悉尼大學(xué)是澳洲的名校，很多在悉尼大學(xué)留學(xué)的學(xué)生會(huì)選擇出來(lái)租房子，對(duì)于租房子我們要了解什么信息呢？讓我們跟著出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一起來(lái)看看詳細(xì)的解說吧！
一、房子類型
Apartment
Apartment就是公寓，高層建筑，也是悉尼地區(qū)最常見的房型。大多都是安保公寓，出入有門禁系統(tǒng)（異國(guó)他鄉(xiāng)安全還是第一位的）、室內(nèi)游泳池、健身房、空調(diào)等，而且交通比較便利、周邊生活設(shè)施完備。
公寓一般為1～3 bedroom（臥室）；1~2 bathroom（衛(wèi)生間）；有的還會(huì)包含 car park（停車位）。常見的戶型有一室一廳一衛(wèi)、兩房一衛(wèi)、兩房?jī)尚l(wèi)（最常見的房型）、三房?jī)尚l(wèi)等，運(yùn)氣好的話還能碰到上下兩層的豪華復(fù)式公寓。
House
澳洲大部分的本地人基本上都是住house。一般House為1~3層，面積很大，基本上是有五個(gè)以上的房間，同住的小伙伴比較多的話House是不錯(cuò)的選擇。
Unit
Unit俗稱單元房，和Apartment的主要區(qū)別在于建筑層數(shù)：Apartment一般都是三層以上，Unit多指4層以下的連排房，面積通常比Apartment大一些。Unit的小區(qū)配備設(shè)施沒有Apartment好，所以同個(gè)區(qū)Unit價(jià)格通常會(huì)比Apartment便宜。
常見戶型有兩房一衛(wèi)、三房?jī)尚l(wèi)（居多）等。
Homestay
未滿十八歲的同學(xué)需要有人監(jiān)護(hù)，就是傳說中的寄宿家庭，也叫Homestay。大部分的homestay都是本地的家庭，一般都會(huì)提供三餐，有嚴(yán)格的作息時(shí)間和生活方式要求。但Homestay一般都會(huì)比較偏僻，出行可能會(huì)不太方便。
學(xué)生宿舍
學(xué)生宿舍分為學(xué)校運(yùn)營(yíng)宿舍和第三方運(yùn)營(yíng)宿舍。
學(xué)校運(yùn)營(yíng)的宿舍一般在學(xué)校官網(wǎng)可以看到詳細(xì)信息以及申請(qǐng)方法，悉尼大學(xué)學(xué)校運(yùn)營(yíng)的宿舍就有以下選擇：
而第三方運(yùn)營(yíng)宿舍例如Urbanest和iglu都比較有名。
這類公寓大多數(shù)位于各大學(xué)周邊和city中心。整棟大樓專門出租給學(xué)生入住，是比較常見的校外學(xué)生公寓，其中Urbanest是澳洲最大的留學(xué)生公寓
二、租房考慮的因素
位置， 你可以 選擇靠近學(xué)校的房子，這樣上學(xué)比較方便。當(dāng)然，市區(qū)交通系統(tǒng)比較完善，在市區(qū)任何的一條交通主干道上都可以找到抵達(dá)校園的線路和交通方式。
價(jià)格， 一般來(lái)說，位置好設(shè)施又新的房子價(jià)格肯定不低。單人間肯定也比合租要貴。因此，同學(xué)們不妨先看一下自己在每個(gè)月在住宿方面的預(yù)算有多少，然后選擇一個(gè)相對(duì)性價(jià)比較高的住所。
環(huán)境， 如果你選擇與華人一起合住，同時(shí)室友又恰好與你志同道合，那么在生活中你們可以彼此關(guān)照。如果你選擇與當(dāng)?shù)丶彝セ蚴峭鈬?guó)同學(xué)合住，那么你可以更快地融入本地生活，英語(yǔ)的提升一定是突飛猛進(jìn)。
三、租房注意事項(xiàng)
正規(guī)渠道找房源
一定要上正規(guī)機(jī)構(gòu)尋找信息，且一定要仔細(xì)核實(shí)，避免上當(dāng)。如果是二手房東轉(zhuǎn)租的，一定要仔細(xì)查看租房資料，仔細(xì)研究，三思而后行。
租房時(shí)要了解市場(chǎng)，搜索附近地區(qū)的租金信息
如果租金和市場(chǎng)價(jià)相差太多，需要特別留心。一份價(jià)錢一份貨，租金便宜或是因?yàn)榉课萦需Υ?，或是因?yàn)橹伟膊缓茫蚴墙煌ú槐恪?BR> 房屋找到后，要和房東簽訂正式的租房合同
剛搬進(jìn)去時(shí)要注意房子內(nèi)的瑕疵，拍照保存，并在property condition單子上標(biāo)記清楚。合同中房屋的配置，破損程度必須標(biāo)記好。
找到合適的房屋信息后，就需要與房東預(yù)約看房
澳洲人注重個(gè)人的隱私和私人時(shí)間，如果沒有預(yù)約貿(mào)然前往，很可能會(huì)吃到閉門羹。在與房東電話溝通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋齡、之前住戶的大致狀況，并通過對(duì)話稍微了解房東。
在確定了房屋還未租出并且對(duì)于各方面都比較滿意之后，便可預(yù)約看房。通常看房時(shí)間會(huì)再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天還是晚上，最好都不要獨(dú)自一人前往看房。
如果條件不允許只能單獨(dú)看房，務(wù)必通知朋友或親人自己去的地點(diǎn)和房東的電話號(hào)碼。
看房時(shí)，需要了解清楚的是房東在房租里都包含了哪些費(fèi)用
有些房租里會(huì)包含水電瓦斯的費(fèi)用但不包含網(wǎng)費(fèi)，有些房租里會(huì)在廣告上寫明including all bills（包含所有水電瓦斯網(wǎng)費(fèi)）。如果是幾位小伙伴整租一套房子，那么水電煤網(wǎng)通常是幾個(gè)人平攤。