在這個飛速發(fā)展的社會，可少不了合同這個東西。我們必須要在了解情況后把合同給簽訂好才行。居間合同是委托人與居間人之間簽訂的合法書面協(xié)議。居間合同可以廣泛應用于多種合同，比如委托租賃合同等。所以，您有沒有了解過有什么類型的合同呢？以下是小編為大家精心整理的“解除房屋居間合同協(xié)議（熱門6篇）”，但愿對您的學習工作帶來幫助。
解除房屋居間合同協(xié)議（熱門6篇）(篇一)
??合同編號：
??出租方(甲方)：XXXx
??承租方(乙方)：XXXx
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
??第一條房屋基本情況
??該房屋坐落于xx市XXXx區(qū)(縣)XXXx。
??該房屋為：樓房xx室xx廳xx衛(wèi)，平房xx間，建筑面積xxx平方米，使用面積xx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。
??第二條房屋權(quán)屬狀況
??該房屋權(quán)屬狀況為第XXXx種：
??(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：XXXx。
??(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXx。
??第三條房屋用途
??該房屋用途為：XXXx。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
??第四條交驗身份
??(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實有效的身份證明。
??(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實有效的身份證明。
??第五條房屋改善
??(一)甲方應在本合同簽訂后xx日內(nèi)對該房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。
??(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：XXXx，雙方也可另行書面約定。
??第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限
??(一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共計XXX年xxx個月。(期限超過XXX年的，超過部分無效。)
??(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前xx日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前xx日(□書面□口頭)通知對方。
??第七條20xx市房屋租賃合同租金
??(一)租金標準：xx元(□月□季□半年□年)，租金總計：xx元(大寫：xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變，自第x(□年□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
??(二)租金支付時間：XXXx。
??(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在XXXx銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交XXXx銀行。)
??(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
??第八條20xx市房屋租賃保證金
??(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：XXXx元(大寫：XXXx)。
??(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
??第九條20xx市房屋租賃合同其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
??(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□XXXx)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
??(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
??第十條房屋的交付及返還
??(一)交付：甲方應于XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。
??(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
??第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護
??(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的xx日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
??(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務。
??(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
??(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
??第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租
??(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
??(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
??(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
??第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權(quán)變動
??(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
??(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的'，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
??第十四條20xx市房屋租賃合同的解除
??(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
??(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
??1、該房屋因xx市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
??2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
??(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
??1、未按約定時間交付該房屋達xx日的。
??2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
??3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
??4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
??5、其他：XXXx。
??(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
??1、不支付或者不按照約定支付租金達xx日的。
??2、欠繳各項費用達XXXx元的。
??3、擅自改變該房屋用途的。
??4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
??5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給
??第三人的。
??6、利用該房屋從事違法活動的。
??7、其他：XXXx。
??第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責任
??(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的XXXx%向乙方支付違約金。
??(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
??(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前xx日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXXx%支付違約金。
??(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。
??(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
??(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付違約金。
??(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按XXXx標準支付違約金。
??(八)其他：XXXx。
??第十六條20xx市房屋租賃合同的無權(quán)代理
??由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
??第十七條20xx市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向XXXx人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
??第十八條其他約定事項
??本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，xxx執(zhí)xxx份。
??本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??出租方(甲方)(蓋章)：XXXx承租方(乙方)(蓋章)：XXXx
??住所：XXXx住所：XXXx
??證照號碼：XXXx證照號碼：XXXx
??法定代表人(簽字)：XXXx法定代表人(簽字)：XXXx
??出租方代理人(簽字)：XXXx委托代理人(簽字)：XXXx
??電話：XXXx電話：XXXx
??住所：XXXx住所：XXXx
??XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日
??簽訂地點：XXXx簽訂地點
解除房屋居間合同協(xié)議（熱門6篇）(篇二)
??委托人(甲方)：
??居間人(乙方)：
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
??第一條 委托事項
??甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
??房屋用途： ;對承租人條件的特別要求： 。
??乙方還應提供以下服務： 。
??第二條 委托期限
??自 年 月 日至 年 月 日
??第三條 現(xiàn)場看房
??本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。
??乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
??第四條 甲方義務
??(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身份資格證明;
??(二)應出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
??(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
??(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
??(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
??(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易;
??(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租; 。 第五條 乙方義務
??(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
??(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;
??(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
??(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
??(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用; 。
??第六條 傭金
??委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
??傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/ 日內(nèi))支付。
??傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□; 。
??委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
??第七條 費用
??委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。
??非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下： 。
??第八條 轉(zhuǎn)委托
??甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
??第九條 本合同解除的條件
??(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;
??(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔; 。
??第十條 違約責任
??(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照 的標準支付違約金;
??(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照 的`標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
??(三)甲方違反保密義務的，應按照 的標準支付違約金;
??(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應按照 的標準支付違約金;
??(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失; 。
??第十一條合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
??(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
??(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
??第十二條其他約定事項
??本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??委托人(章)：
??法定代表人：
??居間人(章)：
??法定代表人：
??簽約日期：
??北京市房屋租賃居間合同范本篇三
??出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________
??承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________
??居間方(以下簡稱丙方)：__________公司
??根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
??一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
??1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________。
??該房屋抵押情況：__________。
??2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
??水表：__________。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________ 。
??二、租賃用途
??1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
??2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
??三、租賃期限
??1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
??2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
??四、租金及支付方式
??1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;
??年租金為人民幣__________大寫__________;
??總租金為人民幣__________大寫__________。
??2.雙方約定租金支付方式為__________。
??五、其他費用
??1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
??2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
??六、甲方的權(quán)利與義務
??1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有
??2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
??3.甲方應負責對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
??4.甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
??5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
??6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務。(合同另有約定除外)
??七、乙方的權(quán)利與義務
??1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
??2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
??3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
??4.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
??5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
??八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
??九、押金及違約金
??1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
??2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
??3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。
??4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
??十、其他條款
??1. 中介信息服務費
??(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。
??(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。
??2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
??3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
??甲方：乙方：丙方：
??經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
??電話：電話：電話：
??簽約日期：年 月 日
解除房屋居間合同協(xié)議（熱門6篇）(篇三)
??合同編號：_______________
??委托人(甲方)：___________________
??居間人(乙方)：___________________
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
??第一條 委托事項
??甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應提供以下服務：___________。
??第二條 委托期限
??自________年_________月________日至________年________月_________日。
??超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
??第三條 現(xiàn)場看房
??乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
??乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。
??乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
??第四條 甲方義務
??(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
??(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
??(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
??(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
??第五條 乙方義務
??(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
??(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
??(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
??(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
??(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
??(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
??(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
??(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
??第六條 委托事項的完成
??“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
??第七條 費用與傭金
??(一)看房費
??看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
??看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
??(二)傭金
??傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
??乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
??傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
??(三)居間活動費用
??居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
??乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
??非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
??除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
??第八條 轉(zhuǎn)委托
??乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
??第九條 本合同解除的條件
??雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
??第十條 違約責任
??(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
??(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
??(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金;
??(四)乙方違反保密義務的，應按照_____________標準支付違約金;
??(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;
??(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
??(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
??天津市房屋出租居間合同樣本
??委托人(甲方)：
??居間人(乙方)：
??■第一條委托事項
??甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
??坐落：__________□;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建筑面積：____平方米□;月租金標準：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他條件：__________。
??乙方還應提供以下服務：___________________________。
??■第二條委托期限
??自____年__月__日至____年__月__日。
??■第三條現(xiàn)場看房
??本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
??陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。
??■第四條甲方義務
??(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明;
??(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
??(三)應對乙方提供的房屋資料保密;
??(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;
??_____________________。
??■第五條乙方義務
??(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
??(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;
??(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
??(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
??(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;
??(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
??(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
??____________________。
??■第六條傭金
??委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
??傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。
??傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________。
??委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
??■第七條費用
??委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
??非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：___________________。
??■第八條轉(zhuǎn)委托
??甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
??■第九條本合同解除的條件 ______________________。
??■第十條違約責任
??(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________的標準支付違約金;
??(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
??(三)甲方違反保密義務的，應按照________的標準支付違約金;
??(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
??(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;_________。
??■第十一條合同爭議的`解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
??(一)提交天津仲裁委員會仲裁;
??(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
??■第十二條其他約定事項
??____________________。
??本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
??房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議
??合同編號：_________
??甲方：_________
??營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
??法定代表人：_________
??委托代理人：_________
??受委托拆遷單位：_________
??營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
??法定代表人：_________
??乙方：_________
??法定代表人：_________
??委托代理人：_________
??根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
??第一條 拆遷房屋依據(jù)
??甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
??第二條 乙方房屋的基本情況
??乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。
??第三條 補償金額
??甲方補償乙方各項費用和金額如下：
??1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
??2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
??3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
??4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
??5._________。
??總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。
??第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
??1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
??2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于_________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為_________，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標準見附件三)
??(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
??(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
??(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。
??(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。
??(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
??第五條 差額結(jié)算
??被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。
??第六條 搬遷
??乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
??第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付
??1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
??2.甲方應當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
??第八條 過渡方式
??乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：
??1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_________個月，計_________元，余_________個月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)
??2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
??第九條 違約責任
??因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
??第十條 注銷
??乙方應在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
??被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
??第十一條 協(xié)議的爭議解決
??本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：
??1.提交_________仲裁委員會仲裁。
??2.依法向人民法院起訴。
??第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
??協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
??第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
??第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
??甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
解除房屋居間合同協(xié)議（熱門6篇）(篇四)
??委托人(承租方)：_______居間人：__________雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
??一、委托事項
??委托人授權(quán)居間人辦理承租房屋____套的各項事宜。
??二、委托人承租房屋的具體要求
??1、地段：________2、面積：________3、套型：___4、結(jié)構(gòu)：______5、朝向：______6、樓層：______7、裝潢：______8、家具：______
??三、希望租金及支付方式
??1、希望承租房租金應在____元至____元之間。
??2、租金的支付方式：□季付□半年付□年付;3、可接受承租押金____元。
??四、居間期限：
??自__年__月__日起至__年__月__日止。
??五、服務報酬及支付方式：
??經(jīng)居間人努力，促成《租賃合同》成立的，委托人自愿支付與首月租金50%相等的酬金，作為報酬，并在簽訂《租賃合同》時一次性支付。
??六、違約責任：
??委托人如在本合同存續(xù)期間或委托人單方解除合同后，私自與居間人的客戶達成交易者，視為違約，委托人須在居間人支付相當于承租該不動產(chǎn)首月的租金，作為違約金。
??七、注意事項：
??委托人預交定金后，經(jīng)居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點簽訂《租賃合同》者，則所交定金不予退還。
??委托人(簽章)：________居間人：_______________身份證號：____________店長簽字：___________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系電話：___________經(jīng)辦人：____________簽署日期：__年__月__日
解除房屋居間合同協(xié)議（熱門6篇）(篇五)
??表達房屋解除合同通知書
??總面積約為xxxxxxxx平方米?，F(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同，一、現(xiàn)甲方要求乙方應于20日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。二、本協(xié)議生效后乙方于20xx年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。四、乙方退還房子時應保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
??xxxxxxxxxxxxx公司
??xxxx年xxxx月
??房屋解除合同通知書范文
??致：
??XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
??(法定代表人)先生：
??您好!
??我與貴公司作為雙方當事人xxx年xxx月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在20xx年9月30日前向我交付合同項下的房屋(XXX號房)，但截至20xx年XX月XX日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權(quán)益之權(quán)利。
??特此告知。
??買受人: XXX
??_____年___月___日
??關(guān)于解除房屋租賃合同
??出租人(甲方)： ;
??授權(quán)代表：
??承租人(乙方)：
??甲乙雙方就解除關(guān)于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外SOHO A座1009B室的租賃合同達成以下協(xié)議：
??1. 甲乙雙方一致同意解除于20xx年1月14日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議
??之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。
??2. 甲方應與簽訂本解除協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的押金人民幣, 及一個月的租金人民
??幣
??3. 乙方承諾于20xx年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方。
??4. 《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責任。
??5. 本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
??出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
??聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：
??20xx年12月___日 20xx年12月___日
解除房屋居間合同協(xié)議（熱門6篇）(篇六)
??委托人甲(出租方)：
??居 間 方：
??委托人乙(承租方)：
??依據(jù)我國《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡店鋪租賃合同達成一致，訂立本合同。
??第一條 (提供居間網(wǎng)絡店鋪的情況)
??委托人甲的網(wǎng)絡店鋪具體情況如下：
??店鋪名稱：____________________________________
??店鋪網(wǎng)址：:_______________________________
??經(jīng)營項目：____________________________________
??會員帳號：____________________________________
??創(chuàng)建時間：____________________________________
??其他情況(如有)：_____________________________
??委托人乙對該網(wǎng)絡店鋪情況已充分了解。
??第二條 (租賃費用與租賃期間)
??(一)租賃期間
??委托人甲、乙共同商定，網(wǎng)絡店鋪的租賃期間為 個月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長租賃期間，雙方應當提前____日重新簽訂書面合同。
??(二)租賃費用
??委托人甲、乙共同商定，店鋪的租賃費用采用下列第( )種支付方式：
??1、簽訂本合同時，一次性付清租賃費用〖 〗;
??2、先付后用，付___押一〖 〗。
??委托人甲收款后，應提供給委托人乙有效的收款憑證。
??第三條 (租賃雙方的權(quán)利義務)
??(一)委托人甲的權(quán)利義務
??1、委托人甲對所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實性，且來源合法;
??2、委托人甲在租賃期間不得使用、修改會員帳號及密碼，也不得有轉(zhuǎn)移帳號內(nèi)資金的行為;
??3、委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產(chǎn)品，不得以任何形式干預委托人乙的正常交易活動;
??4、租賃期間，委托人甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店鋪，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效;
??5、租賃期間，委托人甲出售店鋪，須在2個月前書面通知委托人乙;
??6、租賃期滿，委托人甲在辦好交接手續(xù)時應當退還委托人交納的押金。
??(二)委托人乙的權(quán)利義務
??1、委托人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800600像素);
??2、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得違反店鋪所在網(wǎng)絡平臺規(guī)則;
??3、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店鋪;
??4、租賃期間，委托人甲出售店鋪，委托人乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán);
??5、租賃期滿，委托人乙必須及時向委托人甲移交店鋪的一切資料，包括但不限于帳號密碼等資料;
??6、租賃期滿，委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);
??7、租賃期滿，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。
??第四條 (傭金標準、數(shù)額、收取方式)
??三方商定，因本合同已經(jīng)包括了網(wǎng)絡店鋪租賃合同的主要內(nèi)容，故不再另行簽訂網(wǎng)絡店鋪租賃合同。委托人甲、乙同意，居間方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡店鋪租賃合同，并按照以下方式支付傭金：
??(一)居間方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )種方式計算支付傭金：
??1、按該網(wǎng)絡店鋪______________(月租金計)______%，具體數(shù)額為人民幣__________元支付給居間方〖 〗;
??2、按提供服務所需成本計人民幣___________元支付給居間方〖 〗。
??(二)居間方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第( )種方式計算支付傭金：
??1、按該網(wǎng)絡店鋪______________(月租金計)______%，具體數(shù)額為人民幣__________元支付給居間方〖 〗;
??2、按提供服務所需成本計人民幣____________元支付給居間方〖 〗。
??第五條 (合同的變更、解除與終止)
??(一)本合同履行期間，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;
??(二)本合同履行期間，委托人甲有以下行為之一的，委托人乙有權(quán)解除合同：
??1、委托人甲違反本合同
??第三條第
??(一)款第1項之約定;
??2、委托人甲違反本合同
??第三條第
??(一)款第2項之約定;
??3、委托人甲違反本合同
??第三條第
??(一)款第3項之約定。
??(三)本合同履行期間，委托人乙有下列行為之一的，委托人甲有權(quán)解除合同：
??1、委托人乙違反本合同
??第三條第
??(二)款第1項之約定;
??2、委托人乙違反本合同
??第三條第
??(二)款第2項之約定;
??3、委托人乙違反本合同
??第三條第
??(二)款第3項之約定;
??4、委托人拖欠租賃費用累計2個月以上(含2個月)。
??(四)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
??第六條 (違約責任)
??(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
??1、無正當理由解除合同的;
??2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
??3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
??(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
??1、無正當理由解除合同的;
??2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
??3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
??4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
??(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計人民幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
??(四)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同
??第三條約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，雙方同意直接推定守約方的經(jīng)濟損失為押金數(shù)額，即人民幣_________元。
??(五)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪每獲得一個差評，乙方應向甲方支付違約金人民幣100元;店鋪每獲得一個中評，乙方應向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項違約金可以累計，但最高不得超過押金數(shù)額的兩倍。
??(六)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)導致被處罰，由乙方承擔以下責任：
??1、如店鋪被永久封號，乙方必須向甲方支付相當于六個月租金的違約金;
??2、如店鋪被屏蔽，乙方必須向甲方支付相當于兩個月租金的違約金;
??3、如店鋪被限制發(fā)布商品，或者被限制發(fā)送站內(nèi)信，或者被限制社區(qū)功能，或者被公示警告，乙方必須向甲方支付相當于半個月租金的違約金。
??(七)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同
??第五條第
??(二)、
??(三)款約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，則按照以下方式承擔違約責任：
??1、如委托人甲為違約方，必須雙倍退還已收的押金與已收但未使用的租賃費用;
??2、如委托人乙為違約方，委托人甲有權(quán)不退已收的押金與已收的租賃費用。
??(八)本合同不同條款約定的違約責任如發(fā)生沖突，則以較重者為準。
??第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
??三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
??1、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會申請仲裁〖 〗;
??2、向居間方住所地人民(____市____區(qū)人民)提起訴訟〖 〗。
??第八條(訂立合同數(shù)量)
??本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。
??第九條 補充條款(如無，請直接刪掉本條)
??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
??________年____月____日 ________年____月____日
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