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2020二級建造師建設工程施工管理考點知識：索賠與現場簽證與合同價款期中支付
知識點：索賠與現場簽證與合同價款期中支付
一、索賠與現場簽證
（1）索賠費用的組成：人工費、設備費、材料費、管理費、利潤、延遲付款利息。
（2）索賠費用的計算方法：
①實際費用法：以承包商支付的實際開支為依據
②總費用法：索賠額=實際總費用-投標報價估算費用
③修正總費用法：索賠額=某工作調整后的實際總費用-該工作報價的費用
（3）現場簽證的范圍和程序：承包人在收到發(fā)包人指令后的7天內，提交現場簽證報告，發(fā)包人在收到現場簽證報告后的48小時內確認或提出修改意見。
二、合同價款期中支付
（1）合同價款的結算方式：按月結算、竣工后一次結算、分段結算、其他結算方式。
（2）預付款額度：包工包料工程不低于合同價的10%且不高于30%；重大工程按年度工程計劃逐年預付；工程量清單計價工程，實體性消耗和非實體性消耗部分按合同約定比例分別確定。
（3）預付款的扣回方式
①按照承發(fā)包雙方的合同約定，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。
②從計算的起扣點扣起。起扣點T=P-M/N，其中P為承包工程合同總額；M為工程預付款數額；N為主要材料、構件所占比重。
（4）進度款的支付
①進度款的支付時間：發(fā)包人收到進度款支付申請后14天內核實申請內容；在簽發(fā)進度款支付證書后14天內支付進度款。
②進度款支付計算的基本思路：確定當月實際完成工程量→實際完成工程量→綜合單價→當月工程量價款→扣除預付款、滯留金等→當月應簽證的進度款一累計本月工程進度款。
三、竣工結算與支付
（1）竣工結算程序：承包人提交竣工結算文件→發(fā)包人核對竣工結算文件，并出具核對結果一對核對結果無異議的，雙方在7天內完成竣工結算文件的簽認。
（2）竣工結算款支付程序：承包人提交竣工結算款支付申請→發(fā)包人收到竣工結算款支付申請后7天內予以核實，簽發(fā)竣工結算支付證書→發(fā)包人簽發(fā)竣工結算支付證書后的14天內支付結算款。
在辦理竣工結算與支付的過程中，應注意有關的時間要求，明確相關事宜未能在規(guī)定時間內辦理應采取的處理方式。