在一個項目開展之前，都是要經(jīng)過各種提案以及各方人員的審核，歷經(jīng)千辛萬科后才有可能呈現(xiàn)在我們面前。在這之前它最先要經(jīng)歷的就是被提出建議，這樣才能變得更優(yōu)秀。下面是由出國留學網(wǎng)小編為大家整理的“最新酒店項目建議書范文”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
最新酒店項目建議書范文【一】
一、項目概況
該項目位于xx文化旅游區(qū)規(guī)劃區(qū)內，經(jīng)專業(yè)機構勘察設計，預計開采出的熱礦水出口溫度達xx以上，日出水量達xx立方米，礦化度達xx/l，硫酸根離子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氫、鍶等對人體有益的元素含量也較多，其中氟含量可達到國家規(guī)定的醫(yī)療熱礦泉水標準，具有很好的醫(yī)療價值。區(qū)域內水、電、交通、通訊等建設條件良好。
二、項目背景和政策支持
（一）項目提出的背景及依據(jù)
通過前期相關專業(yè)機構勘探及檢測，白馬關溫泉的溫度、出水量以及礦化度極具開發(fā)價值，具有很的的醫(yī)療價值項目市場前景十分樂觀，極具開發(fā)價值，擬引進投資商在xx文化旅游區(qū)開發(fā)建設溫泉酒店、溫泉渡假村等。
（二）國家相關的政策支持
溫泉的合理開發(fā)與利用，符合國家相關的產(chǎn)業(yè)政策，是當?shù)卣咧С值闹攸c項目。
（三）合作方式
獨資
三、項目定位和選址
（一）項目定位
擬在xx文化旅游區(qū)開發(fā)建設溫泉酒店、溫泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消費空間和滯留時間，主要面對成德綿的高、中等收入者。
（二）項目選址
xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx文化旅游區(qū)內，區(qū)域環(huán)境良好。
（三）項目投資的必要性
由于該項目位于旅游區(qū)內，本就擁有一定固定的客源，又為于xx經(jīng)濟帶，面向xx濟帶龐大的客源市場，建設投資十分必要。
四、項目開發(fā)思路及初步規(guī)劃
（一）本項目開發(fā)的目標及指導思想
通過本項目開發(fā)，打造一家極具區(qū)域特色的`三國文化溫泉主題酒店，從而進一步將xx文化旅游區(qū)建設成為四川三國文化旅游精品線路上的主要節(jié)點，爭取最大的客源市場吸引力。
（二）總體布局與規(guī)劃
項目規(guī)劃用地xx畝。
（三）建設周期
x年。
（四）項目經(jīng)營思路
以xx經(jīng)濟帶龐大的客源市場為重點
五、項目財務估算
（一）投資估算
總投資xx億元
（二）項目收益
項目建成后，預計年利潤xxx萬元，投資回收期為x年。
（三）項目社會效益
通過本項目的開發(fā)將會增加當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機會，提高當?shù)厝罕娚钯|量和水平、加快產(chǎn)業(yè)結構的升級、利于區(qū)域品牌形象的打造。
（四）資金籌措方式
以企業(yè)自有資金為主，并積極爭取金融機構信貸。
（五）還款計劃
按總投資xx億元的億元貸款計算，預計建成開放后，3年內即可完成還款計劃。
六、實施單位
xx鎮(zhèn)人民政府
最新酒店項目建議書范文【二】
一、項目基本狀況
1、項目概況
包括項目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質、項目四至、規(guī)劃指標、規(guī)劃限制條件等基本狀況。如果屬于公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關狀況、地價款支付時光、土地交付條件及交付時光等進行描述；如果屬于合作或轉讓項目，需對項目背景狀況、產(chǎn)權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等狀況進行描述。
2、項目現(xiàn)狀
根據(jù)現(xiàn)場勘查狀況，對項目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構筑物狀況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等狀況進行描述。
3、項目周邊環(huán)境及配套狀況
包括項目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展狀況、周邊市政及生活基礎配套設施狀況、周邊道路及公共交通設施狀況、與城市標志性建筑和主要政府機構之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風險提示
對項目存在的不確定及風險因素進行提示，并提出初步解決方式。
二、項目周邊規(guī)劃發(fā)展狀況
對項目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展動力狀況進行描述，包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場概況
1、項目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展狀況。
對項目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場供應量、成交量、銷售單價等數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，并作出簡要總結。
2、項目所在區(qū)域土地市場狀況。
對項目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交狀況、價格特征進行簡要總結性描述。
3、項目所在區(qū)域在售樓盤概況。
對項目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)狀況、成交狀況、價格特征進行簡要總結分析，并就其市場去化狀況、銷售周期進行調研決定。
四、結論
1、對項目出讓（轉讓）價格及可理解地價作出初步?jīng)Q定。
2、對項目經(jīng)濟效益指標狀況作出初步評價。
3、對項目整體狀況、項目發(fā)展前景進行概述性總結，并提出相關推薦。
最新酒店項目建議書范文【三】
一、項目概況
1、項目名稱： 酒店項目
2、項目單位：xxx
3、建設地點：xxx
4、建設規(guī)模：總投資千萬元，占地面積2600平方米，酒店5000平方米，酒店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等內容。
5、建設年限：2年（自酒店項目開工之日起計算）。
二、項目建設的必要性
基于周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的拉動與城鎮(zhèn)有機更新的雙重需求，人口與經(jīng)濟社會將迎來一個跳躍式的發(fā)展時期，建成后可容納7-9萬人。再加上園區(qū)已有眾多大型企業(yè)入駐，距離五家渠核心區(qū)高檔酒店較遠，給企業(yè)帶來很大不便。目前，團內沒有一座符合星級標準的綜合型大酒店，接待能力無法滿足城鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的需要。為適應日益頻繁的商務交往，進一步提升城鎮(zhèn)品位，提高對外接待能力，我公司決定在貴團建設一座集住宿、餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等為一體的綜合型酒店。
三、建設規(guī)模及建設要求
（一）建設規(guī)模
總投資5千萬元，建筑面積5000平米，酒店建設規(guī)模整體規(guī)劃為80間客房，住客總容量不低于160人，酒店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等內容。
（二）建設要求
1、項目區(qū)進行規(guī)劃設計須符合城鎮(zhèn)建設總規(guī)，經(jīng)五家渠市建設局審查通過后進場施工。建設容積率按行業(yè)規(guī)定標準執(zhí)行。
2、按國家規(guī)定標準建設酒店內排污設施，保證達標后進入城市污水管網(wǎng)。
3、酒店在2年內建成投入使用，并由具有專業(yè)的酒店管理公司進行管理，除更新設施或內部裝修等因素外，應常年正常運行。
四、項目的經(jīng)營思路
酒店按星級以上標準建設和經(jīng)營，執(zhí)行國家旅游局頒布的有關評定星級飯店的規(guī)定和標準，即：
1、建筑物：建筑物結構優(yōu)良，內外裝修高于一般飯店水平，協(xié)調，布局合理。結構體系規(guī)范，外觀獨具風格。
2、客房寬敞，擁有獨立的衛(wèi)生間和空調、彩電、電話、互聯(lián)網(wǎng)等設備。
3、擁有光纖電視和公共天線系統(tǒng)以及公共廣播系統(tǒng)。
4、擁有自動防火報警系統(tǒng)和水消防滅火系統(tǒng)。
5、擁有現(xiàn)代化飲食服務設施。
6、擁有應急供電設備。
7、擁有防盜保安監(jiān)控系統(tǒng)。
五、投資概算及資金籌措
（一）酒店投資概算：2千萬元。
（1）購地：2600平方米×xxx元﹦xx萬元；
（2）土建：5000平方米×xxx元/平方米﹦xxx萬元；
（3）裝修：5000平方米×xxxx元/平方米﹦xxx萬元；
（4）設備：xx萬元；
（5）其它（如綠化、道路等）：100萬元；
（二）資金籌措：企業(yè)獨資。
六、效益分析及投資回收期
（一）經(jīng)濟效益
1、酒店營運收入
（1）年客房收入=客房數(shù)量×經(jīng)營月份×30天×開房率×平均房價
（2）年餐飲收入=客房數(shù)量×開房率×1.8×上座率×餐飲人均消費×30天×經(jīng)營月份，
（3）夜總會、KTV、迪吧、休閑中心等收入按100萬元/年計算。 酒店年收入=客房收入+餐飲收入+夜總會、KTV、迪吧、休閑中心等收入
2、投資回收期：
投資回收期=（酒店建設總投入÷酒店年贏利額=5年
（二）社會效益
通過本項目的開發(fā)將會增加當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機會，提高當?shù)厝罕娚钯|量和水平、加快產(chǎn)業(yè)結構的＇升級、利于區(qū)域品牌形象的打造。
七、結論
項目具良好的經(jīng)濟效益和社會效益，具有鞏固的客源市場，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，良好的投資環(huán)境，開發(fā)價值潛力大，是一個見效較快，有發(fā)展前景的項目，