中國自古以來都有一個落葉歸根的傳統(tǒng)觀念，就是說要有一個自己的家。所以現(xiàn)在有很多年輕人寧愿降低生活質量，也要攢錢買一套屬于自己的家。購房合同是在購房合同必須簽訂的一項合同。簽訂購房合同可以避免賣方出現(xiàn)價格欺詐，顯失公平。你是否在制定購房合同時而煩惱呢？下面是小編為大家整理的“2022簽訂購房合同范本（最新5篇）”，僅供參考，希望可以幫助到您。
2022簽訂購房合同范本（最新5篇）(篇一)
??1、付款方式一定要明確。在擬定合同時，必須寫清付款時間、每次付款金額、付款周期和如何付款。約定的越細越好。
??2、屋內原有設施一定要細數(shù)寫上，如果出租方覺得不太貴重，就算損壞也無所謂的可以略去不寫。以免出現(xiàn)物品損壞或丟失造成不必要的糾紛和矛盾，既影響正常出租，又傷害了感情。
??3、房屋在出租期間后所發(fā)生的各項使用費用是一定要約定清楚的，每一項誰承擔要寫得明明白白，否則很影響到正常的生活。
??4、這個問題很重要，房屋出租時，合同上一定要寫清雙方的證件號碼(主要是身份證)。如果是租給生人，可千萬要看看證件的真?zhèn)?。大家都知道，?lián)系方式可能會隨時更換，但身份證是無法更換的，除非他給您的是假的證件。標注一下證件號，主要是為了防止萬一。
2022簽訂購房合同范本（最新5篇）(篇二)
??1.審查房屋租賃手續(xù)是否完備，出租人與承租人是否具備相應的條件。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
??2.在租房子的時候，是跟房東簽訂租房合同，不要去和二房東簽合同。與房主本人簽訂合同，注意選擇正規(guī)的合同。若為轉租，要拍下原租客與房東的合同，留下依據(jù)。若為中介租房，必須保證三方在場，三方簽字，中介也要蓋章。
??3.在簽合同的時候，一定要讓房東出示房產證原件，加產權證或是使用權證和房東的身份證件。這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有，進而確認房東是否有出租房屋的權利;若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。通過中介簽訂合同，要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議，要注意代理時間;若為轉租，應該查看二房東與原房主的租賃合同，確認其有轉租權，并且復印原租賃合同。
??4.在簽合同的時候，要將房東的房子的所有的東西列一個清單并拍照留存。清點好承租房屋內的各種內部設施、物件，檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化，或者其設計是不是能夠滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用，確認沒有冗余的賬單未結清。這樣在退租時候比較便利，以免出現(xiàn)房東說東西少了或者壞了。而且在承租期間，凡是你自己購置的物品，在退租的時候可以一起全部帶走。
??簽訂房屋租賃合同一定要仔細看清楚合同上的細節(jié)條款，將雙方的權益和義務寫清楚，千萬不要口頭約定，不然日后出現(xiàn)糾紛就麻煩了。租賃房屋已經(jīng)逐漸成為了一種時尚，大家在選擇房屋租賃時候一定要謹慎，注意細節(jié)的問題。
2022簽訂購房合同范本（最新5篇）(篇三)
??新的《商品房買賣合同示范文本》的使用，使購房者的權益更加得到保護，許多讀者來信詢問，怎樣填寫新合同呢
??日前，建設部住宅與房地產業(yè)司、政策法規(guī)司聯(lián)合對新的合同示范文本如何填寫逐條進行了說明，本版摘錄了一部分，希望能在購房者簽合同時給予幫助?！幷?BR>
??第五條面積確認及面積差異處理
??說明：本條約定按建筑面積或按套內建筑面積計價的商品房的面積確認及面積差異處理。
??根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以“建筑面積”、“套內建筑面積”(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
??說明：本款是要確定處理面積差異的依據(jù)。進行面積差異處理必須與計價方式相對應，這樣才有可比性，即，選擇按建筑面積計價的，以產權登記時確認的建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理;選擇按套內建筑面積計價的，以產權登記時確認的套內建筑面積數(shù)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
??當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
??說明：當事人選擇按套計價時，是以整個商品房為計價單位，不涉及到單方建筑面積或套內建筑面積計價問題，因而就無從談起面積差異處理問題。對于按套計價的商品房如何在合同中確定總價款，20xx年4月發(fā)布的《銷售辦法》(建設部令第88號)對此有明確規(guī)定，可為當事人雙方提供依據(jù)。
??該辦法規(guī)定：按套(單元)計價的現(xiàn)售房屋，當事人對現(xiàn)售房屋實地勘察后可以在合同中直接約定總價款。
??按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發(fā)企業(yè)應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變;套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發(fā)企業(yè)重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
??因此，采取按套計價的當事人應當就有關價款及相關違約責任等問題專門進行約定。
??合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
??說明：本條中的產權登記面積，是指房地產行政主管部門確認登記的房屋面積，是商品房最終的確定面積，也是按面積確定價款的最終依據(jù)。
??商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進行處理：
??說明：本款是要求當事人雙方約定誤差處理方式。為了體現(xiàn)合同的雙方自愿原則，第一種約定采取雙方自行約定方式?？紤]到買受人在商品房買賣中處于弱勢地位，為了提醒買受人，本示范文本又明確寫了第二種約定方式，當事人可以借鑒第二種約定的表述方式自行約定，也可以直接約定采取第二種方式。
??需要說明的是，為了充分保護買受人的利益，解決目前商品房買賣中的面積糾紛問題，《銷售辦法》第二十條明確規(guī)定，按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。
??合同未作約定的，按以下原則處理：
??(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;
??(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
??本條中的第二種處理方式基本上是《銷售辦法》第二十條規(guī)定的具體體現(xiàn)。
??1、雙方自行約定：
??(1)_________________;(2)________;(3)__________;(4)________。
??2、雙方同意按以下原則處理：
??(1)面積誤差比絕對
2022簽訂購房合同范本（最新5篇）(篇四)
??甲方(需方)：
??乙方(供方)：
??雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
??一、甲方訂購乙方產品名稱(校服)、數(shù)量、價格等如下：
??二、服裝質量要求及供方對質量負責條件
??1、款式及面料按甲方認可的乙方所提供樣品為準，標準要求校服中的甲醛、PH值、可分解致癌芳香胺染料等含量應達到GB 18401-20__《國家紡織產品基本安全技術規(guī)范》B類要求。面料為南韓絲，紗支：50D 克重：300g 成份：10%氨綸，色牢度達到3級以上。
??2、有該批服裝質量檢測合格證明。非因甲方的原因而出現(xiàn)質量問題，由乙方負責更換。
??3、特殊要求：應在領口下端及褲腰處對衣服進行編號注示，以免在學生穿著中出現(xiàn)混拿現(xiàn)象。
??三、送貨方式：
??乙方交貨時甲方應派專人當場予以驗收，同時配合乙方做好登記、領貨、簽字等工作。
??1、保質期三年，二年內出現(xiàn)因做工質量問題由廠家維修(人為正常磨損不在包修范圍)。
??2、如果由于面料和鋪料質量不合格造成的問題，由乙方負全部責任。
??3、在7個工作日內對于有質量問題的又沒穿過的服裝給予無條件退換。
??四、售后服務：
??達到校方滿意為止。
??五、付款方式：
??雙方簽約后甲方應付乙方預付款為總金額的30%，在甲方收到乙方所交的全部貨物再付總金額的65%，余下5%，待三個月后再與付清。
??六、提出異議的時間和方法：
??1、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、質量不合規(guī)定，應當自收到貨物15日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權向乙方提出解決方式。
??2、甲方因保管不善等造成貨物損壞的，乙方不負責任。
??3、乙方在接到甲方書面異議后，應在3日內負責處理并通知甲方處理情況及結果，否則即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
??七、違約責任及合同糾紛的解決：
??(1)合同執(zhí)行中如有一方違約，按《合同法》追究其違約責任。
??(2)合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，原則上由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效可訴訟到合同簽定地人民法院解決。
??八、其他條款：
??(1)合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章，合同自字之日起生效。
??(2)其它未盡事項雙方協(xié)商解決。
??甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
??法定代表人： 法定代表人：
??或 或
??委托代表人： 委托代表人：
??日期 ： 日期：
2022簽訂購房合同范本（最新5篇）(篇五)
??甲方：
??代表人：
??電話：
??乙方：
??代表人：
??電話：
??經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方向乙方訂購生產物資事宜，達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同：
??一、訂購產品名稱及數(shù)量：
??1、名稱：
??2、數(shù)量：
??二、產品規(guī)格及價格：
??1、規(guī)格：
??2、價格：
??三、產品包裝要求及規(guī)格：__________________________。
??四、質量標準：
??2、甲方代表在貨物驗收若有異議，有權依據(jù)雙方共同制定之交接驗收標準督促乙方改進。
??五、付款方式：
??乙方將貨物送到甲方處并經(jīng)甲方檢驗合格且卸貨后__日內付款。
??六、交貨時間和地點：
??_____年__月___日前乙方將貨物送至_______。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。
??七、雙方權利和義務：
??1、乙方必須向甲方提供生產企業(yè)資質證明、營業(yè)執(zhí)照及相關的手續(xù)。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶產品合格證、化驗報告等手續(xù)。
??2、如乙方提供的貨物包裝或產品規(guī)格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
??3、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方須立即現(xiàn)場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等）。
??4、因乙方產品內在質量問題，引發(fā)甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等），此責任不因甲方已進行質量監(jiān)測而免除。
??5、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符，應賠償甲方違約金__________元。
??八、特別聲明條款：__________________________________。
??九、本合同一式_____份，甲乙雙方各持___份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
??十、合同簽訂地：_______________________。
??甲方（蓋章）：
??代表人簽字：
??簽字日期：____年__月__日
??乙方（蓋章）：
??代表人簽字：
??簽字日期：____年__月__日
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