在我們的傳統(tǒng)觀念中，有房才算有家。因此，大家及時(shí)每天吃不飽，也要攢錢去買房子。通常和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商確定購(gòu)房后，雙方都必須簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同可以在產(chǎn)權(quán)主體出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，買方可以宣布合同無(wú)效。你有沒(méi)有寫過(guò)購(gòu)房類的合同嗎？小編收集整理了一些2022年購(gòu)房合同格式范文（最新7篇），僅供參考，希望能為您提供參考！
2022年購(gòu)房合同格式范文（最新7篇）(篇一)
??合同編號(hào)：_____________
??簽約地點(diǎn)：_____________
??采購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：
??法定代表人：
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
??地址：
??電話：
??傳真：
??供貨方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
??法定代表人：
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
??地址：
??電話：
??傳真：
??茲因甲方生產(chǎn)及辦公需要向乙方訂印下列印刷品，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂合同如下：
??一、印刷品明細(xì)及質(zhì)量要求
??1、乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)下表中所列貨物：（貨幣單位：元）
??序號(hào)
??貨物名稱
??品牌或型號(hào)
??質(zhì)量要求
??數(shù)量
??單價(jià)
??總價(jià)
??金額總計(jì)
??2、總價(jià)：_______元人民幣。
??甲方負(fù)責(zé)提供樣品，乙方保證所提供的印刷品與樣品，（本合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量相一致），保證印刷的產(chǎn)品顏色均勻，字跡清晰，色正，無(wú)雜色，無(wú)重疊，用紙規(guī)格符合甲方要求。
??二、包裝標(biāo)準(zhǔn)
??1、乙方保證印刷品包裝防雨、防潮并適合搬運(yùn)。
??2、因包裝不當(dāng)而造成印刷品損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換或賠償，并在指定日期內(nèi)交至甲方指定場(chǎng)所。
??三、交貨時(shí)間、方式及地點(diǎn)
??乙方在合同規(guī)定期限之前負(fù)責(zé)將貨物送到甲方指定地點(diǎn)。
??四、驗(yàn)收
??甲方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)貨，確保貨物與本合同條款所定規(guī)格型號(hào)相一致，如有異議當(dāng)面提出，乙方應(yīng)做出相應(yīng)的處理，如甲方未對(duì)貨物提出異議的，視為乙方所交貨物完全符合約定。
??五、付款方式
??乙方送貨到甲方指定地點(diǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，確認(rèn)符合本合同所定標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方開(kāi)具與合同標(biāo)的額等額的正規(guī)發(fā)票或者收據(jù)，甲方在收貨后_____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清款項(xiàng)。
??六、違約責(zé)任
??1、乙方提供給甲方的產(chǎn)品不符合本合同規(guī)定的規(guī)格型號(hào)或質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題的，乙方應(yīng)在_____天之內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)充、更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍無(wú)法解決該產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)退貨。
??2、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)將合同貨物交付甲方。因乙方逾期交貨而影響甲方生產(chǎn)的，每逾期1天，乙方應(yīng)按總貨款的____%向甲方償付逾期交貨的違約金；超過(guò)合同規(guī)定交貨截止日_____天乙方仍不能交貨的，甲方有權(quán)終止合同，而乙方仍須立即付給甲方上述違約金。
??七、爭(zhēng)議的解決
??凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽署地法院裁定。
??八、合同時(shí)效
??1、合同有效期由______年____月____日至______年_____月____日止。
??2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同自雙方簽字蓋章后生效。
??甲方（公章）：
??法定代表人（簽字）：
??_______年_______月_______日
??乙方（簽字）：
??_______年_______月_______日
2022年購(gòu)房合同格式范文（最新7篇）(篇二)
??保管人： 簽訂地點(diǎn)：
??寄存人： 簽訂時(shí)間：
??保管物 (包括：保管物名稱 性質(zhì) 數(shù)量 價(jià)值 瑕疵 )
??保管費(fèi)：合計(jì)人民幣金額(大寫)： ￥：
??保管場(chǎng)所： 。
??保管方法： 。
??保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是： 。
??保管物中(是/否)有貨幣、有價(jià)證券或者其他貴重物品，具體如下： 。
??保管期限自 年 月 日至 年 月 日止。
??寄存人交付保管物時(shí)，保管人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并給付保管憑證。
??寄存人(是/否)允許保管人將保管物轉(zhuǎn)交他人保管。
??寄存人(是/否)允許保管人使用或者(是/否)允許保管人許可第三人使用保管物。
??保管費(fèi)的支付方式與時(shí)間： 。
??寄存人未向保管人支付保管費(fèi)的，保管人(是/否)可以留置保管物。
??保管期限屆滿，保管人應(yīng)當(dāng)將保管物及孳息歸還寄存人。
??保管人違約責(zé)任： 。
??寄存人違約責(zé)任： 。
??合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或
??調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(只能選擇一種)
??(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
??(二)依法向 人民法院起訴。
??本合同自保管物交付/ 時(shí)成立。
??其他約定事項(xiàng)：
??保 管 人： 寄 存 人：
??年 月 日 年 月 日
2022年購(gòu)房合同格式范文（最新7篇）(篇三)
??甲方：____________（公司）
??乙方：____________（員工），身份證號(hào)碼：____________
??根據(jù)及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本協(xié)議
??一、乙方于______年______月______日入職甲方，甲乙雙方簽訂的最后一期勞動(dòng)合同期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。______年______月______日下班后，乙方在家突發(fā)腦溢血，甲方予以用心協(xié)助。根據(jù)規(guī)定，乙方3個(gè)月的醫(yī)療期截止__________年______月______日結(jié)束。
??根據(jù)保險(xiǎn)條例規(guī)定，雙方一致認(rèn)為，該次事故不屬于工傷范圍，故乙方同意放下工傷認(rèn)定申請(qǐng)?，F(xiàn)因乙方在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，然后是也不能從事由甲方另行安排的工作，根據(jù)乙方的申請(qǐng)，雙方同意于年月日提前解除勞動(dòng)合同關(guān)系。相關(guān)協(xié)議資料如下：
??二、甲方與乙方結(jié)清以下款項(xiàng)：
??1、至勞動(dòng)合同關(guān)系解除之日止乙方醫(yī)療期工資______元。
??2、甲方發(fā)給乙方相當(dāng)于個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣_(tái)_____元。
??3、甲方向乙方額外支付相當(dāng)于一個(gè)月工資代通知金人民幣_(tái)_____元。
??4、甲方向乙方支付相當(dāng)于9個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_____元。
??上述1、2、3、4項(xiàng)共計(jì)人民幣元，乙方同意現(xiàn)金領(lǐng)取或由甲方支付到乙方工資帳戶中。
??三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議當(dāng)日內(nèi)向甲方交回工作服、廠牌等屬于公司的物品，甲方給乙方開(kāi)具離職證明。
??四、乙方承諾由其自行決定是否申請(qǐng)勞動(dòng)潛力鑒定，甲方將帶給協(xié)助。
??五、乙方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦理工作交接手續(xù)，工作交接辦結(jié)時(shí)，甲方與乙方結(jié)清工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，然后乙方同意此后放下向有關(guān)機(jī)構(gòu)（包括乙方、勞動(dòng)部門、仲裁委和法院等）主張其它工資（含加班工資）、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、社會(huì)保險(xiǎn)、患病待遇等相關(guān)之權(quán)利。
??六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
??甲方（蓋章）：乙方（簽字畫押）：授權(quán)代表：
??______年______月______日__________年______月______日
??乙方家屬（簽字畫押）：
??______年______月______日
2022年購(gòu)房合同格式范文（最新7篇）(篇四)
??甲方：乙方：
??經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于,達(dá)成協(xié)議如下：間，位
??1、租房時(shí)間：年月日至年月日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房元。由乙方一次性付清。
??2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。
??3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
??4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
??5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
??本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
??甲方(簽字)：
??乙方(簽字)：
??年月日
2022年購(gòu)房合同格式范文（最新7篇）(篇五)
??一：售房方(甲方)： 身份證號(hào)碼：購(gòu)房方(乙方)： 身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
??一、房屋具體情況：
??1.位置： ____市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。
??2.房屋類型： 建筑面積 平方米， 結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積：
??3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
??二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。 《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：土地證編號(hào)：
??三、房屋四界：房 屋 四 界東： 西：南： 北：
??四、付款方式：
??(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬(wàn)元訂金。
??(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬(wàn)元。
??(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬(wàn)元。
??五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。
??六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
??八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
??九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。 十
??一：附件
??(一)《房屋所有權(quán)證》
??(二)《國(guó)有土地使用證》
??(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。十
??二、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，甲方：乙方：年____月日________年____日____月篇
??二：甲方： 身份證號(hào)碼：乙方： 身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：
??一、甲方將其自建房屋(建筑面積 平方米，位于第層 套)以總價(jià) 出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。
??二、甲方承諾:
??1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。
??2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
??3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
??4、________年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔(dān)。
??5、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
??三、乙方承諾:
??1、保證按要求付清房款。
??2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
??3、保證在購(gòu)房合同滿________年時(shí)把剩余保證金一次付清。
??四、違約責(zé)任
??1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。
??2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。
??五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年____月____日
??返
2022年購(gòu)房合同格式范文（最新7篇）(篇六)
??委托人：________________
??受托人：________________
??雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
??一、委托事項(xiàng)
??二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購(gòu)買商品房 ________套的各項(xiàng)事宜。
??1.購(gòu)買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);
??2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
??3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);
??4.其他_____________________________________。
??三、委托報(bào)酬
??受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)________元。
??四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用
??根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。
??五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限
??委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
??其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
??所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。
??六、委托授權(quán)期限
??自________年______月______日起，至________年______月______日止。
??七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
??1.委托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
??2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
??3.________________________________。
??八、 爭(zhēng)議的解決方式
??本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決：
??1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
??2.依法向人民法院起訴。
??九、雙方議定的其他事宜
??_______________________________________
??委托人：(簽章)_______________
??地址：_________________________
??郵政編碼：_____________________
??法定代表人：(簽字)___________
??委托代理人：(簽字)___________
??開(kāi)戶銀行：_____________________
??銀行帳號(hào)：_____________________
??受托人：(簽章)_______________
??地址：_________________________
??郵政編碼：_____________________
??法定代表人：(簽字)___________
??委托代理人：(簽字)___________
??開(kāi)戶銀行：_____________________
??銀行帳號(hào)：_____________________
??合同簽訂地點(diǎn)：_________________
??合同簽訂時(shí)間：_________________
??篇二：
??賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
??姓名： 身份證號(hào)： 住址：
??聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號(hào)： 住址：
??聯(lián)系電話：
??買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
??姓名： 身份證號(hào)： 住址：
??聯(lián)系電話：
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
??1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營(yíng)市河口區(qū)通海錦繡花園的 號(hào)樓 單元 室的住房(閣樓)出售給乙方;
??2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。同時(shí)，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬(wàn)元(大寫：人民幣捌萬(wàn)伍仟元整);
??3、該房交付使用后過(guò)戶、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有，根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)證件，由乙方自行辦理過(guò)戶、登記等手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
??4、過(guò)戶及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權(quán)收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用;
??5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺(jué)遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔(dān)違約金1萬(wàn)元。若因乙方不及時(shí)還款
??等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;
??6、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
??7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。
??8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
??甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
??房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶事宜。
??2.經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)(延緩期限不超過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時(shí)間后 年)。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該于收到通知 日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。
??除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過(guò)失造成乙方
??不能在乙方向甲方提出過(guò)戶要求之日起逾期不超過(guò) 30 天(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 1% 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò) 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
??1.甲方按乙方累計(jì)已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90 天內(nèi)辦理過(guò)戶。
??2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額退還乙方，并按房?jī)r(jià)總額10%月利率，從購(gòu)房之日起付給利息。
??第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任
??甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
??第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
??第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。
??第九條 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
??第十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?BR> 2022年購(gòu)房合同格式范文（最新7篇）(篇七)
??澳洲購(gòu)房合同相關(guān)格式如下：
??一、 規(guī)范的合同
??規(guī)范的合同是一大本，其中的有些內(nèi)容是您在國(guó)內(nèi)買房想都沒(méi)想到過(guò)的。
??原始資料：關(guān)于您欲購(gòu)的房產(chǎn)所占有的土地的地點(diǎn)、面積、歷史上曾經(jīng)在這塊土地上發(fā)生過(guò)各次交易的賣主的姓名，貸款的機(jī)構(gòu)。這是一份復(fù)印件，叫做“title”。
??政府出具的計(jì)劃信息，它告知這塊土地的被批準(zhǔn)的使用用途，即是否可以當(dāng)作為民居，或可用于經(jīng)商或可再開(kāi)發(fā)。
??房產(chǎn)是否還有以前發(fā)生的貸款，各項(xiàng)開(kāi)銷，比如市政稅﹐水費(fèi)等。(澳洲房產(chǎn)稅費(fèi)支出)
??政府出具的建筑限制 建筑許可 是指過(guò)去七年中針對(duì)任何新建或改建項(xiàng)目所下達(dá)的。
??其它附屬協(xié)議：與該房產(chǎn)有關(guān)的與它人的協(xié)議﹐例如房產(chǎn)周圍的圍墻方位、面積、高度﹐以及是否允許你再在屬于你的房產(chǎn)范圍內(nèi)建你需要或可能需要的附屬建筑物等。
??以上各項(xiàng)資料在澳洲大部分地區(qū)稱為“賣主聲明(Vendor's Statement (or Section 32))”。在新南威爾士，也認(rèn)定為"售房合同(Contract of Sale)"的一部分。 這份聲明﹐買主的房產(chǎn)代理必須為您提供。賣主和房產(chǎn)代理為所提供的數(shù)據(jù)必須保證其正確和詳盡。這是澳洲房產(chǎn)法律所規(guī)定的。
??二、合同的正文
??1、當(dāng)然必須明確標(biāo)定價(jià)格;
??2、成交日期 (即你已認(rèn)可交付給你的房產(chǎn)完全符合合同中的規(guī)定，你愿意擁有該房產(chǎn)并全額支付購(gòu)房款之時(shí));
??3、動(dòng)產(chǎn) (屬于你在購(gòu)房時(shí)合同中標(biāo)明的可移動(dòng)的所購(gòu)房產(chǎn)內(nèi)包含的所有財(cái)產(chǎn)，如窗簾、電器設(shè)備配置等)
??3、特別要約或規(guī)定： 如您的貸款條件、方式(澳洲房產(chǎn)貸款相關(guān))。房屋質(zhì)量要求的特別標(biāo)準(zhǔn)。以及一切在最終成交前。賣方責(zé)任范圍內(nèi) 應(yīng)做到的事。
??4、合同中必須沒(méi)有任何對(duì)購(gòu)房者或使用不利的內(nèi)容。
??5、售房合同中必須詳細(xì)載明您認(rèn)為應(yīng)該歸入購(gòu)房權(quán)益的附帶設(shè)施和相關(guān)用具，比如附屬設(shè)施中的活動(dòng)鐵皮房子等。
??當(dāng)您對(duì)一切都滿意而且資金的進(jìn)入已獲書面批準(zhǔn)，合同方可簽署。
??合同一式兩份，每一方都在自己的售房合同文本上簽字。然后是“交換合同”，賣主持有您簽字的合同文本，您則持有對(duì)方簽字的文本。照理一旦雙方都在合同上簽了字，合同就不能更改了。但澳洲法律還規(guī)定有一個(gè)“冷靜期”，如按昆士蘭州政府規(guī)定，所有住宅交易都強(qiáng)制性規(guī)定有一段考慮變動(dòng)的期限，其時(shí)間是從購(gòu)房者與銷售商或發(fā)展商簽訂合同并收到合同當(dāng)天起算共五個(gè)法定工作日。在這個(gè)所謂的冷靜期，買家要取消合同可以完全不說(shuō)明任何理由，甚至就是因?yàn)橘I家突然改變了主意。當(dāng)然在這五個(gè)工作日內(nèi)買房者也可以提出合同修改內(nèi)容，如果合同對(duì)方不同意或不能修改，那就中止。
??在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)的交易過(guò)程中，政府出臺(tái)了這一整套政策、法律、法規(guī)(澳洲房產(chǎn)法律相關(guān))，為了就是保證交易的公平公正性和杜絕欺詐。
??澳洲移民買“樓花”的好處：
??在澳洲買房，樓花好還是現(xiàn)房好?我們做比較之后，樓花有幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：
??1、 能在印花稅上省下一筆錢。 澳洲[部分地區(qū)]法律規(guī)定印花稅是按售房合同簽訂之日的房產(chǎn)價(jià)值征收的。而如果買樓花， 通常是在房產(chǎn)開(kāi)工前就簽訂了合同， 所以印花稅只需按地皮價(jià)征收。
??另外，買樓花，客戶可以按照自己的喜好來(lái)選擇， 像樓層戶型等。特別是大型開(kāi)發(fā)商的樓盤，好的戶型一般不愁出售，那么在好的東西被別人買走之前，為什么不自己先挑呢?如果是購(gòu)買者用于自住，還可以按照自己的喜好來(lái)選擇地板顏色等，而現(xiàn)房就不可以了。
??最重要的是買樓花還可以騰出時(shí)間來(lái)為將來(lái)的住房抵押貸款存錢。 買樓花簽合同時(shí)， 只需要交納10%的定金， 而余額要等到房子全部建成后才一并付清，或者是貸款(最高可貸款80%)。 這當(dāng)中可能有幾個(gè)月甚至1-2 年的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備余款。但是房屋的增值卻可以享受到。
??總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論從投資還是自住的角度來(lái)分析，買樓花都為不錯(cuò)的選擇。
??首先 少首付， 對(duì)于現(xiàn)錢不足但是又想買到好房的人提供了機(jī)會(huì)。
??通常開(kāi)發(fā)商都只要10%的房?jī)r(jià)作為首付，在房子蓋好之前購(gòu)房者不需要還貸
??比如：說(shuō)一個(gè)50萬(wàn)的房子，兩年后完工， 只需付5萬(wàn)的首付，開(kāi)一個(gè)bank guarantte 在你自己的名下，maturity是兩年，房子蓋好之前開(kāi)放商是動(dòng)不了這筆錢的，時(shí)間一到交房的時(shí)候首付的這5萬(wàn)就會(huì)轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商，但是這兩年的利息都?xì)w你。 還有一些開(kāi)發(fā)商會(huì)給客人一個(gè)選擇是把這個(gè)10% (5萬(wàn))現(xiàn)在就給開(kāi)發(fā)商，放在專業(yè)律所擔(dān)保下的Trust Fund里，開(kāi)發(fā)商也是動(dòng)不了的，然后會(huì)給客戶一個(gè)高于銀行很多的利息，有些會(huì)到10%。 也就是說(shuō)，你給他5萬(wàn)，他一年給你5000的利息，而2年利息可高達(dá)1萬(wàn)。
??2、投資
??通常來(lái)說(shuō)，樓花的價(jià)錢都是越賣越貴的。從開(kāi)發(fā)商開(kāi)始挖坑，到打地基，到建樓，到做內(nèi)部裝修，這個(gè)價(jià)格都是逐步上去的，所以如果投資是買房的一個(gè)很重要的原因的話，買樓花是最好的投資 - 用今天的錢買明天的價(jià)錢。
??另外，對(duì)于購(gòu)房移民者來(lái)說(shuō)，移民顧問(wèn)建議買樓花一定要選擇大型開(kāi)發(fā)商的樓盤。這樣，開(kāi)發(fā)商本身的實(shí)力和誠(chéng)信，還有當(dāng)?shù)胤蓪?duì)于投資移民者的保護(hù)等等因素都可以確保消費(fèi)者的利益。
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