衣食住行和我們的生活緊密相關，這對在國外的中國人也不例外。不論是初出國門還是已在海外奔波多年，租房都是海外中國人的一件大事。想告誡那些留學生，在丹麥留學，臨時租房要注意的問題很多。下面由出國留學網(wǎng)小編來給大家詳細介紹吧！
丹麥留學租房應該注意的問題有哪些
一、臨時租房非長久之計
對于許多初來乍到的留學生來說，借住學校的臨時公寓或暫時與人合租是較普遍的選擇。在丹麥，學校和學生公寓是兩個獨立的機構，大多數(shù)高校校園不提供學生宿舍。以丹麥科技大學為例，學校只設有學生臨時公寓。這種公寓離學校很近，房租也非常便宜，所有費用全包為2000丹麥克朗左右（約合人民幣2400元）。但是租期的上限為3個月，只可作為臨時過渡之用。
在這里，私人家庭租房也是一種相對快捷的租房方式。通常一人一間臥室租金為2300至3500克朗，多住一人需再加50%房租。押金一般付1至3個月的，而水、電、暖、網(wǎng)絡費用及家電需求等需要與房東談。這種租房方式一般是簽幾個月至幾年的租賃合同。按照丹麥有關法規(guī)，如果房客租住滿2年，房東就不能隨意解除合同了。
由于生活習慣和文化背景不同，與丹麥人同住一個屋檐下可能會碰到一些不便。因此這種臨時租房的方式雖能解燃眉之急，卻不是長久之計。
二、租房網(wǎng)站便捷安全
在丹麥，私人房屋租賃是個魚龍混雜的地方，不少留學生抱怨被騙。比如，一些人因為貪圖便宜租住了私人轉租的二手房，在權利義務上沒有分清，同時缺乏正規(guī)的合同保障，糾紛在所難免。
如果通過一些比較正規(guī)的租房網(wǎng)站，輸入期望地理位置、大小和租金范圍，你就可以查看相關的房源信息和聯(lián)系人電話。但這需要交納一定的信息費，每月300克朗左右。這些網(wǎng)站通常由正規(guī)房租中介代理，中介人員素質高守規(guī)矩，租房合同條款一般都很規(guī)范明晰，各種權利義務都受到法律充分保障。
三、政府廉租房性價比高
要解決住房期限的問題，申請丹麥養(yǎng)老保險公司旗下的房源是個不錯的選擇。這種租房不僅可以無限期居住，租金也比同地段便宜不少。約50平方米的房子包括水費每月租金約5000克朗，其他費用另付。簽合同時需要一次性交納3個月押金和3個月預付房租，退房時，在扣除物業(yè)損壞費、墻體刷新和地板清洗打蠟等費用后，余額將返還租戶。
一些非營利性廉租房組織的房子則更加優(yōu)惠。跟養(yǎng)老保險公司的房子一樣，這些組織的房源豐富、可以無限期居住，而且價格更低廉。以FSB為例，他們在哥本哈根地區(qū)有13000套房子，一室一廳的房租每月為3000克朗左右。
丹麥廉租房對申請者沒有每月收入限制，只要申請者沒有公共欠債即可申請。但是，申請這些房子需要時間和機遇。只有現(xiàn)有住戶主動搬走后，后面的申請者才有機會。一般來說，這需要三到五年時間。但會優(yōu)先考慮懷孕或單親家庭。這種類型的房子適合打算長期在丹麥定居的人申請租住。
四、先付款后聯(lián)系
在丹麥看房，先向中介報出目標價位、地點、環(huán)境，然后中介公司會從數(shù)據(jù)庫中尋找適合的房源帶你看房，在這期間，是不能和房主見面的?？春梅孔雍蠛炗喓贤?，一般按照押三付一先支付四個月的房租，這筆錢先交給中介，付款后中介才會把房主的聯(lián)系方式告訴租房的一方，雙方這時候可以見面聯(lián)系了。
五、交通便利的住房更好
丹麥的物價水平很高，尤其是它有世界的汽車稅，平均超過200%！在丹麥買一輛小汽車可以在德國購買三到四輛同型號汽車。因此租房一定要考慮交通便利的問題，也因此，能挨著公共交通樞紐的出租房，即便是房租價格翻番也是合算的。