??在我們中國(guó)，在結(jié)婚之前男方都要準(zhǔn)備一套房子，這樣就覺(jué)得踏實(shí)。所以很多人為了家庭，都會(huì)努力買(mǎi)房。購(gòu)房合同是在購(gòu)房合同必須簽訂的一項(xiàng)合同。購(gòu)房合同是主要明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。那么制定購(gòu)房合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的“購(gòu)房合同簡(jiǎn)易范本（精選6篇）”,供大家參考，希望能幫助到有需要的朋友。
購(gòu)房合同簡(jiǎn)易范本（精選6篇）【篇一】
??甲方（房屋出售方）：
??方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：
??身份證號(hào)碼：
??身份證號(hào)碼：
??地址：
??地址：
??聯(lián)系電話：
??聯(lián)系電話：
??按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
??第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
??（一）座落于_________單位，建筑面積_________平方米。
??（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為：_______
??（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；
??該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
??第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣）_______（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）_______元。
??上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
??第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________元，（小寫(xiě)）人民幣_(tái)_____元。
??房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
??乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
??1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
??2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。
??第五條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
??甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
??1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
??2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
??3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。
??第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
??第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
??該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
??1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
??2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
??3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方承擔(dān)_______乙方承擔(dān)_______。
??第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
??第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
??第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
??第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
??第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
??第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：
??1、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。
??2、提交____仲裁委員會(huì)仲裁。
??3、依法向人民法院起訴。
??第十四條本合同一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
??甲方：
??乙方：
??時(shí)間：
??時(shí)間：
??簽訂地點(diǎn)：
購(gòu)房合同簡(jiǎn)易范本（精選6篇）【篇二】
??出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
??法定代表人：_________________
??聯(lián)系電話：______________
??注冊(cè)地址：__________________
??郵政編碼：______________
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________
??開(kāi)戶行：__________________
??帳號(hào)：_________________
??委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：____________
??法定代表人：_________________
??聯(lián)系電話：______________
??注冊(cè)地址：__________________
??郵政編碼：______________
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_______________
??開(kāi)戶行：__________________
??帳號(hào)：_________________
??買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
??國(guó)籍/法定代表人：__________
??身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
??地址：____________________
??郵政編碼：______________
??聯(lián)系電話：_________________
??委托代理人：_______________
??國(guó)籍/法定代表人：__________
??身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
??地址：____________________
??郵政編碼：______________
??聯(lián)系電話：_______________
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
??第一條 商品房情況
??該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街_______________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
??商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
??第二條 商品房?jī)r(jià)款
??商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種：___)，價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_____(大寫(xiě))。
??第三條 商品房交付日期
??商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。
??甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
??1、 變更合同
??2、 解除合同
??3、 _____________________________。
??第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
??乙方按下列第種形式付款：
??1、一次性付款。
??2、分期付款。
??3、其他方式。
??第五條 甲方逾期交付商品房的處理
??除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
??如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
??1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。
??2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??第六條 乙方逾期付款的處理
??乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
??如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
??1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
??2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
??第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理
??商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。
??面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
??第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
??甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
??在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《xx市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
??第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
??下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
??1、上水___________________________。
??2、下水___________________________。
??3、供電___________________________。
??4、燃?xì)?氣源種類)________________。
??5、暖氣___________________________。
??6、_____________________________。
??上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在___日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
??第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定
??甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。
??乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
??乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
??第十一條 商品房交接
??商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。
??第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記
??商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
??甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
??第十三條 物業(yè)管理
??關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
??第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
??甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
??第十五條 爭(zhēng)議處理
??本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
??1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
??2、向人民法院提起訴訟。
??第十六條 合同附件
??本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。
??附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
??第十七條 合同份數(shù)
??本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
??第十八條 合同生效
??本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
??甲方：
??乙方：
??年 月 日
??年 月 日
??委托代理人：
??委托代理人：
??年 月 日
??年 月 日
購(gòu)房合同簡(jiǎn)易范本（精選6篇）【篇三】
??賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
??身份證號(hào)碼：_______________
??買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
??身份證號(hào)碼：_______________
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
??第一條：內(nèi)容約定。
??(1)乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在xxx擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為xx平方米。
??(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)；
??出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)。
??(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
??(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
??(5)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
??第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))xxx元，(小寫(xiě))xxx元。
??第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣xx元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購(gòu)房定金。
??第五條：付款時(shí)間與辦法：
??1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于xx日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
??2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
??3、甲、乙雙方約定在收到xx房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。
??第六條：交付與支付。
??1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
??2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。
??第七條：違約責(zé)任。
??1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。
??2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。
??第八條：本合同主體。
??1、甲方是xxx共xxx人，委托代理人xxx即甲方代表人。
??2、乙方是xxx。
??第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。
??甲方(簽字)：_______________
??乙方(簽字)：_______________
??_______年_______月_______日
??_______年_______月_______日
購(gòu)房合同簡(jiǎn)易范本（精選6篇）【篇四】
??賣(mài)方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx通訊地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??買(mǎi)方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx通訊地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
??第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
??賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
??土地使用權(quán)證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxx，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxx，登記建筑面積為：xxxxxx平方米。套內(nèi)建筑面積為：xxxxxx平方米。
??該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自xxxxxx年xxx月xxx日至xxxxxx年xxx月xxx日止。
??該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。
??第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
??該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
??第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
??該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第xxx項(xiàng)：
??1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
??2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
??第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
??如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起xxx日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之xxx向買(mǎi)方支付違約金。
??第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】
??該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：xxxxxxxxxxxx(小寫(xiě)：xxxxxx元)。
??第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】
??雙方約定，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
??買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。
??第八條【付款方式】
??買(mǎi)方于xxxxx年xxx月xxx日前一次性付清全部房款。
??第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】
??買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之xxx支付違約金，合同繼續(xù)履行。
??第十條【房地產(chǎn)交付】
??賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于xxxxx年xxx月xxx日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：
??1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
??2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
??第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】
??除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之xxx向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
??第十二條【附隨債務(wù)的處理】
??賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
??第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
??買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同xxx日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
??在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起xxx日內(nèi)，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。
??第十四條【其他違約責(zé)任】
??任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之xxx的違約金。
??第十五條【不可抗力】
??因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起xxx日內(nèi)向另一方提供證明。
??第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】
??買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
??第十七條【合同附件】
??本合同共有附件xxx份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
??第十八條【法律適用與糾紛解決】
??因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第xxx種方式解決：
??1、向xxxxxxxxx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
??2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
??第十九條【合同數(shù)量及持有】
??本合同一式xxx份，賣(mài)方xxx份，買(mǎi)方xxx份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
??第二十條【合同生效】
??本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
??賣(mài)方(簽字)：xxxxxxxxxxxx買(mǎi)方(簽字)：xxxxxxxxxxxx
??xxxxx年xxx月xxx日xxxxx年xxx月xxx日
購(gòu)房合同簡(jiǎn)易范本（精選6篇）【篇五】
??賣(mài)房方(甲方)：___
??身份證號(hào)碼：___
??購(gòu)房方(乙方)：___
??身份證號(hào)碼：___
??關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
??一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于長(zhǎng)春市經(jīng)開(kāi)區(qū)___的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積___平方米)以人民幣捌拾叁萬(wàn)元整(￥___元整)出售給乙方。
??二、甲方承諾：
??1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
??2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
??3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
??4、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
??5、甲方需在房屋新證后20天內(nèi)交房屋居住權(quán)。
??三、乙方承諾：
??1、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
??2、乙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)向甲方交5萬(wàn)元訂金。
??3、乙方需在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)領(lǐng)取單之日付78萬(wàn)元，其余1萬(wàn)元房款
??交房之日結(jié)清。
??4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
??四、違約責(zé)任
??1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償兩倍10萬(wàn)元訂金。
??2、如果乙方違約，訂金5萬(wàn)元作為向甲方賠償因此受到的損失。
??五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
??六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
??七、本協(xié)議壹式貳份，雙方擱執(zhí)壹份。
??甲方：___
??乙方：___
??甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：___
??已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：___
??電話：___
??電話：___
??簽訂日期：___年___月___日
??簽訂日期：___年___月___日
購(gòu)房合同簡(jiǎn)易范本（精選6篇）【篇六】
??甲方(賣(mài)方)：
??乙方(買(mǎi)方)：
??買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議，共同遵守。
??一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：
??1、甲方向乙方出售下列房屋：
??2、付款方式：
??a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣元整。
??b、上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日，乙方一次性支付購(gòu)房余款。
??二、責(zé)任與權(quán)利
??甲方：
??1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。
??2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議。
??3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。
??4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)。
??乙方：
??1、提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
??2、支付購(gòu)房定金及余款。
??3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
??三、違約條款
??甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。
??四、不可抗力
??人力不可抵抗的自然災(zāi)害。
??五、調(diào)解和仲裁
??在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決：
??1、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：
??2、向有管轄的人民法院起訴。
??任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。
??六、合同的變更或解除
??在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。
??七、其他事宜
??本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份。
??八、本合同自簽定之日起生效。
??九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
??十、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
??十一、交易前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
??十二、公共維修基金：
??十三、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：
??甲方：乙方：
??身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
??聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
??通信地址：通信地址：
??簽約時(shí)間：
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