??我們的國家發(fā)展的很快，合同也越來越重要了，我們不要忘了還有簽訂合同這一個(gè)步驟呢。此時(shí)就可以簽訂一份合適的合同了，可以更好的維護(hù)雙方的利益。那么，你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？為滿足您的需求，小編特地編輯了“房屋租賃合同簡單模板實(shí)用”，希望對(duì)您的工作和生活有所幫助。
房屋租賃合同簡單模板實(shí)用(篇一)
??出租方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)碼：
??承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)碼：
??甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
??一、租賃地點(diǎn)：
??二、租用期限及其約定：
??1.租用期限：甲方同意乙方租用個(gè)月;自年月日起至年月日;
??2.房屋租金：個(gè)月共計(jì)人民幣元(大寫：)。
??3.付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方，不計(jì)利息。
??4.自年月日起至年月日，租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。
??6.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
??(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
??(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
??三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
??1.乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。
??2.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
??3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在一個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先租用。
??4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
??5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等)，與乙方無關(guān)。
??6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)?熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
??四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽后即行生效。
??出租方：
??承租方：
??聯(lián)系電話：
??聯(lián)系電話：
??簽約日期：
??簽約日期：
房屋租賃合同簡單模板實(shí)用(篇二)
??出租方(甲方)：______________
??身份證號(hào)碼：______________________________
??承租方(乙方)：______________
??身份證號(hào)碼：______________________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同：
??第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________ 住宅，建筑面積為_____ 平方米。(詳見房屋所有權(quán)證第_______________號(hào))。
??第二條 上述房產(chǎn)的交易總金額為人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟元整)，該交易總金額不含稅費(fèi)。在本合同簽定之日，乙方通過銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用證。第三條 甲方于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權(quán)利與責(zé)任也隨之轉(zhuǎn)移至乙方，并履行下列手續(xù)： 、買賣雙方共同記錄該房屋水、電表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用;2、交付該房屋鑰匙;3、將房屋內(nèi)的等物品交付給乙方。
??第四條 為督促甲方按約定如期交付該房屋，甲乙雙方協(xié)商同意在一次性交付房款時(shí)，乙方從中扣留人民幣壹仟元整 (小寫： 000元)作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房屋時(shí)，由乙方給甲方付清。
??第五條 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方(買方)全部承擔(dān)， 方(賣方)不承擔(dān)任何稅費(fèi)。
??第六條 自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方未能一次性付清房屋交易總價(jià)款時(shí)，本合同自動(dòng)失效。甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該房屋賣給其他人。
??第七條 乙方在該房屋交接完成后，應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方對(duì)乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。在乙方尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，乙方不得將該房屋抵押、質(zhì)押進(jìn)行貸款等，因此產(chǎn)生的任何責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
??第八條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
??第九條 本合同一式四份。甲方一份，乙方三份(包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶備案使用)。
??第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
??第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
??第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
??出租方：(蓋章)_________________________ 承租方：(蓋章)_________________________
??法定代表人：(簽名)_________________________ 法定代表人：(簽名)_________________________
??委托代理人：(簽名)_________________________ 委托代理人：(簽名)_________________________
??合同有效期限： 至 ____年____月____日
房屋租賃合同簡單模板實(shí)用(篇三)
??出租房：（以下簡稱甲方）
??承租方：（以下簡稱乙方）
??一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方租給乙方房屋間，經(jīng)營。甲方只租房屋，水、電費(fèi)由乙方自負(fù)。
??二、甲方房內(nèi)室外門窗玻璃完整俱全，照明設(shè)施俱全，乙方在租賃期間必須保持房內(nèi)室外設(shè)施完整無損，如有損壞，由乙方賠償修復(fù)。
??三、乙方在租賃期間上級(jí)部門征收的一切費(fèi)用，由乙方自負(fù)，包括房屋租賃稅。
??四、如甲乙雙方租房合同到期時(shí)不能繼續(xù)延續(xù)合同，必須提前一個(gè)月打招呼，否則賠償對(duì)方一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)損失。
??五、租賃期為年，自年月日至年月日終止，租賃費(fèi)每年元，房租一年一付。
??六、本合同一式兩份，甲乙雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。
??甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
??法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
??_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同簡單模板實(shí)用(篇四)
??甲方： 乙方：
??法定代表人： 法定代表人：
??電話： 電話：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
??第一條 房屋基本情況
??1. 房屋位 ，面積 m.
??2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
??第二條 租期
??1. 租期為 年 月 日至 年 月 日。
??2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
??第三條 租金
??1. 房屋租金為每年 元，每年付一次。
??2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。
??3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
??第四條 合同甲方權(quán)利與義務(wù)
??1. 合同甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
??2. 合同甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
??3. 合同甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
??4. 合同甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
??5. 合同甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
??6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
??第五條 合同乙方權(quán)利與義務(wù)
??1. 合同乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
??2. 合同乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
??3. 合同乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
??4. 合同乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
??5. 合同乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
??6. 合同乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
??7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
??8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
??第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
??第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
??第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
??第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
??第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
??第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
??甲方(蓋章) 乙方：(蓋章)
??代表人簽字： 代表人簽字：
??日期： 日期：
房屋租賃合同簡單模板實(shí)用(篇五)
??房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米
??租借方：_________
??租用方：_________
??租用方承租租借方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
??一、本租約為租用方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
??二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，租用方應(yīng)于_________日前交清。
??三、租用方有下列情況之一時(shí)，租借方可以終止租約，收回房屋：
??(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
??(2)未經(jīng)租借方同意私自改變承租用途的;
??(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
??四、租借方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。租借方維修房屋時(shí)，租用方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使租用方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由租借方負(fù)責(zé)賠償。
??五、租借方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，租用方應(yīng)按期遷出，其居住房由租借方解決。如租用方籍故拖延不遷造成的一切損失，由租用方負(fù)責(zé)。
??六、租借方對(duì)租用方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，租用方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
??七、租用方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，租用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，租用方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
??八、租用方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得租借方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，租用方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
??九、租用方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知租借方，并辦清以下手續(xù)：
??(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
??(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
??(3)撤銷租約。
??十、租用方承租租借方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，租借方得終止租約。
??十一、租用方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，租借方得終止租約。租用方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
??十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
??十三、其他_________.
??租借方(蓋章)_________ 租用方(蓋章)_________
??代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________
??__________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同簡單模板實(shí)用(篇六)
??本合同當(dāng)事人
??出租方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
??承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)：
??聯(lián)系電話：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
??第一條
??1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū)范文參考，
??建筑面積范文參考平方米。
??2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
??該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
??3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后復(fù)印交
??對(duì)方備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
??第二條租賃期限、用途
??1、該房屋租賃期共X個(gè)月。自X年X月X日起至X年X月X日止。
??2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲(chǔ)等。
??3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
??乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。
??第三條租金及支付方式
??1、該房屋每月租金為X元(大寫X元整)。
??2、房屋租金支付方式為X年付。
??3、首次租住，乙方在半年租金外，應(yīng)多支付一個(gè)月租金做為房屋押金。續(xù)租時(shí)，押金不再另行支付。
??4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
??第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
??1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
??A、物業(yè)費(fèi);
??B、暖氣費(fèi);
??C、房屋大修及房屋管線維修的費(fèi)用;
??D、房屋管理部門統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費(fèi)用。
??2、乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用：
??A、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費(fèi))、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用;
??B、租住期間低值易耗品(如燈泡)及設(shè)施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費(fèi)用;
??C、租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費(fèi)用。
??第五條房屋修繕與使用
??1、甲方保證出租房屋的使用安全。當(dāng)出租的房屋涉及重大安全隱患時(shí)，由甲方出面負(fù)責(zé)維修;
??2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
??A、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋實(shí)施大的改裝和裝修工程。
??第六條合同的變更、解除與終止
??1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
??2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：
??A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
??B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
??3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
??A、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。
??B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。
??C、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
??D、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。
??E、未按時(shí)交納房屋租金。
??F、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦砣丝诤陀?jì)劃生育等管理規(guī)定，被有關(guān)管理部門警告。
??4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方。
??5、租賃期滿合同自然終止。
??6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
??7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
??第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收
??1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
??2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出，并商議解決方案。
??3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
??4、乙方在將房屋交還甲方前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，以適宜繼續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M(fèi)用，由甲方委托有關(guān)方面代為保潔。
??5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
??第八條違約責(zé)任處理規(guī)定
??1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。
??2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
??甲方待乙方結(jié)清一切費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當(dāng)月房租按一個(gè)月計(jì)算。如不滿15天，按半個(gè)月計(jì)算。
??甲方扣除以房屋押金作為違約金。
??第九條其他約定事項(xiàng)
??第十條其它
??本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
??本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
??房屋附屬設(shè)施，見首次出租時(shí)簽定的合同附件。
??甲方：(簽字)乙方：(簽字)
房屋租賃合同簡單模板實(shí)用(篇七)
??甲方：
??乙方：
??現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
??1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。
??2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費(fèi)用。
??3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。
??4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。
??5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
??6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。
??7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
??8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
??甲方(蓋章)
??法定代表人
??乙方(蓋章)
??法定代表人
房屋租賃合同簡單模板實(shí)用(篇八)
??出租人(甲方)：___
??承租人(乙方)：___
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
??第一條房屋坐落地址c
??出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_________建筑面積__平方米。
??第二條租賃期限
??租期__年，自____年__月_日起至____年__月_日止。
??第三條租金和押金
??1、租金按年支付。每年租金為人民幣_(tái)_元整(__元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。
??2、押金_______個(gè)月的房租，___元整(___元)。
??第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
??1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，車位費(fèi)，有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。
??2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用。
??第五條違約金和違約責(zé)任
??1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金__元(____元)。
??2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__元(___元)。
??第六條轉(zhuǎn)租
??除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對(duì)其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
??第七條合同終止
??1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
??2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
??3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同
??a.不按照約定支付租金達(dá)15日的。
??b.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1，000元的。
??c.擅自改變房屋用途的。
??d.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
??e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
??f.利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
??g.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> ??4.其它的法定的合同的解除情形。
??第八條違約責(zé)任
??1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
??2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。
??第九條爭議處理方式
??1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
??2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
??第十條合同效力
??本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。
??甲方(公章)：__
??乙方(公章)：__
??法定代表人(簽字)：__
??法定代表人(簽字)：__
??20__年__月__日
??20__年__月__日
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