筆者為您檢索并整理了與“解約合同”相關的信息，希望對您有所幫助。如今，隨著法律體系框架的完善，合同在經濟活動中扮演著越來越重要的角色。在簽訂合同時，必須確保當事人的名稱真實并一致。如果這些信息對您有用，不妨立即將本頁收藏！
解約合同【篇1】
參加完面試和筆試，也許單位要求和你簽訂就業(yè)協(xié)議書了。但是，在簽訂就業(yè)協(xié)議之前，請你再做一件工作，再全面的了解一下單位的情況和家人朋友的想法。當然，如果你有心的話，在面試和筆試階段，完全可以將這項工作進行完畢。
簽訂流程
協(xié)議書在每年11月15日左右發(fā)放。《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》（以下簡稱“協(xié)議書”）是為了明確畢業(yè)生、用人單位、畢業(yè)生所在學校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權利和義務，經協(xié)商簽定的協(xié)議。協(xié)議書也是學校派遣畢業(yè)生的依據(jù)，學校將根據(jù)協(xié)議書的內容開具畢業(yè)生就業(yè)報到證和戶口遷移證，同時傳遞學生檔案。每位畢業(yè)生只有一套就業(yè)協(xié)議書，每套一式四份。任何單位和個人均不得復印、翻印、復制、挪用、轉借、涂改，否則視為無效或承擔相應責任。
畢業(yè)生與用人單位達成一致意見后，均需簽訂《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。就業(yè)協(xié)議書由用人單位、畢業(yè)生、上級用人單位主管部門、部（系）、校畢業(yè)生就業(yè)指導中心簽字蓋章后，需及時交一份到校畢業(yè)生就業(yè)指導中心，以便辦理就業(yè)派遣手續(xù)。
簽訂就業(yè)協(xié)議書的基本程序：
①畢業(yè)生本人填寫基本情況、簽署應聘意見。
②用人單位簽署接收意見并蓋章。
③用人單位主管部門或用人單位所在地的畢業(yè)生主管部門意見（蓋章）。 ④院系就業(yè)秘書簽章。
⑤學校畢業(yè)生就業(yè)指導中心簽署意見、蓋章并列入就業(yè)方案。
報考研究生的畢業(yè)生在簽訂就業(yè)協(xié)議時，應將報考研究生的有關情況告知用人單位，雙方協(xié)商的意見在協(xié)議書其它約定欄中予以注明。畢業(yè)生和用人單位之間如果另有約定，應在其它約定欄中注明，并由畢業(yè)生、用人單位和學校畢業(yè)生就業(yè)指導中心簽字蓋章有效。協(xié)議書簽訂之后，畢業(yè)生應及時將協(xié)議書郵寄或呈送用人單位。
注意：沒有檔案管理權限的用人單位，可以向各級人事部門辦理人事代理，
由相應人事部門在“用人單位主管部門”欄內蓋章?！爱厴I(yè)生就業(yè)協(xié)議書”只需用人單位和畢業(yè)生雙方簽訂即產生法律效力。學校將只作為協(xié)議的備案方，依據(jù)就業(yè)協(xié)議書申請簽發(fā)報到證。
簽約的注意事項
1、與單位達成的口頭意向盡量寫入協(xié)議中；
2、要慎重對待達成意向外的附加條款；
3、協(xié)議書上交畢業(yè)生就業(yè)指導中心的時間為畢業(yè)年度的5月31日之前。
4、協(xié)議書上“用人單位上級主管部門”是否蓋章關系到畢業(yè)生戶口檔案的去向，請務必在簽訂協(xié)議書時向你所簽約的用人單位咨詢。
5、單位不解決戶口、檔案問題?，F(xiàn)在一些單位普遍采用招聘的形式，不解決畢業(yè)生的戶口和檔案問題，因此，簽訂的就業(yè)協(xié)議將不能列入國家就業(yè)計劃并簽發(fā)就業(yè)報到證。你可以聯(lián)系單位所在地的人才市場，申請檔案、戶口由人才市場管理，并請人才市場在“上級主管部門”欄簽章確認，學校方可辦理手續(xù)。
6、在生源地就業(yè)的學生可以不需要用人單位上級主管部門蓋章。
7、錄取為研究生的畢業(yè)生如要求重新就業(yè)的規(guī)定：對已考取或推薦攻讀研究生的畢業(yè)生，應按計劃攻讀。如有特殊情況，在上報計劃前提出放棄入學資格并要求參加就業(yè)的，須本人提出申請，并征得原錄取單位的.書面同意，方可重新就業(yè)。
違約該怎么辦？
在簽訂完就業(yè)協(xié)議后，也許經過一段時間的考慮，你覺得所簽的單位不一定適合你，或者有其它的原因導致你認為應該對所簽協(xié)議有改變，這就不可避免的涉及到違約問題。
違約是指在就業(yè)協(xié)議簽訂以后，某一方由于自身的原因，需要解除就業(yè)協(xié)議，那么這一方就被判定違約。對于畢業(yè)生同學而言，違約一般是指：你與單位均已簽字蓋章后，因你個人原因要求解除就業(yè)協(xié)議。這種情況下你需承擔違約責任。違約方需要承擔的責任主要體現(xiàn)在違約金方面。違約金按照你與單位簽署的相關條款執(zhí)行。如果沒有簽署相關條款，具體的違約責任將由你、用人單位及學校三方協(xié)商確定。
違約補辦新的就業(yè)協(xié)議書具體流程：
1、畢業(yè)生解約時，必須辦理與原簽約單位的解約手續(xù)（即原簽約單位的書面解約函）；
2、填寫《協(xié)議書解約補辦申請表》：畢業(yè)生在就業(yè)指導中心網站下載申請表如實填寫，并由所在院（系）輔導員簽字，總支副書記簽署意見，就業(yè)秘書加蓋公章。
3、畢業(yè)生憑解約函、申請表及四份協(xié)議書原件（用人單位白色聯(lián)無法取回，需在違約函中注明）到畢業(yè)生就業(yè)指導中心領取新協(xié)議書。
協(xié)議書遺失怎么辦？
畢業(yè)生如果不慎將就業(yè)協(xié)議書遺失，學校原則上不再補發(fā)。若因特殊情況需補發(fā)時，請按如下流程辦理：
1、登報：前往丟失地報社，請求掛失。
2、填寫《協(xié)議書遺失補辦申請表》：畢業(yè)生在就業(yè)指導中心網站下載申請表如實填寫，并由所在院（系）輔導員簽字，總支副書記簽署意見，就業(yè)秘書加蓋公章。
3、將刊登有你的協(xié)議書掛失啟事的報紙和申請書交校畢業(yè)生就業(yè)指導中心審核。
4、由畢業(yè)生就業(yè)指導中心公示7天后，畢業(yè)生方可獲取一份新協(xié)議書。 請注意：遺失分空白協(xié)議書和已簽協(xié)議書遺失兩種情況：①協(xié)議書丟失時未簽約。掛失時在掛失啟事中應該包括學校、專業(yè)、年級、姓名、協(xié)議書編號等內容；②協(xié)議書丟失時已簽約。掛失時在掛失啟事中除包括以上所列內容外，還應該注明已與何單位簽約。在換發(fā)了新協(xié)議書后，請及時與單位聯(lián)系，重新簽訂。
◆特別說明：對于畢業(yè)生因違約等原因而謊稱協(xié)議書丟失的，將按校規(guī)校紀給予處分；對學校聲譽造成惡劣影響的，將給予嚴肅處理。
協(xié)議書損壞怎么辦？
如果協(xié)議書在保存過程中不慎被損壞或者污染，以致于不能用。畢業(yè)生可持原件到校畢業(yè)生就業(yè)指導中心更換。
解約合同【篇2】
出租人（以下稱甲方）：_________
承租人（以下稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業(yè)經營。柜臺座落于_________。
租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
租金每月為_________元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：
1．擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的；
2．利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；
3．嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；
4．給甲方造成嚴重不良影響的；
5．拖欠租金累計達_________個月的。
1．甲方權利：
（1）組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規(guī)章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守；
（2）有權監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執(zhí)法部門；
（3）有權要求乙方更換違紀人員。
2．甲方義務：
（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；
（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人；
（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任；
（4）對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。
1．乙方的權利
（1）在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權；
（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；
（3）有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。
2．乙方義務
（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志
服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；
（2）嚴格依法經營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營；
（3）遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；
（4）愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。
_________。
_________。
雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
_________。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。
甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）
代表：_________（簽字） 代表：_________（簽字）
_________年____月____日 _________年____月____日
解約合同【篇3】
一、租房合同解約協(xié)議書中是怎么約定的？
解除合同的情況有：
(一)經房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行的.，合同自行解除。
(三)房東有下列情形之一的，租客有權單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使租客無法正常使用房屋的。
(四)租客有下列情形之一的，房東有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
二、解除合同需要賠付多少違約金？
一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。
（一）賣方應注意的事項
1、了解清楚買方的資金、信用狀況，避免因其不具備購買能力、信貸資質而產生損失。
2、審查買方的購房資質，否則即使簽訂合同也無法繼續(xù)履行。
3、約定清楚當房屋價格發(fā)生較大浮動的情況的處理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期辦理房產證等情況該如何處理。
（二）買方應注意的事項
1、查看房產證原件，了解清楚欲購買的房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。如果仍在租，應了解清楚是否已征得承租人的書面同意；如果已經被抵押，應審查抵押到期或撤銷抵押權的時間。
2、仔細核對賣方的身份，看賣方的信息是否與房屋所有人信息保持一致等。
最后，提醒大家一點，在簽訂合同的時候，別忘了在合同中明確指出買賣雙方各自必須承擔的責任和義務，并保留好相關憑證，防止糾紛發(fā)生。
3、清點物品
合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。
4、簽訂文件
雙方簽訂一份《解除租賃合同確認書》的文件，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。
5、保存文件
不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件的時候，守約一方可以單方向對方發(fā)同相應催示函主張權利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內對方沒有反應，應該及時到法院提起訴訟。
租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題。
如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經過清點房屋內物品，付清相關費用，退還鑰匙，搬離等程序。
租房子的時候，為了維護雙方的權益，在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取一兩個月的租金為押金的問題，如果要提前解約，很多房東會直接扣除之前的押金。
因此，提前退租，押金不退也成租房中被默認的規(guī)則。實際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。
如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時房東不得無故扣押房租，應將剩余房租如數(shù)無息退還給租客。
現(xiàn)實生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時房東可以按照價值從押金中扣除，押金不足以補償損失的，可以要求租客補償，如果租客拒絕補償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租為由扣除房租。
如果自己只是提前退租，沒有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據(jù)協(xié)商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請訴訟解決糾紛。
雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等。
從租賃雙方的目的上看，租客是為了使用特定的房屋，房東是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。
違約賠付標準
總結起來，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對另一方進行錢款補償。
解約合同【篇4】
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
鑒于：
甲乙雙方于________年________月________日簽訂了本合同（以下簡稱“租賃合同”）。上述租賃合同約定的租賃期限為（日）至（日）。
現(xiàn)租賃合同期已滿，甲方提出（清理/整改/解除租賃合同）和解除租賃合同的要求。
現(xiàn)甲乙雙方經平等協(xié)商，一致同意訂立以下條款，終止租賃合同及補充協(xié)議：
一、在租賃期內，除甲方現(xiàn)有的建筑物和設施外，土地上新建和架設的所有建筑物和其他設施均與甲方無關，如租賃期屆滿，甲方要求乙方拆除的，應無條件拆除，拆除費用由乙方承擔、、如乙方不配合，甲方可自行拆除，由此造成的一切費用和物品損壞由乙方承擔。
二、未付的費用
乙方在租賃期間應支付的所有費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等。，應在租賃合同終止之日全額支付，雙方不追究任何法律責任。如因不付款而造成任何費用和損失，甲方將追究法律責任，并要求賠償經濟損失。
三、補充協(xié)議
四、本協(xié)議的有效性
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
簽字日期：________年________月________日