在韓國的留學(xué)生們首先要面臨的問題——租房！出國留學(xué)網(wǎng)小編今天給即將留學(xué)韓國的小伙伴們講一講韓國留學(xué)生租房類型及租房渠道，希望能幫到更多的學(xué)生。
韓國留學(xué)生校外租房類型
1.考試院
考試院是韓國留學(xué)租房很常見的一種形式。很小的房子，屋里布設(shè)有床、電視和書桌，但是大多考試院是沒有窗戶的，條件好點的考試院才是有窗戶的。
優(yōu)點：相對比較方便，按月收費，大多數(shù)只提供大米和泡菜，如果想吃別的菜還是要自己做的
缺點：所有的房屋設(shè)施都是公用的
2.下宿
下宿是韓國家庭將空出的房間出租給留學(xué)生等要租房人群，有一些學(xué)生宿舍的感覺。每間房間都會提供床、衣柜、桌子等家具，洗衣房、廚房、洗手間一般為公用。租住的生活中，一定要遵守房東的要求，否則會增加被趕出來的可能性。
租住下宿依舊只需要交房租，不需要交手續(xù)費和保證金。 房租通常包含水電氣費，有一些房子還會把網(wǎng)費包含在里面。因為房東會提供日常飲食，所以還要支付一筆伙食費。到有下宿標(biāo)志的建筑咨詢是否有空房即可，如果要搬家，請?zhí)崆耙粋€月告知。
優(yōu)點：因需要經(jīng)常與韓國房東交流，可鍛煉口語能力，且一般這類房子不需要交保證金，學(xué)校附近很多，租住方便。
缺點：需遵守房東提出的一些“家規(guī)”， 公用設(shè)施需要與房東共用
3.月租房
月租房就是一個擁有獨立衛(wèi)生間和洗手間的房屋。 有one room， two room， three room等不同room的房型選擇。這種類型的房子是大部分留韓學(xué)生會選擇的房屋類型，因為既可以單獨住也可以和小伙伴合租。月租房的房租和保證金會根據(jù)地點、配套設(shè)施、房屋面積的不同會有差異，保證金會在退租時如數(shù)退還。房租與保證金可以與房東或者房屋不動產(chǎn)公司溝通協(xié)商，房屋租期一般為一年以上。
優(yōu)點：可獨享個人空間，不被打擾；與人合租也可以減少孤獨感，生活設(shè)施齊全，交通方便
缺點：水電氣以及網(wǎng)費需要每月自己按時去交， 房屋租期大多在一年及以上， 相比下宿和考試院，房租價格稍高
4.公寓
公寓內(nèi)外配套設(shè)施都很完善，同時也更為安全。只不過它會需要較高的房租和更多的物業(yè)費。要是租房人能一下提供5千萬韓元~2億韓元的話，可以免房租的。房東用這筆錢投資其他生意代替房租，這樣稱為免稅房。
優(yōu)點：配套設(shè)施齊全，生活設(shè)施完善，周邊環(huán)境好， 生活安全系數(shù)高
缺點：對于普通留學(xué)生來說價格過高
韓國留學(xué)常見的租房渠道。
1.利用學(xué)校資源獲取信息
通常學(xué)校附近會有很多出租房而且寄宿類住宿也多集中于學(xué)校周邊，學(xué)生可以通過學(xué)校的告知欄等獲取這方面的信息，尋找適合自己的住房。韓國的各大學(xué)基本都設(shè)有為國際學(xué)生服務(wù)的機(jī)構(gòu)，留學(xué)生也可以通過他們的幫助找到適合的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。留學(xué)生還可以通過學(xué)校的網(wǎng)站尋找住房。
2.利用報紙、網(wǎng)絡(luò)等資源獲取信息
留學(xué)生可以通過報紙、網(wǎng)絡(luò)等得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類中介專門負(fù)責(zé)從合同到居住的服務(wù)。初到韓國的留學(xué)生可以通過The Korea Herald、The Korea Times等英文報紙獲得此類信息，也可以通過國際學(xué)生辦公室得到相關(guān)網(wǎng)站的網(wǎng)址。
3.利用中介獲取信息
留學(xué)生也可以通過不動產(chǎn)中介獲取相關(guān)的信息，只需支付一定的手續(xù)費就可以得到有關(guān)住宅出租的介紹以及在簽訂租房合同時的指導(dǎo)和幫助。
韓國留學(xué)租房主要租賃形式
在韓國租房主要有無保證金、租金預(yù)付、月租三種租賃類型。
1.無保證金
租住期間房東只收小額的保證金（一般是將一個月的月租交給房東作為押金），在每個月開始時支付月租，也就是說在整個租賃期間房客在每個月開始時先將本月房租付給房東。
2.租金預(yù)付
無需保證金，事先將一段時間的（比如一年的）月租一筆付清。
3.月租
月租這種租賃形式在單身公寓的租賃中最為常見，房客要交一定數(shù)額的保證金，通常為10-20倍的月租金（注：具體保證金數(shù)額以與房東協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)），然后每個月定期交月租，合約期滿后返還保證金。