在澳洲留學如何租房

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    除了簽證的辦理,學生們在出發(fā)前還得解決住宿的問題。在澳洲留學的話,學生們能有什么住宿方式?又該如何去解決?和出國留學網(wǎng)一起去看看吧。
    一、homestay
    好處:靠譜!
    畢竟是學校聯(lián)系的,肯定不會坑你錢。用品齊全,第1次來沒帶枕頭被褥神馬的寄宿家庭都能給你提供。
    如果遇到的是local,對英語提高很有幫助,也能在寄宿家庭的指導下盡快熟悉澳洲生活。
    壞處:受限制!
    回家時間,吃的東西,上網(wǎng)時間等等會有諸多限制,每家情況不同,但是肯定不如自己租房爽。
    這是一場運氣的競賽……運氣好的同學碰到好的寄宿家庭生活會很愉快,遇見不好的你會瘋掉的……比如各種受限制,洗澡規(guī)定時間,不能自己做飯,房東提供的飯超級難吃什么的……
    如果你不幸碰見了摳門的越南房東……同學你自己找房早點搬家吧~~
    遇見差的homestay生活如何悲催大家在谷歌搜搜能搜出來好多。我就不一一列舉了……
    但是如果你真不幸遇到了這種房東,立馬跟學校交涉投訴,千萬不要自己忍氣吞聲!學校會出面給你換新的homestay的。
    二、從二房東手里租房
    這樣租房莫不就是在億億網(wǎng)或者各種網(wǎng)站上跟中國二房東租一間屋。小編覺得對生活能力強,又不是特別富裕的同學,這是最好的選擇。
    而且,這樣的房子很多,選擇余地大,這邊大部分同學都是通過這種方式租的房子。
    好處:便宜!
    這個自然不必多說,價錢基本是homestay的二分之一到三分之二。都是國人好相處,做飯不受限,可以認識一些朋友什么的。
    更多選擇更多歡笑。想便宜可以住遠點差點,想豪華可以住貴點的,雖然找的過程很糾結(jié),但是最終總有一款適合你。
    壞處:有風險
    不是所有房東都是好房東。有些壞人會想方設法扣你押金不退你的。
    在二房東這里租房,可能會遇到各種情況,特別是直接在國內(nèi)租的小伙伴,沒有親眼見過房子其實有時候是不穩(wěn)妥的。比如我租的房子,環(huán)境相當差,但是單在網(wǎng)上看照片是看不出來的。
    三、學生公寓
    好處:省心!
    東西設施很齊全!微波爐冰箱,甚至有的地方連鍋碗瓢盆都給你備下了,東西很全!而且你跟學生公寓簽合同,他們不會坑你錢的,放心好了。
    學生公寓樓下一般都是刷卡或者憑鑰匙進出,比較安全的。
    而且學生公寓一般都在學校附近,住起來是相當省心了。
    壞處:貴!吵鬧!
    但是住在學校住宿也會有幾個方面的問題,比如它的住宿費是昂貴的,比寄宿家庭和租房都要貴一些,自己要學會做飯。
    墨爾本一個studio市區(qū)要350,遠一些比如swinburn這邊也要230+。
    由于住的學生比較多,有時候同學之間會經(jīng)常開聚會,偶爾會影響晚上的睡眠質(zhì)量。
    四、如何整租房子
    整租房子是一個比較漫長的過程,不像聯(lián)系華人二房東可以讓租戶自己自由選擇房子。
    整租房子是反過來,是由房東或者中介來選擇租戶,租戶去現(xiàn)場看房,然后要迅速填寫中介提供的表格并提交。
    表格內(nèi)容大概就是個人信息,租房歷史,還有一欄要填寫打算每周支付多少房租。
    這一欄是很有意思的,比如中介對外公示的價格是500/周,你老老實實填了500,然而有的人填了愿意每周支付510,這樣填500的頓時就失去了優(yōu)勢,很有可能就被房東或者中介篩掉了。
    存款多的還可以提供一下你的財務狀況,讓房東相信你在未來的時間你有能力支付這些房租,這也是一個策略。
    現(xiàn)在來上學的人逐年增加,整租房子競爭也越來越激烈,而且和你搶房子的還有很多l(xiāng)ocal,他們很多都有穩(wěn)定的工作,極為豐富的當?shù)厣鐣?jīng)驗。
    所以學生整租房子運氣和資金狀況已經(jīng)是決定性的因素,整租房子建議等在這邊生活了一段時間,對周圍環(huán)境熟悉了,對自己生活需求有了切實的定位之后再去做。