合同對(duì)我們來(lái)說(shuō)，實(shí)在是太重要了，我們不能沒(méi)有它，簽訂合同也是一個(gè)非常有必要的行為。將你們之前約定好的合同范本制定好后，可以更好的保障我們的合法權(quán)益。只不過(guò)您可能不知道和合同的一些具體步驟吧？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的租客轉(zhuǎn)租房屋解除合同（精選6篇），歡迎閱讀，希望您能夠喜歡并分享！
租客轉(zhuǎn)租房屋解除合同（精選6篇）(篇一)
??房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的情形：
??(一)違章建筑的轉(zhuǎn)租。
??法律規(guī)定出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效，此時(shí)轉(zhuǎn)租合同由于基礎(chǔ)法律關(guān)系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
??(二)超過(guò)建筑物使用期的轉(zhuǎn)租合同。
??租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。建筑物的使用期與建設(shè)用地使用權(quán)期限相關(guān)，一般是70年，超過(guò)部分由于建設(shè)用地使用權(quán)要收回或者繼續(xù)繳納使用費(fèi)，房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。
??(三)承租人拖欠租金的。
??交付租金是承租人應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，承租人拖欠租金的，出租人有權(quán)解除租賃合同，房屋轉(zhuǎn)租合同也會(huì)因此而無(wú)效。
??由此可見(jiàn)，商鋪的使用者在簽訂轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)查明原商鋪?zhàn)赓U合同的有效期限，只能在租賃合同的有效期限內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)租合同。如果轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定屬于無(wú)效，作為次承租人的商鋪使用者的權(quán)利將得不到保障。不過(guò)，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租人的原因?qū)е麓纬凶馊说淖赓U權(quán)受到損害的，次承租人可以根據(jù)轉(zhuǎn)租合同的約定，要求轉(zhuǎn)租人賠償損失。
租客轉(zhuǎn)租房屋解除合同（精選6篇）(篇二)
??甲方（出租方）：
??乙方（承租方）：上海熊貓機(jī)械（集團(tuán)）有限公司昆明分公司
??經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，訂立此合同，共同遵守。
??一、 甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。
??二、 租賃期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止，為期陸個(gè)月，若乙方需要續(xù)租，須提前30天再另與甲方或房主續(xù)簽合同，在本合同期限內(nèi)，如房主與乙方發(fā)生糾紛，甲方付責(zé)任調(diào)解并承擔(dān)責(zé)任。
??三、 租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計(jì)9000元（玖仟元整）。乙方在承租期間的水、電、物管費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、有線電視、寬帶通信費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方不負(fù)如何責(zé)任。
??四、 租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負(fù)。
??五、 本合同經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方必須嚴(yán)格遵守合同,非經(jīng)雙方同意不得任意終止。
??六、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
??甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 身份證號(hào)：身份證號(hào)：
??地址： 地址：
??電話： 電話：
??日期： 日期：
租客轉(zhuǎn)租房屋解除合同（精選6篇）(篇三)
??出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
??承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
??根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
??一、房屋的坐落、面積
??1、甲方將其合法擁有的座落在上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室出租給乙方使用。
??2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
??二、租賃用途
??乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___使用。
??三、租賃期限
??1、該房屋租賃期共____年。自____年___月___日起至____年___月___日止。
??2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
??四、租金及支付方式
??1、該房屋每月租金為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰____拾元整。
??2、付款方式：付____押____
??3、支付方式：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬
??甲方（房東）指定收取該房屋租金的銀行賬號(hào)：________________________________
??五、其它費(fèi)用
??1、甲方承擔(dān)：_______________________________________
??2、乙方承擔(dān)：_______________________________________
??六、甲方義務(wù)
??1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
??2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
??3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
??七、乙方的義務(wù)
??1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法行為。
??2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。
??3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??4、乙方應(yīng)按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
??八、甲方可提供的設(shè)備如下（或另附清單說(shuō)明）
??1、電話2、茶幾3、淋浴器4、床5、空調(diào)6、彩電7、冰箱8、洗衣機(jī)9、微波爐10、沙發(fā)11、飲水機(jī)12、衣柜13、DVD14、VCD 15、其他家具家電16、水、電、煤、電話、寬帶、其他費(fèi)用。
??九、押金及違約處理
??1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為，大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整。
??2、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
??3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
??十、補(bǔ)充條款：
??1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
??2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共有____頁(yè)，一式____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。簽字即生效。
??出租房（甲方）：
??承租方（乙方）：
??電話：
??電話：
??身份證號(hào)：
??身份證號(hào)：
??簽約日期：
??簽約日期：
租客轉(zhuǎn)租房屋解除合同（精選6篇）(篇四)
??甲方：xxxx有限公司
??乙方：xxx
??甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂為期1年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：
??1、自20xx年xx月xx日起，解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止；
??2、甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后支付乙方包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、提前通知解除勞動(dòng)合同賠償金、相應(yīng)比例的年終獎(jiǎng)等共計(jì)人民幣xx0000元（寫）?？鄢曳缴星芳追絺溆媒鹑嗣駧舩0000元（寫），甲方將于乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后實(shí)際支付乙方人民幣x0000元（寫）。
??3、甲方為乙方繳納四金（包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、住房公積金）至20xx年xx月xx日止。
??4、甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動(dòng)合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)；
??5、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。
??6、乙方自愿放棄其他所有訴求。
??甲方（蓋章）：
??乙方（簽字或蓋章）：
??法定代表人或授權(quán)托人（簽字或簽章）：
??20xx年xx月xx日
??注：此協(xié)議書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。
租客轉(zhuǎn)租房屋解除合同（精選6篇）(篇五)
??合解字第xxxx號(hào)
??甲方xxxx與乙方xxxx原于xxxx年xx月xx日簽訂的合字第xxxx號(hào)xxx房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)xxx號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但是乙方放棄購(gòu)買，因而無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于xxxx年xx月xx日予以解除。因解除合同給xxx方造成損失計(jì)xxxx元，由xxx方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止分xxx次付清，特此協(xié)議。
??本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式xxx份，由雙方各收?qǐng)?zhí)xxx份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送xxx份。
??甲 方：(蓋章)xx
??乙 方：(蓋章)xx
??房屋登記管理機(jī)關(guān)：(蓋章)xx
??代表人：(蓋章)xx
??代表人：(蓋章)xx
??鑒證人：(蓋章)xxxx
??20xx年xx月xx日
租客轉(zhuǎn)租房屋解除合同（精選6篇）(篇六)
??賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
??買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
??賣方與買方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于 年 月 日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號(hào)為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
??一、三方均同意按以下第( )項(xiàng)履行：
??(一)賣方要求提前終止合同關(guān)系：
??1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。
??2、賣方同意賠償買方幣_(tái)________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
??3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
??(二)買方要求提前終止合同關(guān)系：
??1、買方同意支付給賣方幣_(tái)________)作為賠償。
??2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。
??3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
??二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日 ‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。
??三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。
??四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
??賣方戶名： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)：
??買方戶名： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)：
??五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。
??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
??_________年____月____日________年____月____日
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