??很多人在外打拼很多時候都會面臨租房的問題，因為買房需要承擔高額的房價。在平時生活中租好房后一般都少不了簽訂房屋租賃合同，房屋租賃合同的訂立要注意遵守國家法律。你是否在為制定房屋租賃合同而煩惱呢？急您所急，小編為朋友們了收集和編輯了“2022房屋中介租賃合同范本精選6篇”，僅供參考，大家一起來看看吧。
2022房屋中介租賃合同范本精選6篇(篇一)
??本合同當事人
??委托人(甲方):
??中介人(乙方):
??依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
??第一條委托事項
??甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
??坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
??房屋權(quán)屬:________
??其他條件:________
??乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.
??第二條委托期限
??自____年___月___日至____年___月___日.
??超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.
??第三條現(xiàn)場看房
??乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.
??乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份.
??乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費.
??第四條甲方義務(wù)
??(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;
??(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;
??(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
??(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易.
??第五條乙方義務(wù)
??(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
??(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
??(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
??(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
??(五)對甲方的經(jīng)濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;
??(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
??(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù);
??(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.
??第六條委托事項的完成
??完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成.
??第七條費用與傭金
??(一)看房費
??看房費是指乙方陪
??同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.
??看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.
??乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.
??(二)傭金
??傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬.
??乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.
??傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.
??傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.
??委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.
??(三)中介活動費用
??中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).
??乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.
??非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應(yīng)當如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.
??除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).
??第八條轉(zhuǎn)委托
??乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當事先征得甲方的同意.
??第九條本合同解除的條件
??雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.
??第十條違約責任
??(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;
??(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
??(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)按照_____的標準支付違約金;
??(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;
??(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用;
??(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.
??(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.
??第十一條合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
??(一)提交仲裁委員會仲裁;
??(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
??第十二條其他約定事項
??第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.
??第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等效力.
??第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.
??委托人(章:)中介人(章):
??住所:住所:
??身份證號:法定代表人:
??法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼
??:
??營業(yè)執(zhí)照號碼:簽約代表:
??委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:
??電話:電話:
??傳真:傳真:
??郵政編碼;郵政編碼:
??合同簽訂時間:合同簽訂時間:
??合同簽訂地點:合同簽訂地點:
??使用說明:
??1,《房屋租賃合同》,《房屋承租中介合同》推薦文本為中國消*者協(xié)會委托北京*師事務(wù)所擬定,為建議使用.
??2,凡承諾使用《房屋租賃合同》,《房屋承租中介合同》推薦文本的經(jīng)營者,有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用.
??3,選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時,應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱.
??4,《房屋租賃合同》,《房屋承租中介合同》推薦文本中相關(guān)條款,在符合國家法律規(guī)定的前提下,考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益,結(jié)合實際需要可能做出修改.
??編號:
??本合同當事人
??委托人(甲方):
??中介人(乙方):
??依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
??第一條委托事項
??甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
??坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
??房屋權(quán)屬:________
??其他條件:________
??乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.
??第二條委托期限
??自____年___月___日至____年___月___日.
??超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.
??第三條現(xiàn)場看房
??乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.
??乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份.
??乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費.
??第四條甲方義務(wù)
??(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;
??(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;
??(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
??(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易.
??第五條乙方義務(wù)
??(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
??(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
??(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
??(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
??(五)對甲方的經(jīng)濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;
??(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
??(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù);
??(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.
??第六條委托事項的完成
??完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成.
??第七條費用與傭金
??(一)看房費
??看房費是指乙方陪
??同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.
??看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.
??乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.
??(二)傭金
??傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬.
??乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.
??傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.
??傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.
??委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.
??(三)中介活動費用
??中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).
??乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.
??非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應(yīng)當如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.
??除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).
??第八條轉(zhuǎn)委托
??乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當事先征得甲方的同意.
??第九條本合同解除的條件
??雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.
??第十條違約責任
??(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;
??(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
??(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)按照_____的標準支付違約金;
??(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;
??(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用;
??(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.
??(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.
??第十一條合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
??(一)提交仲裁委員會仲裁;
??(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
??第十二條其他約定事項
??第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.
??第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等效力.
??第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.
??委托人(章:)中介人(章):
??住所:住所:
??身份證號:法定代表人:
??法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼
??:
??營業(yè)執(zhí)照號碼:簽約代表:
??委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:
??電話:電話:
??傳真:傳真:
??郵政編碼;郵政編碼:
??合同簽訂時間:合同簽訂時間:
??合同簽訂地點:合同簽訂地點:
??使用說明:
??1,《房屋租賃合同》,《房屋承租中介合同》推薦文本為中國消*者協(xié)會委托北京*師事務(wù)所擬定,為建議使用.
??2,凡承諾使用《房屋租賃合同》,《房屋承租中介合同》推薦文本的經(jīng)營者,有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用.
??3,選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時,應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱.
??4,《房屋租賃合同》,《房屋承租中介合同》推薦文本中相關(guān)條款,在符合國家法律規(guī)定的前提下,考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益,結(jié)合實際需要可能做出修改.
??編號:
??本合同當事人
??委托人(甲方):
??中介人(乙方):
??依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
??第一條委托事項
??甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
??坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;
??房屋權(quán)屬:________
??其他條件:________
??乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________.
??第二條委托期限
??自____年___月___日至____年___月___日.
??超過以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.
??第三條現(xiàn)場看房
??乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.
??乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份.
??乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費.
??第四條甲方義務(wù)
??(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;
??(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;
??(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
??(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易.
??第五條乙方義務(wù)
??(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
??(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
??(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
??(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
??(五)對甲方的經(jīng)濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;
??(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
??(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù);
??(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.
??第六條委托事項的完成
??完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成.
??第七條費用與傭金
??(一)看房費
??看房費是指乙方陪
??同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.
??看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.
??乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.
??(二)傭金
??傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬.
??乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金.
??傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.
??傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____.
??委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.
??(三)中介活動費用
??中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).
??乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.
??非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應(yīng)當如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.
??除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).
??第八條轉(zhuǎn)委托
??乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當事先征得甲方的同意.
??第九條本合同解除的條件
??雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.
??第十條違約責任
??(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;
??(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
??(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)按照_____的標準支付違約金;
??(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標準支付違約金;
??(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用;
??(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.
??(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償.
??第十一條合同爭議的解決辦法
??本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
??(一)提交仲裁委員會仲裁;
??(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
??第十二條其他約定事項
??第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.
??第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式,與本合同具有同等效力.
??第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.
??委托人(章:)中介人(章):
??住所:住所:
??身份證號:法定代表人:
??法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼
??營業(yè)執(zhí)照號碼:簽約代表:
??委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:
??電話:電話:
??傳真:傳真:
??郵政編碼;郵政編碼:
??合同簽訂時間:合同簽訂時間:
??合同簽訂地點:合同簽訂地點:
2022房屋中介租賃合同范本精選6篇(篇二)
??出租方：__________
??承租方：__________
??根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。
??第一條出租房屋情況和租賃用途
??1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。
??1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
??1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù)。
??第二條交付日期和租賃期限
??2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。
??2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金。
??第三條租金及支付方式
??3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為____________元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標準。
??3-2租賃雙方約定，租金______個月一付。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金。
??第四條押金和其他費用
??4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。
??4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應(yīng)由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務(wù)費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔方。
??第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)
??5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。
??5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方修復(fù);出租方應(yīng)在接到承租方通知后的_________日內(nèi)進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。
??5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_________日通知承租方。檢查養(yǎng)護時，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對承租方使用該房屋的影響。
??5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。
??第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)
??6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責賠償。
??6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項。
??6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應(yīng)在本合同終止時結(jié)清。
??6-4承租方應(yīng)對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負責修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。
??6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。
??第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
??7-1 租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。
??7-2 租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
??第八條續(xù)租
??8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前_____日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
??8-2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方_____日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。
??8-3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
??第九條房屋返還
??9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項，保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的_____作為違約金。
??9-2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
??第十條終止本合同的條件
??10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：
??(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
??(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
??(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
??(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;
??(5)簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;
??(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。
??10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。
??(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)承租方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;
??(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常使用的;
??10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。
??(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;
??(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
??(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
??(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
??(5)承租方逾期超過_____日不支付租金的;
??第十一條違約責任
??11-1出租方的違約責任
??(1)該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的_____日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。
??(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負責賠償。
??(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔賠償責任。
??(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
??11-2承租方的違約責任
??(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。
??(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔賠償責任。
??(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的_____向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負責賠償損失與違約的差額部分。
??11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的_____作為違約金
??第十二條解決爭議的方式
??12-1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
??第十三條其他條款
??13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費用的剩余部分。
??13-2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。
??13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。
??13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。
??13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。
??13-6合同一方存在違約或侵權(quán)行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權(quán)方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發(fā)生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用)，均由違約或侵權(quán)方承擔;
??13-7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過_____日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認方可生效。
??第十四條補充條款
??補充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補充條款為準。
??____________________________________________
??出租方：______________________ 承租方：______________________
??證件號碼：____________________ 證件號碼：____________________
??聯(lián)系方式：____________________ 聯(lián)系方式：____________________
??簽約時間：____________________ 簽約時間：____________________
2022房屋中介租賃合同范本精選6篇(篇三)
??出租方： (以下簡稱甲方)
??承租方： (以下簡稱乙方)
??一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
??二、租賃期限定一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
??三、雙方約定半年租金共計 元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
??四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
??五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。
??六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場局協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
??七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
??八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
??九、租金約定每月初1日準時送交x公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。
??十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
??甲方： 乙方：
??代表(簽名)： 代表(簽名)：
??年 月 日
??公司房屋租賃合同怎么寫的相關(guān)知識：
??單位企業(yè)房屋租賃合同
??出租方(甲方)：
??承租方(乙方)：
??為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
??第一條 房屋基本情況
??該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
??該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
??第二條 房屋權(quán)屬狀況
??該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
??(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
??(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
??第三條 房屋用途
??該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。
??乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。
??第四條 租賃期限
??房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
??第五條 續(xù)租
??(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
??(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。
??第六條 租金及保證金
??(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
??(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。
??第七條 租金支付方式
??(一)□年付
??付款日期： 。每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
??(二)□分期付款
??首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。
??剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，
??年 月 日，支付 元整，
??年 月 日，支付 元整。
??承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。
??第八條 其他費用
??租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
??(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi)，將本期費用繳付甲方。
??(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。
??第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)
??(一)保證標準用水、用電和取暖。
??(二)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
??(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進入乙方租用的房間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)。
??若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。 第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)
??(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印峻。
??承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印峻。
??(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。
??(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系)。
??(四)在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“caas”、“caas”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：
??(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。
??(2)在名片上印刷以上名稱。
??(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。
??(4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。
??(5)其他能夠誤導(dǎo)消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。
??(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。
??(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
??乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
??(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。
??(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。
??(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。
??(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)法律責任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。
??第十一條 合同終止
??(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：
??(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。
??(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。
??(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)。
??(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。
??(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達30天以上的。
??(6)違反治安管理規(guī)定的。
??(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。
??(二)合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。
??第十二條 免責條款
??因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。
??第十三條 違約責任
??(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
??(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。
??第十四條 爭議解決
??甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。
??第十六條 合同生效
??本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
??第十七條 附件
??入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：
??a:提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印峻 b:提交法人身份證復(fù)印峻
??c:提交機構(gòu)代碼證復(fù)印峻 d:簽訂安全防火協(xié)議書
??出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
??地址： 地址：
??郵編： 郵編：
??電話： 電話：
??證照號碼： 證照號碼：
??法定代表人： 法定代表人：
??年 月 日 年 月 日
2022房屋中介租賃合同范本精選6篇(篇四)
??合同編號：1_
??甲方(出租方)：
??乙方(承租方)：
??經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下房屋租賃協(xié)議：
??第一條房屋基本情況。
??甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)位于_____，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。
??第二條房屋用途。
??該房屋用途為____________________.
??第三條租賃期限。
??租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
??第四條租金。
??該房屋租金為(人民幣)___萬___仟___佰__拾__元整。
??第五條付款方式。
??租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
??乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
??第六條交付房屋期限。
??甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
??甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的%向乙方支付違約金。延期交付個月(日)以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
??第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾。
??1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
??2、相關(guān)費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費用繳齊，并將相關(guān)繳費單據(jù)于交付房屋時向乙方出示。
??3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。
??若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
??第八條維修養(yǎng)護責任。
??租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
??因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費用或造成第三方損失的，由乙方承擔責任并賠償損失。
??第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
??在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費;4、物業(yè)管理費;5、互聯(lián)網(wǎng)費;6、________________。
??第十條甲方合同解除權(quán)。
??房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任);
??1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
??2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
??3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
??4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
??5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
??6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
??第十一條押金。
??乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。
??第十二條免責條款。
??1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
??2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
??3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
??第十三條：特別約定：.
??第十四條合同效力。
??1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
??2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
??甲方：乙方：
??________年____月____日
2022房屋中介租賃合同范本精選6篇(篇五)
??出租方(以下簡稱甲方)________
??承租方(以下簡稱乙方) ________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
??一、乙方租借甲方座落于________________
??二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;
??三、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔;
??四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。
??五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償;
??六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應(yīng)立即退回乙方;
??七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回;
??八、爭議解決
??本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
??九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
??1、家具型號及數(shù)量：
??2、燃氣管道：
??3、房子狀況：
??十、水表起用噸數(shù)_ _ __，電表起用度數(shù)_______，燃氣表起用度數(shù)______，暖氣 方。
??甲方簽字： 乙方簽字：
??電話： 電話：
??地址： 地址：
??身份證號： 身份證號：
??日期： 日期：
??2022房屋租賃合同范本5
??出租方：以下簡稱甲方。
??承租方：以下簡稱乙方。
??1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。
??2、甲方將龍坪鎮(zhèn)_號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。
??3、租賃時間從20__年5月25日止20__年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
??4、租賃期間水、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費，由乙方自行承擔。
??5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費用由乙方負責。
??6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
??7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
??8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
??(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
??(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
??(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
??9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
??(1)利用出租房存放危險物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博等違法活動的;
??(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;
??(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時繳納租金和水、電費的。
??10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
??11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償。
??12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。
??13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
??甲方：乙方：
??20__年__月__日 20__年__月__日
2022房屋中介租賃合同范本精選6篇(篇六)
??甲方(出租方):______
??身份證號:____________
??地址:____________________
??乙方(承租方):______
??身份證號:____________
??地址:____________________
??中介方:___________________________________
??經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:
??一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的`合法出租性。
??二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
??三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
??四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
??五、付款方式:
??1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
??2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方。
??基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
??六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
??七、甲方義務(wù):
??1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
??2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;
??3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
??八、乙方義務(wù):
??1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
??2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
??3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
??4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。
??九、違約處理:
??1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償
??2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
??3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
??4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
??5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。
??甲方(簽名)：
??日期：
??乙方(簽名)：
??日期：
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