意大利的大學雖然也有宿舍，但是因為費用比較高，所以很多學生選擇的都是在外面租房。下面出國留學網(wǎng)來給大家分享的是在意大利留學該如何租房?租房時要注意的是什么問題呢?
一、租房的途徑
1、租房網(wǎng)站
在國內(nèi)我們租房子一般都上58，趕集網(wǎng)等提供租房信息的網(wǎng)站查找合適的房源。在意大利也有很多租房網(wǎng)站，租房網(wǎng)站是提供信息交換的平臺，所有人都可以在網(wǎng)站上自由發(fā)布招租信息;同學們可以根據(jù)自己的租房需求在以下這些意大利最常用的租房網(wǎng)站查找房源：
http://www.easystanza.it
http://www.kijiji.it
http://www.immobiliare.it
通過租房網(wǎng)站找房子的優(yōu)點主要有：信息量大、房源多、信息更新快，租房形式及種類豐富，有長租、短租、整租、租床位等，與房東直接簽約無中介費用。不過，通過網(wǎng)站租房，房源信息較多且均需本人核實及確認，看房時間需自己與房東聯(lián)系并預約，通常無規(guī)范協(xié)議，如一方違約有一定風險。
2、房租中介
和中國大街小巷的很多租房中介相似，意大利的房屋中介公司多為沿街的一間小型鋪面，門外會貼滿最新的賣房、租房的信息及價位;
通過房屋中介公司找房的優(yōu)點主要為：房源較多找房效率高速度快，可實地看房，需簽署租賃協(xié)議權益，相對來說更有保障;
但通過中介找房子，租賃協(xié)議通常需簽署1年以上不能短租，一般需支付一個月房租為中介費，成本較高，想在租房上節(jié)約成本的同學需要謹慎考慮這種途徑。
3、校內(nèi)信息板
意大利的大學通常在教學樓入口或走廊等人口交匯處會有信息板，學生可以隨意在上面張貼自己想要發(fā)布的信息，該類信息板通常都會有大量內(nèi)容為租房信息。
通過校內(nèi)信息板租房的優(yōu)點為：房源信息真實可看房、無中介費用、室友多為校友，租住時間靈活可協(xié)商，房源通常都有便利的交通抵達學校。
但從校內(nèi)信息板找房子，信息更新較慢、房源較少、合適的房子可遇爾不可求，不適用于著急搬家的同學。
二、租房類型
一般租房有3大類型：
1.單間
一般就是租整套住房里面的一間獨立的臥室，但是廚房或者廁所是和別人共用的。同時，單間又分單人間和雙人間，在同一間臥室的情況下，單人住和雙人住在價格上也是有差別的。
就米蘭來說，單人間的平均價格是400歐-600歐不等，具體看地理位置周邊環(huán)境等。如果是是2個人住的雙人間，基本就在單人價格基礎上浮100-150歐。對于單間來說，一般情況是房東全包費用的價格。
2.Studio
Studio可以理解為單身公寓，一般是一居室，價格是650歐-1000歐不等，也是具體看地位位置，一居室基本上不分一個人還是兩個人住，和租單間不同的是，基本除了房租本身的費用都是由租客自己支付。支付起來也不麻煩，因為基本這些費用都是兩個月來一次，且去郵局一切都可以搞定，也蠻簡單的。
3.整套
整套房子一般就是指三居室以上的，意大利房子兩居室的非常少，很多也是中介用一居室多隔出來的2個單間，一般三居室的房子是1500歐-1800歐左右，部分房東原意全包，大多數(shù)是自己支付。
房子是全包的費用還是自己支付其余費用的情況真的是多種多樣的，具體要看你自己和房東協(xié)商的結果，以及和房屋中介商討的結果來定，不是所有都是一樣的。
三、注意事項
1、簽署合同
正常情況下房屋租賃合同一式兩份，為使其生效每份合同上都應附加印花稅。雖然房東所謂受益方理應繳稅，不過出租房與租賃方各出一半費用購買稅票在意大利也屬正常。
在完成上述步驟之后，租賃合同應當交付市政府或者警察局進行審批備案，一般來說比較規(guī)矩的房東都會要求進行這一步工作，但是進行相關工作將會派生30~100歐的認證費用，此類費用的承擔建議雙方協(xié)商解決，從傳統(tǒng)上并不是全部由房東買單。目前在意大利要求進行合同認證的房東在逐步減少，不過還是建議大家進行完備的審批備案手續(xù)，因為這樣可以最大限度地保障自己的權益。
2、押金返還
與中國一樣，意大利的房東同樣也會要求住戶在入住時繳納一定比例的押金作為損壞房屋的賠付。一般來說付三押一、付三押二或者付六押二都屬于正常情況。小編提醒大家需要注意的是，在繳納押金之前應仔細審核房屋租賃合同中的押金條款，核實押金的功用。除了正常的損壞家具或硬件設施的賠付之外，如噪音、烹飪中餐的油煙造成擾民情況后的賠付是否由押金支付，如若支付，在結算時房東應提供相應的收據(jù)。
在意大利留學還存在一種二房東的情況。由于此類人員不能提供正規(guī)的租賃協(xié)議，租賃關系基本就維持在君子協(xié)定的層面，因而在押金退還上很容易發(fā)生糾紛。如房東額外要求房客尋找他人頂替才退還押金，為了避免這種情況出現(xiàn)，小編建議大家在租賃二房東房子時也簽署合同，至少在金錢環(huán)節(jié)有明文的書面約定。
3、水電費用
房客在意大利租房都要另附水電費，為了避免房東以繳納水電費為由騙取房客金錢，我們應當要求房東出示郵局寄來的水電費賬單。正常情況下郵局會將賬單郵寄到房東處或者房子所配備的信箱中，如果是第二種情況房客一般持賬單到銀行或郵局付款即可，第一種情況要求房東務必出示賬單，否則拒絕繳費。
當然在意大利也有一部分房屋沒有水費與電費賬單，需要根據(jù)所配備的水表電表估算費用。這就要求我們在每月，特別是入住的第一個月，要仔細記錄好水表電表的數(shù)值，以便后續(xù)估算費用。雖然騙取水電費的情況在意大利十分罕見，不過還是提醒大家出門在外小心為上。