租賃合同是指當事雙方轉移租賃物使用權的書面協(xié)議。不管在生活還是工作中當我們要進行車庫租賃，為了雙方的權益，這時候必然不能忘記簽訂車庫租賃合同，在車庫租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系。所以車庫租賃合同需要涵蓋哪些內容呢？面對這些問題，出國留學網的編輯為大家收集了“物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板”，歡迎閱讀，希望能為您提供一些靈感。
物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板【篇1】
甲方(出租方)：身份證號碼：xxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：身份證號碼：xxxxxxxxxxx
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的坐落于____家園__號地下車庫____車位一個，租賃給乙方使用。
2、該車庫租賃期年，即20xx年x月xx日至20xx年x月xx日。該合同到期時，乙方如需續(xù)約，需提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。
3、該車庫租金共計：元(租金元+物管費元);
4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛，不轉租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關遙控裝置等附屬設施如在租賃期內收到非自然災害損毀或被乙方改建、改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承擔租賃期內車庫使用的電費、水費、取暖費。
5、租賃期間甲方不承擔乙方車輛停放在車位內的一切自然(地震、水澇等)及非自然(戰(zhàn)爭、火災等)因素造成的車輛損失。
6、本合同自簽定之日起生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
20xx年x月xx日20xx年x月xx日
物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板【篇2】
甲方：
授權代理人：
乙方：
身份證號碼：
經甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將廣電大廈后院停車場內車庫一間及車庫門前停車位4個（面積80平方米）租賃給乙方經營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自________年____月____日零時至________年____月____日零時止（計年），租賃費為每月元。為明確雙方的權利義務，特簽訂如下合同條款，共同遵照履行。
（一）乙方的權利和義務
1、乙方在本合同簽訂即日向甲方交納人民幣元租賃費，第________年起乙方每年在甲方規(guī)定時間內交納租賃費。乙方除交納租賃費外的經營收益由乙方全權支配。
2、乙方須按時向甲方交納XX費。
2、乙方應按國家有關法律、法規(guī)、環(huán)保標準和要求進行合法經營，不得違反；若有違反，所造成損失全由乙方自行承擔。
（二）甲方的權利和義務
1、甲方應明確劃分出車庫門前停車位置和面積。
2、甲方應將XX接入到雙方確定位置。XX的計量以為準。
3、甲方應負責協(xié)調乙方車輛的`停車問題，乙方店內從事經營活動的車輛在小時內不收取停車費，以停車場門衛(wèi)的時間為準，超過此時間段的車輛按正常收費標準收費。（因甲方已經將露天停車場承包租賃給另外公司，來乙方車輛是否在規(guī)定的時間段內不收取停車費，具體時間是2小時還是3小時。望明確）
（三）、本合同履行過程中，雙方均不得隨意變更、解除合同。本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商解決無效向合同履行地人民法院提出訴訟。
（四）、本合同在執(zhí)行過程中，未盡事宜雙方協(xié)商，并另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。本合同一式四份，合同經雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)2份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板【篇3】
甲方：____________________授權代理人：________________________
乙方：____________________身份證號碼：________________________
經甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將廣電大廈后院停車場內車庫一間及車庫門前停車位_____個(面積_____平方米)租賃給乙方經營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自_____年____月____日零時至____年_____月_____日零時止(計_____年)，租賃費為每月_____元。為明確雙方的權利義務，特簽訂如下合同條款，共同遵照履行。
(一)、乙方的權利和義務
1、乙方在本合同簽訂即日向甲方交納人民幣__________元租賃費，第二年起乙方每年在甲方規(guī)定時間內交納租賃費。乙方除交納租賃費外的經營收益由乙方全權支配。
2、乙方須按時向甲方交納水電費。
2、乙方應按國家有關法律、法規(guī)、環(huán)保標準和要求進行合法經營，不得違反;若有違反，所造成損失全由乙方自行承擔。
(二)、甲方的權利和義務
1、甲方應明確劃分出車庫門前停車位置和面積。
2、甲方應將水電接入到雙方確定位置。水電的計量以為準。
3、甲方應負責協(xié)調乙方車輛的停車問題，乙方店內從事經營活動的車輛在_____小時內不收取停車費，以停車場門衛(wèi)的時間為準，超過此時間段的車輛按正常收費標準收費。(因甲方已經將露天停車場承包租賃給另外公司，來乙方車輛是否在規(guī)定的時間段內不收取停車費，具體時間是_____小時還是_____小時。望明確)
(三)、本合同履行過程中，雙方均不得隨意變更、解除合同。本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商解決無效向合同履行地人民法院提出訴訟。
(四)、本合同在執(zhí)行過程中，未盡事宜雙方協(xié)商，并另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。
本合同一式_____份，合同經雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：_______________乙方：_______________
________年_____月______日
物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板【篇4】
甲方（出租方）：
甲方身份證號：
乙方（承租方）：
乙方身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、 甲方將其擁有的坐落于 號樓的地上車庫一個，租賃給乙方使用。
2、 該車庫租賃期 年，即年 月日至 年 月 日。該合同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。
3、該車庫租金共計￥ 元整（大寫：元人民幣），乙方應于 年 月 日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明；甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙把，合同終止歸還甲方，如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。
4、乙方向甲方承諾：租賃期間未經甲方許可不對車庫進行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物，不轉租第三方；車庫及車庫門等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償；乙方承擔租賃期內車庫使用的電費。
5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的所有權和使用權。否則，甲方應及時出面協(xié)調解決，相關費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負責賠償。
6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經與甲方協(xié)商同意并簽訂補充合同。
7、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應向受損失方支付元違約金（若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應負責補足相應賠償），且受損失方有權提前終止合同。
8、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：
電話號碼：
乙方（承租人）：
電話號碼：
簽約日期： 年 月 日
物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板【篇5】
車庫房屋租賃合同范本5篇(一)
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
車庫房屋租賃合同范本5篇(二)
出租方：(以下簡稱甲方)_____________.
身份證號碼：_____________________________.
承租方：(以下簡稱乙方)_____________.
身份證號碼：_____________________________.
根椐《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。
第一條:房屋的基本程況
(1)甲方房屋：坐落于_________________________;位于第_____層,共_____[套][間]，房屋結構為________,建筑面積_____平方米。
(2)該房屋用途為___________________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條:租賃年限
租賃年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
第三條:租金
該房屋的每月租金為__________元。
第四條:付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)__________元。租金按__________元[月]。__________元[季度]。__________元[年]結算支付。
租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權向乙方收取__________%元，每天的違約滯納金。
第五條:甲方對產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒產權糾紛。
第六條:維修養(yǎng)護責任
(1)租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔__________[月][年]檢查，修繕一次，乙方應予以協(xié)助，不得阻撓施工。
(2)正常的大修費由__________維修承擔，日常的房屋維修費用由__________維修承擔。
(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設備的損壞，維修費用由乙方負責。造成連帶責任的由乙方承擔賠償損失。
第七條:關于裝修改變房屋結構的約定
租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設備，需要征得甲方的書面同意方可進行。
第八條:關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。
1,水，電費，衛(wèi)生費。
2,管道煤氣費。
3,供暖費。
4,物業(yè)管理費。
5,____________________________。
在租賃期間，如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費項目又與房屋有關的，均由乙方負責支付。
第九條:因乙方責任終止的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權。
1,擅自將房屋轉租。
2,拖欠租金達__________月以上。
3,利用承租房進行非法活動的。
4,____________________________。
第十條:提前終止合同
在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個月書面通知對方。或遇國家建設，不可抗力等問題時，甲方需要提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十一條:本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充議。
第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當地人民法院提起訴訟請求。
第十三條:本合同一式_____份。甲，乙雙方各執(zhí)_____份，公證部門執(zhí)_____份。
甲方：(簽名) 乙方：(簽名)
車庫房屋租賃合同范本5篇(三)
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________
聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
車庫房屋租賃合同范本5篇(四)
甲方：
乙方：
一、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日
二、雙方約定下列責任：
1、甲方提供給乙方新車庫鑰匙 把，庫內 設施不得破壞。
2、乙方不得改變庫內設施，乙方此庫只能用于停放車輛，不得它用。
3、租金每月 元，一年租金一共 元整。
4、乙方續(xù)約與否要提前一個月告知甲方。
三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，由簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日年 月 日
車庫房屋租賃合同范本5篇(五)
甲方 :
乙方 :
甲乙雙方經共同協(xié)商,訂立以下車庫租賃合同，供雙方遵守。
① 甲方同意將所擁有的位于原西服廠家屬院內南樓從東向西第三間車庫出租給乙方使用。
② 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日.
③ 甲方因其他原因需收回車庫，應提前一個月通知乙方，乙方應無條件接受搬遷。
④ 乙方租用車庫的月租金 元整，大寫：三百元整。
⑤ 付款方式：該車庫年租賃費 元整，乙方須一次性交付，合同生效。
⑥ 該車庫只能停放車輛、堆放雜物使用。乙方應保護車庫內一切設施,不得擅自改變車庫結構，不得轉租。因管理不善發(fā)生跑水，火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失等均由乙方承擔,此時甲方有權收回車庫。
⑦ 租房期間發(fā)生電費由乙方負責。乙方須按時向有關部門繳納租賃期間的電費，否則由此引發(fā)的滯納金等費用由乙方負責。
⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿，乙方應完好無損交還車庫。如需續(xù)約，須由甲方依據市場行情重新確定租金。
⑨ 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。
甲方簽字: 住宅電話: 移動電話:
甲方身份證號碼:
乙方簽字: 住宅電話: 移動電話:
乙方身份證號碼:
簽訂日期： 年 月 日
物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板【篇6】
甲方： 授權代理人：
乙方： 身份證號碼：
經甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將 廣電大廈后院停車場內車庫一間及車庫門前停車位4個(面積80平方米) 租賃給乙方經營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自____年x月x日零時至____年x月x日零時止(計x年)，租賃費為每月__x元。為明確雙方的權利義務，特簽訂如下合同條款，共同遵照履行。
(一)、乙方的權利和義務
1、乙方在本合同簽訂即日向甲方交納人民幣____元租賃費，第二年起乙方每年在甲方規(guī)定時間內交納租賃費。乙方除交納租賃費外的經營收益由乙方全權支配。
2、乙方須按時向甲方交納水電費。
2、乙方應按國家有關法律、法規(guī)、環(huán)保標準和要求進行合法經營，不得違反;若有違反，所造成損失全由乙方自行承擔。
(二)、甲方的權利和義務
1、甲方應明確劃分出車庫門前停車位置和面積。
2、甲方應將水電接入到雙方確定位置。水電的計量以為準。
3、甲方應負責協(xié)調乙方車輛的停車問題，乙方店內從事經營活動的車輛在?小時內不收取停車費，以停車場門衛(wèi)的時間為準，超過此時間段的車輛按正常收費標準收費。(因甲方已經將露天停車場承包租賃給另外公司，來乙方車輛是否在規(guī)定的時間段內不收取停車費，具體時間是2小時還是3小時。望明確)
(三)、本合同履行過程中，雙方均不得隨意變更、解除合同。本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商解決無效向合同履行地人民法院提出訴訟。
(四)、本合同在執(zhí)行過程中，未盡事宜雙方協(xié)商，并另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。
本合同一式四份，合同經雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)2份。
甲方： 乙方：
年 月 日
物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板【篇7】
出租方(甲方)：，負責人身份證號：，聯系方式：
承租人(乙方)：，身份證號：，聯系方式：
住址：
甲、乙雙方經充分協(xié)商，現將甲方車庫租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下車庫租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、甲方將位于 的車庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物及基礎設施按現狀一次交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
四、租賃費用
1、每個月租金元整，租金每個月交付一次，每次支付金額元整。
2、本次車庫租賃達成時，乙方無需支付任何押金，租賃期滿的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
3、合同到期之前，甲方不得以任何理由變更月租金。
4、乙乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
五、甲方權利和義務
1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。
2、甲方負責對車庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方必須在租賃期間把車庫鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使車庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。
六、乙方的權利和義務
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。
2、乙方按照本合同約定的用途使用車庫，并且保管好車庫鑰匙，車庫租賃期滿后，必須如數交還甲方鑰匙。
3、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。
4、乙方須按時支付倉庫租金。
七、轉租
1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
八、車庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠繳租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前30天通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
九、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
十、合同終止
本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
第十一條 違約責任
乙方逾期交付租金的，應承擔如下違約責任： (1)按應交租金總額的承擔違約金。
第十二條 爭議解決及適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向在地人民法院提起訴訟。
第十三條 合同效力
本合同經雙方簽字并蓋章后生效。 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充商解決。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章或簽字):
法定代表人/委托代理人(簽字):
聯系地址：
聯系電話：
_____年__ 月__ 日
乙方(蓋章或簽字):
法定代表人/委托代理人(簽字):
聯系地址：
聯系電話：
_____年__ 月__ 日
物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板【篇8】
甲方（出賣人）________身份證號碼________
乙方（買受人）________身份證號碼________
經甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其名下位于________小區(qū)________樓________號車庫（建筑面積________平方米），出售給乙方。
二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣________元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。
三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。
四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權。本協(xié)議簽訂之日之前所產生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關；本協(xié)議簽訂之日后所產生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。
五、因車庫沒有單獨辦理房產證，今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協(xié)助的，甲方應及時告知乙方并提供相關協(xié)助。
六、甲、乙雙方均應信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經濟損失。
七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字________乙方簽字________
證明人簽字________
________年________月________日
實用車庫租賃合同范本（二）
合同編號______
出賣人：____
注冊地址：____
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____
企業(yè)資格證書：_____
法定代表人：____
買受人姓名：____
聯系電話：____
身份證：_____
地址：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書范本。
買受人所購車庫的基本情況：
一、本人系____小區(qū)__幢__單元__的業(yè)主，購買__號車庫，屬__結構，價款_____。
二、車庫單獨辦理產權證，面積以產權部門登記面積為準。
三、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。
五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規(guī)定：
1、不準將車庫以經營用途使用；
2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用；
3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記；
4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產生不良影響；
5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內應慢行，如發(fā)生交通意外自行負責；小區(qū)內禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；
6、對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的'物業(yè)管理公司有權制止或處理。
7、本車庫買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：____
日期：____
乙方：____
日期：____
實用車庫租賃合同范本（三）
出賣方：（甲方）
買受方：（乙方）
甲方將其所有的車庫出賣于乙方，現雙方自愿達成如下協(xié)議共同遵守：
1、甲方將位于__________小區(qū)__________號的車庫賣于乙方。
2、車庫的具體情況：位置：__________，四鄰：_________，面積：————，產權方式為：———————。
3、甲方出賣車庫的價格為：—————元，乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。
4、自本合同簽訂之日起，該車庫的所有權歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。
5、甲方保證買賣車庫合法，不存在抵押等債務糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應當承擔雙倍返還的法律責任。
6、在車庫轉移前產生的相關費用由甲方承擔，轉移后產生的費用由乙方承擔。車庫買賣的合同范本7、甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定，履行義務，乙方延遲付款，應承擔應付款項每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫將承擔車庫價格每日千分之三的違約金。
8、未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。
9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
年月日
物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板【篇9】
甲方：____________________
乙方：____________________
根據法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、該房租賃期為一年。
從____年____月___日至____年____月___日為止。
二、租金：人民幣______元/年。
大寫：______，____次性交齊。
三、甲方權利和義務：甲方負責此房屋的取暖費、物業(yè)費。乙方在租賃期間不能做非法活動用房，否則所造成的經濟損失及法律責任均由乙方負責，同時甲方有權收回此房屋。
四、乙方權利和義務：乙方負責房屋租賃期間的有線電視收視費、水、電費、衛(wèi)生費等。乙方在租賃期間如水、火、電、煤氣等的使用不當而造成所租賃房屋、物品以及第三方損失時，由乙方負全責。
五、在租賃期間內，甲方房屋內的設施乙方有使用權，如有損壞，由乙方負責維修或者更換。
六、乙方需向甲方交納租賃保證金元。租賃期滿后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金等，剩余部分還給乙方。
七、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：______________ 乙方簽字：_____________
身份證號碼：____________ 身份證號碼：___________
聯系電話：______________ 聯系電話：_____________
物業(yè)出租小區(qū)車庫合同模板【篇10】
(合同編號______)
出賣人：____ 注冊地址：____ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____ 企業(yè)資格證書：_____
法定代表人：____ 聯系電話：____
買受人姓名：____ 身份證：_____ 地址：______
風險告知：地下車位有沒有必要買，主要看以下這兩種情況：
一、地下車位有房產證。如果地下車位有房產證，那么該車位就不是人防改建的，有產權保障，那么就有必要買一個。因為有產權證就可上市交易，其實也是一種投資，從長遠看，一家一戶不可能只買一輛車的。
二、地下車位沒有房產證。如果地下車位沒有房產證，那么該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒有產權保障，換言之，您只有使用權，沒有所有權。這樣的車位買了就不能賣。您花6萬買一個不能賣的車位，還不如租。因為6萬一年按照我國定期存款利率算，存銀行一年利息2100元左右，租一個車位每個月按200算一年才2400。現在通脹這么厲害，買了不能上市的車位有可能是賠錢的。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書范本。
買受人所購車庫的基本情況：
一、本人系____小區(qū)__幢__單元__的業(yè)主，購買__號車庫，屬__結構，價款_____。
二、車庫單獨辦理產權證，面積以產權部門登記面積為準。
三、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。
五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規(guī)定：
1、不準將車庫以經營用途使用;
2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產生不良影響;
5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內應慢行，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;
6、對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。
7、本車庫買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__ 乙方：____
日期：____ 日期：____
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