??在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，人們的對(duì)維權(quán)的意識(shí)也不斷在增強(qiáng)。為了解決租房期間出現(xiàn)的有關(guān)房屋的爭(zhēng)議，就要簽訂租房合同。簽訂租房合同可以讓出租人有權(quán)要求承租人按照約定還本租金。你有沒(méi)有寫(xiě)過(guò)租房類(lèi)的合同嗎？以下是小編為大家收集的“個(gè)人房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版大全7篇”，僅供參考，歡迎大家來(lái)閱讀。
個(gè)人房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版大全7篇(篇一)
??合同編號(hào)：_________
??出租方(甲方)____________________身份證號(hào)碼：____________________
??承租方(乙方)____________________身份證號(hào)碼：____________________
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。
??一、出租或預(yù)租房屋情況
??1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號(hào)幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權(quán)證：_________________房屋土地證：__________________.
??1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設(shè)定抵押。
??1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
??二、租賃用途
??1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
??2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
??三、交付日期和租賃期限
??1、 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
??2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
??四、租金、支付方式和期限
??1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計(jì)為(_______幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內(nèi)不變。自第______(年月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
??2、乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
??3、乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
??五、保證金和其他費(fèi)用
??1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
??2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______(甲方乙方)承擔(dān)。
??3、_________(甲方乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：
??___________________________________.
??六、房屋使用要求和維修責(zé)任
??租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
??2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
??3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
??4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
??七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
??1、 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
??2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
??八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
??1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
??2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
??3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
??4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
??九、解除本合同的條件
??1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
??(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
??(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
??(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
??(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
??2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
??(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;
??(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
??(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
??(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
??(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
??(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的;
??(七)_______________________________________________________________.
??十、違約責(zé)任
??1. 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
??1.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??1.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
??1.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??1.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)
??1.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________
??委托代理人(簽章)_______委托代理人(簽章)_______
??_________年______月______日________年______月______日
??簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
個(gè)人房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版大全7篇(篇二)
??甲方：______________(出租人)
??乙方：______________(承租人)
??雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
??第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
??(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
??第二條 房屋法律概況
??1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：______________，身份證號(hào)碼：______________;
??2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________________________________;
??3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________________________________;
??4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：____________________________;
??5、房屋的使用面積：________________________________________________;
??6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;
??第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
??第四條 租賃期限、用途
??1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
??2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
??3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
??乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
??第五條 租金及支付方式
??1、 該房屋每月租金元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
??租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
??2、 房屋租金支付方式如下：
??甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
??第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
??1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
??(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
??(2)
??2、乙方交納以下費(fèi)用：
??(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
??(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
??第七條 房屋修繕與使用
??1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
??甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
??乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
??對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
??2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
??乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
??(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
??(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
??(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
??第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
??1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
??2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
??第九條 合同的變更、解除與終止
??1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
??2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
??(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
??(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
??(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
??(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
??(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
??(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
??(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
??4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
??5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
??6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
??第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
??1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
??2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> ??3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
??4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
??第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
??1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
??2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
??3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
??4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
??5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
??第十二條 乙方違約責(zé)任
??1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
??(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
??(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
??(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
??(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的'。
??2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
??3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
??5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
??第十三條 免責(zé)條件
??1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
??3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
??4、不可抗力系指 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 。
??第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
??第十五條 爭(zhēng)議解決
??本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
??1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
??2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
??第十六條 其他約定事項(xiàng)
??第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
??第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
??甲方：____________________________ 乙方：____________________________
??身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： _________ 身份證號(hào)：________________________
??電話(huà)：____________________________ 電話(huà)：____________________________
??傳真：____________________________ 傳真：____________________________
??地址：____________________________ 地址：____________________________
??郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
??房產(chǎn)證號(hào)：________________________
??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：______________________________________________
??簽約代表：________________________
??簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
??簽約地點(diǎn)： ________________________簽約地點(diǎn)：_____________________
??標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租合同書(shū)二
??出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___
??甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
??甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 ;位于第__層，
??第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
??第三條 租賃期限。
??租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
??第四條 租金
??該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。
??租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
??第五條 付款方式
??乙方按(季)支付租金給甲方。
??第六條 交付房屋期限。
??甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給。
??第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
??甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
??第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
??租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
??因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
??租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
??第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
??在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
??1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);
??第十條 房屋押金
??甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
??第十一條 租賃期滿(mǎn)。
??1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
??2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
??3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
??第十二條 違約責(zé)任。
??租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
??第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
??第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
??本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
??第十六條 其他約定
??(一)出租方為已提供物品如下：
??(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
??第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
??第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
??甲方(簽章)：_____
??___年___月___日
??乙方(簽章)：_____
??___年___月___日
個(gè)人房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版大全7篇(篇三)
??甲方：__________________
??乙方：__________________
??經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂此合同：
??1、甲方將位于()房屋出租給乙方，該房面積＿m2;每＿m2定價(jià)(＿元整)。
??2、房屋租金為每月＿元整，租金支付方式為按＿支付。
??3、乙方在租房前必須一次性交納押金＿元，合同終止時(shí)押金予以退還。
??4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)，乙方租房期滿(mǎn)后，必須保證水、電設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方必須照價(jià)賠償，其中水費(fèi)為＿元/立方，電費(fèi)為＿/元/度。
??5、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供正常的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良后果的甲方可以收回房屋。
??6、此合同期限為年，租賃日期：＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。一方如確因客觀原因不能繼續(xù)履行本合同時(shí)，須向另一方提前一個(gè)月書(shū)面說(shuō)明并征得對(duì)方同意方可解除本合同。
??7、本合同從簽訂之日起開(kāi)始生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有爭(zhēng)議，雙方將協(xié)商解決。
??甲方：__________________乙方：__________________
??合同簽訂日期：_______年_______月_______日
個(gè)人房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版大全7篇(篇四)
??出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______，_______聯(lián)系電話(huà)：_______，住址：
??承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______，_______聯(lián)系電話(huà)：_______，住址：
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款。
??第一條 租賃房屋概括
??1、甲方出租給乙方的房屋坐落于_______市(縣、區(qū))_______街(路)_______(巷/小區(qū))_______棟_______單元_______樓_______(號(hào)/套/室)。該房屋設(shè)計(jì)戶(hù)型為：_______，建筑面積_______平方米，使用用途為：_______(住宅/商用/辦公)。
??2、該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
??第二條 交付日期和租賃期限
??1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合計(jì)_______個(gè)月。
??2、雙方同意，甲方于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付100元違約金。
??第三條 租金及支付方式
??1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_(kāi)______元(大寫(xiě)：_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金總額為：_______元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。
??2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
??3、房屋租金支付方式如下：
??①乙方按每_______(年/月)結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計(jì)_______元：第一次付款時(shí)間為：_______年_______月_______日，每期租金先付后用;
??②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
??第四條_______保證金和其他費(fèi)用
??1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______元(大寫(xiě)：_______仟_______佰_______拾_______元整)。甲方收取保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
??2、本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)一次性返還乙方。
??3、租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
??除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)稅等)
??第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
??1、甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
??2、乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬
??設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價(jià)補(bǔ)償或購(gòu)置同類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行互換。
??3、租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。
??第六條 房屋返還
??1、除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后3日內(nèi)返還該房屋。
??2、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
??第七條 合同的變更、解除與終止
??1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
??2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：
??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
??(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
??(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
??(3)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
??(4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。
??4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
??5、租賃期滿(mǎn)合同，同時(shí)又無(wú)續(xù)租情形，該合同自然終止。
??6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
??第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定
??1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20＿＿年______月______日至__________年______月______日止。甲方應(yīng)于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及__________后視為交付完成。
??(二)租賃期滿(mǎn)合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。_______第四條_______租金及押金
??(一)每月租金為：大寫(xiě)________________每月(________________元/月)，支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：(囗現(xiàn)金/囗銀行匯款)，押______付______;簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。_______(二)押金：人民幣大寫(xiě)________________(________________);押金不能充抵房租，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：_______第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
??租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車(chē)費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。_______第六條_______房屋維護(hù)及維修
??㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。
??㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);
??⒈對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
??⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
??第七條 轉(zhuǎn)租
??乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。
??第八條 合同解除
??㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
??㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
??⒈遲延交付房屋達(dá)______日的;⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。_______㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。_______第九條_______違約責(zé)任
??⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還。_______第十條_______合同爭(zhēng)議的解決辦法
??本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
??本合同(及附件)共______頁(yè)，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書(shū)面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??甲方(簽章)：_______________________________乙方(簽章)：_________________________
??證件號(hào)碼：___________________________________證件號(hào)碼：____________________________
??聯(lián)系電話(huà)：___________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
??通訊地址：___________________________________通訊地址：____________________________
??簽約日期：_______年______月______日
個(gè)人房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版大全7篇(篇五)
??合同編號(hào)：114768
??出租方（甲方）：________________________ 承租方（乙方）：________________________
??依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
??第一條：房屋基本情況 該房屋坐落于____市____區(qū)華潤(rùn)橡樹(shù)灣2期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡(jiǎn)裝。
??第二條：房屋用途 該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書(shū)面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的用途。
??第三條：交驗(yàn)身份
??（一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）。
??（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）。
??第四條房屋改善
??（一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
??第五條：租賃期限
??（一）房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止，共計(jì)年個(gè)月。
??（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知乙方。
??第六條：租金
??（一）租金按：元月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費(fèi)用，由乙方自行繳納。
??（三）租金支付方式：按合同簽定日始計(jì)，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫(xiě)）。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前____日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。
??第七條：房屋租賃保證金
??（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫(xiě)：元）。
??（二）租賃期滿(mǎn)或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。
??第八條：其他費(fèi)用 租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
??（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)□電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。
??第九條：房屋的交付及返還
??（一）交付：甲方應(yīng)與________年____月____日，將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及后，視為交付完成。
??（二）返還：租賃期限滿(mǎn)或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施，設(shè)備損失費(fèi)用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。
??第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
??（一）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方委托甲方維修或者購(gòu)置新物的， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
??第十一條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定外，乙方無(wú)權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。
??第十二條：合同的解除
??（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
??（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋：
??1、不支付或者不按合同約定支付租金長(zhǎng)達(dá)
??2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的。
??3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/strong>
??4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
??5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。
??6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
??7、其它_________________________________。
??第十三條：違約責(zé)任
??（一）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
??（二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。
??（三）乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%支付違約金。
??第十四條：合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
??第十五條：其他約定事項(xiàng) 本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。 本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
??出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章： 證件號(hào)碼：證年號(hào)碼： 電話(huà)：電話(huà)：
??簽約時(shí)間：________年____月____日
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??出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼：______________________
??承租方（乙方）： 委托人：___________
??身份證號(hào)碼：______________________
??甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
??一、租賃地址：
??二、租用期限及其約定：
??1.租用期限：自____年__月__日起至__年__月__日：房屋租金：每月人民幣_(tái)______元（包含物業(yè)管理費(fèi)）。
??2.2.付款方式：每半年支付一次房租小寫(xiě)：￥__________,大寫(xiě)：________________.
??免押金。第二次房租應(yīng)于______年____月___日前支付下半年房租。
??3.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，衛(wèi)生治安費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
??4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
??（1）乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借的：
??（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
??（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)叁天。
??三、雙方其它責(zé)任及權(quán)利：
??1.在租期內(nèi)押金不可以當(dāng)租金使用。在租期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依時(shí)交付水電費(fèi)、管理費(fèi)、煤氣費(fèi)等。
??2.承租上述地址純粹作為住宅之用，單位內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方同意，方可更改或裝修增減。裝修時(shí)不能改動(dòng)單位主體結(jié)構(gòu)，如確需改動(dòng)，必須要征得甲方及管理處書(shū)面同意方可動(dòng)工，否則作違約處理，甲方有權(quán)無(wú)償收回住宅，沒(méi)收所有押金，并訴之法律追究賠償。
??3.乙方應(yīng)做好防火災(zāi)及人員安全等工作，如不慎引起火災(zāi)或人員傷亡，造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。
??4.乙方倘若疏忽而毀壞租用單位之設(shè)備或家私電器，如單位一切門(mén)窗、廚房及浴室之設(shè)備、各潔具、水喉等，乙方須負(fù)責(zé)賠償及維修。另乙方應(yīng)經(jīng)常保持房屋清潔衛(wèi)生，合理使用。
??5.乙方在租約期滿(mǎn)后不租用時(shí)，須在一個(gè)月前通知：如期滿(mǎn)續(xù)約，須另立租約；如甲方期滿(mǎn)后要收回樓宇時(shí)，亦在一個(gè)月前通知乙方：
??6.甲方不得以任何借口中途增加租金。
??7.乙方同意不得中途擅自終止合同，否則甲方有權(quán)追收租金及扣留押金。
??8.乙方須遵守國(guó)家法律、政策及管理公司的規(guī)章制度，除所租用之樓宇外，乙方不得占用其它地方，不得存放危禁品。在乙方租賃本單位期內(nèi)所發(fā)生之一切涉及違法犯罪的行為及刑事案件，其一切責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，且甲方有權(quán)干涉和無(wú)償退租終止租約，押金不予退還。
??9.乙方不可未經(jīng)甲方同意下將該樓轉(zhuǎn)租給他人，否則作自行違約處理，本租約承租人指簽約人及其合法承辦人，并對(duì)所租住人員進(jìn)行登記，辦理好入住證件，乙方須提供真實(shí)有效的身份證明文件，如有虛假，偽造證件，發(fā)生一切法律問(wèn)題責(zé)任自負(fù)，且甲方有權(quán)解約，無(wú)償收回樓宇。
??10.乙方同意，如甲方或該樓盤(pán)管理處在發(fā)現(xiàn)出租單位有漏水、漏電、漏煤氣等現(xiàn)象，且暫時(shí)無(wú)法與乙方取得聯(lián)絡(luò)的異常情況下，甲方或該樓盤(pán)管理處經(jīng)第三方陪同做見(jiàn)證，可入室內(nèi)檢查房屋，負(fù)事故發(fā)生，以保障雙方利益（此項(xiàng)甲方無(wú)須到公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)）
??11.在租約期內(nèi)，若甲、乙雙方如有發(fā)生租務(wù)糾紛，雙方應(yīng)遵照合約處理，如超出租約內(nèi)容的規(guī)定，雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)情作出協(xié)商，尋求合理方法處理。
??12.中途違約：如甲方需提前終止協(xié)議，則提前30天通知乙方，退還押金：如提前終止協(xié)議，則需提前30天通知甲方，并不得取回押金：雙方發(fā)生異議經(jīng)協(xié)商不成，則可向______市仲裁委員會(huì)提出仲裁解決。甲乙雙方若違約，中介方收取的中介費(fèi)不退還。
??四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
??本協(xié)議一式二份，甲，乙，各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
??五、其它說(shuō)明：
??1、入住時(shí)的電表度數(shù)： 水表度數(shù)：
??承租方： 出租方：
??聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
個(gè)人房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版大全7篇(篇七)
??甲方：_________________(出租方)
??乙方：_________________(求租方)
??雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
??第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
??1、本合同所出租房屋坐落在_________________市___________區(qū)______號(hào)。
??2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。
??3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_____________________________________
??第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
??(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)_____________________________)
??第三條房屋租賃的期限
??租賃期限為_(kāi)___________月/年)。從______________年________月___日起至______________年________月___日。
??租賃期限屆滿(mǎn)前________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
??租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前________天通知乙方，乙方在接到通知后________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
??第四條租金及其交納方式
??每月租金______________元，大寫(xiě)______________。
??租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
??以后每月________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。
??第五條押金
??押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
??如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。
??第六條房屋修繕和裝修
??甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
??乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
??第七條房屋出賣(mài)
??租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
??第八條違約責(zé)任
??1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
??1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
??2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
??3)拖欠租金________月。
??2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的___________%
??3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。
??4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
??第九條優(yōu)先承租權(quán)
??租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
??第十條免責(zé)條件
??因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
??第十一條爭(zhēng)議解決的方式
??合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
??第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。
??第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
??出租方：________________________求租方：________________________
??電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________
??地址：__________________________地址：__________________________
??____________年_______月_____日____________年_______月_____日
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