在法律法規(guī)的不斷完善的今天，合同在我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉焙贤饕糜趲椭敭a(chǎn)的流轉(zhuǎn)。合同里最重要的是哪個部分呢？出國留學網(wǎng)的編輯現(xiàn)在向你推薦維修工程合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
維修工程合同 篇1
簽訂日期：
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
第二條工程范圍
乙方承包的工程范圍：
拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層，澆筑20公分厚C30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現(xiàn)場所產(chǎn)生的建筑垃圾，做好成品養(yǎng)護。
第三條承包方式
承包方式：包工包料
第四條合同工期
一、本合同工期為五個工作日，自乙方進場之日起計算。
第五條工程價款
(一)工程價款(含稅)為：(大寫)(小寫)￥元。
第六條工程價款支付
按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死，任何條件的'變化均不作工程價款調(diào)整，整個工程按以上“工程范圍”的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗收合格后一次性付清該工程款。
第七條工程質(zhì)量
一、甲方應在乙方進場前一日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進行技術交底。
二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。
三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。
四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。
五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質(zhì)量標準的規(guī)定。
第八條驗收
一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗收。
二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。如未達到合同規(guī)定的驗收質(zhì)量標準乙方在指定期限內(nèi)無償返工。
第九條質(zhì)量保修
一、乙方負責該區(qū)域內(nèi)建設施工期內(nèi)的保修，確保路面平整牢固，乙方并作出質(zhì)量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質(zhì)疑。
二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時間內(nèi)維修破壞的路面。
第十條甲方權利和義務
一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現(xiàn)場交底，交底應經(jīng)雙方現(xiàn)場確認。
三、工程甲方代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督并負責確認工程。
第十一條乙方權利和義務
一、乙方配合有關部門做好現(xiàn)場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。
二、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，配合形成書面交底文件。
三、遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。
四、乙方必須按照經(jīng)甲方現(xiàn)場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或條例等原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。
維修工程合同 篇2
第一條 工程概況
1、工程名稱： 工程地點： 開工日期： 竣工日期： 建筑面積：______________________平方米 結構類別： 預算造價：____________________元 決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條 合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標) ( )
1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算); ( )
2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算); ( )
3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定; ( )
4、其他。
第三條 甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關的技術經(jīng)濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關的各類技術經(jīng)濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
4、乙方接受本合同
第二條
第三項委托內(nèi)容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局____市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費： 按______________________________________為取費基礎，計___________________元。 人民幣(大寫)：_________________________________________________
3、差額費： 按______________________________________為取費基礎，計___________________元。 人民幣(大寫)：_________________________________________________
4、甲乙雙方商定： 按______________元，一次確定，不另調(diào)整。 人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。 人民幣(大寫)：_____________________ 支付日期：________年____月____日
第二次支付：___________________元。 人民幣(大寫)：_____________________ 支付日期：________年____月____日 如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條 合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至________年____月____日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條 違約責任 本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;
2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;
第八條 爭議解決方法 甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示)： ()
1、向上海仲裁委員會申請仲裁; ()
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 地址： 地址： 負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人： (簽字) (簽字) 電話： 電話： 開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號： XX編碼： XX編碼： 合同訂立日期：年____月____日 物業(yè)維修工程合同范本二
第一章 總則
第一條 本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方)： 組織名稱：____代表人：___地址;____聯(lián)系電話：
第二條 受委托方(以下簡稱乙方)： 企業(yè)名稱：___法定代表人：___注冊地址：___聯(lián)系電話：___ 根據(jù)有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：___座落位置：___市___區(qū)___路(街道)__號四至：__ 占地面積：____平方米，建筑面積：___平方米(委托管理的物業(yè)構成細目見附件)
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第三條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。
第五條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、_______。
第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_______。
第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育場所_
第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_______。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、____、_____。
第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第四條
第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1、物業(yè)管理費：__
2、保潔費：__
3、保安費：__
4、房屋設備運行費：__
5.維修養(yǎng)護費：__
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。
第十六條 其他委托事項
第三章 委托管理期限
第十七條 委托管理期限為________年。自________年____月____日_時起至________年____月____日__時止。
第四章 雙方權利義務
第十八條 甲方權利義務
1、 代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;
2、 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、 審定乙方制定的物業(yè)管理方案;
4、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;
5、 審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
6、 在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供__平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權仍屬甲方)，由乙方按下列第__項執(zhí)行;
(1) 無償使用;
(2) 按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于___。 7負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供;
8. 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以____方式償付;
9. 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;
(1)__
(2)__
10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活;
第十九條 乙方權利義務
1. 根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安;
2. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;
3. 按本合同
第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;
4. 選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給
第三方; 5負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃， 經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;
6. 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督;
7. 每___個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況;
8. 對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施;
9. 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;
第五章 物業(yè)管理服務要求標準
第二十條 乙方須按下列約定實現(xiàn)管理目標即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到____%
1、房屋外觀：__
2、設備運行：__
3、房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：__
4、公共環(huán)境：__
5、綠化：__
6、交通秩序：__
7、保安：__
8、急修：__ 小修：__
第六章 物業(yè)管理服務費用
第二十一條 物業(yè)管理服務費
1. 管理費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收取;
2. 保潔費由乙方按建筑面積每平方米__元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米__元或按套每戶__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
4. 高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收取;
5. 管理服務費標準的調(diào)整，按___調(diào)整;
6. 對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。
第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;
1、 露天車位：____
2、 車庫車位：______
第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下： XXX XXX
第二十六條 房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反本合同
第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同
第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同
第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的違約方應賠償對方___元的違約金;造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償。
第八章 附則
第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起___天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十二雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有相同等效力。
第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條 本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條 因房屋建造質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十六條 本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方?jīng)]有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該事同期滿__前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章： 代表人： 代表人：附： 業(yè)主公約 為加強____(以下簡稱本物業(yè))和管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。
一、 在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。
二、 執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。
三、 委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設施、設備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。
四、 全體業(yè)主和物業(yè)使用人應積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。
五、 業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會____市解決。
六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。
七、 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應遵守有關物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關行政管理部門貪污處理。
八、業(yè)主對委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養(yǎng)護，應支付相應費用。
九、 凡房屋建筑及附屬設施設備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統(tǒng)
一、市容觀瞻的，按規(guī)定應有由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護的，業(yè)主及時進行維修養(yǎng)護，拒不進行維修養(yǎng)護的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進行維修養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。
十、 與其他非業(yè)主使用人建立合法租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。 十
一、 在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：
(1) 擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設計用途、功能和布局等;
(2) 對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建;
(3) 占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設施及場地;
(4) 損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;
(5) 隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;
(6) 違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等;
(7) 踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;
(8) 在公共場所、道路兩側(cè)亂設攤點;
(9) 影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;
(10) 隨意停放車輛; (1
1) 聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為; (1
2) 違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物; (1
3) 法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。 十
二、 人為造成公共設施設備或其他業(yè)主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經(jīng)濟損失。 十
三、 按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應收取的各項服務費用。 十
四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規(guī)定交納費用。 十
五、 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。 十
六、 加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。 物業(yè)維修工程合同范本三 委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方) 受托方：________________________________________(以下簡稱乙方) 按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱： 工程地點： 開工日期： 竣工日期： 建筑面積：______________________平方米 結構類別： 預算造價：____________________元 決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條 合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標) ( )
1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算); ( )
2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算); ( )
3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經(jīng)濟鑒定; ( )
4、其他。
第三條 甲方權利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關的技術經(jīng)濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關的各類技術經(jīng)濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
4、乙方接受本合同
第二條
第三項委托內(nèi)容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局____市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費： 按______________________________________為取費基礎，計___________________元。 人民幣(大寫)：_________________________________________________
3、差額費： 按______________________________________為取費基礎，計___________________元。 人民幣(大寫)：_________________________________________________
4、甲乙雙方商定： 按______________元，一次確定，不另調(diào)整。 人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。 人民幣(大寫)：_____________________ 支付日期：________年____月____日
第二次支付：___________________元。 人民幣(大寫)：_____________________ 支付日期：________年____月____日 如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。
第六條 合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至________年____月____日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條 違約責任 本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;
2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;
第八條 爭議解決方法 甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示)： ()
1、向上海仲裁委員會申請仲裁; ()
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 地址： 地址： 負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人： (簽字) (簽字) 電話： 電話： 開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號： XX編碼： XX編碼： 合同訂立日期：年____月____日
返
維修工程合同 篇3
合同號：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方為甲方的環(huán)境監(jiān)控軟件升級、監(jiān)控系統(tǒng)維護、LED大屏維修等設備提供一年維護期，為保證雙方利益特訂立此協(xié)議。
一、服務項目的名稱
環(huán)境監(jiān)控軟件升級、監(jiān)控系統(tǒng)維護、LED大屏維修等系統(tǒng)維護項目
服務項目的地址：_________________
二、服務范圍
系統(tǒng)中設備的故障排除;系統(tǒng)中設備損壞后的配合維修(包含正常損耗的零件更換費用);系統(tǒng)線纜檢查和維護;系統(tǒng)改造、升級的建議;用戶操作人員的培訓(甲方認為有需要時)。
三、結算方式
(一)服務費項目詳細明細表為人民幣：_________________元整。
(二)服務費在合同簽訂后一周內(nèi)甲方支付服務費給乙方，收到款后乙方開具正式發(fā)票。
(三)對于人為損壞或其他不可抗力因素意外損壞需要更換或維修的器材，將根據(jù)實際器材價格和維修費由甲方承擔，費用當即結算;
四、維護方式
電話聯(lián)系，非緊急情況按雙方約定時間維修。特殊情況相應時間：_________________如系統(tǒng)發(fā)生嚴重故障12小時內(nèi)響應處理。(24小時內(nèi)開始維護)
五、雙方的責任與義務
1、在甲方的工作時間內(nèi)乙方必須盡職盡責的提供維護項目中的服務內(nèi)容，甲方要求服務的聯(lián)系方式為電話聯(lián)系，甲方在提出服務要求后乙方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)聲進行服務。如有特殊情況，雙方協(xié)調(diào)解決。
2、在整個維護期內(nèi)甲方必須使用乙方提供的設備。
3、乙方在維護設備過程中，如遇上硬件操作無法維修，由乙方負責購買相應配件線材等，乙方負責免費安裝調(diào)試。根據(jù)產(chǎn)品的正規(guī)保修改造保修義務。乙方在維護過程遇到必須購買的特殊工具和軟件，由甲方負責費用。
六、合同為盡事宜，雙方協(xié)商制定。
七、本合同一式兩份，雙方各一份。
八、本合同雙方簽定后生效。
甲方代表人：_________________乙方代表人：_________________
日期：_________________日期：_________________
維修工程合同 篇4
甲方：__________________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
擬委托__________________安裝辦公樓亮化輪廓燈，為明確責任，保證質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、 規(guī)格：材質(zhì)采用104顆粒非透明外管黃色、白色護欄管對其辦公大樓進行亮化，主線路采用國標6平方防老化線，支線分別采用4平方、2.5平方國標銅線。另在新樓二三層窗戶下安裝彩色燈管。
二、 工程造價為58586元，后附預算明細及安裝圖，完工后由甲方后按實際測量結果及明細價格進行結算。
三、 制作期限：自簽訂之日起，于_____年_____月_____日止完工；若乙方逾期，甲方有權終止本協(xié)議；
四、 質(zhì)量保證：安裝時，乙方不得偷工減料，以次充好。否則，甲方有權終止本協(xié)議，同時所產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔；
五、 甲方義務及權利：乙須方在規(guī)定期限內(nèi)完成大樓亮化工程并交付甲方。經(jīng)甲方驗收無誤后；由乙方開具正式票據(jù)結算。甲方應一次性付清貨款，不得拖欠；
六、 乙方義務及權利：乙方在施工過程中首先要確保安全，同時按照本協(xié)約要求采用優(yōu)質(zhì)材料制作，因乙方違規(guī)操作引發(fā)的安全事故，由乙方全部負責；乙方施工完畢后，應及時報請甲方驗收；
七、 本工程完工之日起一年內(nèi)由乙方免費負責保修、免費更換配件，如出現(xiàn)短路、色澤暗淡、燈管損毀，由乙方全面承擔責任；一年后，如故障，乙方須在第一時間內(nèi)提供免工時費服務；
八、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后具有法律效應。
甲方：___________乙方：____________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
維修工程合同 篇5
甲 方：
車牌號：
乙 方：
因甲方運輸需要，其運輸車輛需經(jīng)乙方落石灘石料廠路段通過，經(jīng)雙方協(xié)商就有關事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方的運輸車輛，經(jīng)乙方石料廠專用路段通過，保證良好的路面，不影響乙方的生產(chǎn)運輸，由乙方負責對該路段的維修，甲方給予一定數(shù)額的費用補償。
二、甲方補償乙方道路的維修費用的方式，以單車支付，一趟一付，每個單車每趟支付30元（四軸以下）六軸的100元，任何一方不得擅自增減其費用，需增減時須經(jīng)雙方協(xié)商一至后方可執(zhí)行。
三、甲方必須自覺交付所指定的補償費用，不得少交或拒交，否則乙方有禁止其車輛通過的權力。
四、乙方須對其路段進行定期維護，確保其路面的良好性，除自然災害等意外原因（如山洪）至甲方運輸車輛不能通行外，在無外部影響的情況下由于乙方維護不及時，出現(xiàn)險情路況，致甲方運輸車輛不能通過的甲方有權拒繳對乙方的修路補償費，并對該路段提出合理的維修意見和建議。乙方應及時認真整改，但甲方對乙方不得提出無理或無法達到的要求。
五、由于自然災害（如山洪）原因，致該路段不能通行由乙方負責修復，并達到車輛的正常通行，其修護費用全部由乙方承擔，如在本協(xié)議規(guī)定的路段內(nèi)發(fā)生車輛故障堵塞道路無法通行的，由甲乙雙方協(xié)商及時疏通堵塞路段。其產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
六、本協(xié)議雙方需共同遵守，未盡事宜共同協(xié)商一致后作出補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲 方：
電 話：
乙 方：
電 話：
簽訂日期
維修工程合同 篇6
甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
維修方(乙方)：____________________
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
丙方：___________________物業(yè)有限公司
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系地址：__________________________
為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達成一致協(xié)議條款如下：
一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權。經(jīng)物業(yè)確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場應嚴格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二).
二、 丙方負責接待客戶保修業(yè)務，并相應做好下列工作：
(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。
(2)制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規(guī)定標記標識。不得漏記保修項目。
(4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。
(5)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發(fā)出適當通知。
(6)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。
(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。
(8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。
(9)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。
三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，并相應做好下列工作：
(1) 工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。
(2) 制定住房維修管理的相關辦法或制度。
(3) 簽收丙方發(fā)出的通知。
(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。
(5) 按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。
(6) 將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區(qū)。
(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。
(8) 接受甲方指示、通知、監(jiān)督。
(9) 房屋質(zhì)量問題維修用時標準(見附件一)：
四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規(guī)則：
(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認真確定。
(2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。
(3)乙方、丙方把有權簽收通知、驗收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。
一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。
(4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會，把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。
五、特殊事項的處理規(guī)則：
(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應立即到現(xiàn)場照相、記錄、查看、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執(zhí)暫停維修。
(2)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭議，雙方應立即報告甲方。甲方認為應當維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時日乙方承擔，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權利的證據(jù)。
(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經(jīng)修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?BR> (4)①乙方拒絕接受維修任務;②超過開修日2天的;③修理兩次仍不合格的;④其它合理原因。上述情況出現(xiàn)時，為確保維修的及時率，由丙方負擔維修任務。丙方承擔的維修任務的費用報價，依行業(yè)市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。
乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的罰金)，乙方有權要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。
(6)乙方、丙方均認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期，簽署驗收人姓名。②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數(shù)量。③讓客戶寫明，認為不合格的依據(jù)、理由或填寫無理由。
上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形，甲方派人參加。
六、違約責任：
(1) 甲方違約責任
1、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭議，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。
2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。
(一) 乙方的違約責任
1、據(jù)簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計算為一次違約行為)。
2、未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。
3、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。
4、未將樓門口垃圾運出小區(qū)以外的(一個單元計算違約一次)。
5、修理期內(nèi)，業(yè)主室內(nèi)丟失門窗、設備、設施、物品及配件的除按原價賠償外，應支付違約金(一戶計算違約一次)。
6、按時向甲方、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。
7、報表統(tǒng)計數(shù)字或通知，出現(xiàn)錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。
8、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。
9、有其他違反本協(xié)議行為之一的。
(2)丙方責任
1、未及時接待客戶報修，導致客戶向甲方投訴，經(jīng)核實屬實的;接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實屬實的;
2、受業(yè)主報修任務后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發(fā)出修理通知等其中一項的;
3、書面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;
4、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的;
5、其他違反本協(xié)議的行為之一的。
三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每___天統(tǒng)計核實一次，三方應于每個___天的第____天將違約金用現(xiàn)金方式交付相對方指定的負責人。
風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的___________%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。
七、爭議解決：
(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關費用。
八、其它：
本協(xié)議未盡事宜雙方可進一步協(xié)商并隨時補充。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：___________________________
乙方(簽章)：___________________________
法定代表人(簽字)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________
丙甲方(簽章)：_________________________
法定代表人(簽字)：_____________________
簽訂日期：__________年_______月_______日
_____________年__________月__________日
維修工程合同 篇7
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜，簽訂本合同。
一、工程項目
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)隔墻
4、工程單價：90元/㎡，不含稅
5、材料標準:
①主龍骨每26cm一根
②主龍骨長x寬x厚100mmx50mmx0.6mm
③穿心龍骨38mm
④石膏板里外雙層9.5mm厚（廣泰工程板）
6、承包方式：包工包料。
二、工程期限
本工程按工期定額和有關規(guī)定，施工工期20天（日歷天數(shù)），4月29日開工。
三、施工準備
1、甲方責任：提供施工場地、水、電、路等基本施工條件，對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，解決應由委托方解決的問題以及其他事宜。
2、乙方責任：嚴格按照施工規(guī)劃進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。
四、工程質(zhì)量：乙方必須嚴格按照施工規(guī)劃進行施工，并接受甲方監(jiān)督。
五、工程驗收：工程竣工后，甲依據(jù)施工規(guī)劃進行驗收。
六、工程款的`支付與結算
1、合同簽定后，甲方按乙方進度付款。
2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方全部工程款。
七、違約責任
1、甲方責任：甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進行經(jīng)濟處罰。
2、乙方責任：工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金;在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔，甲方不負任何責任。
八、附則
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同自雙方代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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