日本高中留學(xué)階段，大家就可以選擇在外面租房子，這對(duì)大家來(lái)說(shuō)并不會(huì)很困難。接下來(lái)出國(guó)留學(xué)網(wǎng)就帶來(lái)2021日本留學(xué)高中生可以租房子嗎？
房屋類型
大學(xué)雖然會(huì)提供宿舍，但是申請(qǐng)的難度卻非常大，主要原因還是數(shù)量太少了，大家必須要提前很早就遞交申請(qǐng)，才有申請(qǐng)到的可能性。
1.一戸建て
一般是木質(zhì)的獨(dú)棟小別墅，這樣的房子供出租的比較少，而且價(jià)格非常貴，適合那些留學(xué)租房預(yù)算非常充足的學(xué)生，當(dāng)然這樣的房子從各方面來(lái)說(shuō)也是條件最好的。
2.アパート
是比較常見(jiàn)的租房類型，一般是七層樓以下的獨(dú)棟公寓，提供給學(xué)生和普通職工，一般價(jià)格比較便宜，配置也相對(duì)合理，沒(méi)有限制入住的人數(shù)，不過(guò)需要在租房的時(shí)候說(shuō)明入住的人數(shù)。
3.マンション
緊接著就是高層的住宅樓，這些房子的位置會(huì)更有優(yōu)勢(shì)，而且配套的設(shè)施會(huì)更加的齊全，大家可以選擇合租的方式，可以平攤各部分的費(fèi)用，性價(jià)比還是很高的。
租房須知
1.初期昂貴
房子的租金本身其實(shí)不算特別的貴，但是租房第一個(gè)月的開(kāi)銷，卻高到離譜，除了需要支付租金之外，大家還需要支付押金、禮金等各方面的開(kāi)銷，加起來(lái)最高需要3萬(wàn)元。
2.找房麻煩
即便是通過(guò)中介租房，大家也有可能會(huì)遇到電話一接通，僅僅知道對(duì)方是外國(guó)人，就掛斷電話的情況，所以留學(xué)生租房要支付的保證金，也要貴上不少。
3.程序繁瑣
經(jīng)歷保證公司的審查，和管理公司、房東等各個(gè)關(guān)卡的交涉，加上匯去頭金要等對(duì)方核實(shí)所產(chǎn)生的時(shí)間差，還有鑰匙和相關(guān)文件從管理公司到中介等的過(guò)程。
4.沒(méi)有家具
日本的房子里除了門(mén)窗，以及電器中的空調(diào)之外，其他什么都沒(méi)有。有時(shí)候床、書(shū)桌、洗衣機(jī)、冰箱等都需要自己重新購(gòu)置。
租房費(fèi)用
在日本租房的費(fèi)用和房屋所在位置有很大關(guān)系，從城市來(lái)說(shuō)，例如東京這樣物價(jià)比較高的城市房租也會(huì)比較貴，距離學(xué)?；蛘呤兄行慕姆孔颖戎苓叺姆孔淤F，還有就是距離車站近的房子和較遠(yuǎn)的房子，差價(jià)都比較明顯。
要注意的是，除了房租之外，在日本租房還有一些額外的費(fèi)用，下面我們來(lái)一一說(shuō)明。
1.禮金→房東
禮金是支付給房東、表達(dá)謝意的錢(qián)，一般為1個(gè)月的房租。比較搶手的房子，一般都有禮金，因?yàn)橛袃r(jià)值不愁租，房東沒(méi)有空房壓力。當(dāng)然也有0禮金的需要急租的房子，在租房前同學(xué)們可要看仔細(xì)了。
2.敷金→房東
敷金就是押金，在租房前預(yù)存在房東處的押金（擔(dān)保金），原則上如果沒(méi)有拖欠房租或房屋沒(méi)有損傷以及被破壞的情況發(fā)生，押金基本上會(huì)全額返還。
3.保証料→支付給房租擔(dān)保公司
保證金是在租客存在違約（未付租金、未原狀恢復(fù)、房間有殘留垃圾等）時(shí)賠償房東損失的公司，它對(duì)于租客來(lái)說(shuō)連帶擔(dān)保人（自然人）變得沒(méi)有必要，房東也可以減少租客逃跑時(shí)無(wú)法維護(hù)自身利益的風(fēng)險(xiǎn)。
4.管理費(fèi)→支付給管理公司
管理費(fèi)是公攤面積施設(shè)的維持與管理的費(fèi)用。比如說(shuō)：電梯的定期檢查、公攤部分的清掃、管理員的工資、共用部分的水電費(fèi)等，一般由管理物業(yè)組合來(lái)進(jìn)行管理費(fèi)的收納與支出。
5.中介費(fèi)→支付給不動(dòng)產(chǎn)公司
不動(dòng)產(chǎn)中介是負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東與租客的意見(jiàn)、輔助你合同的簽訂包括入住之后的問(wèn)題，他都會(huì)幫你解決。中介費(fèi)是中介人服務(wù)的報(bào)酬。但如果合同不成立，則不需要繳納。
除了這些費(fèi)用之外，也許還會(huì)有清掃費(fèi)，火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)等，在租房過(guò)程中一定要留意啦~
找房須知
1、要熟悉日語(yǔ)日常會(huì)話，便于在租借民間宿舍時(shí)，可以與房東直接溝通有關(guān)租房、生活細(xì)節(jié)方面的事宜。如無(wú)法溝通，有的房東會(huì)不愿意出租房子的。
2、熟悉對(duì)房屋的稱呼，了解L、D、K的意思。
L表示臥室（Living room）、D表示飯廳（Dining room）和K表示廚房區(qū)（Kitchen area），字母前面的數(shù)字是房間的數(shù)量。
1K：帶廚房的單間公寓房，廚房和房間是分開(kāi)的。
1DK：帶飯廳和廚房的單間公寓房，飯廳和廚房通常是一體。
1LDK：帶客廳、飯廳和廚房的單間公寓房，客廳和廚房之間有明顯的間隔，面積一般在13平米以上。
另外，大多數(shù)公寓有浴室、衛(wèi)生間和脫鞋子的入口區(qū)（玄關(guān)），陽(yáng)臺(tái)和走廊被看作是公共部分，不在建筑面積之內(nèi)。
3、了解房子的內(nèi)部設(shè)施，確認(rèn)房子可以使用哪種取暖設(shè)備等（有些公寓禁止使用煤氣和石油暖爐，防止火災(zāi)，普通的木造房屋等一般沒(méi)有家具，雖有灶臺(tái)，但沒(méi)有煤氣灶，照明家具，地毯，窗簾等都要自己準(zhǔn)備。
4、準(zhǔn)備足夠的現(xiàn)金：在簽訂租房合同時(shí)，要一次性交納5到6個(gè)月房租（包括押金、禮金、中介手續(xù)費(fèi)和租金等）。
5、簽訂租房合同時(shí)，要有日本人做連帶保證人。
6、提前2周左右找房子，不要太早，一般中介公司制作好租賃合同要1周左右時(shí)間。
7、最好與日本朋友或日文好的留學(xué)生一起去咨詢，效果比較好。