小區(qū)公寓出租,那么雙方是有必要簽訂好一份合同的,來(lái)了解一下吧。下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“2021小區(qū)公寓租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
2021小區(qū)公寓租賃合同范本【一】
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日,計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________,從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
2021小區(qū)公寓租賃合同范本【二】
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________身份證號(hào):____________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________身份證號(hào):____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方擬出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________________________室。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?BR> 第三條 租賃期限
該房屋租賃期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日至。未經(jīng)甲方同意,乙方不得提前解除本房屋租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋月租金為人民幣大寫________________________元整(¥________元),租金共計(jì)人民幣大寫________________________元整(¥________元)。
2、乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃期限內(nèi)全部租金,即人民幣大寫________________________元整(¥________元);并于本房屋租賃合同簽訂當(dāng)日通過(guò)轉(zhuǎn)賬支付的方式劃入甲方指定的支付寶賬戶:
用戶名:___________________________;
支付寶賬戶:_______________________。
第五條 權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
2、該房屋及室內(nèi)設(shè)施的日常維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3、在租賃期間,乙方不得改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu),不得裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,不得對(duì)墻面隨意打孔,應(yīng)保持墻面清潔。
4、在租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢。
5、在租賃期間,以下費(fèi)用由乙方承擔(dān):包括但不限于水、電、有線電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。
第六條 房屋押金
乙方應(yīng)于在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣大寫_____________________元整(¥.______________元)作為押金。在租賃期限屆滿后,乙方向甲方交還房屋后,經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)本房屋租賃合同約定的違約行為及其他損壞行為行為后,無(wú)息退還給乙方。
第七條 違約責(zé)任
1、任何一方違反本合同的約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋饨鸬?0%作為違約金。
2、在租賃期間,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,否則甲方有權(quán)收回該房屋,終止本房屋租賃合同,同時(shí)扣除乙方支付的全部租賃金及押金。
3、在租賃期間,由于該房屋為單身公寓,乙方保證僅乙方個(gè)人居住,否則甲方有權(quán)有權(quán)收回該房屋,終止本房屋租賃合同,同時(shí)扣除乙方支付的全部租賃金及押金。
4、在租賃期間,乙方不得提前解除本房屋租賃合同,否則甲方將扣除乙方支付的全部租金和押金。
5、在租賃期間,乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益,否則否則甲方有權(quán)收回該房屋,終止本房屋租賃合同,同時(shí)扣除乙方支付的全部租賃金及押金。若不足以賠償甲方損失,乙方需另行向甲方支付賠償金。
6、租賃期限屆滿,乙方歸還該房屋時(shí),應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施和物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)從押金中扣除。押金不足以賠償?shù)?,乙方需另行向甲方支付賠償金。
7、乙方因其他行為對(duì)甲方造成損害的,應(yīng)向甲方支付損害賠償金。
第八條 其他約定
1、開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水表為:_______度;(2)電表為:_______度;(3)煤氣表為:_______度;
租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。
2、甲方提供給乙方物品如下:
(1)床、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器、暖氣、寬帶、柜子、窗簾。
(2)乙方確認(rèn):甲方提供的上述物品均能正常使用,不存在損壞等問題。
(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞。
3、乙方同意在本房屋租賃期限屆滿前15日內(nèi),允許并配合甲方帶領(lǐng)擬承租該房屋的新承租人看房。
4、乙方應(yīng)提供有效身份證的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第九條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,首先由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地人民法院以訴訟方式解決。
第十條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有關(guān)部門備案一份。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
2021小區(qū)公寓租賃合同范本【三】
出租方(甲方):________________________
承租方(乙方):________________________
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。
一、房屋地址、面積
甲方房屋位于________________________________________________公寓。該房屋面積共________平方米。
二、房屋租賃用途和房屋使用要求
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為自住居住使用。
2、在租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租,不得合租,中途不退房,不退租金,未征得甲方的同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施和使用用途。
3、乙方租用房屋期間注意防火、防盜、防水、防電、注意線路及用電安全,搞好室內(nèi)部衛(wèi)生,設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù),如發(fā)生一切事故均有乙方負(fù)責(zé)。如造成經(jīng)濟(jì)損失需照價(jià)賠償。
4、乙方不得在房屋內(nèi)、外存儲(chǔ)放危險(xiǎn)品。承租人不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害私人及公共利益。
5、本公寓內(nèi)設(shè)有水、暖、電、家具、電器等設(shè)施,使用前齊全完好,乙方在使用過(guò)程中愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的破損丟失,按市場(chǎng)價(jià)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、該房屋租賃期限
1、該房屋租期為一年。自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
2、租賃期滿,甲方收回全部出租房屋。乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿前的2個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。
3、租賃期滿,房屋價(jià)格按新的市場(chǎng)價(jià)規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
四、租金及支付方式
1、該房屋年租金為人民幣_(tái)___________元。(大寫人民幣_(tái)_______________元整)
2、乙方向甲方先付半年租金____________元。(大寫人民幣_(tái)_______________元整)
3、租賃期第五個(gè)月,由乙方向甲方一次性交齊其余半年租金。
五、租賃押金
乙方付____________元租賃押金,該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如租住期間有損壞設(shè)備物品,甲方按照市場(chǎng)價(jià)格扣除押金。合同期終止后,乙方付清所有相關(guān)房屋費(fèi)用,沒有損壞房屋內(nèi)的設(shè)備,甲方在如數(shù)退還押金。
六、其他費(fèi)用
1、甲方承擔(dān)交納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)交納水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、清潔費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、治安管理費(fèi)、室內(nèi)設(shè)備維修費(fèi)、保潔費(fèi)、其他費(fèi)用、所有費(fèi)用由乙方支付,乙方按時(shí)付清,
不得延誤。(以上費(fèi)用以票據(jù)為準(zhǔn))
七、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方按市場(chǎng)價(jià)予以賠償。
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,支付三個(gè)月的租金作為違約金;
3、擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
4、乙方拖欠租金的;
5、乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。租賃押金不予退回。
八、甲方向乙方提供一下設(shè)施,出租物品清單
1、電器:空調(diào)一個(gè)、空調(diào)遙控器一個(gè)、熱水器一個(gè)、淋浴一個(gè)、噴頭一個(gè)、浴霸一個(gè)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、坐便器、洗臉池、洗菜池、冰箱一臺(tái)、洗衣機(jī)一個(gè)。
2、家具:整體櫥柜、床、床墊、電視柜、電鍍椅子2個(gè)、衣柜。
3、鑰匙:防盜門2把。
4、水表一個(gè):電表卡一個(gè)
5、原水表數(shù):____噸
6、電表數(shù):____字
7、在租賃期間如以上設(shè)備損壞,乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償。
九、租賃期滿,甲方收回出租房屋。乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交給甲方。租賃期滿本合同自然終止。
十、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
2021小區(qū)公寓租賃合同范本【四】
出租方(甲方):________________________
承租方(乙方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《________省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,就乙方租住甲方的________________________________公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在________________________________公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共天。甲方從__________年_______月______日起將上述房租給乙方使用,至__________年_______月______日收回。
第三條 乙方在租住期間,根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠?! 〖追綖橐曳教峁┚频晔郊揖臃?wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理,乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同各項(xiàng)約定。
第五條 本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。
第二章 租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算
第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第七條 乙方租住同一房 天,付 %房租;住 天及以上享受 %的優(yōu)惠價(jià)?! ∫曳皆谌胱∑陂g,每月日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。
第八條 乙方要求提前退房時(shí),甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。
第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租
第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求?! ∫曳綉?yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:
1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;
2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置;
3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十一條 乙方在公寓使用過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。
第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,經(jīng)甲方同意,并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十五條 甲方出售房屋,須在兩個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第四章 合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽
第十六條 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。
乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,須經(jīng)甲方同意,但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。
第十七條 合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件:
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無(wú)法履行;
2.因市政建設(shè)需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔(dān)責(zé)任,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
第十八條 有下列情形之一,甲方有權(quán)終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償:
1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;
4.乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;
5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第十九條 有下列情形之一的,乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓LiuXue86.Com時(shí),乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金:
1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí),由于甲方不能及時(shí)維修,致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用該公寓,且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;
2.乙方在公寓里得不到安全保障;
3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。
第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況,甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收,結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。
乙方應(yīng)按期遷離公寓。
乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。
第二十一條 乙方在本合同到期,如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。
第五章 違約責(zé)任
第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定,若給乙方造成損失,甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用,同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效,且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的--倍。
第二十五條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第六章 附則
第二十六條 甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
__________年_______月______日__________年_______月______日