現(xiàn)在很多學(xué)生都要前往去英國(guó)留學(xué)，但是英國(guó)的在校住宿名額是有限，因此很多學(xué)生會(huì)選擇租房，那么今天出國(guó)留學(xué)小編就給大家介紹初次在英國(guó)留學(xué)想租房有什么注意事項(xiàng)？如果對(duì)這個(gè)話題感興趣的話，歡迎點(diǎn)擊出國(guó)留學(xué)網(wǎng)。
初次在英國(guó)留學(xué)想租房有什么注意事項(xiàng)？這三招不要忘記！
那么，初來(lái)乍到的留學(xué)小白們?cè)撊绾巫夥?？留學(xué)租房又有什么經(jīng)驗(yàn)值得學(xué)習(xí)呢？
一、校外租房的四大途徑
1、通過(guò)報(bào)紙
倫敦的各大報(bào)紙都有房源版面，信息十分詳盡，和國(guó)內(nèi)差不多，通常是類似分類廣告頁(yè)一樣的版面，里面按房子的地理位置列出房子的簡(jiǎn)單信息，有的還有照片。報(bào)紙上刊登的通常都是房屋中介的房源，大家只能和中介公司取得聯(lián)系，無(wú)法直接聯(lián)系到房東。
2、通過(guò)網(wǎng)站
網(wǎng)絡(luò)上也有很多租房信息，只要輸入大家想住的地方的郵政編碼，還可以選擇大家認(rèn)為合理的價(jià)格范圍，搜索引擎就會(huì)自動(dòng)把符合條件的信息列出來(lái)。
3、房源清單
作為學(xué)生，大家還可以和學(xué)校的房屋管理聯(lián)系，索要房源清單（Housing List）。因?yàn)閷W(xué)校有責(zé)任解決所有國(guó)際學(xué)生的住宿問(wèn)題，如果沒(méi)有申請(qǐng)到學(xué)生宿舍，學(xué)校的學(xué)生住宿辦公室會(huì)免費(fèi)提供這樣的清單。
上面一般列出了房子的具體位置，房子附近的公交車、地鐵車站與房子的價(jià)格，當(dāng)然還有房東的聯(lián)系方式。
4、國(guó)內(nèi)英國(guó)留學(xué)BBS
還有部分同學(xué)是在國(guó)內(nèi)的留學(xué)英國(guó)論壇上找到租房信息的。有一些即將畢業(yè)的留學(xué)生，會(huì)把他們的房屋信息貼在BBS上，這些房子大多都是8、9月份到期。
二、查看房子有步驟
先把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來(lái)，再對(duì)比房租。原則是，在不包水電煤氣費(fèi)用的條件下，一定要比學(xué)校的學(xué)生宿舍便宜。最后看中哪些房子后，大家可以打房屋清單上房東的電話，說(shuō)明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明很有興趣看一看，最后和房東約定見(jiàn)面時(shí)間。
房東接到大家的電話會(huì)問(wèn)一些具體情況，諸如大家從哪來(lái)、在哪學(xué)習(xí)、一共幾個(gè)人等等。各位和房東約定好時(shí)間后，接下來(lái)就要看房子了。
三、簽訂合同得謹(jǐn)慎
房子確定后，大家就要和房東簽訂合同。英國(guó)有一些網(wǎng)站會(huì)提供租房合同，大家最好在簽訂合同的時(shí)候到這些網(wǎng)站上去了解一下。
合同上會(huì)寫清房東義務(wù)和租房者的義務(wù)，簽之前一定要看仔細(xì)。
房東還會(huì)拿出一個(gè)家具清單，上面列出了所有房間內(nèi)的所有家具，及新舊程度。請(qǐng)大家務(wù)必在仔細(xì)對(duì)照清單和家具之后再簽字。
幾點(diǎn)建議：
1、 通過(guò)正規(guī)中介或可靠的好友介紹來(lái)租房：如果是在私人發(fā)布的租房網(wǎng)站上找房的話，就得好好考察一番，做好功課。
2、 決定租房子以前，需要仔細(xì)查看房子的情況：首次入住時(shí)，房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。若有任何不滿或破損的地方立即向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。
3、 仔細(xì)閱讀合同細(xì)則：租賃合同通常都比較長(zhǎng)，術(shù)語(yǔ)較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據(jù)，因此要確保仔細(xì)地閱讀整個(gè)合同，查看是否有漏洞。
4、 查看房東信用度：有些房東可能會(huì)騙取學(xué)生的錢，當(dāng)你的房屋出現(xiàn)損壞需修理的情況時(shí)，往往要等上相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間，甚至要自己修理。在退押金的時(shí)候，也可能會(huì)找借口扣除你不少錢。所以，在租房之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。
5、 不要一個(gè)人簽一套房子：如果還沒(méi)有找好室友，自己一個(gè)人簽一套房子可千萬(wàn)要謹(jǐn)慎（建議不要輕易這樣做，否則后面會(huì)比較麻煩）。必須在簽合同前跟房東確認(rèn)好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子的房租是否由你全部負(fù)擔(dān)，土豪隨意。
6、 關(guān)于租住學(xué)生的權(quán)利：簽署合同后，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法庭允許及一系列程序，房東沒(méi)有權(quán)利驅(qū)逐你。同樣，如果你簽的是固定合同，房東沒(méi)有權(quán)利提高房租。
除此之外，你還要考慮以下因素：
A） 地理位置，方便程度，交通，設(shè)施情況，附近的安全狀況等等。
B） 房屋情況：衛(wèi)生，面積，空調(diào)，供暖，通風(fēng)，光照，電源接口及其網(wǎng)絡(luò)接口。
C） 租金多少？包括什么（水、電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、電話、洗衣、污水、垃圾、停車）？
D） 何時(shí)、怎樣付房租？
E） 房子里面是否有家具？
F） 什么條件下押金可全部退回？
G） 租期多長(zhǎng)？如果提前退租，是什么情況？
H） 若有室友合租，一旦某一人離開(kāi)，由誰(shuí)負(fù)責(zé)該部分的房租？
I） 房子由誰(shuí)來(lái)維護(hù)和維修？
J） 關(guān)于轉(zhuǎn)租是否有特別的規(guī)定？