生產(chǎn)不會計算,諸事都會白干。工作中我們也應(yīng)該保持嚴謹?shù)膽B(tài)度來寫工作計劃。工作計劃不要光做得好看,內(nèi)容一定要非常周全。如何讓自己的工作計劃看起來簡潔明了呢?或許"2023年度房地產(chǎn)工作計劃"是你正在尋找的內(nèi)容,僅供參考,希望能為你提供參考!
2023年度房地產(chǎn)工作計劃 篇1
xxxx年是全面貫徹xxxxxxxx戰(zhàn)略部署的第一年。全縣住房保障和房地產(chǎn)管理工作的總體思路是:全面學(xué)習(xí)貫徹黨的xxxxxxxx會議精神,以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀,以建設(shè)“實力xxxx”、“開放xxxx”、“綠色xxxx”、“幸福xxxx”為目標(biāo),積極參與新型城鎮(zhèn)化推進
城鄉(xiāng)一體化工作,加強房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理,確保房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展,xxxx力推進保障性住房建設(shè),努力開創(chuàng)住房保障和房地產(chǎn)管理工作新局面。
一、經(jīng)濟指標(biāo)
xxxx年經(jīng)濟任務(wù)分配表
(單位:萬元)
股室經(jīng)濟任務(wù)股室經(jīng)濟任務(wù)
經(jīng)營股230測繪隊90
估價所230租賃辦3
交易發(fā)證xxxx廳370監(jiān)察隊4
鑒定辦3開發(fā)公司100
白蟻所80合計1110
二、推進保障性住房建設(shè),解決城鎮(zhèn)居民住房困難
1、全面完成安居工程建設(shè)任務(wù)。xxxx年計劃完成廉租房356套,公共租賃住房199套,城市棚戶區(qū)改造1000戶,發(fā)放租賃補貼2050戶。
2、加強組織領(lǐng)導(dǎo),落實目標(biāo)責(zé)任。對新建的保障性住房項目實行“四個一”,即一個項目、一名領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一抓到底。
3、加強保障房小區(qū)運營維護管理。積極探索小區(qū)物業(yè)管理模式,讓租住戶住得安心,住得放心。
4、強化保障對象的審核管理。對已入住對象“一年一小清,兩年一xxxx查”,完成廉租住房、公共租賃住房保障對象入戶清查工作。建立動態(tài)管理檔案,完善住房保障網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)。
5、完善保障性安居工程長效機制。一是落實住房保障規(guī)劃。按照“十二五”期末20%的城鎮(zhèn)居民享受住房保障的要求,完成“十二五”住房保障規(guī)劃編制工作。二是落實建設(shè)用地。按照住房保障規(guī)劃和保障性安居工程建設(shè)年度目標(biāo)任務(wù),明確土地供應(yīng)計劃、保障性住房建設(shè)用地計劃在年度土地計劃中單列。三是落實資金籌集渠道。住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后的余額全部用于保障性安居工程建設(shè),提取土地出讓總價款的5%用于保障性安居工程建設(shè),認真落實商品房項目配建保障性住房政策。四是加強住房分配和維護管理。規(guī)范準(zhǔn)入退出機制,加強保障性住房的運營維護管理。
三、貫徹落實國家調(diào)控政策,保持房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展
1、繼續(xù)貫徹落實關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的一系列政策措施。充分發(fā)揮政策引導(dǎo)和政府調(diào)控作用,加強供需平衡,積極調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。加強調(diào)查研究,建立健全《xxxx縣物業(yè)管理辦法》、《房屋專項維修資金首期交付標(biāo)準(zhǔn)》及《房產(chǎn)開發(fā)項目物業(yè)保修金管理辦法》等制度和辦法。
2、努力完成房地產(chǎn)開發(fā)投資任務(wù)。xxxx年,要完成房地產(chǎn)開發(fā)投資6.2億元,在建面積32萬㎡,銷售面積15萬㎡。
3、優(yōu)化房地產(chǎn)市場開發(fā)環(huán)境。成立房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會,提高企業(yè)應(yīng)變能力;開展xxxx型房地產(chǎn)營銷宣傳活動,聯(lián)合招商局舉辦項目推介暨招商說明會;出臺相關(guān)招商引資政策,為開發(fā)企業(yè)創(chuàng)造良好的投資環(huán)境;“招xxxx商”、“招好商”,引進實力強的品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);著力營造重商、親商、安商、富商的氛圍。
4、全面運用信息化成果。建立物業(yè)維修資金自繳系統(tǒng)、房屋租賃信息管理系統(tǒng)和保障房管理電子臺帳,完善商品房網(wǎng)上銷售備案系統(tǒng)和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍電子檔案系統(tǒng),爭取住房保障信息管理系統(tǒng)與民政、交警等網(wǎng)絡(luò)互通,提高辦事效率。
5、完善房地產(chǎn)市場執(zhí)法機制。加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管,健全房地產(chǎn)市場執(zhí)法監(jiān)管隊伍,強化監(jiān)管職能;適度控制房價上漲幅度;要求商品房銷售實行明碼標(biāo)價制度;對開發(fā)企業(yè)存在的違反資質(zhì)管理擅自開發(fā)、違規(guī)預(yù)(銷)售、虛假廣告、惡意炒作、提價惜售等行為予以嚴肅處理。
6、加強房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理。認真開展房地產(chǎn)咨詢工作,加強對房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀和房產(chǎn)測繪等中介服務(wù)市場的監(jiān)督管理,以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)管理。
7、健全房地產(chǎn)市場預(yù)測預(yù)警機制。繼續(xù)開展房地產(chǎn)月報和季報制度,及時掌握市場動態(tài),每季度向縣有關(guān)部門按時報送各種統(tǒng)計報表和信息,為政府決策提供依據(jù),為企業(yè)提供信息服務(wù)。
四、不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,提高各項工作服務(wù)水平
1、履行好崗位職責(zé)。根據(jù)本職崗位職責(zé),進一步完善崗位工作目標(biāo)任務(wù),細化責(zé)任,做到定崗、定人、定責(zé),確保工作落實到位。
2023年度房地產(chǎn)工作計劃 篇2
20xx年了,新年要有新氣象,在過去的同時我們要對新的一年一個好的計劃。我是一個從事工作時間不長,不足的工作人員,很多方面都要有一定的要求,這樣才能在新的一年里有更大的進步和成績。也對自己制定了房地產(chǎn)銷售部,相信我會做得更好。
20xx年是我們xx地產(chǎn)公司發(fā)展非常重要的一年,對于一個剛剛踏入房地產(chǎn)中介市場的新人來說,也是一個充滿挑戰(zhàn),機遇與壓力的開始的一年。為了我要調(diào)整工作心態(tài)、增強責(zé)任意識、服務(wù)意識,充分認識并做好廠房中介的工作。為此,在廠房部的朱、郭兩位同事的熱心幫助下,我逐步認識本部門的基本業(yè)務(wù)工作,也充分認識到自己目前各方面的不足,為了盡快的成長為一名職業(yè)經(jīng)紀人,我訂立了以下年度工作計劃:
一、熟悉公司的和基本業(yè)務(wù)工作。
作為一位新員工,本人通過對此業(yè)務(wù)的接觸,使我對公司的業(yè)務(wù)有了更好地了解,但距離還差得很遠。這對于業(yè)務(wù)員來講是一大缺陷,希望公司以后有時間能定期為新員工組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn),以便于工作起來更加得心順手。
1、在第一季度,以業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)為主,由于我們公司正值開張期。間,部門的計劃制定還未完成,節(jié)后還會處于一個市場低潮期,我會充分利用這段時間補充相關(guān)業(yè)務(wù)知識,認真學(xué)習(xí)公司得規(guī)章制度,與公司人員充分認識合作;通過到周邊鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)園實地掃盤,以期找到新的盤源和了解鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)廠房情況;通過上網(wǎng),電話,陌生人多種方式聯(lián)系客戶,加緊聯(lián)絡(luò)客戶感情,到以期組成一個強大的客戶群體。
2、在第二季度的時候,公司已正式走上軌道,工業(yè)廠房市場會迎來一個小小的高峰期,在對業(yè)務(wù)有了一定了解熟悉得情況下,我會努力爭取盡快開單,從而正式轉(zhuǎn)正成為我們公司的員工。并與朱、郭兩經(jīng)理一起培訓(xùn)新加入的員工,讓廠房部早日成長起來。
3、第三季度的“十一”“中秋”雙節(jié),并且,隨著我公司鋪設(shè)數(shù)量的增加,一些規(guī)模較大的客戶就可以逐步滲入進來了,為年底的廠房市場大戰(zhàn)做好充分的準(zhǔn)備。此時我會伙同公司其他員工竭盡全力為公司進一步發(fā)展做出努力。
4、年底的工作是一年當(dāng)中的頂峰時期,加之我們一年的廠房推界、客戶推廣,我相信是我們廠房部最熱火朝天的時間。我們部門會充分的根據(jù)實際情況、時間特點去做好客戶開發(fā)工作,并根據(jù)市場變化及時調(diào)節(jié)我部的工作思路。爭取把廠房工作業(yè)績做到化!
二、制訂。
做房地產(chǎn)市場中介是需要根據(jù)市場不停的變化局面,不斷調(diào)整經(jīng)營思路的工作,學(xué)習(xí)對于業(yè)務(wù)人員來說至關(guān)重要,因為它直接關(guān)系到一個業(yè)務(wù)人員與時俱進的步伐和業(yè)務(wù)方面的生命力。我會適時的根據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方向來補充新的能量。工業(yè)知識、營銷知識、部門管理等相關(guān)廠房的知識都是我要掌握的內(nèi)容,知己知彼,方能百戰(zhàn)不殆(在這方面還希望公司給與我們業(yè)務(wù)人員支持)。
三、加強自己思想建設(shè),增強全局意識、增強責(zé)任感、增強服務(wù)意識、增強團隊意識。積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我的能力減輕領(lǐng)導(dǎo)的壓力。
以上,是我對20xx年的工作計劃,可能還很不成熟,希望領(lǐng)導(dǎo)指正。火車跑的快還靠車頭帶,我希望得到公司領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助。展望20xx年,我會更加努力、認真負責(zé)的去對待每一個業(yè)務(wù),也力爭贏的機會去尋求更多的客戶,爭取更多的單,完善廠房部門的工作。相信自己會完成新的任務(wù),能迎接20xx年新的挑戰(zhàn)。
2023年度房地產(chǎn)工作計劃 篇3
各位領(lǐng)導(dǎo),員工同志們:
“新春伊始,萬物復(fù)蘇”,面對充滿生機與活力、挑戰(zhàn)和機遇并存的20xx年,我作為公司一名負責(zé)房地產(chǎn)工程管理的副總經(jīng)理,要在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下,結(jié)合自身工作職能與崗位實際,做到早安排、早打算,要用飽滿的精神狀態(tài)、充足的工作干勁、扎實的工作措施做好工作,力爭取得優(yōu)異成績,為完成公司20xx年目標(biāo)工作任務(wù)作出自己應(yīng)有的努力與貢獻。下面,我向各位領(lǐng)導(dǎo),員工同志們匯報自己20xx年的工作打算與安排,如有不當(dāng)之處,敬請批評指正。
一、認真學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì),適應(yīng)公司發(fā)展需要
20xx年,我要加強學(xué)習(xí),認真學(xué)習(xí)黨的十八屆全會精神,認真學(xué)習(xí)上級領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)最新講話精神,認真學(xué)習(xí)公司的各項制度規(guī)定與工作紀律。要通過學(xué)習(xí),切實提高自己的政治思想覺悟,在思想上與公司保持一致,堅定理想信念,樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀,樹立“安全至上意識”、“卓越意識”、“大局及協(xié)同意識”和“責(zé)任意識”;要培養(yǎng)自己吃苦耐勞、善于鉆研的敬業(yè)精神和求真務(wù)實、開拓創(chuàng)新的工作作風(fēng),切實提高自身素質(zhì),增強履行崗位職責(zé)的能力和水平,堅持“精益求精,一絲不茍”的原則,認真對待每一件事,認真對待每一項工作,堅持把工作做完做好,樹立濃厚的爭先晉位意識,以適應(yīng)公司發(fā)展需要。
二、刻苦勤奮,真抓實干,認真做好房地產(chǎn)工程管理工作
我是負責(zé)房地產(chǎn)工程管理的副總經(jīng)理,深刻知道自己責(zé)任的重大,因為房地產(chǎn)工程是為職工定向建房,是改善職工住房條件,是為職工營造安居樂業(yè)的環(huán)境。為此,我要刻苦勤奮,真抓實干,認真做好房地產(chǎn)工程管理工作,為職工建好房,獲得職工的真正滿意。
(一)努力完成20xx年建房任務(wù)
我要按照公司確定的工作目標(biāo),努力完成20xx年建房任務(wù),做到認真制定建房工作計劃,明確每月的建房工作任務(wù),狠抓工程進度,嚴控房地產(chǎn)成本,確保質(zhì)優(yōu)價廉,真正為職工建好房。
(二)注重質(zhì)量,確保工程優(yōu)良
我要牢固樹立質(zhì)量意識,在注重完成施工任務(wù),精力放在抓生產(chǎn)、抓進度上的同時,更加重視工程質(zhì)量,真正把質(zhì)量當(dāng)作一件頭等大事來抓。為抓好房地產(chǎn)工程質(zhì)量,我要認真全面開展質(zhì)量問題排查整治工作,要針對房地產(chǎn)工程的質(zhì)量特點,制定質(zhì)量問題排查整治和督促檢查方案,按照有關(guān)要求明確質(zhì)量工作責(zé)任、目標(biāo)、任務(wù)、內(nèi)容和監(jiān)督檢查措施,落實質(zhì)量排查、登記、整治、督辦、驗收等每個環(huán)節(jié)的工作要求,切實做到質(zhì)量排查徹底、督促檢查到位、整治責(zé)任明確、跟蹤督辦有力,切實提高房地產(chǎn)工程質(zhì)量。
(三)提高警惕,做到安全生產(chǎn)
在房地產(chǎn)施工過程中,我要牢記“安全是生命,施工保安全”的思想,堅決杜絕安全事故,抓好三項工作:一是充分認識到安全的重要性,時刻保持高度的警覺性,消除一切安全隱患。二是制定和完善安全規(guī)章制度,嚴格落實安全管理制度,建立崗位責(zé)任制,做到責(zé)任到人,明確分工,把安全貫串于施工全過程,確保不出安全事故。三是齊心協(xié)力,共同維護安全,要求在施工過程中,每個人都要有主人翁意識,嚴格要求自己,把安全時時刻刻銘記于心,共同維護安全,做出優(yōu)良工程。
(四)加強管理,確保文明施工
在房地產(chǎn)施工過程中,我要加強管理,堅持“八個要”,確保文明施工?!鞍藗€要”是:目標(biāo)要先行,制度要保障;方案要科學(xué),執(zhí)行要嚴格;檢查要頻繁,整改要徹底;責(zé)任要到人,督查要到位。每個工程,我都要不定期地對在建的工程進行檢查,加強文明施工的動態(tài)管理,切實做到文明施工。
三、采取措施,確保完成20xx年工作任務(wù)
(一)落實崗位責(zé)任
為抓好工作,促進發(fā)展,我要按照工作項目、工作概述、工作標(biāo)準(zhǔn)和所需知識技能等四方面內(nèi)容,制定崗位責(zé)任,落實到人,做到每個部門、每個個人都有崗位職責(zé),每件工作、每項事情都有人管、有人抓。
(二)強化工作創(chuàng)新
房地產(chǎn)工程管理領(lǐng)域廣泛、內(nèi)容豐富、任務(wù)繁重,要做好工作,必須強化工作創(chuàng)新。我要通過創(chuàng)新工作思路、創(chuàng)新工作方法開展各項管理工作,力爭取得良好效果。
(三)抓好隊伍建設(shè)
搞好房地產(chǎn)工程管理工作,隊伍建設(shè)是根本,我要堅持“兩手抓”、“兩手都要硬”,切實擔(dān)負好管理職工的責(zé)任,牢固確立“以人為本”的管理理念,以身作則,率先垂范,充分調(diào)動每個職工的工作積極性,提高職工的綜合素質(zhì),使大家團結(jié)一致,齊心協(xié)力,把各項工程管理工作搞好。
(四)追求卓越意識
我在房地產(chǎn)工程管理工作中,要發(fā)揚國家電網(wǎng)公司“努力超越、追求卓越”的企業(yè)精神,要不斷努力提高工作標(biāo)準(zhǔn),精益求精地做好每一項工作,實現(xiàn)房地產(chǎn)工程管理工作的卓越,真正使每個房地產(chǎn)工程項目都成為精品工程。
四、對公司工作的建議
20xx年,公司工作目標(biāo)遠大,任務(wù)繁重,為搞好20xx年工作,全面完成年度目標(biāo)任務(wù),當(dāng)好農(nóng)電系統(tǒng)排頭兵,建議公司在“創(chuàng)先爭優(yōu),永當(dāng)一流”活動中,挖掘、培育一些先進人物,作為我們職工身邊的典型,使我們職工學(xué)有榜樣,干有勁頭,促進我們公司整體工作的全面發(fā)展。
2023年度房地產(chǎn)工作計劃 篇4
工作計劃還是要有的!縱然計劃趕不上變化在我們這個行業(yè)更加有效,但有了計劃也就有了方向,不管變化怎么變,計劃總還是能夠起到一點指引作用的。在下面,我將對我今年的房地產(chǎn)工作做一個總體的規(guī)劃,讓我這個房地產(chǎn)員工的工作,萬變不離其宗!
一、積極主動是我的主方向
作為一個房地產(chǎn)員工,我的工作是必須要積極主動的。如果不積極,可能就沒有了房住,如果不主動,可能就沒有了飯吃,這在生活中都是非常非常現(xiàn)實的事情,也不存在什么偏頗之類的情況發(fā)生。在房地產(chǎn)行業(yè),只要一個積極主動,不可能沒有業(yè)績,也不可能會淪落到?jīng)]有房住,沒有飯吃的境地。在今年的工作中,我還是會繼續(xù)積極主動的尋找我的機會,尋找一切客戶會買我手里的房的機會。我要先把房源都準(zhǔn)備好,讓客戶在有需要的時候,第一時間出現(xiàn)在客戶的面前,也要在客戶還沒有需要的時候,把客戶的關(guān)系處理好,讓我的客戶在需要買房時第一時間想到我!
二、耐心包容是我的次方向
在與客戶的溝通交流中,耐心和包容是我今年要學(xué)習(xí)的一個方向。在去年我的工作中,還是有一些個人的小脾氣在里面,那使得我與某些客戶的關(guān)系出現(xiàn)了不可磨滅的裂痕。在今年的工作中,我要收起自己的小脾氣,把自己作為一個房產(chǎn)經(jīng)理里對待每一位客戶,讓他們在與我的溝通交流中體會到我作為房地產(chǎn)員工給他們帶去的優(yōu)質(zhì)服務(wù),而不是像個藝術(shù)家似的讓客戶看我的臉色!可以說,耐心和包容是我今年在積極主動的主方向下的次方向,我一定得把這一點做好!我相信做好了,我的業(yè)績就能夠有了質(zhì)的飛躍了,畢竟去年我的小小失敗就是在這個方面,今年決不允許自己再犯這樣的錯誤。
三、堅持是我的最主要方向
做房地產(chǎn)行業(yè)是需要堅持的。我不知道其他的行業(yè)是怎么樣,但我知道沒有那個房產(chǎn)經(jīng)理是非常喜歡這個工作的,大家都是為了生活得更好來從事這個工作的。這就需要我們每一個人的堅持了。在今年的工作中,我會繼續(xù)堅持做好自己,繼續(xù)積極主動尋找機會,繼續(xù)耐心包容的對待客戶,讓堅持貫穿我的房產(chǎn)生涯中,讓自己的堅持在最后開出最美的花,結(jié)出最美的果。
2023年度房地產(chǎn)工作計劃 篇5
一、房地產(chǎn)開發(fā)方面
XX年商品房新開發(fā)建筑面積全年預(yù)計XX萬平方米,完成開發(fā)投資預(yù)計XX億元;
嚴格按照上級文件規(guī)定要求,加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和開發(fā)建設(shè)項目監(jiān)督管理,規(guī)范我縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為,加強商品房預(yù)銷售資金的監(jiān)管,積極督促企業(yè)如實上報各項建設(shè)指標(biāo),保障商品房買賣雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進房地產(chǎn)開發(fā)市場健康發(fā)展。
二、棚戶區(qū)工作方面
XX年棚戶區(qū)改造計劃,我縣申報XX個項目,共計XX套,等待上級批復(fù)。其中:XX橋街道辦事處XX社區(qū)XX路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目XX套已完成拆遷;剩余項目預(yù)計在XX年XX月份完成拆遷。所有項目在XX年XX底前開工建設(shè)。
XX年我縣上報基本建成任務(wù)XX套,分現(xiàn)在項目已經(jīng)主體封頂,部分進行內(nèi)外裝飾,預(yù)計XX年XX月份能達到基本建成。
三、保障性住房方面
1、住房租賃補貼方面:XX年住房租賃補貼計劃發(fā)放XX戶,按照每季度發(fā)放一次,全年實施。
2、公共租賃住房方面:加強我縣保障性住房小區(qū)的后期管理,對政府建設(shè)的公共租賃住房(祥和家園小區(qū))實行動態(tài)跟蹤,長效管理機制。準(zhǔn)確掌握保障對象的人口、住房和收入變化情況,及時調(diào)整、變更,實行動態(tài)管理,做好公共租賃住房的年度復(fù)核工作。
四、物業(yè)管理方面
一是為進一步加強和規(guī)范我縣住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。督促各物業(yè)企業(yè)加強秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理服務(wù);積極參與市縣的物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)考核,提升綜合素質(zhì),進一步規(guī)范物業(yè)企業(yè)的服務(wù)行為。
二是繼續(xù)推進“三公開”及“業(yè)主懇談會”標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。對全縣物業(yè)企業(yè)“三公開”及“業(yè)主懇談會”的落實情況開展監(jiān)督檢查、督導(dǎo)落實,對不落實、整改不到位的,視情采取約談、公開通報、計入物業(yè)企業(yè)信用檔案等措施,確保個小區(qū)落實到位。
三是推進物業(yè)管理區(qū)域安全管理標(biāo)準(zhǔn)化。貫徹落實《物業(yè)服務(wù)行業(yè)消防安全檢查工作實施方案》文件精神,以高層住宅消防安全、電動自行車消防安全、電梯設(shè)施安全等為重點,通過現(xiàn)場安全督導(dǎo)檢查,督導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任,開展安全管理標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。
XX年XX月XX日
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