出租屋管理員工作總結(jié) 篇1
xx年，我部門認(rèn)真貫徹落實上級領(lǐng)導(dǎo)的指示精神和具體要求，繼續(xù)腳踏實地、勤勤懇懇、認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好今年的`財務(wù)工作，并取得了一定的成績，總結(jié)如下：
我部門(以下簡稱“服務(wù)中心”)始終以“適者生存，不適則亡”為工作理念，以為業(yè)主的滿意作為工作的出發(fā)點，竭盡全力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
一、認(rèn)真做好常規(guī)性財務(wù)工作。
財務(wù)工作事關(guān)重大，其根本目標(biāo)的是維護(hù)集團(tuán)公司穩(wěn)定，保證公司各項工作的正常運轉(zhuǎn)。
由于財務(wù)部的工作性質(zhì)，事關(guān)財務(wù)報表的上報，因此，我部門必須具有必須的決斷能力。xx年來，我們加班加點，按照財務(wù)報賬制度和會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求，全面規(guī)范會計核算和財務(wù)管理工作，使財務(wù)工作的各個環(huán)節(jié)按一定的財務(wù)規(guī)則、程序有效地運行和控制。
從會計報表上看，報表格式相對單一、目錄簡潔、頁面清晰，一看一目了然，使會計信息更為準(zhǔn)確及時地反映集團(tuán)的財務(wù)情況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供了依據(jù)。
二、制定財務(wù)管理制度和內(nèi)部控制制度，加強(qiáng)財務(wù)管理。
為了規(guī)范我部門財務(wù)工作，有序地提高會計信息的質(zhì)量，年初以來，我部門凡事都量化了財務(wù)報賬工作，按照財務(wù)報賬制度和會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求，認(rèn)真登記各項帳務(wù)，確保了我公司會計信息的真實、合法、準(zhǔn)確、完整，切實發(fā)揮了財務(wù)核算和監(jiān)督的作用。
三、加大力度完成集團(tuán)公司的財務(wù)管理體制改革工作，加大力度宣傳力度。
年初，我們提出了加強(qiáng)集團(tuán)公司財務(wù)管理和物資采購業(yè)務(wù)的`工作要求。規(guī)定了集團(tuán)公司以財務(wù)管理和物資采購為重點，以網(wǎng)絡(luò)為平臺，以質(zhì)量為前提的管理理念。集團(tuán)公司總經(jīng)理親自掛帥，財務(wù)部長親自督察，帶領(lǐng)相關(guān)人員頂著困難壓力，加班加點，完成了集團(tuán)公司下達(dá)的各項財務(wù)工作任務(wù)。同時還抽調(diào)人員參與審計部，開展定期與不定期的交流會，對集團(tuán)公司財務(wù)制度和物資采購業(yè)務(wù)進(jìn)行全面審計，為集團(tuán)公司財務(wù)管理水平進(jìn)一步提高打下了良好的基礎(chǔ)。
四、加強(qiáng)應(yīng)收款催收管理力度，控制好庫存積壓。
年初，我公司經(jīng)過仔細(xì)分析研究，取得了一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。但由于受社會大環(huán)境的影響，大部分的應(yīng)收款項只是一次性全額回收，在這種客觀情況下，我公司的應(yīng)收款工作任務(wù)相當(dāng)艱巨。為此，我部門在資金十分緊張的情況下，合理安排時間，按照集團(tuán)公司的要求，用心應(yīng)對外聯(lián)絡(luò)和溝通，使應(yīng)收款項的回收率到達(dá)歷史最低，為今年的預(yù)算工作帶給了務(wù)實的資金保證。
五、做好年度預(yù)算的編制和預(yù)算工作，加強(qiáng)財務(wù)管理。
年初，為適應(yīng)收集全年預(yù)算的要求，我部門認(rèn)真組織研究和制定了下年度的各項財務(wù)預(yù)算。為確保各項工作有條不紊的開展，強(qiáng)調(diào)各項事宜，保證全年收支的順利完成，我部門在年初即進(jìn)行了《年度管理機(jī)構(gòu)預(yù)算》的修訂。為每一季度、每一季度都要提前編制《年度管理機(jī)構(gòu)預(yù)算報告》，年終總結(jié)提煉預(yù)算管理思路，為完成全年預(yù)算工作任務(wù)和全年收支目標(biāo)工作任務(wù)的順利完成做出有力的`````數(shù)據(jù)保證。
總之，透過我們的努力，全年的預(yù)算工作全面落實到了實處，取得了實效。
六、存在的問題和不足。
回顧xx年的財務(wù)工作，我們主要做了以下幾個方面的工作：
1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入工作。xx年，我們加班加點，完成了全年財務(wù)決算報表的編制和上報工作，完成了集團(tuán)公司財務(wù)報表的上報工作，為xx年財務(wù)決算工作打下了良好的基礎(chǔ)。同時，為更好地做好年度財務(wù)決算工作，我們還認(rèn)真、全面地熟悉了全套會計信息，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。
2、會計管理工作。我們克服了許多困難，進(jìn)取配合，認(rèn)真做好了本年度的會計工作，完成了年度會計決算報表的編制、上報工作，并對各項業(yè)務(wù)進(jìn)行了全面的檢查、評估。
3、財務(wù)管理報表的編制。年初，我公司就根據(jù)本地實際完成了業(yè)務(wù)管理報表的編制工作，并及時地提供了各項準(zhǔn)確有效的財務(wù)數(shù)據(jù)，供領(lǐng)導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)決策，并對財務(wù)
出租屋管理員工作總結(jié) 篇2
20-年即將過去，在這xx年來，我嚴(yán)格按照公司要求，較好的完成了自己的本職工作。現(xiàn)就xx年來的工作情況總結(jié)如下：
在工作上，嚴(yán)格遵守公司的各項，不遲到、不早退、有事主動請假，尊重領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事，待人真誠，任勞任怨。努力做到了：
一是按規(guī)章制度辦事。在平時工作中，始終堅持以公司大局為重，遇有緊急任務(wù)，加班加點按時完成任務(wù);
二是用制度規(guī)范自己的工作。嚴(yán)格按公司制定的各項制度辦事，解決業(yè)務(wù)上的實際問題，求真務(wù)實，開拓進(jìn)取。
盡心盡責(zé)做好做好我們的本職工作，為公司做好后勤保障工作，讓領(lǐng)導(dǎo)和同事們避免后顧之憂，在經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，積極、主動的做好兩部門日常內(nèi)務(wù)工作。
1、耐心細(xì)致地做好日常工作：負(fù)責(zé)來電的接聽，做好工作，重要事項認(rèn)真記錄并傳達(dá)給相關(guān)區(qū)域主管，不遺漏、延誤;負(fù)責(zé)來訪客戶的接待工作，保持良好的禮節(jié)禮貌;負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室以及會議室的衛(wèi)生清潔及桌椅擺放，并保持整潔干凈;負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室以及會議室的衛(wèi)生清潔及桌椅擺放，并保持整潔干凈;負(fù)責(zé)各種文件的分類存檔及每天收發(fā)公司郵件。
2、物資管理工作：制定日常辦公用品清單及時訂購與發(fā)放，確保工作人員的正常使用。每個月10號之前去醫(yī)院財務(wù)處交清洗工服費和電話費并。每月25號左右將各部門支票送至公司，并將簽字的復(fù)印件拿回存檔。
3、員工薪資工作：每月的13號報員工新增，15號報員工考勤，這些工作要求我必須認(rèn)真仔細(xì)地去做，去檢查每位主管的手記考勤表，確認(rèn)正確的加班工時，因為這直接關(guān)聯(lián)到項目的財務(wù)情況。
4、文件管理工作：根據(jù)工作需要，隨時制作各類表格、文檔等，同時完成領(lǐng)導(dǎo)及各位主管交待打印、掃描、復(fù)印的文件等，對公司所發(fā)放的文件通知做到及時上傳下達(dá)。對于主管完成的各種檢查報告、培訓(xùn)記錄、會議記錄等已及時進(jìn)行分類歸檔，以便查閱和管理。
5、員工檔案整理工作：將在職員工和離職員工檔案進(jìn)行分類存檔，每月新增報盤之后及時整理新員工檔案并及時更新存檔。
6、協(xié)助工作：協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成新的xx年的各項工作計劃表格，有《年度溝通計劃表》、《年度活動計劃表》等等，同時還要協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)及各位主管做好項目各項會議及
年度活動的組織和安排工作，從而更好的完成計劃實施和組織活動。
在這xx年的工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作，對于工作中遇到的問題虛心向領(lǐng)導(dǎo)和同事請教，不斷提高充實自己。我現(xiàn)在已經(jīng)能夠較好地處理本崗位的日常工作及其他一些相關(guān)工作。當(dāng)然，工作中也存在不少問題，主要表現(xiàn)在：
7、做事不夠細(xì)心：辦公室文員工作是一項瑣碎的工作，因此更考驗人的細(xì)心。文員的每一項工作都要有條不紊的進(jìn)行，切不可三心二意，做完每項工作要養(yǎng)成檢查的習(xí)慣。記得有次填寫報銷通，當(dāng)我填寫完數(shù)據(jù)時簡單看了下就直接選擇了提交，本以為沒有問題，結(jié)果有個部分?jǐn)?shù)據(jù)填寫顛倒了，后來得到了領(lǐng)導(dǎo)的批評，當(dāng)時我明白了是自己做事不夠細(xì)心才導(dǎo)致了錯誤的發(fā)生。
8、缺乏積極主動性：不能積極主動地去完成工作，而是被動消極地適應(yīng)工作需要。領(lǐng)導(dǎo)交辦的事情基本上都能完成，但幾乎都只是為了完成工作而工作。對于問題的解決只是浮于表面，而沒有深入的了解。
9、工作不是很扎實：忙碌于日常小事，工作沒有上升到一定高度。不能專注于工作學(xué)習(xí)，很多知識雖然了解但卻不精。比如網(wǎng)站的管理，殺毒軟件的使用，還有其他的一些不良現(xiàn)象，不能及時發(fā)現(xiàn)，更新。這些不良現(xiàn)象的產(chǎn)生都有待以后的工作中的改進(jìn)。
10、工作不是很扎實：忙碌于日常小事，工作沒有上升到一定高度。不能專注于工作學(xué)習(xí)，很多知識雖然了解但卻不精。比如網(wǎng)站的一些介紹，公司的規(guī)章制度等都不是很清楚。在今后的工作中，我將努力改正自身缺點，以更大的熱情投入到工作中去。
四、改善之處
出租屋管理員工作總結(jié) 篇3
為進(jìn)一步鞏固__社區(qū)流動人口和出租屋管理工作，確保信息采集“四率”達(dá)標(biāo)，切實維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定，根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我社區(qū)實際，20__年對社區(qū)流動人口和出租屋綜合管理工作總結(jié)如下：
一、進(jìn)一步強(qiáng)化人口信息采集注銷工作
__社區(qū)總面積773434.13平方米。房屋705棟，房屋總套數(shù)15068套;現(xiàn)有居住人口31987人。其中流動人口27954，戶籍人口4033人。__社區(qū)屬混合式社區(qū)，居住人口以流動人口為主，是一個人口密度相對集中的社區(qū)，管理難度大。
1、我站高度重視上級開展的“流動人口和出租屋信息采集專項行動”和“流動人口與出租屋服務(wù)月”，要求綜管員實行彈性工作制，利用晚上或者周六、周日雙休日暫住人員在家休息的`機(jī)會，加班加點上門采集信息。在行動期間，重點核查長期未更新人員信息以及一房多人等情況。
2、今年我社區(qū)依托科通處結(jié)對幫扶的契機(jī)，在__片區(qū)進(jìn)行科技圍村，構(gòu)建了派出所、出租屋綜管站、物業(yè)公司“三位一體”工作平臺，有物業(yè)公司提供場所，派出所、綜管站提供設(shè)備，三方抽人定點作業(yè)，提高了對新外來流入人員的登記采集效率。
3、__村推行門禁視頻監(jiān)控系統(tǒng)，已安裝門禁的住戶必須到物業(yè)公司登記信息后才能利用身份證或者居住證進(jìn)入樓棟，物業(yè)公司定期反饋信息給綜管員，進(jìn)一步提高了流動人口采集效率。
截止12月20日，全站共采集錄入信息10738條，注銷15102條。
二、加大問題隱患排查上報力度。
__社區(qū)工作站結(jié)合上級關(guān)于加強(qiáng)出租屋問題隱患排查的工作要求，按照屬地管理原則，要求綜管員要對轄區(qū)各類出租屋，重點是農(nóng)批市場、商場店鋪、老舊住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、城中村、娛樂場所以及各種“三小場所”等人流、物流集中的區(qū)域，進(jìn)行全面排查，發(fā)現(xiàn)有消防違法行為和火災(zāi)隱患，立即通報有關(guān)部門。
在認(rèn)真組織隱患排查的同時，主動會同有關(guān)部門，積極對發(fā)現(xiàn)的消防隱患問題進(jìn)行集中整治。
截止目前我站共上報隱患374條，已辦結(jié)355條，辦結(jié)率95%。
三、加強(qiáng)出租屋租賃稅征管工作
為了深入貫徹區(qū)委區(qū)政府《關(guān)于BB私人住宅出租屋稅收征管工作通知》，全面加強(qiáng)__社區(qū)房屋租賃稅征管工作，結(jié)合__社區(qū)實際情況，我站成立催稅小組，開展繳稅核查工作，對自建房、住宅小區(qū)、繁華地段店鋪的業(yè)主逐一進(jìn)行核查，發(fā)放催繳稅通知書，要求綜管員督促業(yè)主盡快完本年度繳稅工作。并且通過宣傳欄、宣傳標(biāo)語、發(fā)放宣傳資料等多種形式進(jìn)行宣傳。__社區(qū)今年稅收任務(wù)125萬，截止12月20日已完成160。25萬，超額完成任務(wù)，街道排名第二。
四、全面推行樓棟長制管理工作制度
目前__社區(qū)已發(fā)展樓(棟)長200名，完成率100%，其中包括業(yè)主、代管人或者二手房東、物業(yè)保安等。發(fā)展樓(棟)長聯(lián)合會會員9名。并建立了樓(棟)長示范點。通過逐步完善示范點樓(棟)長配套設(shè)備，在__村設(shè)置樓(棟)長服務(wù)站，并進(jìn)一步明確規(guī)范樓(棟)長職責(zé)，做好日常檔案管理工作記錄，安排樓棟長對管轄樓棟附近轄區(qū)進(jìn)行定期巡邏值班。
建立樓(棟)長制工作以來，得到了上級領(lǐng)導(dǎo)及社區(qū)黨委、社區(qū)各團(tuán)體、企業(yè)的關(guān)心與大力支持，樓(棟)長在社區(qū)綜合信息采集、安全、消防、衛(wèi)生等方面工作起到初步成效，樓(棟)長配合綜管員采集信息2113條，上門解決鄰里糾紛16件，排查各類隱患21宗，樓棟長配合綜管員、物業(yè)保安員在小區(qū)進(jìn)行巡查，對小區(qū)治安好轉(zhuǎn)起到重要作用，社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境、治安環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)。
五、進(jìn)一步加強(qiáng)出租屋綜管隊伍建設(shè)
今年9月BB在__街道開展創(chuàng)新試點，由任社區(qū)綜合黨委委員的專職民警擔(dān)任社區(qū)出租屋綜管站站長，以進(jìn)一步加強(qiáng)綜管員隊伍管理。__社區(qū)出租屋綜管站由c警官擔(dān)任站長，現(xiàn)有綜管員30名，22個網(wǎng)格，22個網(wǎng)格員，2個電腦員。c站長以《BB出租屋綜合管理考勤管理制度》為指導(dǎo)，明確了站長、副站長、組長、內(nèi)勤、整治組、網(wǎng)格員的工作職責(zé)。加強(qiáng)工作紀(jì)律性，要求綜管員實行簽到考勤、彈性工作制，嚴(yán)格執(zhí)行請假銷假規(guī)定。嚴(yán)格考核，獎懲分明。對各項工作完成好的表揚，差的通報批評并要求加班加點完成各項指標(biāo)。在流動人口采集行動期間，每人每天定下采集任務(wù)數(shù)和注銷任務(wù)數(shù)，每天必須按照任務(wù)數(shù)完成。工作完成情況和績效獎掛鉤。
自9月開展社區(qū)民警專職化以來，__社區(qū)出租屋綜管員面貌煥然一新。由于嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度，出租屋各項工作都得到了實質(zhì)性的提高。首先，__社區(qū)工作站原來在出租屋信息大會戰(zhàn)經(jīng)常排在街道倒數(shù)，這次“流動人口和出租屋信息采集專項行動”排名得到了明顯提高。其次，隨著考核制度的完善，加強(qiáng)了綜管員的責(zé)任心，綜管員思想上和工作上明顯改變，以前的散漫心態(tài)得到了有效收復(fù)。
六、目前工作中存在的問題
__社區(qū)在流動人口和出租屋管理工作取得了一定成績，但從當(dāng)前社區(qū)的實際情況來看，還存在一些不足的地方，各項管理工作還有待下一步進(jìn)行完善和加強(qiáng)：
1、流動人口信息采集工作漏登記漏注銷現(xiàn)象時有發(fā)生;
2、租賃稅征收的力度和措施還要加大加強(qiáng)。雖然我社區(qū)已超額完成任務(wù)，但是宣傳力度不夠，部分業(yè)主繳稅意識不強(qiáng);
3、部分綜管員處理問題不夠認(rèn)真仔細(xì)周全，工作標(biāo)準(zhǔn)不高，對待工作有得過且過的現(xiàn)象;
結(jié)合__社區(qū)的實際情況，加大力度開展流動人口和出租屋的管理工作，力爭把__社區(qū)出租屋和流動人員的管理工作推向新的臺階。
出租屋管理員工作總結(jié) 篇4
xx年的時光就這樣很快就過去了，回首過去的xx年，內(nèi)心不禁感慨萬千，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。在這辭舊迎新之際，我們生產(chǎn)部門將深刻地對本部門xx年來的工作及得失作出細(xì)致的總結(jié)，同時祈愿我們公司明年會更好。
在完成上述產(chǎn)量的同時，我們生產(chǎn)制造部門也高度重視產(chǎn)品質(zhì)量，嚴(yán)把生產(chǎn)工序的每一個質(zhì)量控制關(guān)，利用例會、質(zhì)量會、班前會及生產(chǎn)過程及時為操作工灌輸質(zhì)量理念，堅持操作工為第一質(zhì)檢員的觀點。根據(jù)操作工的流動量，及時為新職工安排質(zhì)量、操作技能方面基本的理論培訓(xùn)和實操考核，保證每一個新操作工在上機(jī)操作以前，都能了解基本的產(chǎn)品質(zhì)量判別方法。根據(jù)產(chǎn)品特征分類及質(zhì)量要求，在生產(chǎn)部內(nèi)部安排專人兼職負(fù)責(zé)，我們始終堅信產(chǎn)品質(zhì)量是生產(chǎn)出來的，只要生產(chǎn)部的每一個員工都有高度的質(zhì)量意識，并付諸于生產(chǎn)操作的每一環(huán)節(jié)中，產(chǎn)品質(zhì)量將會穩(wěn)步提高，以達(dá)到滿足客戶質(zhì)量要求的目標(biāo)。
在這xx年里，公司投入資金購置了更加精密的模具和設(shè)備，為產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量提供了更加有力的保證，雖然大部分設(shè)備都是新設(shè)備，故障率較低。但我們設(shè)備維修人員還是克服了技術(shù)力量薄弱的困難、按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)文件對設(shè)備進(jìn)行定期檢修保養(yǎng)，并且作了相應(yīng)的記錄及詳細(xì)的設(shè)備點檢表、模具維修記錄、并為每套模具建立了詳細(xì)的檔案，有力地保障了設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，進(jìn)而從很大程度上確保了生產(chǎn)運行的穩(wěn)定性。
出租屋管理員工作總結(jié) 篇5
在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在同事們的用心支持和大力幫忙下，較好的履行了工作職責(zé)，完成了各項工作任務(wù)。現(xiàn)總結(jié)如下：
一、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高自身素質(zhì)。
1、協(xié)調(diào)好上下級之間的工作關(guān)系。
在工作中，我能夠透過主動和同事溝通交流，盡快熟悉自我的業(yè)務(wù)流程，努力做好領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作，盡自我最大的努力完成自我的本職工作。
二、妥善處理業(yè)主、監(jiān)理與施工單位的關(guān)系
在監(jiān)理工作過程中，我十分注意向業(yè)主單位及施工方取得工程上的成功經(jīng)驗，及時傾聽施工方的意見與推薦，總結(jié)每月工程施工狀況，及時向公司報告，讓施工方能更好的監(jiān)督管理施工方的施工狀況，并總結(jié)每月的工作，找出施工中需要解決的問題，以便在工作中能夠及時、有效的解決。
三、嚴(yán)于律己，不斷加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)。
嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，自覺以大局為重，以公司利益為重。
四、不斷提高專業(yè)技術(shù)水平。
積極學(xué)習(xí)各種新技術(shù)，努力提高自己的理論水平和業(yè)務(wù)水平。
施工中，嚴(yán)格按照規(guī)范，監(jiān)理合同內(nèi)容，按時檢查施工方案、方案的執(zhí)行狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時提出整改要求，配合建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量及安全的檢查，配合建設(shè)單位進(jìn)行工程竣工驗收。
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我部門(以下簡稱“服務(wù)中心”)始終以“適者生存，不適則亡”為工作理念，以為業(yè)主的滿意作為工作的出發(fā)點，竭盡全力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
一、認(rèn)真做好常規(guī)性財務(wù)工作。
財務(wù)工作事關(guān)重大，其根本目標(biāo)的是維護(hù)集團(tuán)公司穩(wěn)定，保證公司各項工作的正常運轉(zhuǎn)。
由于財務(wù)部的工作性質(zhì)，事關(guān)財務(wù)報表的上報，因此，我部門必須具有必須的決斷能力。xx年來，我們加班加點，按照財務(wù)報賬制度和會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求，全面規(guī)范會計核算和財務(wù)管理工作，使財務(wù)工作的各個環(huán)節(jié)按一定的財務(wù)規(guī)則、程序有效地運行和控制。
從會計報表上看，報表格式相對單一、目錄簡潔、頁面清晰，一看一目了然，使會計信息更為準(zhǔn)確及時地反映集團(tuán)的財務(wù)情況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供了依據(jù)。
二、制定財務(wù)管理制度和內(nèi)部控制制度，加強(qiáng)財務(wù)管理。
為了規(guī)范我部門財務(wù)工作，有序地提高會計信息的質(zhì)量，年初以來，我部門凡事都量化了財務(wù)報賬工作，按照財務(wù)報賬制度和會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求，認(rèn)真登記各項帳務(wù)，確保了我公司會計信息的真實、合法、準(zhǔn)確、完整，切實發(fā)揮了財務(wù)核算和監(jiān)督的作用。
三、加大力度完成集團(tuán)公司的財務(wù)管理體制改革工作，加大力度宣傳力度。
年初，我們提出了加強(qiáng)集團(tuán)公司財務(wù)管理和物資采購業(yè)務(wù)的`工作要求。規(guī)定了集團(tuán)公司以財務(wù)管理和物資采購為重點，以網(wǎng)絡(luò)為平臺，以質(zhì)量為前提的管理理念。集團(tuán)公司總經(jīng)理親自掛帥，財務(wù)部長親自督察，帶領(lǐng)相關(guān)人員頂著困難壓力，加班加點，完成了集團(tuán)公司下達(dá)的各項財務(wù)工作任務(wù)。同時還抽調(diào)人員參與審計部，開展定期與不定期的交流會，對集團(tuán)公司財務(wù)制度和物資采購業(yè)務(wù)進(jìn)行全面審計，為集團(tuán)公司財務(wù)管理水平進(jìn)一步提高打下了良好的基礎(chǔ)。
四、加強(qiáng)應(yīng)收款催收管理力度，控制好庫存積壓。
年初，我公司經(jīng)過仔細(xì)分析研究，取得了一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。但由于受社會大環(huán)境的影響，大部分的應(yīng)收款項只是一次性全額回收，在這種客觀情況下，我公司的應(yīng)收款工作任務(wù)相當(dāng)艱巨。為此，我部門在資金十分緊張的情況下，合理安排時間，按照集團(tuán)公司的要求，用心應(yīng)對外聯(lián)絡(luò)和溝通，使應(yīng)收款項的回收率到達(dá)歷史最低，為今年的預(yù)算工作帶給了務(wù)實的資金保證。
五、做好年度預(yù)算的編制和預(yù)算工作，加強(qiáng)財務(wù)管理。
年初，為適應(yīng)收集全年預(yù)算的要求，我部門認(rèn)真組織研究和制定了下年度的各項財務(wù)預(yù)算。為確保各項工作有條不紊的開展，強(qiáng)調(diào)各項事宜，保證全年收支的順利完成，我部門在年初即進(jìn)行了《年度管理機(jī)構(gòu)預(yù)算》的修訂。為每一季度、每一季度都要提前編制《年度管理機(jī)構(gòu)預(yù)算報告》，年終總結(jié)提煉預(yù)算管理思路，為完成全年預(yù)算工作任務(wù)和全年收支目標(biāo)工作任務(wù)的順利完成做出有力的`````數(shù)據(jù)保證。
總之，透過我們的努力，全年的預(yù)算工作全面落實到了實處，取得了實效。
六、存在的問題和不足。
回顧xx年的財務(wù)工作，我們主要做了以下幾個方面的工作：
1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入工作。xx年，我們加班加點，完成了全年財務(wù)決算報表的編制和上報工作，完成了集團(tuán)公司財務(wù)報表的上報工作，為xx年財務(wù)決算工作打下了良好的基礎(chǔ)。同時，為更好地做好年度財務(wù)決算工作，我們還認(rèn)真、全面地熟悉了全套會計信息，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。
2、會計管理工作。我們克服了許多困難，進(jìn)取配合，認(rèn)真做好了本年度的會計工作，完成了年度會計決算報表的編制、上報工作，并對各項業(yè)務(wù)進(jìn)行了全面的檢查、評估。
3、財務(wù)管理報表的編制。年初，我公司就根據(jù)本地實際完成了業(yè)務(wù)管理報表的編制工作，并及時地提供了各項準(zhǔn)確有效的財務(wù)數(shù)據(jù)，供領(lǐng)導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)決策，并對財務(wù)
出租屋管理員工作總結(jié) 篇2
20-年即將過去，在這xx年來，我嚴(yán)格按照公司要求，較好的完成了自己的本職工作。現(xiàn)就xx年來的工作情況總結(jié)如下：
在工作上，嚴(yán)格遵守公司的各項，不遲到、不早退、有事主動請假，尊重領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事，待人真誠，任勞任怨。努力做到了：
一是按規(guī)章制度辦事。在平時工作中，始終堅持以公司大局為重，遇有緊急任務(wù)，加班加點按時完成任務(wù);
二是用制度規(guī)范自己的工作。嚴(yán)格按公司制定的各項制度辦事，解決業(yè)務(wù)上的實際問題，求真務(wù)實，開拓進(jìn)取。
盡心盡責(zé)做好做好我們的本職工作，為公司做好后勤保障工作，讓領(lǐng)導(dǎo)和同事們避免后顧之憂，在經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，積極、主動的做好兩部門日常內(nèi)務(wù)工作。
1、耐心細(xì)致地做好日常工作：負(fù)責(zé)來電的接聽，做好工作，重要事項認(rèn)真記錄并傳達(dá)給相關(guān)區(qū)域主管，不遺漏、延誤;負(fù)責(zé)來訪客戶的接待工作，保持良好的禮節(jié)禮貌;負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室以及會議室的衛(wèi)生清潔及桌椅擺放，并保持整潔干凈;負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室以及會議室的衛(wèi)生清潔及桌椅擺放，并保持整潔干凈;負(fù)責(zé)各種文件的分類存檔及每天收發(fā)公司郵件。
2、物資管理工作：制定日常辦公用品清單及時訂購與發(fā)放，確保工作人員的正常使用。每個月10號之前去醫(yī)院財務(wù)處交清洗工服費和電話費并。每月25號左右將各部門支票送至公司，并將簽字的復(fù)印件拿回存檔。
3、員工薪資工作：每月的13號報員工新增，15號報員工考勤，這些工作要求我必須認(rèn)真仔細(xì)地去做，去檢查每位主管的手記考勤表，確認(rèn)正確的加班工時，因為這直接關(guān)聯(lián)到項目的財務(wù)情況。
4、文件管理工作：根據(jù)工作需要，隨時制作各類表格、文檔等，同時完成領(lǐng)導(dǎo)及各位主管交待打印、掃描、復(fù)印的文件等，對公司所發(fā)放的文件通知做到及時上傳下達(dá)。對于主管完成的各種檢查報告、培訓(xùn)記錄、會議記錄等已及時進(jìn)行分類歸檔，以便查閱和管理。
5、員工檔案整理工作：將在職員工和離職員工檔案進(jìn)行分類存檔，每月新增報盤之后及時整理新員工檔案并及時更新存檔。
6、協(xié)助工作：協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成新的xx年的各項工作計劃表格，有《年度溝通計劃表》、《年度活動計劃表》等等，同時還要協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)及各位主管做好項目各項會議及
年度活動的組織和安排工作，從而更好的完成計劃實施和組織活動。
在這xx年的工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作，對于工作中遇到的問題虛心向領(lǐng)導(dǎo)和同事請教，不斷提高充實自己。我現(xiàn)在已經(jīng)能夠較好地處理本崗位的日常工作及其他一些相關(guān)工作。當(dāng)然，工作中也存在不少問題，主要表現(xiàn)在：
7、做事不夠細(xì)心：辦公室文員工作是一項瑣碎的工作，因此更考驗人的細(xì)心。文員的每一項工作都要有條不紊的進(jìn)行，切不可三心二意，做完每項工作要養(yǎng)成檢查的習(xí)慣。記得有次填寫報銷通，當(dāng)我填寫完數(shù)據(jù)時簡單看了下就直接選擇了提交，本以為沒有問題，結(jié)果有個部分?jǐn)?shù)據(jù)填寫顛倒了，后來得到了領(lǐng)導(dǎo)的批評，當(dāng)時我明白了是自己做事不夠細(xì)心才導(dǎo)致了錯誤的發(fā)生。
8、缺乏積極主動性：不能積極主動地去完成工作，而是被動消極地適應(yīng)工作需要。領(lǐng)導(dǎo)交辦的事情基本上都能完成，但幾乎都只是為了完成工作而工作。對于問題的解決只是浮于表面，而沒有深入的了解。
9、工作不是很扎實：忙碌于日常小事，工作沒有上升到一定高度。不能專注于工作學(xué)習(xí)，很多知識雖然了解但卻不精。比如網(wǎng)站的管理，殺毒軟件的使用，還有其他的一些不良現(xiàn)象，不能及時發(fā)現(xiàn)，更新。這些不良現(xiàn)象的產(chǎn)生都有待以后的工作中的改進(jìn)。
10、工作不是很扎實：忙碌于日常小事，工作沒有上升到一定高度。不能專注于工作學(xué)習(xí)，很多知識雖然了解但卻不精。比如網(wǎng)站的一些介紹，公司的規(guī)章制度等都不是很清楚。在今后的工作中，我將努力改正自身缺點，以更大的熱情投入到工作中去。
四、改善之處
出租屋管理員工作總結(jié) 篇3
為進(jìn)一步鞏固__社區(qū)流動人口和出租屋管理工作，確保信息采集“四率”達(dá)標(biāo)，切實維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定，根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我社區(qū)實際，20__年對社區(qū)流動人口和出租屋綜合管理工作總結(jié)如下：
一、進(jìn)一步強(qiáng)化人口信息采集注銷工作
__社區(qū)總面積773434.13平方米。房屋705棟，房屋總套數(shù)15068套;現(xiàn)有居住人口31987人。其中流動人口27954，戶籍人口4033人。__社區(qū)屬混合式社區(qū)，居住人口以流動人口為主，是一個人口密度相對集中的社區(qū)，管理難度大。
1、我站高度重視上級開展的“流動人口和出租屋信息采集專項行動”和“流動人口與出租屋服務(wù)月”，要求綜管員實行彈性工作制，利用晚上或者周六、周日雙休日暫住人員在家休息的`機(jī)會，加班加點上門采集信息。在行動期間，重點核查長期未更新人員信息以及一房多人等情況。
2、今年我社區(qū)依托科通處結(jié)對幫扶的契機(jī)，在__片區(qū)進(jìn)行科技圍村，構(gòu)建了派出所、出租屋綜管站、物業(yè)公司“三位一體”工作平臺，有物業(yè)公司提供場所，派出所、綜管站提供設(shè)備，三方抽人定點作業(yè)，提高了對新外來流入人員的登記采集效率。
3、__村推行門禁視頻監(jiān)控系統(tǒng)，已安裝門禁的住戶必須到物業(yè)公司登記信息后才能利用身份證或者居住證進(jìn)入樓棟，物業(yè)公司定期反饋信息給綜管員，進(jìn)一步提高了流動人口采集效率。
截止12月20日，全站共采集錄入信息10738條，注銷15102條。
二、加大問題隱患排查上報力度。
__社區(qū)工作站結(jié)合上級關(guān)于加強(qiáng)出租屋問題隱患排查的工作要求，按照屬地管理原則，要求綜管員要對轄區(qū)各類出租屋，重點是農(nóng)批市場、商場店鋪、老舊住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、城中村、娛樂場所以及各種“三小場所”等人流、物流集中的區(qū)域，進(jìn)行全面排查，發(fā)現(xiàn)有消防違法行為和火災(zāi)隱患，立即通報有關(guān)部門。
在認(rèn)真組織隱患排查的同時，主動會同有關(guān)部門，積極對發(fā)現(xiàn)的消防隱患問題進(jìn)行集中整治。
截止目前我站共上報隱患374條，已辦結(jié)355條，辦結(jié)率95%。
三、加強(qiáng)出租屋租賃稅征管工作
為了深入貫徹區(qū)委區(qū)政府《關(guān)于BB私人住宅出租屋稅收征管工作通知》，全面加強(qiáng)__社區(qū)房屋租賃稅征管工作，結(jié)合__社區(qū)實際情況，我站成立催稅小組，開展繳稅核查工作，對自建房、住宅小區(qū)、繁華地段店鋪的業(yè)主逐一進(jìn)行核查，發(fā)放催繳稅通知書，要求綜管員督促業(yè)主盡快完本年度繳稅工作。并且通過宣傳欄、宣傳標(biāo)語、發(fā)放宣傳資料等多種形式進(jìn)行宣傳。__社區(qū)今年稅收任務(wù)125萬，截止12月20日已完成160。25萬，超額完成任務(wù)，街道排名第二。
四、全面推行樓棟長制管理工作制度
目前__社區(qū)已發(fā)展樓(棟)長200名，完成率100%，其中包括業(yè)主、代管人或者二手房東、物業(yè)保安等。發(fā)展樓(棟)長聯(lián)合會會員9名。并建立了樓(棟)長示范點。通過逐步完善示范點樓(棟)長配套設(shè)備，在__村設(shè)置樓(棟)長服務(wù)站，并進(jìn)一步明確規(guī)范樓(棟)長職責(zé)，做好日常檔案管理工作記錄，安排樓棟長對管轄樓棟附近轄區(qū)進(jìn)行定期巡邏值班。
建立樓(棟)長制工作以來，得到了上級領(lǐng)導(dǎo)及社區(qū)黨委、社區(qū)各團(tuán)體、企業(yè)的關(guān)心與大力支持，樓(棟)長在社區(qū)綜合信息采集、安全、消防、衛(wèi)生等方面工作起到初步成效，樓(棟)長配合綜管員采集信息2113條，上門解決鄰里糾紛16件，排查各類隱患21宗，樓棟長配合綜管員、物業(yè)保安員在小區(qū)進(jìn)行巡查，對小區(qū)治安好轉(zhuǎn)起到重要作用，社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境、治安環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)。
五、進(jìn)一步加強(qiáng)出租屋綜管隊伍建設(shè)
今年9月BB在__街道開展創(chuàng)新試點，由任社區(qū)綜合黨委委員的專職民警擔(dān)任社區(qū)出租屋綜管站站長，以進(jìn)一步加強(qiáng)綜管員隊伍管理。__社區(qū)出租屋綜管站由c警官擔(dān)任站長，現(xiàn)有綜管員30名，22個網(wǎng)格，22個網(wǎng)格員，2個電腦員。c站長以《BB出租屋綜合管理考勤管理制度》為指導(dǎo)，明確了站長、副站長、組長、內(nèi)勤、整治組、網(wǎng)格員的工作職責(zé)。加強(qiáng)工作紀(jì)律性，要求綜管員實行簽到考勤、彈性工作制，嚴(yán)格執(zhí)行請假銷假規(guī)定。嚴(yán)格考核，獎懲分明。對各項工作完成好的表揚，差的通報批評并要求加班加點完成各項指標(biāo)。在流動人口采集行動期間，每人每天定下采集任務(wù)數(shù)和注銷任務(wù)數(shù)，每天必須按照任務(wù)數(shù)完成。工作完成情況和績效獎掛鉤。
自9月開展社區(qū)民警專職化以來，__社區(qū)出租屋綜管員面貌煥然一新。由于嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度，出租屋各項工作都得到了實質(zhì)性的提高。首先，__社區(qū)工作站原來在出租屋信息大會戰(zhàn)經(jīng)常排在街道倒數(shù)，這次“流動人口和出租屋信息采集專項行動”排名得到了明顯提高。其次，隨著考核制度的完善，加強(qiáng)了綜管員的責(zé)任心，綜管員思想上和工作上明顯改變，以前的散漫心態(tài)得到了有效收復(fù)。
六、目前工作中存在的問題
__社區(qū)在流動人口和出租屋管理工作取得了一定成績，但從當(dāng)前社區(qū)的實際情況來看，還存在一些不足的地方，各項管理工作還有待下一步進(jìn)行完善和加強(qiáng)：
1、流動人口信息采集工作漏登記漏注銷現(xiàn)象時有發(fā)生;
2、租賃稅征收的力度和措施還要加大加強(qiáng)。雖然我社區(qū)已超額完成任務(wù)，但是宣傳力度不夠，部分業(yè)主繳稅意識不強(qiáng);
3、部分綜管員處理問題不夠認(rèn)真仔細(xì)周全，工作標(biāo)準(zhǔn)不高，對待工作有得過且過的現(xiàn)象;
結(jié)合__社區(qū)的實際情況，加大力度開展流動人口和出租屋的管理工作，力爭把__社區(qū)出租屋和流動人員的管理工作推向新的臺階。
出租屋管理員工作總結(jié) 篇4
xx年的時光就這樣很快就過去了，回首過去的xx年，內(nèi)心不禁感慨萬千，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。在這辭舊迎新之際，我們生產(chǎn)部門將深刻地對本部門xx年來的工作及得失作出細(xì)致的總結(jié)，同時祈愿我們公司明年會更好。
在完成上述產(chǎn)量的同時，我們生產(chǎn)制造部門也高度重視產(chǎn)品質(zhì)量，嚴(yán)把生產(chǎn)工序的每一個質(zhì)量控制關(guān)，利用例會、質(zhì)量會、班前會及生產(chǎn)過程及時為操作工灌輸質(zhì)量理念，堅持操作工為第一質(zhì)檢員的觀點。根據(jù)操作工的流動量，及時為新職工安排質(zhì)量、操作技能方面基本的理論培訓(xùn)和實操考核，保證每一個新操作工在上機(jī)操作以前，都能了解基本的產(chǎn)品質(zhì)量判別方法。根據(jù)產(chǎn)品特征分類及質(zhì)量要求，在生產(chǎn)部內(nèi)部安排專人兼職負(fù)責(zé)，我們始終堅信產(chǎn)品質(zhì)量是生產(chǎn)出來的，只要生產(chǎn)部的每一個員工都有高度的質(zhì)量意識，并付諸于生產(chǎn)操作的每一環(huán)節(jié)中，產(chǎn)品質(zhì)量將會穩(wěn)步提高，以達(dá)到滿足客戶質(zhì)量要求的目標(biāo)。
在這xx年里，公司投入資金購置了更加精密的模具和設(shè)備，為產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量提供了更加有力的保證，雖然大部分設(shè)備都是新設(shè)備，故障率較低。但我們設(shè)備維修人員還是克服了技術(shù)力量薄弱的困難、按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)文件對設(shè)備進(jìn)行定期檢修保養(yǎng)，并且作了相應(yīng)的記錄及詳細(xì)的設(shè)備點檢表、模具維修記錄、并為每套模具建立了詳細(xì)的檔案，有力地保障了設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，進(jìn)而從很大程度上確保了生產(chǎn)運行的穩(wěn)定性。
出租屋管理員工作總結(jié) 篇5
在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在同事們的用心支持和大力幫忙下，較好的履行了工作職責(zé)，完成了各項工作任務(wù)。現(xiàn)總結(jié)如下：
一、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高自身素質(zhì)。
1、協(xié)調(diào)好上下級之間的工作關(guān)系。
在工作中，我能夠透過主動和同事溝通交流，盡快熟悉自我的業(yè)務(wù)流程，努力做好領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作，盡自我最大的努力完成自我的本職工作。
二、妥善處理業(yè)主、監(jiān)理與施工單位的關(guān)系
在監(jiān)理工作過程中，我十分注意向業(yè)主單位及施工方取得工程上的成功經(jīng)驗，及時傾聽施工方的意見與推薦，總結(jié)每月工程施工狀況，及時向公司報告，讓施工方能更好的監(jiān)督管理施工方的施工狀況，并總結(jié)每月的工作，找出施工中需要解決的問題，以便在工作中能夠及時、有效的解決。
三、嚴(yán)于律己，不斷加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)。
嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，自覺以大局為重，以公司利益為重。
四、不斷提高專業(yè)技術(shù)水平。
積極學(xué)習(xí)各種新技術(shù)，努力提高自己的理論水平和業(yè)務(wù)水平。
施工中，嚴(yán)格按照規(guī)范，監(jiān)理合同內(nèi)容，按時檢查施工方案、方案的執(zhí)行狀況，發(fā)現(xiàn)隱患及時提出整改要求，配合建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量及安全的檢查，配合建設(shè)單位進(jìn)行工程竣工驗收。
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