很多人覺(jué)得；租房再便宜，也是消費(fèi)，買房再辛苦，也是資產(chǎn)。所以現(xiàn)在有很多年輕人寧愿降低生活質(zhì)量，也要攢錢買一套屬于自己的家。由于現(xiàn)在購(gòu)房的人越來(lái)越多，購(gòu)房合同也越來(lái)越常見(jiàn)。購(gòu)房合同也是買賣雙方履行各自責(zé)任的主要證據(jù)，同時(shí)也是以后維權(quán)的重要證據(jù)。你知道購(gòu)房合同具有什么樣的法律效益嗎？下面是小編為大家整理的“實(shí)用版購(gòu)房合同范本（集錦6篇）”，僅供參考，歡迎大家來(lái)閱讀。
實(shí)用版購(gòu)房合同范本（集錦6篇）【篇一】
??賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
??買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
??第一條房屋的基本情況
??甲方房屋坐落于xx;位于第xx層xx戶，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房產(chǎn)證登記面積xx平方米，地下室一間，面積xx平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為xx。
??第二條價(jià)格
??以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米xx元，該房屋售價(jià)總金額為xx萬(wàn)元整，大寫：xx。
??第三條付款方式
??乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫：xxx，xx日內(nèi)交付xx萬(wàn)元，余款xx元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
??第四條房屋交付期限
??甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
??第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
??乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解
??第六條其他
??1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
??2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
??3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴。
??4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
??甲方：
??乙方：
??______年______月______日
實(shí)用版購(gòu)房合同范本（集錦6篇）【篇二】
??甲方（售房人）：______________________________
??姓名________身份證號(hào)
??______________________________
??住址
??_____________________________
??聯(lián)系方式_______________
??乙方（買房人）：
??姓名_________身份證號(hào)碼
??________________________________
??住址
??_____________________________
??聯(lián)系方式________________
??見(jiàn)證人姓名___________身份證號(hào)碼
??________________________________
??住址
??_____________________________
??聯(lián)系方式______________
??甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已了解該房屋的情況，并付全款購(gòu)買，有________見(jiàn)證。
??具體事宜如下：
??1、甲乙雙方友好協(xié)商本協(xié)議并履行。
??2、房屋位于梁山縣小路口鎮(zhèn)__________小區(qū)__棟__單元___門牌號(hào)。
??3、乙方以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式已付清款，
??________________________________（大寫）_______（小寫）。
??4、甲方不再擁有該房屋的使用權(quán)和所有權(quán)，一切修善和利益問(wèn)題不再過(guò)問(wèn)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房屋的一切事情。
??5、如房屋過(guò)戶和其它事情需要甲方出面時(shí)，須密切配合。
??6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份保存，自簽字之日起生效，受法律保護(hù)。
??友好協(xié)商
??達(dá)成一致
??簽字：
??甲方_________日期________
??乙方_________日期________
實(shí)用版購(gòu)房合同范本（集錦6篇）【篇三】
??賣方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
??買房：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
??甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
??第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
??第二條 甲方所售房屋位于__________________.
??第三條 房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整，小寫______元。
??第四條 付款方式______.
??第五條 特別約定：
??1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
??2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。
??3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
??第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
??第七條 如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
??第八條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;
??第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
??第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
??第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。
??甲方(簽字)：__________________
??乙方(簽字)：__________________
??日期：______年______月______日
實(shí)用版購(gòu)房合同范本（集錦6篇）【篇四】
??出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
??法定代表人：_________________
??聯(lián)系電話：______________
??注冊(cè)地址：__________________
??郵政編碼：______________
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________
??開戶行：__________________
??帳號(hào)：_________________
??委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：____________
??法定代表人：_________________
??聯(lián)系電話：______________
??注冊(cè)地址：__________________
??郵政編碼：______________
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_______________
??開戶行：__________________
??帳號(hào)：_________________
??買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
??國(guó)籍/法定代表人：__________
??身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
??地址：____________________
??郵政編碼：______________
??聯(lián)系電話：_________________
??委托代理人：_______________
??國(guó)籍/法定代表人：__________
??身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
??地址：____________________
??郵政編碼：______________
??聯(lián)系電話：_______________
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
??第一條 商品房情況
??該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街_______________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
??商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
??第二條 商品房?jī)r(jià)款
??商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。
??第三條 商品房交付日期
??商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。
??甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
??1、 變更合同
??2、 解除合同
??3、 _____________________________。
??第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
??乙方按下列第種形式付款：
??1、一次性付款。
??2、分期付款。
??3、其他方式。
??第五條 甲方逾期交付商品房的處理
??除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
??如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
??1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。
??2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
??第六條 乙方逾期付款的處理
??乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
??如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
??1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
??2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
??第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
??商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。
??面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
??第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
??甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
??在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《xx市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
??第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
??下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
??1、上水___________________________。
??2、下水___________________________。
??3、供電___________________________。
??4、燃?xì)?氣源種類)________________。
??5、暖氣___________________________。
??6、_____________________________。
??上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在___日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
??第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定
??甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。
??乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
??乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
??第十一條 商品房交接
??商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，交接房屋鑰匙。
??第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記
??商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
??甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
??第十三條 物業(yè)管理
??關(guān)于物業(yè)管理的`服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
??第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
??甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
??第十五條 爭(zhēng)議處理
??本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
??1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
??2、向人民法院提起訴訟。
??第十六條 合同附件
??本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。
??附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
??第十七條 合同份數(shù)
??本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
??第十八條 合同生效
??本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
??甲方：
??乙方：
??年 月 日
??年 月 日
??委托代理人：
??委托代理人：
??年 月 日
??年 月 日
實(shí)用版購(gòu)房合同范本（集錦6篇）【篇五】
??甲方：____________(賣方);
??聯(lián)系方式：____________;
??常住地址：____________;
??乙方：(買方)____________;
??聯(lián)系方式：____________;
??常住地址：____________;
??簽訂日期：____________年____________月____________日
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
??一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于x市/區(qū)x的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________，建筑面積__________平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
??二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣x元整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。
??三、甲方承諾：
??1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
??2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
??3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
??4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
??四、乙方承諾：
??1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。
??2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
??3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
??4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
??五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
??六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
??七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
??八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門，申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
??九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
??十、協(xié)議壹式x份，雙方各執(zhí)x份，負(fù)責(zé)人x份。
??甲方：____________(簽字);
??乙方：____________(簽字)
??日期：____________年____________月____________日
實(shí)用版購(gòu)房合同范本（集錦6篇）【篇六】
??京籍人員（外省市購(gòu)房）房屋登記信息查詢申請(qǐng)表
??查詢申請(qǐng)人姓名名名
??證件名稱
??證件號(hào)碼
??家庭成員
??姓名
??與購(gòu)房人的關(guān)系
??證件名稱
??證件號(hào)碼
??申請(qǐng)書
??北京市 ：
??現(xiàn)申請(qǐng)辦理上述人員房屋登記信息查詢。申請(qǐng)人保證申請(qǐng)內(nèi)容正確真實(shí)，提交材料真實(shí)有效，如有不實(shí)，愿意承擔(dān)法律責(zé)任。
??申請(qǐng)人簽名：
??聯(lián)系電話：
??年 月 日
??查詢申請(qǐng)人因在購(gòu)房，因（用途）需出具房屋登記信息查詢結(jié)果。
??聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
??需出具查詢結(jié)果（單位蓋章）：
??年 月 日
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