.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
7.2如因不可抗力事件的發(fā)生導致工程受損或者合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在不可抗力結束_14_天內,提供事故詳情、費用損失明細及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商解決或終止合同或暫時延遲合同的履行。
第八條通知
8.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
8.2各方通訊地址如下:_________。
8.3一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起__72__小時內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第九條爭議的解決
9.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,依法向當?shù)厝嗣娣ㄔ浩鹪V。
第十條補充與附件
10.1本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
10.2本合同敘述主要以技術部分為主,商務部分以補充協(xié)議為主
第十一條合同效力
11.1本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方:乙方:日期:
房地產估價委托協(xié)議書
簽訂合同雙方:
委托估價方:(以下簡稱甲方)
受理估價方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協(xié)商,茲就房地產估價事宜訂立本協(xié)議,內容如下:
一、甲方因的需要,委托乙方對下列房地產在年月日的價值進行評估,估價范圍為:
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
二、乙主應根據(jù)甲方的估價需要,保證按照國家有關規(guī)定,對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價,最后出具該委估房地產的估價報告書,于年月日以前交給甲方。甲方應于年月日以前將委估房地產的產權經營狀況、稅務或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方,或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。
甲方應提交給乙方的資料具體如下:
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
三、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,甲方須派其熟悉情況的人員配合。
四、乙方對甲方委估房地產的文件資料應妥善保管并盡保密之責,非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算:
___________________________________________________________________________________________________
估價服務費總額為元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起日內,甲方應預付給乙方元(人民幣、美元),余款待乙方將估價報告書交付甲方后日內付清。
六、乙方如無特殊原因和正當理由,不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書,每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費_____%;甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七、甲方如果中途中斷委托估價請求,乙方工作已經過半,甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半,甲方則應付給乙方全部估價服務費的%,或已付的估價服務費不予退還,上述兩者之中取其高者。
八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起日內,如對估價結果有異議且有正當理由,可向乙方提出申請復估或重估書,乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起日內完成委估費房地產的復估或重估報告書交會甲方,乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者,視作甲方已認可估價成果,估價報告書即可生效。
九、其他:
十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。未盡事宜,需經雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機關執(zhí)一份。
本合同于年月正式簽訂。
甲方:乙方:
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
銀行賬戶:銀行賬戶:
公證機關:
公證員:
公證日期:
房地產委托合同【篇4】
(合同編號:)
委托人(甲方):
受托人(乙方):
第一條依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,為甲方房地產提供經紀服務事項達成一致,訂立本合同。
第二條甲方委托乙方房地產,委托房地產的基本情況見附件一。
第三條委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。
第四條乙方為甲方提供的經紀服務項目包括:
房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產權過戶等。
房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。
第五條甲方保證對委托房地產擁有合法處置權利,向乙方提供房地產的真實情況,在委托期限內及委托期限到期之后的個月內,不與乙方介紹過的客戶私下成交。
第六條乙方應按委托事項之要求為甲方提供經紀服務,并按甲方要求及時報告業(yè)務處理情況。
第七條傭金支付
乙方完成本合同約定的經紀服務事項后,甲方按照下列第種方式計算和支付傭金:
(一)按該房地產成交金額的_____%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣____,(大寫)元支付給乙方。
乙方完成本合同約定的經紀服務事項后,甲方按照下列第種方式計算和支付傭金:
(一)按該房地產租金金額的%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣元,(大寫)元整支付給乙方。
第八條甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應當及時通過網上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷。
第九條甲方或者乙方違反本合同約定的,應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第項解決:
(一)向仲裁委員會申請仲裁;
(二)向法院提起訴訟。
第十一條本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方:
乙方:
日期:
房地產委托合同【篇5】
甲方(委托方): 房地產開發(fā)公司
乙方(受托方):
鑒于:
1、 甲方 房地產開發(fā)公司,系由 公司與乙方合作投資的房地產開發(fā)公司,甲方已獲得了 房地產項目的開發(fā)權。
2、 項目概況: 房地產項目規(guī)劃占地面積約畝,建設用地面積約畝,代征地面積約畝,容積率約 。
3、 根據(jù)乙方與 公司于年 月 日簽訂的《股權轉讓協(xié)議》中地約定:乙方應協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得 房地產項目的土地使用權和開發(fā)權。)抵押權人未受清償,抵押人也未向抵押權人申請展期抵押的,抵押權人可按有關法律、法規(guī)規(guī)定,與與抵押人協(xié)議以抵押房地產折價或者拍賣、變賣該抵押房地產所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權人可以通過以下途徑解決:
(一)申請寧波仲裁委員會仲裁;
(二)向抵押房地產所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同未盡事項,應按我國有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,也可以由抵押人和抵押權人另行協(xié)議,其補充協(xié)議應由雙方簽章并經房地產抵押登記機關審核同意后與本合同具有同等法律效力。
八、本合同由當事人簽章并從房地產抵押登記機關辦理抵押登記之日起生效。當事人未辦理房地產抵押登記的,不得對搞第三人。
九、當事人各方認為需要約定的其他事項:
(一)__________;
(二)__________;
(三)__________;
本合同一式三份,抵押人、抵押權人、房地產抵押登記機關和他項權證以及發(fā)證機關各一份。
抵押人(簽章): 債務人(簽章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
____年___月___日 ____年___月___日
抵押權人(簽章):
法定代表人(簽章):
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人(簽章):
____年___月___日
甲方(委托方):
乙方(受托方):
依據(jù)《城市房地產管理法》、《合同法》有關規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方開發(fā)建設 事宜達成如下事項:
第一條 項目概況(以下簡稱本項目或項目)
1.1 項目名稱: ;
1.2 項目位置: ;
1.3 項目用地:規(guī)劃總占地 畝;
1.4 建設規(guī)模:總建筑面積約 平方米。
第二條 委托的內容和方式
2.1 本項目所有政府批準文件及征地手續(xù)均由甲方授權乙方以甲方的名義辦理取得,甲方配合乙方提供所需資料及相關文件;
2.2 甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目,乙方同意接受委托,按本合同約定內容完成本項目(包括土地變性、拆遷、勘探、設計、規(guī)劃、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產權證辦理等)的全過程管理;
第三條 甲方的權利和義務
3.1 所有政府批準文件及手續(xù)由乙方辦理、甲方協(xié)助;
3.2 甲乙雙方共同成立項目領導組,并確定具體項目聯(lián)絡人員;
3.3審定設計單位編制的設計方案、施工圖,及工程施工預算與決算及費用支出;
3.4 參加本項目工程的規(guī)劃、設計,在本項目建設過程中,需明確建設工程的使用功能及其他要求;
3.5 有權查驗工程的進度、檢查施工質量、發(fā)現(xiàn)質量問題和其他問題及時反饋給乙方。
3.6 審批已完工程量,根據(jù)事實情況支付相應的委托費用
第四條 乙方的權利和義務
4.1 負責辦理本項目用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等手續(xù);
4.2 負責組織施工圖設計,報審及招投標;
4.3 乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍,并配備技術負責人,人員數(shù)應滿足本項目開發(fā)管理需要;
4.4 負責按照約定的工程進度計劃組織施工,保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規(guī)定;
4.5 負責在本項目工程竣工驗收時,同期完成各項公共建筑、市政設施配套;
4.6 組織工程竣工決算,處理工程索賠,組織竣工驗收;
4.7 按照約定的工程進度組織施工,保證新建工程質量符合國家質量規(guī)定;
4.8 對施工過程中所發(fā)生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。
第五條 建設開發(fā)進度工期
5.1 本項目開發(fā)進度為 年,開工日期為 年 月 日,竣工日期為 年 月 日。(建議以某項工作完成雙方確認后為開始時間,完成時間根據(jù)正常施工慣例雙方商討決定)。
第六條 違約責任
6.1雙方商定,有下列情形之一的,承擔違約責任:
6.1.1 完成的事項違反合同約定的;
6.1.2 擅自解除合同的;
6.1.3與他人私下串通,損害對方利益的;
6.1.4其他過失損害對方利益的。
6.2雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失,應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。
第七條 不可抗力
7.1 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
7.2 如因不可抗力事件的發(fā)生導致工程受損或者合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在不可抗力結束_14_天內,提供事故詳情、費用損失明細及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商解決或終止合同或暫時延遲合同的履行。
第八條 通知
8.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
8.2 各方通訊地址如下:_________。
8.3 一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起__72__小時內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第九條 爭議的解決
9.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,依法向當?shù)厝嗣娣ㄔ浩鹪V。
第十條 補充與附件
10.1 本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
10.2 本合同敘述主要以技術部分為主,商務部分以補充協(xié)議為主
第十一條 合同效力
11.1 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方:乙方:日期:
房地產委托合同【篇7】
簽訂合同雙方:
委托估價方: (以下簡稱甲方)
受理估價方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協(xié)商,茲就房地產估價事宜訂立本協(xié)議,內容如下:
一、甲方因 的需要,委托乙方對下列房地產在年 月 日的價值進行評估,估價范圍為:
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二、乙主應根據(jù)甲方的估價需要,保證按照國家有關規(guī)定,對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價,最后出具該委估房地產的估價報告書,于 年 月 日以前交給甲方。甲方應于 年 月 日以前將委估房地產的產權經營狀況、稅務或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方,或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。
甲方應提交給乙方的資料具體如下:
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三、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,甲方須派其熟悉情況的人員配合。
四、乙方對甲方委估房地產的文件資料應妥善保管并盡保密之責,非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算:
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估價服務費總額為 元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起 日內,甲方應預付給乙方 元(人民幣、美元),余款待乙方將估價報告書交付甲方后 日內付清。
六、乙方如無特殊原因和正當理由,不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書,每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費_____%;甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
七、甲方如果中途中斷委托估價請求,乙方工作已經過半,甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半,甲方則應付給乙方全部估價服務費的 %,或已付的估價服務費不予退還,上述兩者之中取其高者。
八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內,如對估價結果有異議且有正當理由,可向乙方提出申請復估或重估書,乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起 日內完成委估費房地產的復估或重估報告書交會甲方,乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者,視作甲方已認可估價成果,估價報告書即可生效。
九、其他:
十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。未盡事宜,需經雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證機關執(zhí)一份。
本合同于 年 月 正式簽訂。
甲方: 乙方:
法定代表人: (簽章) 法定代表人:(簽章)
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話: 電話:
銀行賬戶: 銀行賬戶:
公證機關:
公證員:
公證日期:
注:委托方可以是經濟活動的一方,也可以是雙方,也可以是雙方(如在組建合資企業(yè)時,合資雙方可能共同委托某中介機構,這種情況下,兩個委托人各自的權利和義務應分別注明)。

