對于留學(xué)生來說，在意大利的留學(xué)，事先準(zhǔn)備好住宿是一定要做的。那么學(xué)生在意大利這邊要怎么去租房呢？這就到出國留學(xué)網(wǎng)來學(xué)習(xí)意大利留學(xué)是怎么租房的吧。
一、租房的途徑
1、租房網(wǎng)站
在國內(nèi)我們租房子一般都上58，趕集網(wǎng)等提供租房信息的網(wǎng)站查找合適的房源。在意大利也有很多租房網(wǎng)站，租房網(wǎng)站是提供信息交換的平臺，所有人都可以在網(wǎng)站上自由發(fā)布招租信息。
通過租房網(wǎng)站找房子的優(yōu)點主要有：信息量大、房源多、信息更新快，租房形式及種類豐富，有長租、短租、整租、租床位等，與房東直接簽約無中介費用。不過，通過網(wǎng)站租房，房源信息較多且均需本人核實及確認(rèn)，看房時間需自己與房東聯(lián)系并預(yù)約，通常無規(guī)范協(xié)議，如一方違約有一定風(fēng)險。
2、房租中介
和中國大街小巷的很多租房中介相似，意大利的房屋中介公司多為沿街的一間小型鋪面，門外會貼滿最新的賣房、租房的信息及價位；
通過房屋中介公司找房的優(yōu)點主要為：房源較多找房效率高速度快，可實地看房，需簽署租賃協(xié)議權(quán)益，相對來說更有保障；
但通過中介找房子，租賃協(xié)議通常需簽署1年以上不能短租，一般需支付一個月房租為中介費，成本較高，想在租房上節(jié)約成本的同學(xué)需要謹(jǐn)慎考慮這種途徑。
3、校內(nèi)信息板
意大利的大學(xué)通常在教學(xué)樓入口或走廊等人口交匯處會有信息板，學(xué)生可以隨意在上面張貼自己想要發(fā)布的信息，該類信息板通常都會有大量內(nèi)容為租房信息。
通過校內(nèi)信息板租房的優(yōu)點為：房源信息真實可看房、無中介費用、室友多為校友，租住時間靈活可協(xié)商，房源通常都有便利的交通抵達(dá)學(xué)校。
但從校內(nèi)信息板找房子，信息更新較慢、房源較少、合適的房子可遇爾不可求，不適用于著急搬家的同學(xué)。
4、同學(xué)好友空出房源推薦
留學(xué)生的房源流動性較強(qiáng)，每到假期，畢業(yè)回國的、互換去其它國家的、轉(zhuǎn)校換城市的，交新朋友搬家合住的有很多。因此中國留學(xué)生的朋友圈，QQ群以及一些留學(xué)生的論壇貼吧也經(jīng)常有房源發(fā)布。此類房源的優(yōu)點與缺點和校內(nèi)房源信息基本相同，只是室友通常多為中國同學(xué)，安全性很有保障，不過也正因此，對意大利語的提高沒有幫助，想要練意大利語的同學(xué)需要慎重選擇。
二、租房費用
1、合租
房租的話，意大利每個城市會有所差異，一線、二線、三線城市，房租價格差的還是挺多的，一個城市內(nèi)，越靠近市中心、或者地鐵沿線之類的房子都會比較貴~
一線城市（米蘭、羅馬、威尼斯）：400-500歐元/月；
二線城市（博洛尼亞、都靈、佛羅倫薩等）：300-400歐元/月；
2、押金
意大利租房的押金從1個月～3個月不等，由房東決定。主要目的當(dāng)然是為了防止你不交房租，損壞物品，還有最后搬走時的清潔費。
如果不想最后押金被扣光光，記得平時和房東打好關(guān)系，在搬離前把房間打掃干凈噢~
三線城市（萊切、福賈、那不勒斯、巴里等）：200-300歐元/月
3、燃?xì)馑娰M
意大利整租的房子，煤水電網(wǎng)需要每一任房客自己辦理，離開時全部撤銷，特別費錢費時間，但學(xué)生大多是分租，一般不會遇到這個問題。
一般來說，房租是不包煤水電網(wǎng)的（米蘭很多房子都包水），需要所有室友按照每次來的單子分?jǐn)偫U付。繳費的地方有郵局，也有一些便民煙店。
4、物業(yè)費
意大利的房子大部分不包物業(yè)費，由房東定一個固定的數(shù)額繳納。物業(yè)費可能是每個月和房租一起上交，也可能半年交一次。
三、租房注意事項
1.房屋的安全性
租房的地段很重要，最好避開太嘈雜的地方，比如火車站附近。而且要注意社區(qū)的居住人群，你的鄰居們也很重要，建議可以和靠譜的朋友結(jié)伴合租。
2.交通便利性
一般意大利的城市比較小，所以距離學(xué)校公交車半小時以內(nèi)的房子比較合適，超過這個距離就需要權(quán)衡一下了，最好有公共交通直達(dá)。如果經(jīng)濟(jì)能力可以支撐的話，最好不要選擇離學(xué)校太遠(yuǎn)的房子，否則耽誤了時間和精力，得不償失。
3.簽訂好書面合同 租房時一定要和房東簽訂正式合同，關(guān)于合同條款，最好逐條核實。合同一式兩份，房屋押金、退房條款等一定要明確。千萬不要為了圖便宜或者圖省事而不簽合同，否則后期維權(quán)會很麻煩。
4.了解房子供暖設(shè)置意大利住宅一般是分戶獨立供暖方式，供暖費需要自理，有些同學(xué)不清楚這點，剛到意大利的時候，每天開著暖氣，會產(chǎn)生高額的供暖費；集中供暖的房子就不需要單付供暖費了。所以租房時一定要問清楚供暖費的問題。每天固定開幾個小時的暖氣，一般學(xué)生是可以承受的。
5.提前退房一定要事先通知房東
退房時，同學(xué)們需要根據(jù)租房合同的要求，提前告知房東，如果在合同期未到就提前退租，可能需要賠償一部分費用（扣除押金）。
告知房東的憑證也要保留好，避免發(fā)生糾紛。
6.合同注冊費一般的租房合同，都是在政府房管部門的監(jiān)管下簽訂的，受到法律的保護(hù)，所以一般需要收取監(jiān)管費，一般合同注冊費在50歐左右，由房東和租客各自負(fù)責(zé)一半。如果后續(xù)需要續(xù)簽或者修改合同的話，每次還要收取幾十歐的手續(xù)費。