要去新西蘭留學(xué)，住宿的事情也是需要學(xué)生多關(guān)注的。因為比較多學(xué)生都是在外租房，那么出國留學(xué)網(wǎng)就來給大家分享新西蘭的留學(xué)是怎樣租房的。
一、新西蘭找房
1)報紙：可以查詢報紙上的房屋出租欄目，并與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費，但需要花費較多時間精力。
2)房地產(chǎn)公司：許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司也可同時為房東管理房子。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周的房租手續(xù)費，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，且房地產(chǎn)代理可帶你視察房子情況，能夠較快找到你需要的房子。
3)出租中心：出租中心通常在你交納一定費用后才可查看他們出租的房子，收費通常少于房地產(chǎn)公司。但是，即使你對他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。
二、租房類型
獨立公寓對獨立、需要安靜空間的同學(xué)們來說是一個不錯的住宿方式。公寓擁有多種房型，還有很多便捷的地理位置，如靠近學(xué)?；蛘呓紖^(qū)、周邊有便利的購物場所、擁有停車位等多種選擇，可變性和自主性更強，同學(xué)們可以根據(jù)自己的愛好來裝修房間，配置喜歡的家具。
獨立公寓對生活費有限的留學(xué)生們來說算是比較經(jīng)濟實惠的一種住宿方式了。一般情況下一間flat的價格在$100-$200之間，價格會根據(jù)房間配置的不同和地區(qū)的不同有所變化。
留學(xué)生一般會在sky kiwi、trade me等網(wǎng)站上找公寓房源。sky kiwi大多是華人自己的房源，與房東直接簽署租賃合同，無中介費。學(xué)生可以選擇是要和朋友整租整套房還是跟人合租分?jǐn)偡抠M。當(dāng)然，留學(xué)生也可以選在trade me等網(wǎng)站上尋找房源，提交申請表;通過中介公司租賃房屋，支付一周的中介服務(wù)費和押金。新西蘭有大大小小不少的房屋中介公司，大部分中介收取一周房租+GST的服務(wù)費，當(dāng)然有費用自然也有服務(wù)，也更多的保障租客和房東雙方平等的利益。
在新西蘭租apartment需要注意的是，通常需要留學(xué)生到達(dá)新西蘭本地后親自看房再跟房東或者中介簽訂合同。大部分apartment不包含水電網(wǎng)費用，留學(xué)生需要自己跟電網(wǎng)公司簽訂合同，如電可以與Powershop等公司簽訂，新人還會有150刀的折扣。
目前新西蘭本地的網(wǎng)絡(luò)寬帶提供商主要有Spark，Vodafone等，大部分網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商提供固定電話業(yè)務(wù)和純粹寬帶網(wǎng)絡(luò)的選擇，租客可以根據(jù)自己的需要和各公司的各類套餐選擇適合自己的網(wǎng)絡(luò);并且新西蘭本地民用固定電話在本市內(nèi)呼叫基本都是免費的。
另外，租房時也要考慮公寓是否包含家具。不包含家具的話需要自己花錢買，也可以問問房東啊物業(yè)啊是否提供家具租賃服務(wù)，如果可以接受二手家具，離開的留學(xué)生們手里有出售的，價格會很便宜，如果不能接受二手家具，宜家就是很好的選擇了。
三、租房要注意的
1、新西蘭法規(guī)規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙，不要存在僥幸心理偷偷吸煙。
2、部分房屋出租者或物業(yè)規(guī)定租客不可以飼養(yǎng)寵物，如果有飼養(yǎng)寵物的打算，記得在入住前詢問清楚。
3、看地區(qū)租房(生活是否方便，有沒有超市、餐廳等)，盡量靠近校區(qū)，或是找交通便利的地方。
4、關(guān)注樓房或者社區(qū)的房齡;是否有電梯;洗衣機及烘干機的新舊程度;周圍住著怎樣的鄰居等。
5、看房時要注意查看房屋內(nèi)部條件(水管是不是好的、墻壁有沒有裂縫、各種電器是否有損壞等)。
6、如果選擇合租，室友很大程度上會影響你的居住心情?？梢允孪葘κ矣炎鲆恍┝λ芗暗牧私狻１热邕x擇和自己生活習(xí)性相近的朋友合租，或者到nzflatmates等網(wǎng)站了解室友。
7、一定要簽合同，合同細(xì)則要認(rèn)真確認(rèn)。
四、簽訂租房合約
一旦找到中意的房子，做的第一件事就是簽訂租房合約?？梢耘c房東簽訂，也可以與房地產(chǎn)公司簽訂，一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)租房合約。
五、交付租房押金
房東可要求你交納一筆押金，金額最多為四周房租，這筆押金在您退房時將返還給您(除了未繳納押金或物件有損壞)。房東在收到押金后的23個工作日之內(nèi)把押金交到租房服務(wù)處所屬的押金中心，收據(jù)將寄給你和房東。
遷出住房后，你在租房服務(wù)處填寫一份表格后取回押金，你和房東都要在表上簽字。如果對于押金有異議，可將爭議提交到租房仲裁處審理。
六、終止租約
如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時間，否則，您必須在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必須提前90天給您書面通知。