大多數(shù)在大城市打工的人都會租房子來解決居住問題，畢竟買房需要花費較多的金錢。在平時生活中租好房后一般都少不了簽訂房屋租賃合同，訂立房屋租賃合同的時候注意不能夠使用欺詐的手段。有沒有可以參考借鑒的房屋租賃合同范本呢？請您閱讀小編輯為您編輯整理的《精選私人房屋租賃協(xié)議書（集錦5篇）》，僅供參考，希望能為您提供參考！
精選私人房屋租賃協(xié)議書（集錦5篇）(篇一)
??一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃，單位房屋租賃協(xié)議書。
??二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。
??三、簽訂本協(xié)議前，當事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本協(xié)議提及的有關(guān)證件和證明。
??四、本協(xié)議的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應(yīng)在空格部位打×。
??五、本協(xié)議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。
??城市房屋租賃協(xié)議
??(協(xié)議編號：)
??本協(xié)議雙方當事人
??出租方(甲方)：
??承租方(乙方)：
??根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。
??房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
??1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。
??1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
??1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
??租賃用途
??2-1、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號： )，其用途為 。
??2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
??2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
??租賃期限
??3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
??3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
??租金及支付方式
??4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。
??4-2、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，租金每 年遞增 %。
??4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
??4-4、該房屋租金支付方式如下：
??其他費用
??5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
??5-2、上述費用的支付方式和時間：
??房屋修繕責任
??6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償，合同范本《單位房屋租賃協(xié)議書》。
??6 -2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施
??外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
??6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外，均由甲方負責。
??6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
??6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
??轉(zhuǎn)租的約定
??7-1、除甲、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。
??7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)：
??(1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;
??(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)
??(3)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
??7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
??7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
??變更和解除本協(xié)議的條件
??8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：
??(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
??(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
??(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
??(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;
??(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
??8-2、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。
??乙方的違約責任
??9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;
??(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
??(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;
??(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
??(4)拖久租金累計 月以上的;
??(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
??9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
??9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
??9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。
??甲方的違約責任
??10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的
??%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
??10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
??10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
??10-4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
??11、其他條款
??11-1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
??11-2、本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協(xié)議生效后，凡變更、終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
??11-3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。
??(4)拖久租金累計 月以上的;
??(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
??9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
??9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
??9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。
??甲方的違約責任
??10-1、甲方未按本協(xié)議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的
??%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
??10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
精選私人房屋租賃協(xié)議書（集錦5篇）(篇二)
??甲方（業(yè)主）：_____簽名/密封（打?。?BR> ??乙方（承租人）：____簽署/密封的身份證號碼：主要命題（我應(yīng)該填寫）
??按照《中華人民共和國和有關(guān)規(guī)定，甲、乙方澄清的權(quán)利和義務(wù)，雙方協(xié)商一致，簽訂個人住房租賃協(xié)議。
??一、甲方將專攻路，第一層建筑底部的出租給乙方使用作為一個_____。
??二，租賃_____年_____年，從一幅中國畫，在一幅中國畫______在日期，必須一次性使用后支付租金。
??三，年租金是人民幣______元（如甲方凈收益），乙方是現(xiàn)金支付（計帽……（元））。
??四、租賃住房存款
??1，房租同時，乙方應(yīng)支付其他存款人民幣______（人民幣）（小寫：人民幣）。
??2，存款支付的現(xiàn)金支付。
??三、本協(xié)議作為活期存款收據(jù)，請妥善保管；當活期存款到隔壁租協(xié)議，此協(xié)議作為函數(shù)的存款收據(jù)自動取消，同時根據(jù)新的協(xié)議條款的舊協(xié)議自己取消。
??五、房屋租賃合同乙方在租賃應(yīng)該注意
??1乙方應(yīng)遵守中國的法律、不違反法律和紀律必須活動，如果違反法律由乙方負責。
??2乙方應(yīng)注意生活安全，采取防火、防盜等安全措施。加強電力安全，不得亂拉，無序的布線；防盜、防火和電力安全檢查。如果乙方使用不當造成損失的措施，其損失應(yīng)由乙方承擔；眾議院造成財產(chǎn)損失甲方，乙方對甲方全額補償，使第三方建筑財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責處理，乙方應(yīng)賠償對方完全。根據(jù)默認處理
??三、乙方租房間不謹慎，不能擅自和誰股票，轉(zhuǎn)租或借給別人，也不能改變它的使用，否則屬于違反合同。如果你有這樣的發(fā)生除支付違約金的，甲方有權(quán)終止協(xié)議和收回房屋。電力、水、電視、…和其他設(shè)施由乙方使用，這些指控（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時、足額繳納的，如果有錯誤，導致了爭議，乙方應(yīng)自行解決，如果真的有必要甲方協(xié)助解決，乙方應(yīng)支付甲方必要支出。以上繳費收據(jù)請乙方保護，參照。
??附：表基數(shù)教育的水表底數(shù)；電視費_____；警告上述數(shù)據(jù)由乙方檢查，填寫。
??4乙方在租賃期間，不得改變建筑結(jié)構(gòu)和它的設(shè)施。使用如有損壞或管堵塞，應(yīng)該修理、挖泥船、費用。乙方應(yīng)合理布置和費用；乙方有意辭職租賃期滿裝修也請恢復原來的房子，由乙方自理發(fā)生。如果不是恢復默認情況下處理
??五、甲方乙方不分享租金期在自己造成損失和對第三方造成任何道德、經(jīng)濟、管理、法律責任和經(jīng)濟損失。
??六、個人住房租賃協(xié)議期間的租賃住房維修和裝飾房屋出租協(xié)議書范本
??修繕房屋的義務(wù)是甲方，甲方在出租房屋和設(shè)備應(yīng)該定期檢查、維修，不泄漏，而不是淹沒，三通（室內(nèi)上水、水、光）和門窗好，為了確保乙方安全正常使用。
??修理范圍和標準根據(jù)城市建設(shè)部門（87）城市生活男性詞沒有。13通知執(zhí)行。
??甲方房屋修理，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻攔建設(shè)。
??租賃房屋修理，由雙方同意，采取下列第一段______方式處理：
??1，根據(jù)規(guī)定的維護，出資范圍由甲方和組織結(jié)構(gòu)；
??2乙方在甲方承諾維護范圍和項目里面，第一個預先支出保養(yǎng)和組織建設(shè)，建成后，它的維護成本的正式發(fā)票在乙方支付房租分裂______時間扣除；
??七、相關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓條款
??1協(xié)議期間，乙方應(yīng)執(zhí)行所有該協(xié)議的條款，甲方不得提前收回房子（發(fā)生甲方超出我的能力不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）。
??2乙方租賃的未到期和要求的，必須通過咨詢甲方，并應(yīng)向甲方支付違約金。
??3，協(xié)議期間，乙方應(yīng)出現(xiàn)下列情況，：退租、傳輸和由于乙方違約造成甲方在白宮回任何情況下，乙方必須按照約定支付的應(yīng)付賬款。
??4，乙方應(yīng)完好由于租房子和返回所有密鑰和相關(guān)的項目，如果租一所房子內(nèi)使用的設(shè)備已經(jīng)損壞，乙方負責修理或甲方在保證金中扣除金額的補償。
??5、甲方不同意轉(zhuǎn)租，但是如果它真的是困難的，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方授權(quán)聲明的同意，乙方只能實現(xiàn)轉(zhuǎn)租事項。
??6、乙方應(yīng)轉(zhuǎn)移到轉(zhuǎn)租黨快車本協(xié)議、轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi)，乙方?jīng)]有通過甲方書面協(xié)議和簽署轉(zhuǎn)讓行為，屬于乙方無效的轉(zhuǎn)移，乙方違反合同是無效的轉(zhuǎn)移，甲方將不被承認。
??7、乙方的責任由乙方轉(zhuǎn)讓無效（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如無效的轉(zhuǎn)會已經(jīng)結(jié)束，責任移交轉(zhuǎn)租平方和為甲方在房子的后面同時轉(zhuǎn)租方還將支付乙方應(yīng)當承擔全部違約金和相關(guān)費用。
??8、有效轉(zhuǎn)讓合同在租賃條款，有效期內(nèi)租金……（人民幣）元_____元）。
??9、轉(zhuǎn)租黨應(yīng)該超越租賃，甲方必須簽署一個新的租賃協(xié)議。
??10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施和相關(guān)的經(jīng)濟成本的問題，由雙方來管理他們自己的，比如一個遺產(chǎn)，轉(zhuǎn)租一方承擔，甲方應(yīng)承擔連帶責任。
??八、房屋租賃合同有關(guān)轉(zhuǎn)租的事務(wù)
??1、租房者按照協(xié)議，它可以得到優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但必須在原始的前一個月結(jié)束的租賃與甲方簽訂租房協(xié)議，租協(xié)議由雙方同意的。
??2、在最初的租約到期，新轉(zhuǎn)租協(xié)議沒有簽署，甲方有權(quán)收回房屋，不再轉(zhuǎn)租合同。
??九、本協(xié)議由雙方通過協(xié)商，乙方同意，簽字蓋章后生效，房屋出租協(xié)議書范本日期簽署本協(xié)議的有效日期；所有條款必須執(zhí)行本協(xié)議，涉及違約金違反合同的金額______元人民幣，每個乙方的違約金甲方將支付在同一時間外，甲方將調(diào)用在建筑和乙方根據(jù)本協(xié)議條款的各種費用付清所有應(yīng)付帳款。
??十、租房協(xié)議對雙方的正式協(xié)議，與原為準（甲方不包括紅海豹不是正式的協(xié)議，副本可以作為正式的協(xié)議使用），；在發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方，乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三同意簽署轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)重視正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。
??十一、_____________________補充協(xié)議。
??十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各持一份，。甲方在_____年聲明：這公寓出租直到最后的*******是**日期，當甲方將為復蘇。
??甲方：____簽名/密封（打印）
??乙方：____簽名或蓋章
??電話號碼：_____
??臨時編號：_____
精選私人房屋租賃協(xié)議書（集錦5篇）(篇三)
??城市私人房屋租賃合同
??出租方：____________以下簡稱甲方 身份證號：___________________________
??承租方：____________以下簡稱乙方 身份證號：___________________________
??根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
??第一條 房屋概況
??甲方將自有的坐落在_____市_____街_____巷_____號的房屋_____棟_____間，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。
??第二條 租賃期限
??租賃期共_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
??乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
??1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。
??2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
??3.拖欠租金____個月或空置____月的。
??合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
??租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
??第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
??甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
??甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
??1.有關(guān)稅法比例由甲、乙方各自負擔。
??2.甲、乙雙方議定。
??第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
??修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
??甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
??出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
??1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。
??2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。
??3.由乙方負責維修。
??4.甲乙雙方議定。
??乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
??工料費由______方承擔( )。
??所有權(quán)屬______方( )
??第五條 租賃雙方的變更
??1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
??2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
??3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
??第六條 違約責任
??1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
??2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。
??3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
??4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
??5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
??6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
??上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
??第七條 免責條件
??1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
??2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
??因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
??第八條 爭議解決的方式
??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
??第九條 其他約定事宜：__________________________________________。
??第十條 本合同未盡事宜
??甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
??本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執(zhí)_____份，副本_____份，送市房管局、工商局備案。
??甲方(簽字/蓋章)：____________________ 乙方(簽字/蓋章)：____________________
??________________年________月_______日 ________________年________月_______日
??城市房屋租賃合同模板
??出租方(甲方)：________，男/女，身份證號碼___________________________
??承租方(乙方)：_________，男/女，身份證號碼___________________________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
??第一條 房屋基本情況
??甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
??第二條 租賃期限
??租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
??第三條 租金
??本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
??第四條 交付房租期限
??乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
??第五條 房屋租賃期間相關(guān)費用說明
??乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
??第六條 房屋維護養(yǎng)護責任
??租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
??第七條 租賃期滿
??租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
??第八條 提前終止合同
??在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
??受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
??第九條 違約責任
??在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
??第十條 本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。
??甲方：_____________________ 乙方：_____________________
??___________年______月_____日 ___________年______月_____日
??關(guān)于城市個人房屋租賃合同
??出租方(甲方)____________ 身份證號碼：______________________________
??承租方(乙方)____________ 身份證號碼：______________________________
??房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號，房屋使用面積：_________平方米
??乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
??一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。
??二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
??三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
??(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
??(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
??(3)無故拖欠租金三個月以上的。
??四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
??五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
??六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
??七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。
??八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復原狀。
??九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前甲方，并辦清以下手續(xù)：
??(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
??(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。
??(3)撤銷租約。
??十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
??十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
??十二、本租約自立約日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
??十三、其他____________________________________________。
??甲方：_____________________ 乙方：_____________________
??___________年______月_____日 ___________年______月_____日
精選私人房屋租賃協(xié)議書（集錦5篇）(篇四)
??甲方：____________________________
??乙方：____________________________
??根據(jù)xx市、學校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議：
??1.公寓內(nèi)嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴肅處理。處以經(jīng)濟處罰____-____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。
??2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。
??3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。
??4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。
??5.房間內(nèi)的暖氣、水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。
??6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡單裝修的需報房產(chǎn)科批準，未經(jīng)批準私自裝修的一經(jīng)查出嚴肅處理直至追究法律責任。
??7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
??甲方代表人：(簽字)____甲方：(公章)________________年______月______日乙方單位：______________乙方：(簽字)________________年______月______日
精選私人房屋租賃協(xié)議書（集錦5篇）(篇五)
??甲方：__________________(出租人)乙方：__________________(承租人)
??雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
??第一部分 房屋概況
??第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有
??(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
??第二條 房屋法律概況
??1、房屋所有權(quán)證書登記人：___________________________，身份證號碼：___________________________ ;
??2、房屋所有權(quán)證書編號：___________________________;
??3、土地使用權(quán)證書編號：___________________________ ;
??4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：___________________________ ;
??5、房屋的使用面積：____________________________________
??6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：___________________________
??第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
??第四條 租賃期限、用途
??1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
??2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
??3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
??乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
??第五條 租金及支付方式
??1、 該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。租金總額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。
??2、 房屋租金支付方式如下：
??甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
??第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
??1、 甲方應(yīng)承擔的費用：
??(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。
??2、乙方交納以下費用：
??(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。
??(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
??第七條 房屋修繕與使用
??1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
??甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
??乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
??對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
??2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
??乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
??(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
??(2)要求乙方恢復原狀。
??(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
??第
??甲方：__________________。 乙方：__________________。
??身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________________身份證號：___________________________
??電話：_____________________________________________電話：____________________________________
??傳真：_____________________________________________傳真：____________________________________
??地址：_____________________________________________地址：____________________________________
??郵政編碼：_________________________________________郵政編碼：____________________________________
??房產(chǎn)證號：____________________________________
??房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：____________________________________
??簽約代表：___________________________
??簽約日期：_____________年_________月_________日 簽約日期：_________年_________月_________日
??簽約地點：____________________________________ 簽約地點：____________________________________
??設(shè)施 、設(shè)備清單
??本《設(shè)施清單》為(甲方)__________________同(乙方)__________________所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
??甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
??一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
??二、暖氣管道 [ ]
??三、熱水管道 [ ]
??四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
??電熱水器 [ ] 型號：
??五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：
??六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
??七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
??八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：
??九、裝修狀況：
??十、其它設(shè)施、設(shè)備：___________________________
??甲方：__________________乙方：__________________
??簽約日期：__________________年_________月_________日
??簽約地點：____________________________________
??使用說明：____________________________________
??1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
??2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用。
??3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。
??4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。
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