有很多去加拿大留學(xué)的同學(xué)也會(huì)在加拿大買房住，今天出國留學(xué)小編就給大家介紹留學(xué)生加拿大買房可退稅嗎？除此之外留學(xué)租房的途徑是什么？有哪些住宿方式？如果對(duì)這個(gè)話題感興趣的話，歡迎點(diǎn)擊出國留學(xué)網(wǎng)。
留學(xué)生加拿大買房可退稅嗎
除了學(xué)費(fèi)可以退稅外，留學(xué)生在加拿大租房的房屋租金和貨勞稅（GST）也是可以退稅的，但這些退稅額不可以累積，留學(xué)生必須在當(dāng)年申請(qǐng)稅款返還或抵扣。
申請(qǐng)退稅之申請(qǐng)人應(yīng)具備以下條件：
非加拿大居民。提供已經(jīng)加拿大海關(guān)蓋章認(rèn)證的購物或住宿收據(jù)原件。收據(jù)復(fù)印件或信用卡簽賬單一概不予接受。
每單張收據(jù)購買金額（稅前），應(yīng)超過加幣50元。
所有申請(qǐng)收據(jù)總金額（稅前），應(yīng)超過加幣200元。
申請(qǐng)退稅之連續(xù)住宿夜數(shù)，應(yīng)不超過一個(gè)月。
如果提出申請(qǐng)退稅，包含了一次以上的進(jìn)出加拿大，應(yīng)填寫最早的一次進(jìn)入日期，及最晚的一次離開日期，另外列表說明各次進(jìn)出的詳細(xì)日期。
提供機(jī)票或登機(jī)證原件，以證明進(jìn)出加拿大日期。
在住宿或購物日期一年內(nèi)提出退稅申請(qǐng)，并于一年內(nèi)寄到如下地址：
Visitor Rebate Program
Summerside Tax Centre
Revenue Canada
Summerside PE C1N 6C6
Canada
留學(xué)加拿大租房途徑
找房的途徑很多，如：通過查找各類報(bào)紙（當(dāng)?shù)貓?bào)紙、華人報(bào)紙、社區(qū)報(bào)等）的租房廣告，拜訪公共服務(wù)機(jī)構(gòu)（圖書館、學(xué)校、慈善機(jī)構(gòu)、便利店、社區(qū)中心等等）的廣告布告欄，通過親朋好友或師兄師姐幫忙，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或上租房網(wǎng)站。
看房前準(zhǔn)備一份問題清單，把要問的問題寫上。問題可以包括：月租金多少，是否帶車位和有幾個(gè)車位，有否帶儲(chǔ)藏室和停自行車地方，如果您有寵物要問清對(duì)待寵物有何特殊規(guī)定，公寓保安系統(tǒng)安排狀況，是否有客人停車位嗎，是否允許您對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，誰負(fù)責(zé)房屋的維修，周邊環(huán)境和鄰里安全等等。
看房中把答案一一填上，注意在場時(shí)，一定要仔細(xì)檢查房屋配套設(shè)施（如冰箱，灶臺(tái)，烤箱， 房屋供暖系統(tǒng)）的運(yùn)行狀況，確保一切安全正常。
加拿大留學(xué)生的住宿方式
1、學(xué)校宿舍
優(yōu)勢：對(duì)于剛到加拿大的同學(xué)而言，學(xué)校的宿舍確實(shí)方便很多，宿舍距離學(xué)校一般都很近，走路就可以到，也節(jié)省了時(shí)間跟花費(fèi)。很多不在本地的加拿大人也都會(huì)選擇住學(xué)校宿舍，所以如果選擇兩人間的學(xué)生有一個(gè)加拿大或者其他國家的室友，一開始對(duì)自己語言的提升跟文化的適應(yīng)都會(huì)很有幫助。宿舍離圖書館也很近，有很好的地理優(yōu)勢，喜歡讀書學(xué)習(xí)自習(xí)的同學(xué)也不用來回折騰。學(xué)校宿舍一般都提供MEAL PLAN，所以不用擔(dān)心吃飯的問題。
弱勢：學(xué)校宿舍的費(fèi)用相對(duì)比較高，長時(shí)間居住在學(xué)校宿舍對(duì)外面的社會(huì)也缺少了解。另外，學(xué)校的食堂一般以西餐為主，長時(shí)間下來，中國學(xué)生難以適應(yīng)。
2、寄宿家庭
優(yōu)勢：寄宿家庭的一大好處是你可以真真切切的體會(huì)到當(dāng)?shù)氐奈幕?，有些寄宿家庭的父母周末都?huì)帶著學(xué)生出去玩，出去吃飯，過節(jié)日，去教堂體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕?。?duì)于文化適應(yīng)，跟寄宿家庭的感情都是以后的一筆財(cái)富，還有不同的室友很多都是一樣背景的學(xué)生，也不會(huì)缺少朋友。寄宿家庭一般包三餐，有時(shí)還會(huì)根據(jù)你的口味變化菜系，每個(gè)月的價(jià)格也適中。
弱勢：寄宿家庭一般請(qǐng)朋友來家里的話不是很方便，畢竟是別人家里，生活有一定的局限，很難說像在自己家里想干嘛干嘛。對(duì)于不是華裔的家庭，他們習(xí)慣于自己胃口的菜系。如果有比較小的小孩在家，有時(shí)候會(huì)比較吵。
3、外出租房
優(yōu)勢：租房的優(yōu)勢在于，如果住house，townhouse或者地下室，半地下室，價(jià)格普通都很便宜。自己一般一人一間房間，所以自己比較自在，可以靈活管理自己的時(shí)間。普通都是有廚房的，所以自己想吃什么可以去附近的超市，平時(shí)很多人也養(yǎng)成了自己做飯的習(xí)慣，這樣對(duì)自己也是一個(gè)鍛煉。兩三個(gè)朋友一起住，平時(shí)也可以約一些朋友來家里小聚一下，學(xué)習(xí)生活兩不誤。
弱勢：如果自己單獨(dú)租房，一般一個(gè)house同時(shí)住著幾個(gè)人，有時(shí)候共用廚房跟廁所，生活不是那么便利，對(duì)室友也需要一段時(shí)間的磨合跟適應(yīng)。
留學(xué)加拿大租房要注意的細(xì)節(jié)？
1、多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外，沒有別的`家私，學(xué)生要另外購買；
2、要說清楚如何分配租金，例如住大房的負(fù)擔(dān)多點(diǎn)租金；
3、各人應(yīng)輪流負(fù)責(zé)做家務(wù)，如清潔和煮食；
4、每人有一間房，因?yàn)閭€(gè)人的起居習(xí)慣不同；
5、租金在加拿大屬可退稅的項(xiàng)目，政府每年會(huì)把退款發(fā)還給簽租約的人，簽租約的人不能獨(dú)占該款項(xiàng)，應(yīng)按比例分給各房友；
6、在滿約前三個(gè)月，某些省份的業(yè)主可以自動(dòng)為租客續(xù)約。你若不主動(dòng)通知業(yè)主停止續(xù)租，就等于你會(huì)住下去。所以在簽約前，應(yīng)問清楚合約的細(xì)則。