??轉讓是指合法利益或權利的持有人和受讓人之間達成協(xié)議。如果我們需要辦理土地轉讓時，按照國家相關法律法規(guī)，一般會有一個必經的流程就是簽訂土地轉讓合同，這也是避免當事雙方今后產生不必要的糾紛。您是否在尋找值得參考的土地轉讓合同模板呢？下面是小編為大家精心推薦的“土地轉讓合同模板（通用8篇）”，歡迎閱讀，希望能為您提供一些靈感。
土地轉讓合同模板（通用8篇）【篇一】
??甲方：
??乙方：
??原版石小學內土地，經雙方協(xié)商轉讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：
??一、土地房屋轉讓面積：
??地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。
??二、土地房屋議定價格：
??地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)
??三、有關事宜責任：
??1、土地使用證、規(guī)劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產證等稅費由乙方負責。
??2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調解決。
??3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應由乙方負責。
??4、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責。
土地轉讓合同模板（通用8篇）【篇二】
??甲方： 身份證：
??乙方： 身份證：
??甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓**市**區(qū)古三村民委**村第0006號 之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有磚瓦房的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
??一、甲方同意將位于**市**區(qū)古三村民委**村第0006號 面積 平方米的土地使用權及上蓋有磚瓦房房產有償轉讓給乙方。
??二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰： 、南鄰： 、北鄰： 。
??三、雙方責任。
??1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
??2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
??3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均
??也由乙方負責承擔。所得的全款甲方自得到此款后，須于一周內給付與乙方。甲方自得到征購款一周內未將此款交付給乙方的，乙方可向甲方通過法律途徑主張此款，且可向其追討征購款20％違約金。若甲方致使乙方無法正常使用該宅基地時，乙方的全部投資經評估后，甲方按其評估值無條件支付給乙方，且應支付房產總造價五倍的賠償金。
??四、轉讓價格為人民幣8萬元（大寫：捌萬元整）。
??五、甲方已移交舊房屋的房產證給乙方。
??六、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權。
??七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
??八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方復印身份證一份給乙方留存。
??甲 方： 乙 方：
??繼承人：
??簽訂日期： 年 月 日簽訂日期：
??公 證 人： 身份證：
??簽訂日期：年 月 日 年 月 日
土地轉讓合同模板（通用8篇）【篇三】
??轉讓方： (以下簡稱甲方)
??受讓方： (以下簡稱乙方)
??擔保方： (以下簡稱丙方)
??甲、乙雙方經平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。
??第一條 甲方對產權的聲明
??甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得址在 土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》，面積 ㎡，土地性質均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。
??甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建筑面積為 ㎡，其
??中㎡已取得頒發(fā)房屋產權證，《房屋所有權證》，其中 ㎡未取得產權證。
??甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權債務。
??第二條 土地房屋的售價
??雙方同意上述土地房屋售價為人民幣 元(大寫佰萬元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價，雙方對于該成交價并未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過戶所需的一切稅費(單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。
??第三條 付款方式
??1、付款方式
??(1)本協(xié)議生效之日，乙方應向甲方支付人民幣 萬元定金轉首付款;
??(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過戶手續(xù)，經向市、區(qū)國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的 天向甲方再支付轉讓款尾款 萬元。
??2、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：帳號為：;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
??3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個人。
??第四條 土地房屋的交付
??1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付。
??2、乙方支付首期轉讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方。
??第五條 雙方的權利義務
??1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛。
??2、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
??3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
??4、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
??5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內進行解押。
??6、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
??7、甲方應自本合同簽訂之日起 個月內將本合同項下的地塊及房屋所有權過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應當履行相應的配合工作。
??8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理并承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。
??9、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關產權證件。
??10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產生的水電費)、與土地房屋有關的稅費由甲方承擔，并負責交清。交付日之后所產生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價中外)，由乙方負擔。
??11、除土地房屋過戶外，雙方應在合理期間內，辦理其他需要過戶的手續(xù)，如水電戶等。具體做法由雙方另定。
??第六條 稅費的負擔
??因本案交易(過戶)所需的稅、費，由甲方承擔;辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費。
??第七條 轉讓的法律狀況
??1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房屋所有權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
??2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊及房屋產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔。
??3、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
??第八條 違約責任
??1、在本協(xié)議生效后，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過天，視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除合同，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責任。
??2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因，致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本合同價款 % 的違約金。
??第九條 特別聲明
??本合同簽訂后，若辦理土地房屋過戶登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉讓合同范本的，如與本合同內容不一致的，以本合同為準，包括但不限于售價、交易稅費承擔者等。
??第十條 保證責任
??1、甲方法定代表人，愿以個人名義及其財產對甲方因本合同須承
??擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。
??2、丙方，愿以個人名義及其財產對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。
??第十一條 合同的效力
??1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
??2、本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
??第十二條 其他約定：
??甲方：
??法人代表：
??年 月 日
??乙方：
??法人代表：
??年 月 日
??擔保方(兩人)：
??年 月 日
土地轉讓合同模板（通用8篇）【篇四】
??轉讓方(以下簡稱甲方)：
??受讓方(以下簡稱乙方)：
??甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
??一、
??1、甲方將其承包經營的位于臺前縣打漁陳鎮(zhèn)東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經營權永久轉讓給乙方仝其乾。
??2、地塊四至：
??東齊：西齊：
??南齊：北齊：
??3、面積：
??二、轉讓期限：永久
??三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(195000.00元)。農歷20xx年臘月26日付清。以甲方收據(jù)為證。
??四、雙方約定
??1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
??2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
??3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
??五、爭議條款
??因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
??1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
??2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟。
??六、其他條款
??本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
??本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓合同模板（通用8篇）【篇五】
??甲方：
??身份證號：
??住址：
??乙方：
??身份證號：
??住址：
??經甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。
??一、地塊概況
??該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地證號為：威集用（20）第x003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至a205，東至a203，南至威雙大道，北至廣聚路。（注：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有，現(xiàn)將該宗土地轉讓給趙正國所有。）
??二、轉讓方式
??1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。
??2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。
??3、甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。
??4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續(xù)。
??6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
??三、其他事宜
??1、本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
??2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
??3、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
??甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
??法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
??_________年____月____日_________年____月____日
土地轉讓合同模板（通用8篇）【篇六】
??轉讓方(以下簡稱甲方)：
??住址：xx鎮(zhèn)xx村 組村民 姓名：
??受讓方(以下簡稱乙方)：
??住址：
??見證方：xx鎮(zhèn)xx村委會(簽章)
??甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
??一、轉讓標的
??甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村 組的共計 畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為 號，(東至 ;西至 ;南至 ;北至 );號 、號：(東至 ;西至 ;南至 ;北至 )。
??二、轉讓期限
??轉讓的土地承包年限為 年，具體為本合同簽訂日起，從年 月 日至 年 月 日止。
??三、轉讓價格
??1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從x年x月x日至x年x月x日止，每年每畝600元金額 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每畝x元，金額 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每畝x元，金額 元;x年x月至x年x月x日止，每年每畝x元，金額 元，分四次交清(每五年一次)：乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉讓金，為人民幣元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包轉讓金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包轉讓金;x年x月x日前向甲方交清第四次兩年承包轉讓金。
??2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計 元。
??3、乙方付給甲方每年每畝xxx元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時(分四次)付清。
??4、地塊內有 畝地，甲方向農戶承包期限為x年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。
??四、土地交付方式和時間
??合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用(甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件，同時轉交乙方保存以作憑證)。
??五、承包經營權轉讓和使用的特別約定
??1、合同簽訂后，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規(guī)定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。
??2、乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權、甲方不得干涉。
??3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。
??4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。
??5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。
??6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。
??7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。
??8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。
??六、生效條件
??甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。
??本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同模板（通用8篇）【篇七】
??轉讓方(下稱甲方)： 受讓方(下稱乙方)：
??身份證號碼： 身份證號碼：
??甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協(xié)議：
??一、事項
??甲方自愿放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位于_____________________________________________民房。
??注：結構：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________
??二、支付款項
??乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。
??三、其他
??1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
??2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
??3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
??4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________縣簽署。
??轉讓方(簽字按手印)：_________受讓方(簽字按手印)：_________
??年 月 日 年 月 日
土地轉讓合同模板（通用8篇）【篇八】
??出讓方用途（甲方）：身份證號：
??受讓方（乙方）：身份證號：
??因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協(xié)商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
??一、用途變更為住宅轉讓地塊概況
??1、該地塊位于____________________，土地面積為_________時間規(guī)劃局____平方米。
??2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。
??二、轉讓方式
??1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
??2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，用途變更為住宅應當進行什么評估青苗補償費________，轉讓總價為人民幣_____用途變更為住宅_____萬元。
??三、付款方式：
??雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
??四、本合同簽訂后，甲方就時間窗所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用途變更為住宅用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享時間有，甲方不得以任何理由提出異議。
??五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
??六、其他約定：時間管理
??因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就用途變更為住宅公共管理變更前應宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，合同大全雙方均同用途變更為住宅應當進行什么評估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途變更為住宅應當進行什么評估項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
??七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
??甲方（蓋章）：__________________ 乙方：______________
??代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________
??_________年______月_______日_________年________月______日