最新房屋銷售代理合同20篇(優(yōu)質(zhì))

    隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
    房屋銷售代理合同篇一
    甲、乙雙方于年___月____日，就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠、優(yōu)勢互補的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，簽定本區(qū)域銷售總代理合同書，具體條款如下：
    一、地區(qū)總代理的確認
    經(jīng)雙方確認：甲方開發(fā)生產(chǎn)的系列產(chǎn)品有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景。
    (1)甲方授予乙方區(qū)域的銷售總代理權(quán)，由其全權(quán)負責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。
    (2)乙方接受甲方授權(quán)后，甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商。
    二、乙方承諾
    (1)乙方接受甲方授權(quán)后，將集中力量，盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的銷售。
    (2)乙方接受甲方授權(quán)后，在本合同生效之日起，一個月內(nèi)向甲方下訂單。每一份訂單的貨物規(guī)格為一種至數(shù)種，每種規(guī)格產(chǎn)品的訂貨數(shù)量要達到甲方的要求
    三、代理保證
    (1)如果甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi)，以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商授權(quán)，甲方必須賠償乙方損失，以乙方當(dāng)年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標(biāo)準(zhǔn)，并立即取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的授權(quán)。
    (2)乙方的總代理權(quán)只在授權(quán)地區(qū)生效，不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場，否則，將取消其代理資格。
    (3)乙方在代理期間，若自動放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列的相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商。
    四、地區(qū)代理價格如因通貨膨脹或其它客觀原因，致使甲方所定供價必須調(diào)整，甲方必須提前通知乙方，并共同協(xié)調(diào)雙方利益。以上供價均為甲方發(fā)站價，運費由乙方負責(zé)，甲方代辦托運，甲方所付運費，由乙方在下次訂單結(jié)算時付清。
    五、訂貨及供貨
    (1)經(jīng)雙方協(xié)定及認可，甲方接下乙方的訂單后，甲方應(yīng)積極為乙方組織生產(chǎn)，保證及時向乙方提供貨源，尤其是甲方生產(chǎn)及原材料緊張時，更必須優(yōu)先保證乙方的訂單。
    (2)乙方下訂單時，應(yīng)預(yù)付訂單金額的%給甲方，作為訂金。
    (3)具體操作細節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同。
    六、付款方式和運輸方式
    (1)銀行結(jié)算。
    (2)現(xiàn)金支付。
    (3)具體操作細節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同。
    七、質(zhì)量保證和售后服務(wù)
    (1)甲方產(chǎn)品嚴格按照國家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴格檢驗合格后出品。
    (2)為保證用戶利益，用戶所購產(chǎn)品，按照國際電子類產(chǎn)品通行標(biāo)準(zhǔn)，給予質(zhì)量保證和售后服務(wù)。
    八、本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟損失，由各方自負，與對方無關(guān)。
    九、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，期滿乙方有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)，本合同未盡事宜，甲乙雙方隨時協(xié)商解決。
    十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效果。
    甲方：__________________ 乙方：__________________
    代表簽名及蓋(公司)章___________ 代表簽名及蓋(公司)章___________
    日期：__________________ 日期：__________________
    房屋銷售代理合同篇二
    合同編號： 合同簽署地： 甲 方：法定代表人（或負責(zé)人）：聯(lián)系電話： 手機: 傳 真： 郵編： 乙 方：法定代表人（或負責(zé)人）： 地 址：聯(lián)系電話： 手機: 傳 真： 郵編：甲、乙雙方就區(qū)域銷售總代理相關(guān)事宜，在互利共贏、利國利民的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，特簽定本合同，具體條款如下：
    一、地區(qū)總代理的確認條件：
    （1）乙方在簽訂本合同之前須向甲方遞交其本年度通過年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明 （或負責(zé)人居民身份證）等與經(jīng)營有關(guān)的證書。 乙方承諾所遞交的上述證書真實、合法、有效，如有虛假，甲方有權(quán)解除本合同。
    （2）乙方須具備較強的社會（政府）關(guān)系，商業(yè)信用度良好，擁有豐富的照明項目工程操作經(jīng)驗和工程項目拓展運營團隊。
    （3）乙方在本地區(qū)須有比較成熟的銷售網(wǎng)絡(luò)和專業(yè)的管理團隊。沒有經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。。 (4)簽訂合同時 乙方必須完成人力和資金等相關(guān)的儲備工作：乙方在所轄區(qū)域內(nèi)專職的業(yè)務(wù)員數(shù)量必須不少于 人，工程技術(shù)和售后人員必須不少于 人，履行本合同專項資金必須達到 萬元，倉儲面積必須達到 平米。
    二、地區(qū)總代理的確認1甲方授予乙方為甲方品牌 產(chǎn)品在 省 區(qū)域的銷售總代理，由其全權(quán)負責(zé)該地區(qū)的銷售和售后等相關(guān)服務(wù)。 代理產(chǎn)品范圍：2代____區(qū)域的擴大與縮小。如乙方銷售狀況良好，有很好的發(fā)展勢頭?？上蚣追教岢鰯U大代____區(qū)域的請求，反之也可提出縮小代____區(qū)域的請求。如乙方連續(xù)個月未完成銷售回款任務(wù)，甲方保留調(diào)整其代____區(qū)域的權(quán)利。3所代理產(chǎn)品類別的調(diào)整。如乙方銷售狀況良好，可申請增加產(chǎn)品的代理品類。如某品類產(chǎn)品銷售滯后達不到甲方的要求，甲方保留調(diào)整其所代理產(chǎn)品品類的權(quán)利。4甲方開發(fā)的新產(chǎn)品乙方擁有優(yōu)先選擇的權(quán)利。對乙方未選擇的新產(chǎn)品或其它產(chǎn)品系列。甲方有在本區(qū)域?qū)で笃渌砩探?jīng)銷的權(quán)利，乙方不得反悔。5乙方全年銷售回款任務(wù)總額為 萬。月銷售回款任務(wù)分解如下表，如連續(xù)三個月未完成下表所示的既定任務(wù)。甲方有權(quán)調(diào)整市場區(qū)域范圍或是雙方協(xié)商后終止合同。乙方完成全年任務(wù)后甲方給予任務(wù)總額的%的返利獎勵，獎勵金額為 萬元。不計入返利的特價或其他類產(chǎn)品，甲方應(yīng)在乙方進貨時給予書面說明。超過年度任務(wù)的回款額甲方另行給予獎勵，具體細則再議。 6乙方在合同年度完成工程項目任務(wù)總額為 萬元。具體獎勵根據(jù)項目的差異雙方另行商議確定。
    三、甲方承諾：在合同期內(nèi)甲方應(yīng)向乙方提供以下支持：1專賣店、店中店、分銷網(wǎng)點基礎(chǔ)建設(shè)的支持：門頭及裝修方案由乙方提出書面申請經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可實施，費用乙方先行墊付。合同年度期滿后甲方按核準(zhǔn)時商定的比例給予報銷。2廣告推廣支持：各種廣告宣傳方案須由乙方提出書面申請經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可實施，檢查屬實后費用由甲方按季度回款總額的 %比例給予支持。另外甲方將陸續(xù)在全國、國際范圍內(nèi)參加大型展會，并在各大媒體上以強勢的品牌宣傳和廣告給予支持。以強力拉動市場促進乙方的銷售勢頭。3照明產(chǎn)品研發(fā)與供應(yīng)服務(wù)，照明規(guī)劃設(shè)計服務(wù)：乙方可以拿出適合本地區(qū)市場特點的產(chǎn)品方案，由雙方評估后，甲方組織研發(fā)生產(chǎn)供應(yīng)，以保障乙方建立起差異化的競爭優(yōu)勢和能力。4 重大項目標(biāo)書指導(dǎo)及支持，工程項目指導(dǎo)及支持：對于工程項目的投標(biāo)參與，乙方實力不足的，甲方全方位地給予幫助和支持，以使乙方利益實現(xiàn)最大化。3照明節(jié)能方案設(shè)計與實施，____市綜合照明系統(tǒng)高端服務(wù)：甲方提供行業(yè)最前沿的技術(shù)來幫助乙方完成節(jié)能方案和____市綜合照明系統(tǒng)的設(shè)計和實施，以提升乙方在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)的知名度和品牌效應(yīng)。4全面的照明產(chǎn)品培訓(xùn)及營銷隊伍的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)：甲方將對乙方管理人員用最前衛(wèi)的經(jīng)營理念進行系統(tǒng)的培訓(xùn)，以提升乙方團隊的市場競爭能力，來保證長遠戰(zhàn)略合作關(guān)系的穩(wěn)定，以完成共同發(fā)展壯大的目標(biāo)。5因乙方無力參與而提供給甲方的重大工程項目信息，甲方中標(biāo)后將給予豐厚獎勵，具體數(shù)額屆時再議。6照明產(chǎn)品售前、售中、售后零配件及技術(shù)支持：甲方將提供完善周到的整個流通環(huán)節(jié)的全面服務(wù)和毫不吝嗇的將自已所掌握的技術(shù)與乙方共享。
    四、乙方承諾(1) 乙方接受甲方授權(quán)后，將集中力量，迅速地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的銷售網(wǎng)絡(luò)。____月內(nèi)乙方在負責(zé)的區(qū)域內(nèi)自營或加盟的專賣店數(shù)量不得少于 家，店中店不得少于 家，其它分銷網(wǎng)點不得少于 家。
    （2）為提升市場覆蓋率，提高品牌知名度，乙方應(yīng)將銷售渠道延伸至本區(qū)域連鎖專業(yè)賣場、市場，如乙方因故拒絕進駐的，甲方有權(quán)自營或授權(quán)其他經(jīng)銷商進入。
    （3）乙方負責(zé)在所轄領(lǐng)域積極開發(fā)工程客戶，數(shù)量應(yīng)達到 家。隱性渠道（設(shè)計類、裝修公司）客戶數(shù)量應(yīng)達到 家。乙方應(yīng)積極廣泛地搜集工程項目信息，積極地參與工程項目的投標(biāo)工作，甲方將全力給予支持，并額外給予獎勵。乙方以甲方的產(chǎn)品跨區(qū)進行工程項目的投標(biāo)，必須第一時間向甲方報備，否則公司將不給予任何支持，造成不良后果的，乙方必須接受跨區(qū)擾亂市場的處罰。具體細則以甲方《渠道經(jīng)銷商工程項目管理制度》為準(zhǔn)。(3) 乙方接受甲方授權(quán)后，在本合同簽訂之日應(yīng)支付初次訂單的預(yù)付款 萬元，____日內(nèi)向甲方下訂單。乙方初次訂貨數(shù)量和上樣產(chǎn)品的數(shù)量都要達到甲方的要求。合同期內(nèi)乙方應(yīng)保證所代理的全線產(chǎn)品
    房屋銷售代理合同篇三
    本合同于________年________月________日，由______________________(以下簡稱甲方)和______________(以下簡稱乙方)，在________________經(jīng)過友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執(zhí)行。
    第一條乙方所提供的產(chǎn)品及費用清單
    產(chǎn)品名稱____________。
    型號規(guī)格____________。
    數(shù)量_________________。
    單價(元)____________。
    合計(元)____________。
    總金額(大寫)
    第二條包裝為：由乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)進行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負責(zé)。
    第三條交貨期為：自本合同生效之日起至驗收合格之日止_______天。
    第四條交貨地點和方式
    1.交貨地點為：______________________________________________。
    2.交貨方式為：乙方將貨物運至甲方指定的目的地。乙方負責(zé)辦理貨物運至甲方指定的目的地，包括保險和儲存在內(nèi)的一切事項，有關(guān)費用已包括在合同總價中。
    第五條付款方式
    1.本合同生效后，甲方在___個工作日內(nèi)向乙方支付本合同總價的____%作為預(yù)付款;
    2.甲方對乙方所提供的產(chǎn)品驗收合格后，乙方出具合同總價的全額銷，甲方在________個工作日內(nèi)支付本合同全部余款。
    第六條質(zhì)量保證和售后服務(wù)
    1.乙方所提供甲方的產(chǎn)品質(zhì)量具有可追溯性，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為________天，自交付之日起計算。
    2.在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方有權(quán)隨時要求乙方免費維修或更換;如屬甲方人員使用不當(dāng)不能正常使用，乙方也應(yīng)及時提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人員的差旅費和材料成本費用。
    第七條合同的修改
    任何對本合同條款的變更、修改均須雙方簽訂書面的修改書。變更后的內(nèi)容與本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。
    第八條違約責(zé)任
    在合同履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協(xié)商同意免責(zé)外，均按未交付/未支付本合同價款日的____%承擔(dān)違約責(zé)任
    第九條爭端的解決
    合同實施或與合同有關(guān)的一切爭端應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商不能解決，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第十條合同生效及其它
    1.本合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、單位蓋章、預(yù)付款到達乙方指定賬戶生效。
    2.本合同正本一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。
    3.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    甲方為：(蓋章)____________乙方為：(蓋章)____________
    授權(quán)代表為：_______________授權(quán)代表為：_________________
    法定代表人為：______________法定代表人為：______________
    通訊地址為：________________通訊地址為：_________________
    電話為：____________________電話為：_____________________
    傳真為：____________________傳真為：_____________________
    開戶銀行為：________________開戶銀行為：________________
    賬號為：____________________賬號為：____________________
    房屋銷售代理合同篇四
    協(xié)議雙方：
    甲方名稱：
    注冊地址：
    聯(lián)系電話：
    乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
    注冊地址：
    聯(lián)系電話：
    本合同術(shù)語解釋：
    1)該項目：商業(yè)項目(暫定名)。
    2)報告：全案策劃內(nèi)容，該報告內(nèi)容詳見附件一。
    3)代理傭金：甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。
    甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：
    第一條：項目名稱及標(biāo)的物地址
    1.項目名稱：
    2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬平方米，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。
    第二條：委托要求
    1.該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨特個性和可操作性;
    2.方案的運作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實;同樣具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點，具有與本項目相諧調(diào)的獨特個性;
    3.通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。
    第三條：委托內(nèi)容
    1.甲方委托乙方就該項目進行全案策劃、招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn);
    2.在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終成果更科學(xué)、更切合實際;甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費用;
    3.本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：
    3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報告2-4套;
    3.2如甲方須增加報告份數(shù)，則以整套元，每本元計算(此費用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負責(zé)提供發(fā)票);
    3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報告之電子版2-4份;
    3.4項目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。
    (二)
    第四條：本合同期限
    1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即年月日至年月日終止;
    2.本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計月，即日;
    3.合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
    第五條：工作人員組成
    1.乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;
    2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。
    第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利
    1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;
    2.甲方應(yīng)按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料(見附件)，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應(yīng)當(dāng)自行收集。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補充調(diào)查;
    3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負責(zé)本項目策劃工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知;
    4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確認;
    5.對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協(xié)商;
    6.對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行;
    7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費用;
    8.甲方負責(zé)辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件;
    9.有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍。
    (三)
    第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利
    1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;
    2.乙方將組成四至六人的專案小組進行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通;并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合;
    3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金;
    4.乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。報告要詳細、切實可行、富有創(chuàng)新性和個性，保證本項目的開發(fā)質(zhì)量;
    5.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場調(diào)研報告、市場定位報告);
    6.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告;
    7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告;
    8.乙方在提交策劃報告的各種文件時，應(yīng)同時提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;
    9.乙方提供有關(guān)策劃報告后，有責(zé)任向甲方詳細解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容;
    10.乙方應(yīng)通觀全局，對項目可預(yù)見和不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行;
    11.乙方有責(zé)任根據(jù)項目進展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機會;
    12.乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據(jù)項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定;
    13.乙方應(yīng)組織專案組為甲方選擇設(shè)計方案提供顧問服務(wù)。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結(jié)束;
    14.乙方應(yīng)制訂詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案;
    15.根據(jù)項目進展情況，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，乙方在必要時可聘請有關(guān)專家出席，甲方須承擔(dān)聘請專家之全部費用;
    16.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議;
    17.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;
    18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后，方可執(zhí)行;
    19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理;
    20.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識;
    21.乙方委派所有工作人員的費用全部由負責(zé)承擔(dān)。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。
    第八條：策劃服務(wù)費用
    1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細則如下：
    1.1策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。
    1.2策劃工作進程：
    1.2.1.乙方應(yīng)于20__年月日或之前，完成報告第一部分(市場調(diào)研、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;
    1.2.2.乙方應(yīng)于20__年月日或之前，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;
    1.2.3.乙方應(yīng)于20__年月日或之前，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。
    1.3策劃費用的結(jié)算：
    1.3.4本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);
    1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場調(diào)研、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);
    1.3.6在乙方提交第二部分正式報告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);
    1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣
    萬元整(小寫：rmb元);
    1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費用;
    1.3.9如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權(quán)自報告應(yīng)收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;
    1.3.10如甲方拖欠款項超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時甲方應(yīng)向乙方補償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關(guān)開支)。
    (四)
    1.4策劃費用之招商部分補充條款：
    1.4.1乙方將按照合同約定，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達到50%時，并經(jīng)甲方確認后的七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣
    萬元整(小寫：rmb元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順利進展;
    1.4.2待本項目招商率達到80%時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：rmb
    元)予乙方，獎勵幅度可適當(dāng)上調(diào);
    1.4.3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司-24北京市商業(yè)銀行紅星支行。
    2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔(dān);
    3.甲方應(yīng)按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項支付后方才進行下一階段之工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任;
    4.甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔(dān);
    5.乙方負責(zé)項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進行廣告設(shè)計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔(dān)。
    第九條：招商、銷售服務(wù)費用
    1、招商費用、目標(biāo)、范圍的確定：
    1.1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務(wù)傭金;
    1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責(zé)本項目之全部招商工作;
    1.3招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可)，以做乙方建檔之用;
    1.4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項差旅費用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付;
    1.5租金價格：
    1.5.1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定;
    1.5.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);
    1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);
    1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。
    (五)
    2、招商銷售費用結(jié)算：
    2.1招商及銷售費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金;
    2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;
    2.2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償;
    2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù)。
    3、招商補充條款：
    3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告之內(nèi)容;
    3.2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;
    3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。
    3.4甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，必須出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達到，但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績。
    3.5甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達標(biāo)商戶口頭承諾進駐許可。
    3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。
    3.4招商之補充條款
    3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函;
    3.4.2乙方應(yīng)及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應(yīng)即時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;
    3.4.3如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;
    3.4.4甲乙雙方在達成定價標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，甲方須給予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;
    3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。
    3.5非招商之補充條款
    3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認函。如部分商戶未得到確認，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方;
    3.5.2為保證本項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款;
    3.5.3甲方應(yīng)在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內(nèi)容，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付;
    3.5.4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時向乙方匯報，以增加招商之透明度;
    3.5.5若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費用;
    3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補償。
    (六)
    3、銷售費用的確定
    項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價目表成交額的1.2%。
    4、銷售費用結(jié)算：
    1.自該項目商業(yè)物業(yè)正式銷售至本合同終止時止，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷售報表;
    2.銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金;
    3.銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。
    第十條：違約責(zé)任
    1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失;
    2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
    3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ⒂谄呷諆?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏?、有效的證明;
    4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用。
    第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán)
    1.乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途;
    2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。
    第十二條：爭議的解決方式
    凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
    第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證
    1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權(quán)和許可;
    2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;
    3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關(guān)工作進展;
    4.若因物業(yè)本身之缺點、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費用。
    (七)
    第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證
    1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;
    2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關(guān)政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書;
    3.乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實于甲方利益。
    第十五條：其他
    1.“商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;
    2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;
    3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;
    4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;
    5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力;
    6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    (章)(章)
    代表簽字：代表簽字：
    簽署日期：年月日
    房屋銷售代理合同篇五
    委托方(甲方)：__________
    受托方(乙方)：__________
    根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及重慶市相關(guān)地方法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在公平，公開，公正的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一項所列房屋獨家委托給乙方銷售，甲乙雙方充分了解以下全部內(nèi)容后簽訂本協(xié)議;
    一、甲、乙雙方約定該套房屋的委托價格(包括該房屋的裝修及附屬設(shè)施)為：人民幣__________元;(小寫__________元);
    二、甲方無需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價部分(超出委托價格的部分)作為乙方的傭金、借款墊資費、廣告費、通信及交通費用等。
    三、委托期限為年月日起60工作日內(nèi)，委托期限滿前兩日，若甲方未辦理書面終止手續(xù)，則視為甲方同意繼續(xù)委托，本合同繼續(xù)生效，直至甲方書面終止。
    四、相關(guān)費用：
    1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，關(guān)于該房屋交易的稅費由買方承擔(dān)。
    2、在簽訂本協(xié)議之日，乙方有權(quán)在不改動房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，進行裝修，裝修的費用由乙方自行承擔(dān)，若到期后乙方未能出售上述房屋則甲方不補裝修費。
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
    1、委托期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓、包銷及買賣合同。
    2、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無糾紛，若遇權(quán)屬糾紛問題給乙方造成損失，則應(yīng)賠償乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    3、甲方未經(jīng)乙方允許不得撤銷本合同，不得將價格上調(diào)。
    4、甲方保證所委托出售的房屋的權(quán)屬及其提供的相關(guān)資料真實、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無法定限制交易的情況。
    5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售;
    6、甲方有義務(wù)將該房屋的真實情況告知乙方;
    7、甲方必須提供該房辦理過戶所需的相關(guān)資料，并及時配合乙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)。若購房方需辦理銀行按揭支付房款的，甲方提供相關(guān)資料配合辦理。
    8、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議當(dāng)日將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙交給乙方;以便乙方帶客戶看房。
    9、不得拆除及損壞房屋及附屬設(shè)施。
    10、甲方應(yīng)結(jié)清交房(指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房)以前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相關(guān)的一切費用，并在成交房屋后三月內(nèi)遷出戶口。
    11、在乙方確定了上述房屋的買方后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)提供所需資料配合辦理買方的按揭貸款、公證、過戶等手續(xù)，若甲方故意不前來辦理則視為違約。
    六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方自行承擔(dān)市場經(jīng)營風(fēng)險，在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡力為甲方做好宣傳，未經(jīng)甲方同意不得撤銷本合同。
    2、若在約定時間內(nèi)，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價部份為其傭金。
    3、乙方有權(quán)了解甲方房屋的具體情況。
    七、違約責(zé)任
    1、甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應(yīng)向乙方支付該套房屋出售價格10%的違約金。
    2、乙方在簽訂本協(xié)議后，在約定的時間內(nèi)末將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金，同時乙方自行承擔(dān)該房屋的促銷費用。
    八、其它約定：
    上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權(quán)人貸款抵押物，產(chǎn)權(quán)人的貸款金額為人民幣伍拾萬元整。按規(guī)定，買方購買房屋時，則甲方應(yīng)還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押。
    九、本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發(fā)生糾紛后，所產(chǎn)生的律師費，差旅費和實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用，由過錯方承擔(dān)。
    十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。
    甲方簽章：__________乙方簽章：__________
    身份證號碼：__________身份證號碼：__________
    經(jīng)辦人：__________委托代理人：__________
    電話：__________電話：__________
    簽約地點：__________簽約地點：__________
    __________年__________月__________日__________年__________月__________日
    房屋銷售代理合同篇六
    受托人（以下簡稱乙方）：寫字樓168甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家代理出售甲方所合法擁有的房地產(chǎn)及與之相關(guān)的其他合作事宜達成如下協(xié)議：
    第一條 委托代理出售標(biāo)的物（以下簡稱“本案”）之基本信息——坐落：____市_ 區(qū)____路____號 上述代理銷售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)；本案委托代理價格（基準(zhǔn)價）為每平方米人民幣 元整（b ）。
    第二條 甲方須于年____月____日前將本案代理所出售的下列必備資料交給乙方： 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 甲方之營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件 乙方認可的出售合同及定金合同版本 關(guān)于該房屋的房屋平面圖及相關(guān)周邊情況說明 其他乙方要求甲方提供的相關(guān)材料。
    第三條 代理收取定金及房款
    1、當(dāng)承購方接受的條件符合甲方委托的條件時，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取定金，并同意乙方收受定金時即視為達成交易；
    2、如因承購方原因?qū)е挛茨艹山粫r，定金沒收，由甲乙雙方平分；
    3、當(dāng)承購方與甲方簽署《____市商品房出售合同》后，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取房款，并轉(zhuǎn)付房款。
    4、如因承購方原因?qū)е潞贤`約時，承購方支付的違約金由甲乙雙方平分；
    第四條 乙方義務(wù)
    1、乙方定期向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
    2、乙方應(yīng)努力通過市場渠道盡速尋求承購方，在委托期內(nèi)早日促成甲方委托的交易，凡與乙方簽定了委托合同或確認書的承購方即視為乙方向甲方介紹的交易對象，甲方應(yīng)予以認可。
    3、乙方應(yīng)安排專業(yè)人員負責(zé)該物業(yè)之現(xiàn)場及本部銷售業(yè)務(wù)及宣傳接待工作，組織承購方簽署《定金合同》，經(jīng)甲方確認后，協(xié)助承購方與發(fā)展商簽署《____市商品房出售合同》；
    4、在乙方收到全額代理服務(wù)費后開具相應(yīng)服務(wù)費發(fā)票給予甲方。
    第五條 甲方義務(wù)
    1、甲方承諾于本協(xié)議簽署時及本協(xié)議有效期內(nèi)，不存在任何對乙方銷售該項目造成影響的其他
    第三方權(quán)利，包括但不限于抵押、
    第三方對甲方之債權(quán)等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何
    第三方簽訂與該項目有關(guān)的、與本代理銷售相同的或類似的其他協(xié)議。保證乙方為獨家駐場銷售代理。
    2、甲方不得在本合同期內(nèi)及期滿后12個月內(nèi)，與乙方所曾介紹的交易對象進行本委托事項的交易；
    3、甲方應(yīng)認可乙方介紹的客戶可以通過銀行抵押貸款方式支付相應(yīng)部分房價款；
    4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金后，甲方應(yīng)依甲方與承購方簽署的《定金合同》中所約定的日期安排承購方與發(fā)展商簽署《____市商品房出售合同》，并在承購方支付房價款后，開具相應(yīng)金額的全額房款發(fā)票。
    第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料，乙方可根據(jù)自身代理情況自行開展廣告宣傳，內(nèi)容可同甲方共同確認。
    第七條 代理服務(wù)費
    1、甲方支付給乙方的代理服務(wù)費數(shù)額為：本案實際成交價格高于基準(zhǔn)價之部分。
    2、支付時間：甲方與承購方簽訂《____市商品房出售合同》并支付全額房價款后的____日內(nèi)；若甲方不能按時支付代理服務(wù)費且無正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)在向甲方轉(zhuǎn)付承購方之購房款中直接扣除代理服務(wù)費及該筆款項的日仟分之壹的滯納金。
    3、有下列各項情形之一者，視為乙方已完成受托居間中介責(zé)任，甲方均應(yīng)給付約定的代理服務(wù)費：
    （1）在獨家委托期間，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案價格相當(dāng)或低于基準(zhǔn)價，則甲方應(yīng)支付乙方本案成交總價10%的代理服務(wù)費；
    （2）若乙方介紹了符合甲方委托條件的承購方后，而甲方無故不與其簽署《____市商品房出售合同》，則甲方仍應(yīng)支付乙方委托基準(zhǔn)價10%的代理服務(wù)費；
    （3）乙方依本合同條款的約定，于委托期間內(nèi)代理收受定金而甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的承購方簽定書面正式合同；
    （4）本合同期內(nèi)及期滿后，甲方與乙方所曾介紹的承購方成交的；
    （5）其他因甲方自身原因?qū)е卤竞贤K止的。
    房屋銷售代理合同篇七
    1. 訂約人
    供貨人(以下稱甲方)：____________________________
    銷售代理人(以下稱乙方)：______________________________
    甲方委托乙方為銷售代理人，推銷下列商品：_________________
    2. 商品
    雙方約定，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)， 銷售不少于_______________的商品。
    3. 經(jīng)銷地區(qū)
    只限在__________________________________________________。
    4. 訂單確認
    本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量、價格及裝運條件等，應(yīng)在每筆交易中確認，其細目應(yīng)在雙方簽訂的銷售協(xié)議書中作出規(guī)定。
    5. 付款
    訂單確認之后，乙方須按照有關(guān)確認書所規(guī)定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后，應(yīng)立即通知甲方，以便甲方準(zhǔn)備交貨。
    6. 傭金
    在本協(xié)議期滿時，若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額，甲方應(yīng)按裝運貨物所收到的發(fā)票累計總金額付給乙方____%的傭金。
    7. 市場報告
    乙方每3個月向甲方提供一次有關(guān)當(dāng)時市場情況和用戶意見的詳細報告。同時，乙方應(yīng)隨時向甲方提供其他供應(yīng)商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。
    8. 廣告費用
    在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在上述經(jīng)銷地區(qū)所作廣告宣傳的一切費用，由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明，由甲方審閱同意。
    9. 協(xié)議期限
    本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，有效期為________天，自____________至____________。若一方希望延長本協(xié)議，則須在本協(xié)議期滿前1個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商決定。
    若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。
    10. 仲裁
    在履行協(xié)議過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若通過友好協(xié)商達不成協(xié)議，則提交蘇州仲裁委員會，根據(jù)該會仲裁程序暫行規(guī)定進行仲裁。該委員會的決定是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用，除另有規(guī)定外，由敗訴一方負擔(dān)。
    11. 其他條款
    11.1 甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價，當(dāng)轉(zhuǎn)達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方可以供貨，但甲方須將有關(guān)銷售確認書副本寄給乙方，并按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方________%的傭金。
    11.2 若乙方在________月內(nèi)未能向甲方提供至少________訂貨，甲方不承擔(dān)本協(xié)議的義務(wù)。
    11.3 本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。
    11.4 本協(xié)議于________年____月____日在____________簽訂，正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    房屋銷售代理合同篇八
    訂貨方：____________________________________(以下簡稱“甲方”)
    住所地：____________________________________
    法定代表人：________________________________
    委托代理人：________________________________
    稅務(wù)登記：__________________________________
    開戶銀行：__________________________________
    帳號：______________________________________
    供貨方：____________________________________(以下簡稱“乙方”)
    住所地：____________________________________
    法定代表人：________________________________
    委托代理人：________________________________
    稅務(wù)登記：__________________________________
    開戶銀行：__________________________________
    帳號：______________________________________
    雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、互利的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：
    第一條商品價格
    一、商品的價格：
    進貨價格：乙方以□1.出廠價□2.批發(fā)價□3.供貨價，并給予單面折扣_________%為甲方的進貨價格，食品代理商合同范本。
    售貨價格：由甲方參考乙方提供的建議零售價及市場價格自行決定。
    二、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交蓋有乙方公司公章的商品報價單。乙方若調(diào)高商品價格，必須提前5日向甲方發(fā)出書面的“商品報價變更通知單”通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認后方可按新的商品報價單執(zhí)行，否則甲方仍然有權(quán)按原商品報價單約定的價格向乙方發(fā)出訂貨單訂貨，乙方仍然有義務(wù)按原商品報價單約定的價格向甲方供貨。
    三、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交蓋有乙方公司公章的生鮮食品報價單。乙方若調(diào)高商品價格的，必須提前_________日向甲方發(fā)出書面的商品報價變更通知單通知甲方，并經(jīng)訂貨書面確認后方可按新的商品報價單執(zhí)行，否則甲方仍然有權(quán)按原商品報價單約定的價格向乙方發(fā)出定貨單訂貨，乙方仍然有義務(wù)按原商品報價約定的價格向甲方供貨。
    四、乙方保證不得以高于其向_________地區(qū)同等級超市出售的商品的價格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品報價單更低的價格或更優(yōu)惠的條件向_________同等級超市出售同種商品的，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方出售給_________同等級超市同種商品的價格之最低者，相應(yīng)調(diào)低向乙方所下訂貨單上的商品價格，并據(jù)此計算向乙方支付貨款的金額，對于已支付的貨款，則由乙方退還由于上述價格差異而多支付的貨款給甲方，或者由甲方從尚未支付的其他貨款中扣除。
    第二條訂貨
    一、甲方將根據(jù)乙方提供的商品報價信息，就每一個特定商品的訂貨提交訂貨單，訂貨單上明確商品名稱，規(guī)格，數(shù)量，包裝，價格，交貨地點，交貨時間等條款。
    二、甲方有權(quán)在訂貨單發(fā)出后的3個工作日內(nèi)撤回或修訂訂單。
    三、乙方收到訂貨單后，若對訂貨單上的價格，數(shù)量等條款有異議，應(yīng)于收到訂貨單之日起3日內(nèi)書面通知甲方，未書面通知的則視為完全同意訂貨單的條款。
    第三條商品要求
    甲方向乙方采購的商品包括該商品本身以及該商品的包裝，簡介，使用方法說明書，警示說明書，保證(修)書，售后服務(wù)卡等其他有關(guān)資料和該類商品所須之隨附義務(wù)。乙方向甲方提供的商品及其銷售符合國家法律法規(guī)，符合國家，地區(qū)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認的其他標(biāo)準(zhǔn)或樣品，完全符合本合同以及甲方提交的訂單要求，并保證：
    一、產(chǎn)品質(zhì)量
    1.不存在危及人身，財產(chǎn)安全的危險，符合保障人體健康和人身，財產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
    2.具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，對產(chǎn)品存在使用性能的瑕疵作出說明。
    3.符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，符合以廣告，產(chǎn)品說明，實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。
    二、產(chǎn)品或者產(chǎn)品包裝上的標(biāo)識真實，并符合下列要求：
    1.有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明，合同范本《食品代理商合同范本》。
    2.有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱，生產(chǎn)廠廠名和廠址。
    3.根據(jù)產(chǎn)品的特點和使用要求，需要標(biāo)明產(chǎn)品規(guī)格，等級，所含主要成分的名稱和含量的用中文相應(yīng)予以標(biāo)明。需要事先讓消費者知曉的，在外包裝上標(biāo)明，或者預(yù)先向消費者提供有關(guān)資料。
    4.限期使用的產(chǎn)品，在顯著位置清晰的標(biāo)明生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效日期，
    5.使用不當(dāng)，容易造成產(chǎn)品本身損壞或者可能危及人身，財產(chǎn)安全的產(chǎn)品，有警示標(biāo)志或者中文警示說明。
    三、乙方保證不存在以下欺詐行為
    1.在商品中摻雜，摻假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品。
    2.生產(chǎn)國家明令淘汰的商品或者銷售失效，變質(zhì)的商品。
    3.偽造商品的產(chǎn)地，偽造或者冒用他人的廠名，廠址，偽造或者冒用認證標(biāo)志，名優(yōu)標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志。
    4.銷售的商品應(yīng)當(dāng)檢驗，檢疫而未檢驗、檢疫或者偽造檢驗，檢疫結(jié)果。
    四、乙方發(fā)現(xiàn)其提供的商品或者服務(wù)存在嚴重缺陷，即使正確使用或者接受服務(wù)仍然可能對人身，財產(chǎn)安全造成危害的，保證立即告知甲方，并采取防止危害的措施。
    五、乙方向消費者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的信息真實，沒有引人誤解的虛假宣傳，沒有發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導(dǎo)消費者，使購買商品或者接受服務(wù)的消費者的合法權(quán)益受到損害的行為。
    六、乙方提供的食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供的專供嬰幼兒的主，輔食品符合營養(yǎng)，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供的食品添加劑，食品容器，包裝材料和食品用工具，設(shè)備以及洗滌劑，消毒劑符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生管理辦法規(guī)定。
    七、乙方提供的商品沒有侵犯他人專利以及以非專利產(chǎn)品冒充專利產(chǎn)品，以非專利方法冒充專利方法等侵犯他人專利權(quán)。
    八、乙方提供的商品沒有侵犯他人著作權(quán)或者與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利。
    九、進口商品：
    1.乙方提供的進口商品，必須向甲方提供中國________出入境檢疫局出具的監(jiān)管證，同時提供海關(guān)衛(wèi)生檢測合格證明及商檢報告
    2.乙方必須提供中華人民共和國出入境檢驗檢疫衛(wèi)生證書，且每批次商品應(yīng)當(dāng)有對應(yīng)的衛(wèi)生附表。
    3.每個最小包裝上必須粘貼進口商品衛(wèi)生監(jiān)督檢驗標(biāo)志(cio標(biāo)志)，并按國家相關(guān)規(guī)定在商品包裝上貼有詳細的產(chǎn)品中文說明、代理商名稱、地址及電話。
    十、乙方提供的商品產(chǎn)地若屬__________________以外地區(qū)，除向甲方提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)證明、檢測報告外，還須向甲方提供進京銷售證明及_________市相關(guān)檢測單位的檢測報告。
    十一、乙方提供的所有商品應(yīng)當(dāng)印有符合國家規(guī)定的條形碼及中文標(biāo)識。且乙方將商品發(fā)送到甲方指定地點前，商品外包裝上已印好或貼上符合國家規(guī)定的可用條形碼及中文標(biāo)識，若乙方將商品發(fā)送到甲方指定地點時未能完成上述工作的，則甲方有權(quán)拒絕收貨。
    十二、乙方提供的所有商品清潔，整齊，包裝完好，適宜銷售，送貨時不得有任何包裝破損或潮濕，變色，凡有保質(zhì)期的商品如果保質(zhì)期大于六個月的，乙方商品送達甲方指定收貨地時其商品保質(zhì)期距到期日的時限不得少于保質(zhì)期規(guī)定的一半，否則甲方有權(quán)拒收，如果商品保質(zhì)期小于六個月，則不應(yīng)少于其保質(zhì)期的三分之二，否則甲方有權(quán)拒收。
    十三、乙方因違反以上第一款至第十款的而侵犯消費者的人身與財產(chǎn)安全、知情權(quán)，消費者因購買，使用乙方提供給甲方的商品收到人身，財產(chǎn)以及其他合法權(quán)益損害而向甲方要求賠償?shù)?，甲方賠償后，有權(quán)向乙方追償。甲方追償?shù)慕痤~包括：
    (1)甲方賠償給消費者的全部金額
    (2)甲方因賠償事件而支出的全部費用，包括但不限于：商品修理費，退還商品運輸費，鑒定部門的鑒定費，檢驗檢疫部門的檢驗費，仲裁費，訴訟費，律師費，差旅費，交通費。
    (3)甲方所支付資金的利息，利息的起算時間從每一筆資金支出的當(dāng)天算起，利率按銀行同期貸款利率的300%計算。如果因此而影響甲方的商業(yè)信譽，導(dǎo)致甲方的客流量減少，銷售額下降的，甲方有權(quán)向乙方要求賠償因此而受到的損失。
    十四、乙方因違反本條第三，六，七，八，九，十款的，導(dǎo)致其提供給甲方的商品被國家執(zhí)法部門扣留，查封，沒收的，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的貨款，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。
    十五、甲方有權(quán)對提供生鮮食品的乙方的衛(wèi)生情況，運輸條件，產(chǎn)品質(zhì)量進行定期或不定期抽查。如果乙方的食品生產(chǎn)經(jīng)營過程，食品添加劑，食品容器，包裝材料和食品用具，設(shè)備等不符合法定以及雙方約定的食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的，甲方有權(quán)單方解除本合同。
    十六、如乙方有違反上述所做的之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，停止向乙方支付尚未支付的所有貨款，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。
    第四條送貨原則
    一、乙方嚴格按甲方提交的定貨單確定的商品名稱，數(shù)量，規(guī)格，包裝，地點，按時向甲方送貨。
    二、乙方在向甲方交貨時要攜帶甲方提交過的訂貨單以及與之相對應(yīng)的乙方送貨單。甲方收貨部門驗貨后，向乙方出具“甲方訂貨單的第四聯(lián)”，并在乙方送貨單上簽字蓋章，并留存上述底單備查。如果訂貨單與送貨單的“數(shù)量”等項目不一致，則以訂貨單的為準(zhǔn)。盡管甲方收貨部門在乙方的送貨單上簽字蓋章，但是這并不表明甲方對送貨單上的“單價”及“金額”的確認，而只是對送貨單上的“數(shù)量”等條款的確認，乙方不得將送貨單上的金額作為向甲方結(jié)算貨款的依據(jù)，也不得將送貨單上的金額作為向甲方主張其他權(quán)利的依據(jù)。送貨單上所列商品的單價以與之相對應(yīng)的訂貨單價作為該商品的單價。
    房屋銷售代理合同篇九
    立合同雙方：
    委托方：____________________(下稱甲方)
    住所地：____________________
    聯(lián)系電話：__________________
    法定代表人：________________
    受托方：____________________(下稱乙方)
    住所地：____________________
    聯(lián)系電話：__________________
    法定代表人：________________
    甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的座落于____________________的房產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    第一條項目基本情況
    1、項目概況
    甲方系____________________項目(以下簡稱本項目)的開發(fā)建設(shè)單位，本項目位于____________________，項目一期總建筑面積≥____________________㎡，其中可銷售面積為：商業(yè)用房建筑面積≥____________________㎡，住宅≥____________________㎡。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本協(xié)議的履行。
    2、項目建設(shè)批文
    甲方作為產(chǎn)權(quán)方已取得本項目以下開發(fā)手續(xù)和批文：
    (1)國有土地使用證：編號：____________________;
    (2)土地規(guī)劃許可證編號：____________________;
    (3)建筑規(guī)劃許可證：編號：____________________
    甲方承諾上述文件真實、合法、有效。
    3、協(xié)議基礎(chǔ)條件
    本項目在抵押權(quán)上等涉及第三方權(quán)益的事項由甲方負責(zé)處理，如出現(xiàn)有損第三方權(quán)益的事項，甲方須書面告知乙方。
    第二條委托期限
    1、乙方代理期限從本協(xié)議簽訂之日起至項目住宅銷售面積達95%，商業(yè)用房銷售達90%以上。合作期限到期前15個工作日內(nèi)雙方未提出續(xù)約的，雙方在到期日后七日內(nèi)交接完畢，協(xié)議自然終止。
    2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本協(xié)議。
    3、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，甲方不得另行指定其他代理商。
    第三條銷售準(zhǔn)備及推廣費用承擔(dān)
    1、銷售準(zhǔn)備
    (1)預(yù)售許可證：甲方負責(zé)于______年______月______日之前取得本項目預(yù)售許可證，將預(yù)售許可證復(fù)件交乙方對外公示。
    (2)營銷中心：甲方負責(zé)建造、裝修、布置營銷中心(含購置家具及辦公物具)，確保______年______月______日之前交付使用。
    (3)樣板房：甲方負責(zé)樣板房、銷售通道建造及雙方商定部位的建造和裝修并承擔(dān)費用。
    (4)開盤：代理房屋取得預(yù)售許可證后，乙方即可進行銷售，一期開盤不晚于______年______月______日，最終正式開盤日期以報紙公示之日為準(zhǔn)。
    2、費用負擔(dān)
    (1)本項目的營銷物料費用(包括但不僅限于制作沙盤及樣板房等)與推廣費用(包括但不僅限于戶外、報紙、電視廣告、印刷宣傳資料、售樓書等)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按雙方商定的營銷代理推廣計劃支付上述費用。否則，由此導(dǎo)致的銷售延誤及風(fēng)險與乙方無關(guān)。
    (2)本項目住宅部分營銷推廣費用應(yīng)不低于住宅銷售總金額的百分之一點五(1.5%);商業(yè)部分營銷推廣費用應(yīng)不低于商業(yè)銷售總金額的百分之二(2%)。
    第四條代理銷售權(quán)、成功銷售及其它
    1、代理銷售權(quán)
    除經(jīng)乙方書面同意或協(xié)議另有約定，甲方不得委托第三方銷售，亦不能在本協(xié)議履行完畢之前撤銷對乙方的委托。在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定委托第三方銷售的房屋，視作乙方成功銷售的房屋。
    2、成功銷售
    (1)成功銷售：購房者簽署《商品房買賣合同》支付了首期購房款，該套物業(yè)視為成功銷售。
    (2)計算單位：成功銷售并結(jié)算的物業(yè)以套或預(yù)售標(biāo)識面積(銷售總價)為單位計算。
    (3)計算成功銷售(銷售代理費)的住宅、商業(yè)用房、車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅、商業(yè)用房、車位。
    3、銷售合同樣本
    甲方與乙方在開盤前共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應(yīng)按雙方確認樣本與購房者簽訂合同，最終正式協(xié)議由甲方簽章。
    第五條銷售代理費與結(jié)算
    1、甲方支付乙方的“銷售代理費”含“前期顧問費”、“銷售傭金”和本項目銷售超出銷售底價部分的“溢價分成”，具體結(jié)算如下：
    (1)前期顧問費
    ______萬元∕月，在本協(xié)議生效且項目前期服務(wù)后開始收取，前期顧問費收取時間為______個月(截止開盤當(dāng)月)。
    (2)銷售傭金
    甲、乙雙方商定，本項目首期住宅、商業(yè)用房、車位的銷售傭金為本項目住宅、商業(yè)用房、商業(yè)用房、車位銷售總價款的______
    (3)溢價分成
    住宅：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分，甲、乙雙方按七三比例分成;
    商業(yè)用房：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分，甲、乙雙方按七三比例分成。
    2、銷售代理費(銷售傭金與溢價分成)結(jié)算
    (1)客戶簽訂正式合同全款到位或首期購房款到甲方賬戶后乙方即可與甲方結(jié)算銷售代理費。
    (2)計算銷售代理費的住宅\商業(yè)用房\車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅、商業(yè)用房及車位。
    (3)以乙方向甲方提交的《銷售代理費明細單》作為初步結(jié)算依據(jù)。甲方若對《銷售代理費明細單》所述內(nèi)容無異議，應(yīng)對該確認書簽字或蓋章予以確認并生效。甲方若對《銷售代理費明細單》所述內(nèi)容有異議，應(yīng)在乙方提交日起三日內(nèi)書面提出。逾期，視為甲方對《客戶確認單》所述內(nèi)容的認同;
    3、退換商品房費用結(jié)算
    本合同約定的委托期內(nèi)，如發(fā)生客戶要求換商品房，經(jīng)甲方同意并與客戶另行訂立的新《商品房買賣合同》，以采取多退少補的原則按約支付銷售傭金，原商品房由乙方重新銷售。
    第六條銷售代理費的支付
    1、至本合同簽訂生效之日且乙方提供市場前期服務(wù)之日起，甲方每月10日向乙方支付前期顧問費人民幣______萬元整(￥______元);
    2、乙方每月與甲方結(jié)算銷售代理費(傭金與溢價分成)一次;乙方在每個結(jié)算月三十日前提供甲方該月《銷售代理費明細單》，甲方若無異議，應(yīng)乙方提交當(dāng)日簽字或蓋章確認。甲方若有異議，應(yīng)在乙方提交日起三日內(nèi)書面提出。逾期，視為甲方對《銷售代理費明細單》所述內(nèi)容的確認。
    3、甲方應(yīng)于前述《銷售代理費明細單》發(fā)生效力后的五日內(nèi)據(jù)此全額支付乙方相應(yīng)銷售代理費。
    4、本合同所涉各項費用均以人民幣結(jié)算。
    第七條甲方責(zé)任與義務(wù)
    1、按本合同約定支付乙方相關(guān)代理費及其他費用。
    2、保證其具備真實、合法、有效的將本合同項下銷售代理事項委托給乙方的權(quán)限及已取得本合同項下委托銷售物業(yè)為可合法銷售之商品房的相應(yīng)證明文件。
    3、對因“本項目”本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)責(zé)任。
    4、按本合同約定，自行承擔(dān)乙方銷售時所需之銷售資料及宣傳推廣等全部費用，甲方應(yīng)提供銷售所需的有關(guān)資料圖紙、建材設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一標(biāo)識及銷售面積等。
    5、及時以書面形式與乙方溝通施工進度或設(shè)計變更等建設(shè)中出現(xiàn)的可能影響銷售工作的相關(guān)問題。
    6、提供樓盤銷售場所，提供售樓部銷售所需辦公硬件，含復(fù)印機、電腦、打印機、傳真機、電話、商品房買賣合同及日常銷售辦公費用(含電話費、水電費、辦公用品費用、售樓部運作產(chǎn)生的水電費及售樓部保安、保潔及客戶服務(wù)人員的薪資費用)的支出。
    7、銷售過程中的所涉及客戶交納的所有款項均由甲方收取，并由甲方指定財務(wù)人員辦理相關(guān)手續(xù)，甲方財務(wù)人員應(yīng)于當(dāng)日將該日收款憑證的復(fù)印件(并附財務(wù)人員簽名)交付乙方。
    8、甲方提供(預(yù))售房屋相關(guān)的文件和證書及詳細數(shù)量表，并對提供的文件和證書的真實性負責(zé);
    9、甲方應(yīng)于本合同訂立同時，向乙方出具銷售代理授權(quán)委托書，以便乙方出示給購房者;甲方同意乙方在相關(guān)推廣宣傳中署名宣傳。
    第八條乙方責(zé)任與義務(wù)
    1、營銷策略
    (1)乙方負責(zé)完成本項目全程營銷策劃方案。
    (2)乙方負責(zé)制定本項目年度廣告計劃及階段性廣告方案。
    2、銷售執(zhí)行
    (1)根據(jù)階段性銷售需要，派駐專案企劃、銷售經(jīng)理及銷售人員執(zhí)行代理范圍內(nèi)的管理及銷售工作。
    (2)負責(zé)乙方營銷團隊的工資、傭金、福利的支付。
    (3)負責(zé)乙方營銷團隊的服裝統(tǒng)一，如因甲方對著裝有特殊要求，則超出乙方標(biāo)準(zhǔn)部分的費用由甲方支付。
    3、其它
    (1)在訂立本合同時出具其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)文件。
    (2)按雙方確認的計劃提交本項目銷售及推廣方案，并根據(jù)雙方最后確定的執(zhí)行計劃進行實施。
    (3)雙方共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應(yīng)嚴格按該樣本與客戶簽訂合同，與該合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方日常負責(zé)人(以書面授權(quán)委托書為準(zhǔn))簽字確認。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與客戶簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發(fā)生的糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    (4)本合同約定的委托期內(nèi)，乙方有負責(zé)客戶首期款及尾款催收及以及協(xié)助甲方交房工作。
    (5)不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)責(zé)，由此發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛由乙方承擔(dān)。
    (6)乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的市場調(diào)研、項目策劃、工作人員(含策劃人員、現(xiàn)場銷售人員等)工資、福利、獎金、旅差費用等均由乙方負責(zé)承擔(dān)。
    (7)乙方無權(quán)在甲方未授權(quán)下隨意對購房者做出與本合同無關(guān)的任何物業(yè)承諾。
    (8)非乙方原因造成的甲方與購房者之間的糾紛，包括但不限于所有權(quán)、商品房銷售價格、物業(yè)條件等，均與乙方無關(guān)，除本合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任外，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任。
    (9)因乙方違反本合同進行宣傳、承諾、折扣等行為或簽訂合同過程中的失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。
    第九條工作開展
    甲方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負責(zé)人，乙方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負責(zé)人。甲、乙雙方負責(zé)人擔(dān)任雙方文件簽收和傳達工作。
    第十條競業(yè)禁止
    1、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得另得委托第三方從事本協(xié)議下的銷售代理事務(wù)。
    2、本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有在本項目廣告載體的專有營銷代理署名權(quán)。
    第十一條知識產(chǎn)權(quán)
    1、乙方提交的所有關(guān)于本項目宣傳資料，乙方可用于自身的宣傳及參加各類評展活動。
    2、甲方提交給乙方的所有方案文本、圖紙、文件等資料，甲方享有所有權(quán)，僅供乙方用于本項目的營銷推廣使用，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他任何用途。
    第十二條通知及送達
    1、本合同任何通知、主張、要求、請求或其他聯(lián)系均應(yīng)采取書面形式方為有效。書面文件可面呈予相關(guān)日常負責(zé)人，也可以傳真、掛號信或特快專遞進行遞送。
    2、通知按以下方式送達：
    甲方送達地址及收件人：________________________________________
    乙方送達地址及收件人：________________________________________
    第十三條責(zé)任與制約
    1、未經(jīng)甲、乙雙方同意不得單方終止本協(xié)議。甲方單方終止本協(xié)議的，應(yīng)在七日內(nèi)結(jié)算已售物業(yè)銷售代理費，并向乙方支付人民幣______萬元的違約金;乙方若單方解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方返還已收取的銷售代理費用并支付人民幣______萬元的違約金。
    2、甲方應(yīng)按約向乙方支付銷售代理費;若超時未支付，甲方需按公式“欠款額×仟分之一×欠款天數(shù)”計算出的金額支付乙方滯納金，如超過三十天仍未支付的，視為甲方單方終止協(xié)議。
    第十四條調(diào)解及訴訟
    本協(xié)議簽訂后雙方如有爭議，應(yīng)以物業(yè)所在地之有關(guān)單位進行協(xié)調(diào)，調(diào)解不成，則以物業(yè)所在地法院或仲裁委員會為訴訟單位。
    第十五條協(xié)議的終止和變更
    1、在本協(xié)議到期時，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作做妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜;
    2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十六條附則
    1、本合同中相關(guān)費用的稅費，由甲、乙雙方根據(jù)國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
    2、本合同若有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，另行訂立補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    3、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字或蓋章后生效。
    4、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    甲方：_______________________乙方：_______________________
    授權(quán)代表(簽章)：__________授權(quán)代表(簽章)：__________
    簽訂日期：______年______月______日
    房屋銷售代理合同篇十
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，就乙方銷售代理甲方 某某 系列產(chǎn)品達成如下協(xié)議：
    一、代理權(quán)及代理方式
    1、甲方授予乙方在 區(qū)域內(nèi)銷售某某產(chǎn)品的獨家代理銷售權(quán);
    2、代理期間，甲方保留直接銷售的權(quán)利，甲方直接銷售代理產(chǎn)品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊伍、設(shè)計單位客戶資源、設(shè)計師客戶資源、大型客戶、定做客戶。甲方直接銷售代理產(chǎn)品的價格同樣不低于甲方指導(dǎo)價格;
    3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業(yè)務(wù)活動，不得以甲方名義從事任何行為，否則造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。
    二、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方保證乙方在 區(qū)域內(nèi)的獨家銷售權(quán)，甲方向乙方提供特許代理授權(quán)證書以及銅牌，乙方必須將其放置在產(chǎn)品銷售的醒目位置;
    2、甲方對乙方的工作人員進行培訓(xùn)以及向乙方提供必要的培訓(xùn)材料。
    3、甲方根據(jù)乙方銷售情況向乙方提供價目表、廣告宣傳圖片及經(jīng)銷輔助材料等。
    4、甲方向乙方提供樣品 平米，甲方所供產(chǎn)品應(yīng)達到樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    5、在乙方銷售量連續(xù) 個月低于 平米時，甲方有權(quán)解除乙方的銷售代理權(quán)并終止合同。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方須向甲方支付獨家銷售保證金人民幣 元 ;
    2、乙方在取得甲方提供的樣品后，須向甲方提供樣品押金人民幣 元，當(dāng)乙方銷售總量超過200平米后，乙方有權(quán)要求甲方返還樣品押金。
    3、乙方應(yīng)保證月最低銷售量不低于 平米，年最低銷售量不低于 平米，
    4、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供加蓋乙方公章的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)負責(zé)人身份證、稅務(wù)登記證復(fù)印件。
    三、激勵條款
    為激勵乙方開拓所代理區(qū)域內(nèi)的市場，如乙方每年銷售量超過400平米，甲方獎勵乙方10平米普通型平板。
    四、競爭禁止條款
    1、乙方在合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi)，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類似的其他產(chǎn)品。更不得制造本合同約定的銷售代理產(chǎn)品或類似于本合同約定的銷售代理產(chǎn)品;
    若乙方違反此條款規(guī)定，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán)并解除合同。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(nèi)(包括續(xù)簽合同的合同期內(nèi))代理產(chǎn)品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應(yīng)首先從乙方的銷售保證金中扣除。
    五、保密條款
    1、甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客戶或其他乙方認為應(yīng)當(dāng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人;
    2、乙方不得將所知道有關(guān)甲方營業(yè)方法或者其他甲方認為應(yīng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人;
    3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
    六、價格條款
    (一)甲方的供貨價格
    1、甲方的供貨價格為甲方倉庫或甲方指定地點的提貨價格;
    2、普通平板價格為580元/平米、起伏型價格為680元/平米、定做平板價格為1300元/平米;
    3、若調(diào)整供貨價格，甲方應(yīng)提前七天通知乙方。
    (二)乙方的銷售價格
    1、乙方須嚴格按照甲方最低銷售指導(dǎo)價格進行銷售，若乙方擅自降低銷售價格，甲方有權(quán)對乙方進行處罰：首次發(fā)現(xiàn)，甲方對乙方進行警告并處__元罰款;若再次發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除乙方銷售代理權(quán)并沒收其獨家銷售保證金;
    2、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上，乙方可以在征得甲方同意的基礎(chǔ)上適當(dāng)降低銷售價格，但對最終銷售價格必須予以保密;
    4、甲方指導(dǎo)價作為合同附件予以提供，如調(diào)整指導(dǎo)價，甲方需提前 天通知乙方。
    七、物流條款
    (一)定貨
    1、乙方與客戶達成一致，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、銷售單價、銷售合價、需供貨的時間;由乙方授權(quán)代表人簽字;
    2、甲方確認貨源后將確認清單回傳或郵件至乙方，確認清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、供貨單價、供貨合價、供貨時間;由甲方授權(quán)代表人簽字;
    3、定貨須采用書面形式，包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話、短信等非書面形式的訂單。
    4、雙方如更換授權(quán)代表人，需提前 天通知對方。否則，由變更方承擔(dān)給造成的一切損失。
    (二)付款
    1、甲方確認后，乙方按照甲方確認清單上的合價以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現(xiàn)金交付或者銀行轉(zhuǎn)帳的方式遞交甲方，甲方收到后立即確認;
    2、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定;
    3、乙方必須嚴格按照雙方約定的付款方式付款。否則，甲方不承擔(dān)乙方不按約定付款方式付款導(dǎo)致的任何資金風(fēng)險或損失。
    (三)提貨
    1、乙方按照甲方確認清單上注明的時間到甲方倉庫或指定地點提貨。甲乙雙方工作人員共同對提貨單項目予以檢查并確認。貨物與確認清單型號、尺寸、品質(zhì)不符者，乙方必須在檢查中予以當(dāng)場提出，甲方必須當(dāng)場更正。貨物一經(jīng)乙方檢查、確認、裝車拉出，風(fēng)險轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān);
    2、乙方款到甲方后盡量當(dāng)日提貨。若貨源緊張或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時間。
    八、終止條款
    注：應(yīng)明確約定在何種情況下一方可以終止合同，并要求對方承擔(dān)責(zé)任。
    九、合同爭議解決方式
    如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決。
    十、本合同有效期為一年，自 至 止。
    十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：(蓋章)
    乙方：(蓋章)
    法定代表人：(簽字)
    法定代表人：(簽字)
    住所地：
    住所地：
    聯(lián)系方式：
    房屋銷售代理合同篇十一
    甲方：乙方：
    一、甲方因 與____市____區(qū)前進街前進第一股份合作經(jīng)濟社龍怡苑合作建房合同糾紛 事宜，現(xiàn)委托乙方指派的 田x、李鳳儀 律師為其代理上述事宜的有關(guān)非訴訟法律事務(wù)。
    二、甲方委托乙方律師的具體法律事務(wù)為：向____市____區(qū)前進街前進第一股份合作經(jīng)濟社發(fā)律師函。
    三、甲方應(yīng)如實反映情況，提供材料配合乙方開展工作，乙方應(yīng)積極履行職責(zé)，根據(jù)法律和事實維護甲方的合法權(quán)益。
    四、根據(jù)乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意于簽約后就上述委托事務(wù)向乙方一次性支付律師費共人民幣 一百五十 元。上述費用不包含乙方到廣州外辦理上述委托事務(wù)的.差旅費和有關(guān)雜費。乙方在甲方支付費用后開始代理工作。
    五、甲方無正當(dāng)理由終止委托，應(yīng)支付雙方約定的律師費，并不得要求退還已支付的律師費。
    六、乙方無故終止代理，應(yīng)全額退還甲方已交付的律師費。
    七、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)提交廣州仲裁委員會仲裁。
    八、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至 律師函發(fā)出時 終止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
    九、特別約定： 無 。本人單位在簽署本合同之前，已清楚了解上述每一條款的確切含義。甲方： 乙方：________年____月____日
    房屋銷售代理合同篇十二
    甲方： 身份證號：
    乙方： 身份證號：
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨家代理)銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的 恒盛樓 的 捌 套商品房事宜(具體房號附后)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    第一條：合作方式和范圍
    甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨家代理銷售甲方在勝利街興建的 恒盛樓 項目，銷售面積 964.84 m2。
    第二條：合作期限
    本合同代理期為個月，自20xx年月日至年 月?lián)p失費壹萬元。
    第三條：銷售任務(wù)的約定
    1、乙方在此期間內(nèi)完成項目總價的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約 萬元。
    2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達甲方賬戶的有效合同金額。
    第四條：銷售價格的約定
    1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格，均價為 元/ m2。(不同樓層不同單價，見基準(zhǔn)價格表)。
    2、乙方不得低于控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意，
    第五條：代理費用及付款方式
    1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。
    2、代理費計提方式
    1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。
    2) 甲方在乙方結(jié)算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時結(jié)清。
    第六條：款項收取
    1、房屋款項全部由甲方收取。
    2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。
    3、乙方收取小訂金后，若難以達成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負責(zé)。
    第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)
    甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。
    第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。
    第九條：其它
    1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付
    2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)或二個月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。
    3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。
    4、甲方免費為乙方提供現(xiàn)場銷售辦公室。
    5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔(dān)，水、電所涉及的費用由甲方承擔(dān)。
    6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔(dān)違約金壹萬元。
    7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補充協(xié)議或附件。 本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    房屋銷售代理合同篇十三
    甲方：_____________________乙方：_____________________
    地址：_____________________地址：_____________________
    電話：_____________________電話：_____________________
    傳真：_____________________
    經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代理銷售“_________”簽訂如下協(xié)議：
    第一條定義
    1.產(chǎn)品：本協(xié)議所稱產(chǎn)品，由甲方生產(chǎn)的“____________”。
    2._____：“______________________”
    3.區(qū)域：________________________。
    第二條合作方式及條件
    1.經(jīng)銷：乙方代理銷售甲方“____________”。
    2.乙方向甲方交納服務(wù)及銷售保證金省會城市_________萬元、市級城市________萬元、縣級城市_______萬元整。合同期滿，無售后服務(wù)投訴，甲方一次退還此保證金。
    4.甲方須保證乙方零配件的供應(yīng)。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式提供。超過保修期的零配件甲方收取成本費用。
    5.甲方向乙方提供該區(qū)域獨家經(jīng)銷保證，凡屬該區(qū)域的相關(guān)購買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品
    6.乙方不得經(jīng)營銷售其它品牌，并維護好“____________”品牌的良好聲譽。
    7.乙方年銷售量不可低于____________臺，首批進貨量不低于____________臺。
    第三條推廣、廣告、展覽
    1.甲方根據(jù)實際需要向乙方提供合理數(shù)量的價目表、廣告宣傳的_____及有關(guān)產(chǎn)品經(jīng)銷的輔助資料等，提供特許代理授權(quán)證書和銅牌。
    2.甲乙雙方完成本合同簽定并首次進貨后，乙方當(dāng)?shù)厮黾追狡放茖ｍ棌V告，經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意后實施，費用首季度按_____元/月計算，費用由甲方承擔(dān)，乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負擔(dān)。
    3.展覽：在_______________境內(nèi)舉行的大型體育、休閑或相關(guān)的展覽會，經(jīng)甲方同意后，由乙方租賃展位，組織產(chǎn)品出展，費用由雙方均擔(dān)。
    第四條價格
    1.價格調(diào)整，需提前____個工作日通知乙方。
    2.甲方提供給乙方的________價格為__________元、________價格為__________元________價格為__________元、adma-40e價格為__________元、________價格為__________元、________價格為____________元、________價格為____________元、________價格為__________元、____________價格為__________元。
    第五條訂貨/發(fā)貨/驗貨
    1.每次訂貨，乙方傳真采購訂單給甲方，甲方確認后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。
    2.甲方按照乙方指定的地點、數(shù)量發(fā)貨。
    3.倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個工作日內(nèi)，以書面的形式通知甲方補正。
    第六條品質(zhì)/_____/售后服務(wù)
    1.甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。
    3.乙方必須按甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行售后服務(wù)，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶解決，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方將直接從乙方年終的維保費中扣出。
    第七條保密
    1.乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
    2.乙方不得將其所知有關(guān)甲方營業(yè)方法或其它甲方認為應(yīng)保密之資訊泄露給第三人。
    第八條違約責(zé)任/終止條款
    雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應(yīng)由違約方負擔(dān)由此引起的一切違約責(zé)任，同時另一方有權(quán)終止此合同。
    第九條爭議的解決
    凡有關(guān)合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或由雙方有管轄權(quán)的人民法院處理。
    第十條協(xié)議期限
    本協(xié)議有效期為_____月，自_______________至_______________止。
    在合作期限內(nèi)必須完成臺的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。
    甲方：__________________乙方：_________________
    法人代表：______________法人代表：_____________
    簽約人：________________簽約人：_______________
    日期：__________________日期：_________________
    房屋銷售代理合同篇十四
    制造商：_________公司（以下簡稱甲方）
    地址：______________________________
    電話：______________________________
    傳真：______________________________
    代理商：_________公司（以下簡稱乙方）
    地址：______________________________
    電話：______________________________
    傳真：______________________________
    鑒于雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方作為_________產(chǎn)品的地區(qū)經(jīng)銷商事宜，特訂立協(xié)議如下：
    第一條定義
    （1）產(chǎn)品：本協(xié)議中所稱產(chǎn)品，系指系列產(chǎn)品。
    （2）地區(qū)：本協(xié)議中所稱地區(qū)，系指_________（地區(qū)名）和隨時經(jīng)雙方經(jīng)書面同意的其他地區(qū)。
    （3）商標(biāo)和專名：本協(xié)議中所稱商標(biāo)和專名，系分別指________（商標(biāo)的全稱和專名的全稱）。指定產(chǎn)品的中文名稱：________。（暫定名，乙方將可能在此產(chǎn)品的整體策劃中，給予其名稱全新策劃）。
    （4）特許：乙方得為商業(yè)上的目的使用商標(biāo)和行名或它們的簡稱或變稱，并得標(biāo)明自己為地區(qū)內(nèi)產(chǎn)品的經(jīng)銷商。
    （5）注冊：如乙方提出要求，甲方應(yīng)自費負責(zé)為商標(biāo)和專名在地區(qū)內(nèi)辦理申請、正式注冊并保持其效力。
    第二條經(jīng)銷權(quán)
    甲方茲給予乙方以商標(biāo)和專名向_________地區(qū)內(nèi)客戶總經(jīng)銷產(chǎn)品的權(quán)利。乙方應(yīng)收集信息，爭取用戶，盡力促進產(chǎn)品的銷售。乙方應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。
    第三條乙方的銷售目標(biāo)
    乙方在指定代理區(qū)域的年銷售金額為_________元以上（視區(qū)域范圍大小而定）。
    第四條代銷商品、數(shù)量、價格
    商品名稱
    商品名稱
    規(guī)格型號
    生產(chǎn)廠家
    計量單位
    數(shù)量
    單價(元)
    合計人民幣金額(大寫):萬仟佰拾元角分
    第五條代銷商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    第六條傭金
    甲方于收妥貨款后，按每批貨物發(fā)票價值的_________％向乙方匯付傭金。
    甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在_________天內(nèi)支付傭金。
    傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。
    第七條廣告宣傳費用
    為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
    第八條付款（選擇下列方式）
    （1）在訂單確認后，乙方應(yīng)于有關(guān)銷貨確認書規(guī)定的時間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的，不可撤銷的即期信用證，并于開證后立即通
    知甲方以便由方準(zhǔn)備裝運。
    第九條市場情況報告
    乙方有義務(wù)每_________個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和消費者意見。乙方還應(yīng)隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
    第十條訂單的確認
    協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價格和運輸期，應(yīng)在逐筆交易中確認，其細節(jié)詳見甲方銷貨確認書。
    第十一條技術(shù)幫助
    甲方應(yīng)幫助乙方的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費及工資，制造商應(yīng)提供食宿。
    第十二條實行統(tǒng)一獎罰
    每完成______的產(chǎn)品銷售，同時進升更高一級的代理和享受該級別的代理價格（最高級別＝伙伴代理）。如果每年完成不到_______的產(chǎn)品銷售，甲方有權(quán)取消乙方代理資格，但乙方也可重新交納代理加盟費用，繼續(xù)作該地區(qū)的代理。
    第十三條代理期限及代理權(quán)限
    （1）本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
    （2）在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該產(chǎn)品。
    （3）委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_________％出售。
    第十四條授權(quán)形式、結(jié)算方式
    （1）授權(quán)形式
    a.乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起，完成_________元人民幣（視區(qū)域范圍大小而定）后成為總代理。在此期間，甲方可尋找其他經(jīng)銷商，但在同等業(yè)績情況下，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理。
    b.乙方取得總代理后，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理。
    c.甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書，只提供申請檢驗許可，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反，甲方將付諸于法律。
    （2）結(jié)算方式
    乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，甲方才能到銀行提取貨款。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。
    第十五條專管權(quán)
    （1）交易：甲方不得再將產(chǎn)品售予、讓予或以其他方式使地區(qū)內(nèi)乙方以外的任何個人、公司或其他主體取得產(chǎn)品。
    （2）委托：甲方不得委托地區(qū)內(nèi)乙方以外的其他個人、公司或其他主體作為其經(jīng)銷商，以進口和銷售產(chǎn)品。
    （3）詢購：甲方收到地區(qū)內(nèi)任何客戶有關(guān)產(chǎn)品的詢購，均應(yīng)交給乙方。
    （4）再進口：甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止他人在地區(qū)內(nèi)出售產(chǎn)品，并不得將產(chǎn)品賣給甲方知道的或有理由相信擬在地區(qū)內(nèi)再進口或出售產(chǎn)品的第三者。
    第十六條價格、條件
    （1）價格
    a.甲方給予乙方的價格和條件，應(yīng)隨時由甲方和乙方商定，此項價格和條件的確定并應(yīng)考慮到正常貿(mào)易慣例及經(jīng)常存在的市場競爭情況，使雙方從銷售中獲得相當(dāng)利潤。
    b.甲方給予乙方一個較穩(wěn)定的市場價格，如有變動，也是每年年初發(fā)給的年度價格表。
    c.如有產(chǎn)品價格變動，甲方應(yīng)在改變價格和折扣的30天前書面通知乙
    方，所有改變價格期限之前雙方簽定的合同一律保證價格，并按正常交貨期交貨。
    d.乙方所享受的代理折扣由雙方另行商定，但甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方應(yīng)獲得不低于_________的折扣。
    （2）單獨合同：在每次具體購買產(chǎn)品時，雙方應(yīng)締結(jié)單獨合同。
    （3）最惠條款：甲方聲明，本協(xié)議中各項條款是甲方現(xiàn)在給予經(jīng)銷商和制造商最優(yōu)惠的條款，今后如甲方向任何其他經(jīng)銷商或制造商銷售產(chǎn)品時提供比本協(xié)議更有利于買方的條件時，甲方應(yīng)立即以書面通知乙方，并向乙方提供此項更有利的條件。
    第十七條市場管理
    （1）管理的目的
    堅持在指定代理區(qū)域銷售，嚴格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤，維護_________的信譽。
    （2）管理條例
    a.堅持指定代理區(qū)域的銷售，禁止跨區(qū)銷售。
    b.遵守全國統(tǒng)一直指導(dǎo)零售價，禁止抵價銷售。
    c.乙方有責(zé)任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時，甲方將根據(jù)本條款第三條規(guī)定進行處理。
    （3）市場管理獎罰措施
    a.獎勵：（1）遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理條例的區(qū)域代理商可獲得獎勵（具體獎勵協(xié)商而定）；（2）配合甲方進行市場管理，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵（協(xié)商而定）。
    b.處罰：乙方發(fā)生違反上述第二條市場管理條例時，甲方將對乙方進行以下處罰：（1）取消區(qū)域代理；（2）根據(jù)情況停止供貨。
    第十八條發(fā)貨
    （1）乙方在確定進貨明細目錄后，提前_________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進貨計劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協(xié)商。
    （2）由_________發(fā)貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。
    第十九條退貨
    （1）甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負責(zé)退貨、換貨，費用由甲方承擔(dān)。
    （2）從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費用由乙方承擔(dān)。
    （3）乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨，但費用由乙方承擔(dān)。
    第二十條運輸
    （1）運輸方式：乙方自提或甲方代辦運輸。
    （2）甲方代辦運輸?shù)模曳叫柙诎l(fā)貨前將運費與貨款一同付給甲方，甲方按市場運價標(biāo)準(zhǔn)收費。
    （3）貨物在甲方的吊裝由甲方免費吊裝，到達乙方用戶后的吊裝搬運等有乙方負責(zé)。
    第二十一條安裝及售后服務(wù)
    （1）甲方負責(zé)產(chǎn)品的系統(tǒng)安裝指導(dǎo)。
    （2）甲方對產(chǎn)品保修12個月，保修期內(nèi)凡屬甲方制造中的質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)，屬乙方用戶原因造成的問題，費用由乙方或乙方用戶負擔(dān)。
    （3）保修期以外的產(chǎn)品，視產(chǎn)品的具體情況確定有償或無償服務(wù)，乙方應(yīng)與用戶積極配合甲方服務(wù)，否則造成的損失，由乙方負責(zé)。
    第二十二條甲方的責(zé)任
    （1）承諾并保證作為產(chǎn)品的總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。
    （2）自費提供樣品和一切可以供應(yīng)的廣告資料。
    （3）提供現(xiàn)行的國內(nèi)價目表，并將價目表內(nèi)任何預(yù)期的變更迅速通知乙方。
    （4）甲方將向乙方免費提供一定數(shù)量的產(chǎn)品
    資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。
    （5）應(yīng)及時向乙方提供其產(chǎn)品在國際市場上最新的行業(yè)動態(tài)信息，經(jīng)常提供有利于推銷產(chǎn)品的意見，以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式。
    （6）甲方將對乙方的工程師提供全面的技術(shù)培訓(xùn)，并提供足夠的技術(shù)支持。
    （7）甲方對于乙方售出的產(chǎn)品，凡是屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔(dān)責(zé)任或給予免費更換。
    第二十三條乙方的責(zé)任
    （1）為在地區(qū)內(nèi)推銷產(chǎn)品并為客戶服務(wù)，應(yīng)自費提供和保持一個有經(jīng)營能力的機構(gòu)，并盡一切努力爭取達到有利于甲方為利用地區(qū)內(nèi)各種銷售機會而制定的銷售指標(biāo)。
    （2）乙方應(yīng)根據(jù)需要，在地區(qū)內(nèi)發(fā)展區(qū)域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨立負責(zé)。
    （3）乙方將配備足夠的銷售工程師和技術(shù)工程師來配合市場銷售的需求，他們會全面了解系列產(chǎn)品的特性及用途，并能夠承擔(dān)培訓(xùn)，現(xiàn)場檢測服務(wù)和操作示范等任務(wù)。
    （4）供給甲方有關(guān)銷售產(chǎn)品的詳細報告，以及盡可能多的有關(guān)地區(qū)內(nèi)各種銷售機會和競爭者推銷活動的情報。
    （5）乙方應(yīng)尊重和保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并保證不將售出的任何甲方產(chǎn)品復(fù)制后用于商業(yè)目的。
    （6）乙方應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶，乙方應(yīng)向甲方轉(zhuǎn)送接收到的報價和訂單。乙方無權(quán)代表甲方或簽訂任何具有約束的合約。乙方應(yīng)把甲方規(guī)定的銷售條款（包括裝運期和付款）對用戶解釋。甲方可不受任何約束的拒絕由乙方轉(zhuǎn)送的任何詢價及訂單。
    （7）乙方對甲方的財產(chǎn)無留置權(quán)。
    （8）乙方應(yīng)視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費用。
    第二十四條分代理或轉(zhuǎn)讓
    （1）非經(jīng)委托人書面同意，總代理人不得將協(xié)議之任何義務(wù)或責(zé)任轉(zhuǎn)讓給非經(jīng)委托人指定的分代理，不論經(jīng)委托人如何同意的由總代理人委托的分代理，根據(jù)協(xié)議的規(guī)定不得免除代理人的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任。
    （2）非經(jīng)總代理人書面授權(quán)，委托人不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任予以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人。
    （3）本協(xié)議對委托人、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力，并確保實施。
    第二十五條本合同在以下幾種情況下終止
    （1）如任何一方有違背本協(xié)議的實質(zhì)行為，另一方得以書面通知該方，敘述此種違約行為，并說明除非該方對此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。如該通知發(fā)出后_____天內(nèi)仍未得到糾正，則本協(xié)議根據(jù)這一事實在上述____天內(nèi)即時終止；
    （2）如任何一方根據(jù)破產(chǎn)法或債務(wù)人救濟法提出或同意提出破產(chǎn)申請或其他救濟申請，或被裁定破產(chǎn)，或解散，或清理，或?qū)鶛?quán)人作任何轉(zhuǎn)讓，或?qū)υ摲街付水a(chǎn)業(yè)管理人或類似人員，則在上述任何情況下，另一方得在任何時侯以書面通知即終止本協(xié)議。如果因有關(guān)法律，法規(guī)的變化導(dǎo)致合同一方不能履行本合同項下的義務(wù)，甲乙雙方任何一方當(dāng)事人均可終止本合同。
    （3）如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由，以致協(xié)議一方在超過_________天期限后尚無法履行其義務(wù)時，則另一方可在任何時侯以書面通知立即
    終止本協(xié)議。
    第二十六條文件的歸還
    協(xié)議期滿時，乙方應(yīng)將甲方提供的全部廣告資料及所有文件歸還給甲方。
    第二十七條存貨的退回
    協(xié)議期滿時，乙方若儲有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按甲方指示退回，費用由甲負擔(dān)。
    第二十八條違約責(zé)任
    （1）甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    （2）除乙方認可或授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時交納費用時，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)停止甲方相應(yīng)產(chǎn)品和服務(wù)的使用權(quán)，直至取消甲方經(jīng)銷資格。乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。
    第二十九條產(chǎn)品質(zhì)量
    （1）標(biāo)準(zhǔn)：甲方向乙方保證，所有產(chǎn)品均符合地區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)。可以出售，并適合銷售目的。甲方并保證產(chǎn)品在原料和制造工藝方面均符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    （2）免受損失：凡因產(chǎn)品被指稱質(zhì)量低劣，或因侵犯專利、商標(biāo)，或因在地區(qū)內(nèi)銷售或使用產(chǎn)品而引起的其他任何類似的責(zé)任事由，甲方應(yīng)保護乙方，使之不受損失。
    （3）質(zhì)量：如乙方發(fā)現(xiàn)任何產(chǎn)品質(zhì)量低劣，并將此事實通知甲方，甲方應(yīng)按乙方提出的要求，立即予以調(diào)換或?qū)σ曳浇o予補償，其費用由甲方自行負擔(dān)。對由于上述調(diào)換或補償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權(quán)。
    第三十條競業(yè)禁止
    乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
    本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的_________年內(nèi)，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本協(xié)議終止后的_________年內(nèi)，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。
    第三十一條聲明及保證
    甲方：
    （1）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    （2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    （3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    （4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    乙方：
    （1）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    （2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    （3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    （4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    第三十二條保密
    雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除
    外。保密期限為_________年。
    一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
    第三十三條不可抗力
    本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
    如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
    第三十四條通知
    （1）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
    （2）各方通訊地址如下：_________________________________________________。
    （3）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任
    第三十五條爭議的處理
    （1）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
    （2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    a.提交_________仲裁委員會仲裁；
    b.依法向人民法院起訴。
    第三十六條解釋
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第三十七條補充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第三十八條合同效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_______年_______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；合同副本______份，送_______留存一份。
    房屋銷售代理合同篇十五
    甲方：______________
    乙方：______________
    甲乙雙方就___________的銷售，達成以下協(xié)議：______________
    第一條指定區(qū)域代理
    甲方指定乙方為___________在___________的代理。
    第二條指定代理范圍
    乙方的指定代理范圍為___________以及___________。
    第三條代理期限
    __________年_____月_____________日起至__________年_____月_____________日止。
    第四條乙方的銷售目標(biāo)
    乙方在指定代_____區(qū)域的年銷售金額為___________________元以上(視區(qū)域范圍大小而定)。
    第五條乙方的權(quán)利
    1.獲得直接從甲方進貨的權(quán)利。
    2.可獲得本協(xié)議規(guī)定的獎勵和待遇。
    3.可獲得甲方的銷售支持和技術(shù)幫助。
    a.可獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)代理認定書;
    b.可獲得甲方新產(chǎn)品樣品，具體數(shù)量(由甲乙雙方協(xié)商決定);
    c.乙方可獲得甲方技術(shù)支持和幫助，甲方應(yīng)派人員對乙方雇員進行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方掌握___________的性能，精通施工技巧。在有關(guān)的技術(shù)交往中，由乙方支付派出人員的工資和往返的交通費用及提供食宿。
    第六條乙方的義務(wù)
    1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定后的___________天內(nèi)向甲方訂購產(chǎn)品(視區(qū)域范圍大小而定)，并按照本協(xié)議
    第七條貨款結(jié)算的規(guī)定，按時支付貨款，逾期將視為自動解除和約。
    2.完成甲乙雙方達成的在指定代_____區(qū)域的銷售目標(biāo)，而乙方未達到年度業(yè)績，則總代理授權(quán)書無效。
    3.嚴格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價及
    第十一條規(guī)定的市場管理條例，確保代_____區(qū)域的市場穩(wěn)定和價格穩(wěn)定。
    第七條授權(quán)形式，結(jié)算方式
    1.授權(quán)形式
    a.乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即________日起，完成___________________元人民幣(視區(qū)域范圍大小而定)后成為總代理，并可在甲方網(wǎng)站有代理詳細聯(lián)系地址。在此期間，甲方可尋找其他經(jīng)銷商，但在同等業(yè)績情況下，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理。
    b.乙方取得總代理后，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理。
    c.甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書，只提供申請檢驗許可，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反，甲方將付諸于法律。
    2.結(jié)算方式
    乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，甲方才能到銀行提取貨款。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。
    第八條市場管理
    1.管理的目的
    堅持在指定代_____區(qū)域銷售，嚴格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤，維護___________的信譽。
    2.管理條例
    a.堅持指定代_____區(qū)域的銷售，禁止跨區(qū)銷售。
    b.遵守全國統(tǒng)一直指導(dǎo)零售價，禁止抵價銷售。
    c.乙方有責(zé)任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時，甲方將根據(jù)本條款
    第三條規(guī)定進行處理。
    3.市場管理獎罰措施
    a.獎勵：______________
    (1)遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理條例的區(qū)域代理商可獲得獎勵(具體獎勵協(xié)商而定);
    (2)配合甲方進行市場管理，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵(協(xié)商而定)。
    b.處罰：______________乙方發(fā)生違反上述
    第二條市場管理條例時，甲方將對乙方進行以下處罰：______________
    (1)取消區(qū)域代理;
    (2)根據(jù)情況停止供貨。
    第九條發(fā)貨
    1.乙方在確定進貨明細目錄后，提前___________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進貨計劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協(xié)商。
    2.由___________發(fā)貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。
    第十條退貨
    1.甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負責(zé)退貨、換貨，費用由甲方承擔(dān)。
    2.從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費用由乙方承擔(dān)。
    3.乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨，但費用由乙方承擔(dān)。
    第十一條協(xié)議事項
    1.甲乙雙方共同開拓中國國內(nèi)市場，如市場發(fā)生重大變化或遇不可抗力時，由甲乙雙方協(xié)商解決。
    2.對本協(xié)議有異議或發(fā)生本協(xié)議所定條款以外事項時，由甲乙雙方協(xié)商解決。
    3.本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
    4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。
    5.合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提交合同簽定地法院解決。
    甲方(蓋____)：______________乙方(蓋____)：______________
    代表(簽字)：______________ ? 代表(簽字)：______________
    __________年_____月________日 ?________年_____月________日
    房屋銷售代理合同篇十六
    甲方：__市___進出口有限公司
    乙方： (自然人)
    一、甲方責(zé)任義務(wù)：
    1、 甲方同意乙方以__市___進出口有限公司名義對外開展業(yè)務(wù)活動。
    2、 甲方有義務(wù)根據(jù)乙方的要求對外簽訂外貿(mào)合同，對內(nèi)與供應(yīng)商簽訂購銷合同。合同簽訂后，即時將合同副本送交乙方。
    3、 甲方將無償為乙方提供談判場所;提供通訊便利，但其實際發(fā)生的費用應(yīng)在乙方業(yè)務(wù)收入中扣減。
    出口代理協(xié)議書 甲方：__市___進出口有限公司乙方： (自然人) 一、甲方責(zé)任義務(wù)：
    1、 甲方同意乙方以__市___進出口有限公司名義對外開展業(yè)務(wù)活動。
    2、 甲方有義務(wù)根據(jù)乙方的要求對外簽訂外貿(mào)合同，對內(nèi)與供應(yīng)商簽訂購銷合同。合同簽訂后，即時將合同副本送交乙方。
    3、甲方將無償為乙方提供談判場所;提供通訊便利，但其實際發(fā)生的費用應(yīng)在乙方業(yè)務(wù)收入中扣減。無償提供出口業(yè)務(wù)及法律法規(guī)咨詢;按時提供全套公司單證;在乙方指定地點辦理海關(guān)、商檢備案手續(xù)。
    4、 甲方保證維護乙方的商業(yè)秘密。并通過自己的渠道協(xié)助乙方擴大業(yè)務(wù)。
    5、甲方保證乙方運用資金的安全，承諾不挪用，不拖付乙方資金往來，并在安全收匯后2--3個工作日，按照當(dāng)日牌價結(jié)算人民幣貨款給乙方或由乙方指定的生產(chǎn)廠商。甲方保證乙方的利潤所得，并根據(jù)雙方商定的時間方式，向乙方支付。
    二、乙方責(zé)任義務(wù)： 1、 遵守法律和國家外貿(mào)、外匯、海關(guān)方面的政策。
    2、 維護甲方的聲譽和利益，遵守甲方及其它雙方商定的工作程序。
    3、 自行承擔(dān)自身業(yè)務(wù)的所有費用。
    4、 乙方提供給甲方的相關(guān)出貨資料必需真實，有效，并具有合法性。
    5、 單單結(jié)匯。乙方愿意支付甲方每筆轉(zhuǎn)帳金額的 千分之_(rmb)，但每票不低于(rmb) _佰元整，不高于(rmb) _仟元整做為手續(xù)費，如在轉(zhuǎn)帳過程中(非甲方操做失誤)產(chǎn)生的銀行費用由乙方自行承擔(dān)。
    三、法律責(zé)任：雙方必需嚴格執(zhí)行本協(xié)議，若因外商原因?qū)е峦怃N合同延遲履行、不能完全履行或不能履行時, 至使甲方不能履行本代理協(xié)議時,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但在乙方提出書面請求并提供費用協(xié)助下, 代理人有義務(wù)向外商交涉索賠。
    四、其它事項：本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力.該協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年。備注：甲乙雙方在執(zhí)行過程中，若對本協(xié)議上述條款有不同的見解和異議，需經(jīng)雙方協(xié)商研究同意后方能夠進行修改和補充。
    甲方： 乙方： __市___進出口有限公司 (簽字)法人代表： 身份證號：
    簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
    房屋銷售代理合同篇十七
    甲方：____________
    乙方：____________
    為使甲方____________產(chǎn)品全面推向市場，取得良好的社會效益和經(jīng)濟效益，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同書，以資雙方信守。
    一、 代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限
    1.代理產(chǎn)品名稱：____________
    2.代____區(qū)域：____________轄區(qū)范圍內(nèi)。
    3.代理期限：________年，自本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。
    二、 雙方責(zé)任、權(quán)利
    (一)甲方
    1.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在__________市場銷售合法理商，甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)理商。
    2.甲方依照本合同之約定管理乙方代____區(qū)域的經(jīng)營活動，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營銷推廣工作。
    3.甲方保證乙方貨款到賬12小時內(nèi)發(fā)出貨品(特殊訂貨除外)，并保證產(chǎn)品長期供應(yīng)。
    4.甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。
    5.甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，對產(chǎn)品實行三個月內(nèi)包換，________年保修，終身維護的質(zhì)保承諾。
    6.甲方積極配合乙方進行銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。
    7.甲方授于乙方“代理授權(quán)書”并享受調(diào)價時的庫存差價補償與其它優(yōu)惠措施。
    (二)乙方責(zé)任、權(quán)利
    1.乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況自行完善經(jīng)營甲方產(chǎn)品的各項手續(xù)。
    2.乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營，認真負責(zé)地完成甲方授權(quán)代理事項，做好銷售工作，因乙方不依法經(jīng)營，違反代理協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。
    3.乙方必須貫徹，融匯甲方營銷理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的營銷指導(dǎo)及考核。
    4.乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷售人員，在所屬區(qū)域內(nèi)，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，與甲方同時進行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營，并經(jīng)常性，有針對性開展一系列的促銷宣傳活動。
    5.協(xié)議生效后，乙方可以以甲方理或辦事處的名義對外宣傳。
    6.乙方負責(zé)在代____區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費用，設(shè)計光盤由甲方提供，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù)，做到合法經(jīng)營。
    三、 理商從事的業(yè)務(wù)范圍
    1.區(qū)域內(nèi)二級代理商的建立。
    2.區(qū)域內(nèi)零售市場的建設(shè)，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷售。
    3.密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作。
    4.經(jīng)常進行宣傳促銷活動。
    四、 代理條件
    1.乙方必須是注冊合法的公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。
    2.乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)證、銷售許可證)。
    3.乙方必須完成甲方對其區(qū)域規(guī)定的首批進貨額，季度進貨額。
    4.簽約后，乙方在半年內(nèi)必須完成(50%以上)區(qū)域內(nèi)的市場營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。
    5.乙方與區(qū)域內(nèi)代理商，二級經(jīng)銷商等所簽訂的合作協(xié)議由甲方、乙方、經(jīng)銷方三方共同簽訂，或乙方簽訂后報甲方備案。
    6.乙方在區(qū)域銷售運作中，應(yīng)嚴格遵守甲方提供的經(jīng)銷價格體系進行網(wǎng)絡(luò)銷售，乙方供給二級代理商的供貨價格按限定供貨價的規(guī)定執(zhí)行，乙方區(qū)域內(nèi)零售價格最高不得超出甲方提供的________年全國統(tǒng)一零售價，最低可以下浮__________%，如需超出，必須征得甲方書面授權(quán)方可執(zhí)行，否則將取消乙方代理資格，同時賠償甲方為此造成的各種損失。但對于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由理根據(jù)實際情況自定。
    7.乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)及營銷指導(dǎo)內(nèi)容：
    (1)系列產(chǎn)品各項功能的操作及安裝使用。
    (2)甲方營銷政策及營銷思路的貫徹。
    (3)市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、規(guī)劃及銷售人員隊伍建設(shè)。
    (4)通過多渠道開拓終端銷售業(yè)務(wù)。
    8.不得同時經(jīng)營其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品，不然代理權(quán)自動取消。
    五、 代理數(shù)量及價格
    1.乙方首先支付__________萬元b貨物訂金，并可在訂貨金額內(nèi)進行貨物訂購(三個月內(nèi))，乙方每季度必須完成________萬元b的進貨額，全年必須完成________萬元b進貨額。(具體產(chǎn)品價格及品種見附件)
    2.乙方承諾本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方支付首批貨物訂金_____萬元b，(甲方按4個月完成供貨，每月為_______元b)如不按時付貨款，本協(xié)議將自動失效。
    3.甲方年終考核乙方年進貨總額及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，如按時完成年進貨量及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，甲方按乙方年進貨總金額的___%給予返利，如超額完成年進貨量，超額部分按______%給予返利。
    4.乙方代____區(qū)域內(nèi)所設(shè)的二級代理商，經(jīng)銷商，工程用戶所需產(chǎn)品由乙方負責(zé)統(tǒng)一向甲方購進，或書面委托甲方向乙方指定地點辦理托運。
    5.從第二季度開始，若乙方提貨量達不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進貨量的______% 且市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達不到協(xié)議指標(biāo)時則不享受區(qū)域理政策，乙方不得再以甲方代理商或辦事處名義對外宣傳。
    六、 其它
    1.乙方如自動放棄代理權(quán)或違約被甲方終止代理權(quán)，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國統(tǒng)一市場價格的______折銷售。否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷售的損失。
    2.乙方售出的甲方產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)及時調(diào)查情況，在質(zhì)保時間及圍內(nèi)的產(chǎn)品給于換貨，并承擔(dān)所有運輸費用。
    七、 付款、運輸方式
    1.乙方款到甲方賬上，甲方即可發(fā)貨，并告知運費價格。
    2.運費由乙方負責(zé)。
    八、 宣傳、技術(shù)支持：
    1.宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。
    2.甲方提供代理授權(quán)書，技術(shù)培訓(xùn)資格證書。
    3.甲方提供傳噴畫和培訓(xùn)手冊。
    4.乙方完成首批進貨額時，如需派員到甲方進行技術(shù)培訓(xùn)時。交通自理，食宿由甲方負責(zé)，乙方在進行大工程項目同時，甲方可派員進行技術(shù)支持，交通費甲方自理，住宿由乙方負責(zé)。
    5.提供工程設(shè)計方案和技術(shù)指導(dǎo)。
    九、 違約與仲裁
    1.未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售，一經(jīng)確認，首先罰違約金人民幣______萬元，然后再將實際損失的額賠償給甲方。
    2.自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代____區(qū)域內(nèi)進行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣___萬元，然后再將實際損失數(shù)額賠償給乙方。
    3.在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，首先通過友好協(xié)商解決，解決不了時，可按《民法典》處理。
    十、附則
    1.在甲方未設(shè)立產(chǎn)品理地區(qū)，為擴大銷售量，乙方書面申請經(jīng)甲方同意后，可向該地區(qū)銷售代理產(chǎn)品。
    2.在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費由提出方承擔(dān)。
    3.簽訂本協(xié)議時，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。
    4.未盡事宜，雙方可另行商議。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效。
    甲方：____________
    乙方：____________
    ______年______月____日
    房屋銷售代理合同篇十八
    甲方(被代理人)：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電話：
    乙方(代理人)：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電話：
    甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
    一、代理區(qū)域
    1、乙方的代理區(qū)域為：_________地區(qū)。
    2、代理區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：_________
    二、代理產(chǎn)品
    1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________
    2、代理商品種類增減的條件及方法：_________
    3、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________
    三、代理權(quán)限
    1、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的*代理商，全面負責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。
    2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。
    3、乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。
    4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
    5、對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責(zé)任。
    四、代理期限
    1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
    2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
    3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
    (1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為;
    (2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;
    (3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;
    (4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費;
    (5)_________。
    五、最低代理銷售額
    乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
    六、代理商品價格
    1、配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
    2、銷售價格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。
    七、傭金
    1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。
    2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。
    3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。
    4、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
    5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。
    八、商情報告
    1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
    2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。
    3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
    九、推銷、宣傳與廣告
    1、乙方是_________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進產(chǎn)品的銷售。
    2、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負擔(dān)廣告與宣傳費用。
    3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。
    4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
    5、乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進行。
    十、購貨與銷售
    1、乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
    (1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。
    (2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。
    (3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標(biāo)明的時間為準(zhǔn)。
    2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。
    十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)
    1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。
    2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。
    3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費用由甲方負擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費自負。
    4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。
    5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)。
    6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
    7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時內(nèi)給予答復(fù)，確認服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。
    十二、知識產(chǎn)權(quán)
    1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。
    2、甲方對許可乙方使用的商標(biāo)(商號、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：
    (1)僅限于銷售代理經(jīng)營的目的;
    (2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;
    (3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
    3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。乙方應(yīng)盡努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費用。
    4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。
    5、乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。
    6、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。
    十三、合同轉(zhuǎn)讓
    1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。
    2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
    (1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
    (2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)讓。
    (3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。
    十四、合同變更
    1、為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
    2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。
    3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。
    4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。
    十五、合同終止
    1、本合同因下列情況而終止：
    (1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;
    (2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
    (3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
    (4)在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
    (5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
    (6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
    (7)一方宣告破產(chǎn)或宣告解散;
    (8)法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè);
    (9)_________。
    2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識及知識產(chǎn)權(quán)。
    3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。
    4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：
    □甲方以原售價回購;
    □乙方自行處理;
    □其他方式：_________。
    十六、合同解除
    1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
    (1)在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;
    (2)在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;
    (3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的;
    (4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的。
    (5)無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品;
    (6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;
    (7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的;
    (8)_________。
    2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：
    (1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);
    (2)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經(jīng)營體系的商譽;
    (3)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;
    (4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;
    (5)故意向甲方報告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息;
    (6)違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的;
    (7)連續(xù)_________年未能完成銷售指標(biāo)，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;
    (8)乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的;
    (9)_________。
    十七、聲明及保證
    (一)甲方：
    1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    (二)乙方：
    1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    十八、保密
    甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
    十九、通知
    1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
    2、各方通訊地址如下：
    甲方：
    乙方：
    3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
    二十、爭議的處理
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第(_________)種方式解決爭議：
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    二十一、合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    二十二、補充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    二十三、合同的效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
    有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
    法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
    委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
    開戶銀行：開戶銀行：
    賬號：賬號：
    簽訂地點：簽訂地點：
    _________年____月____日_________年____月____日
    房屋銷售代理合同篇十九
    甲、乙雙方本著平等互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙代理甲_________系列汽車事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
    第一條：代理及授權(quán)范圍
    1.1 乙代理銷售甲的系列汽車包括：_________
    1.2乙的代理區(qū)域為_________地區(qū)。甲授權(quán)乙為以上_________個區(qū)域總經(jīng)銷的權(quán)限，全面負責(zé)_________個區(qū)域的銷售和經(jīng)銷商管理。如因乙串貨行為造成甲或者甲的其他代理商經(jīng)濟損失的，甲有權(quán)追索乙的違約責(zé)任。雙方約定每臺車違約金為_________元，同時，甲應(yīng)明令禁止其他區(qū)域的授權(quán)經(jīng)銷商在上述_________個區(qū)域銷售(該市場_________年_________月_________日以前的供貨車輛除外)，否則視同甲違約。
    1.3乙承諾每月向甲的訂貨量不低于_________輛，乙負責(zé)保證年銷售量不低于_________輛(_________輛)，否則甲有權(quán)取消乙代理資格。
    1.4乙的總代理權(quán)期限為_________年(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)
    1.5 對于乙代理的銷售區(qū)域，乙可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲不予干涉，但乙對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責(zé)任。
    1.6 “商標(biāo)”屬于甲所有的汽車產(chǎn)品商標(biāo)。
    第二條：訂貨及付款
    2.1 甲乙雙方的結(jié)算價格見本合同的附件，該附件由具體的經(jīng)銷協(xié)議和訂貨單組成，為本合同的組成部分。
    2.2 乙需貨時，應(yīng)向甲發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付所提車款。
    2.3_________產(chǎn)品的銷售在授權(quán)的區(qū)域內(nèi)由乙全權(quán)負責(zé)，乙應(yīng)依據(jù)或參照甲確定市場指導(dǎo)價進行銷售，嚴格禁止低于甲確定的最低市場限價進行銷售。
    2.4 乙為銷售_________產(chǎn)品組織的各種活動，費用由乙承擔(dān)，但甲應(yīng)予以積極配合，提供技術(shù)和人員支持。
    2.5 本合同規(guī)定以現(xiàn)金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。
    第三條：運輸方式乙根據(jù)甲的要求，在辦理相關(guān)出庫手續(xù)后，乙自行提貨，并負擔(dān)相關(guān)運輸費用，甲倉庫地為交貨地。
    第四條：投標(biāo)特別約定乙在參加投標(biāo)過程中，甲有義務(wù)按招標(biāo)方要求出具相關(guān)授權(quán)文件，但乙必須按相應(yīng)情況遵守甲在價格上的規(guī)定。
    第五條：商標(biāo)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)和保密
    5.1 合同特指產(chǎn)品商標(biāo)、圖案及其他標(biāo)記，屬于甲產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲書面批準(zhǔn)后允許乙使用，但本合同期滿或終止時此種使用應(yīng)隨即停止并取消。
    5.2 乙不得以任何方式侵犯甲的工業(yè)產(chǎn)權(quán)。
    5.3 乙在合同的有效期內(nèi)或合同終止后，不得泄漏甲的商業(yè)機密，也不得將該機密超越合同范圍使用。
    第六條：違約責(zé)任
    6.1 如乙違反甲規(guī)定，實施了串貨行為，甲可根據(jù)乙違規(guī)銷售的實際數(shù)量處以_________違約金，情節(jié)嚴重的，甲有權(quán)單方取消乙代理權(quán)。
    6.2如乙低于甲確定的最低市場限價進行低價傾銷，甲有權(quán)按照乙實際銷售的數(shù)量對乙處以_________元的違約金。情節(jié)嚴重的，甲有權(quán)單方取消乙的代理資格。
    6.3 如甲不能按照乙規(guī)定交貨，乙有權(quán)要求甲進行整改和更換，以求達到乙訂單要求，對于因此而發(fā)生的相關(guān)費用，由甲負擔(dān)。
    6.4原則上禁止乙擅自更改甲車輛的標(biāo)準(zhǔn)配置進行銷售，對于確需改裝的，乙應(yīng)提前向甲立項并取得同意后方可進行，對于擅自改裝引起的維修費用和其他相關(guān)費用，甲有權(quán)對乙進行追償。
    第七條：售后服務(wù)
    7.1 甲為乙提供的產(chǎn)品嚴格按照甲提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)。
    7.2 乙在銷售完成后，應(yīng)按甲要求填寫用戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲返回用戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
    7.3當(dāng)乙發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙應(yīng)書面通知甲服務(wù)要求和內(nèi)容，甲應(yīng)在收到乙通知的12小時內(nèi)給予答復(fù)，確認服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲向乙提供24小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。
    7.4 因人為原因造成的汽車配件損壞，不在免費保修之列，乙需支付甲售后服務(wù)之費用。
    7.5 對于乙擅自改裝的部分，不在保修之列，對于甲維修站因維護甲利益而進行了維修的，甲有權(quán)根據(jù)實際維修費用對乙進行追償。
    第八條：合同的終止本合同因履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。
    第九條：不可抗力因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時，遭受不可抗力一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓笙嚓P(guān)情況并向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)證明，在雙方共同商議(或有關(guān)主管機關(guān)裁決)后，可以根據(jù)決議延期履行，部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十條：合同爭議及解決方式因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。
    第十一條：合同效力本合同一式四份，自雙方簽字蓋章日生效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份且效力等同，作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方確認的補充協(xié)議，作為本合同的附件也具有同等效力。
    甲(蓋章)： 乙(蓋章)
    法定代表人或委托代理人(簽字) 法定代表人或委托代理人(簽字)
    __年__月__日 __年__月__日
    房屋銷售代理合同篇二十
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，就乙方銷售代理甲方 某某 系列產(chǎn)品達成如下協(xié)議：
    一、代理權(quán)及代理方式
    1、甲方授予乙方在 區(qū)域內(nèi)銷售某某產(chǎn)品的獨家代理銷售權(quán);
    2、代理期間，甲方保留直接銷售的權(quán)利，甲方直接銷售代理產(chǎn)品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊伍、設(shè)計單位客戶資源、設(shè)計師客戶資源、大型客戶、定做客戶。甲方直接銷售代理產(chǎn)品的價格同樣不低于甲方指導(dǎo)價格;
    3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業(yè)務(wù)活動，不得以甲方名義從事任何行為，否則造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。
    二、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方保證乙方在 區(qū)域內(nèi)的獨家銷售權(quán)，甲方向乙方提供特許代理授權(quán)證書以及銅牌，乙方必須將其放置在產(chǎn)品銷售的醒目位置;
    2、甲方對乙方的工作人員進行培訓(xùn)以及向乙方提供必要的培訓(xùn)材料。
    3、甲方根據(jù)乙方銷售情況向乙方提供價目表、廣告宣傳圖片及經(jīng)銷輔助材料等。
    4、甲方向乙方提供樣品 平米，甲方所供產(chǎn)品應(yīng)達到樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    5、在乙方銷售量連續(xù) 個月低于 平米時，甲方有權(quán)解除乙方的銷售代理權(quán)并終止合同。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方須向甲方支付獨家銷售保證金人民幣 元 ;
    2、乙方在取得甲方提供的樣品后，須向甲方提供樣品押金人民幣 元，當(dāng)乙方銷售總量超過200平米后，乙方有權(quán)要求甲方返還樣品押金。
    3、乙方應(yīng)保證月最低銷售量不低于 平米，年最低銷售量不低于 平米，
    4、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供加蓋乙方公章的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)負責(zé)人身份證、稅務(wù)登記證復(fù)印件。
    三、激勵條款
    為激勵乙方開拓所代理區(qū)域內(nèi)的市場，如乙方每年銷售量超過400平米，甲方獎勵乙方10平米普通型平板。
    四、競爭禁止條款
    1、乙方在合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi)，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類似的其他產(chǎn)品。更不得制造本合同約定的銷售代理產(chǎn)品或類似于本合同約定的銷售代理產(chǎn)品;
    若乙方違反此條款規(guī)定，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán)并解除合同。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(nèi)(包括續(xù)簽合同的合同期內(nèi))代理產(chǎn)品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應(yīng)首先從乙方的銷售保證金中扣除。
    五、保密條款
    1、甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客戶或其他乙方認為應(yīng)當(dāng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人;
    2、乙方不得將所知道有關(guān)甲方營業(yè)方法或者其他甲方認為應(yīng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人;
    3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
    六、價格條款
    (一)甲方的供貨價格
    1、甲方的供貨價格為甲方倉庫或甲方指定地點的提貨價格;
    2、普通平板價格為580元/平米、起伏型價格為680元/平米、定做平板價格為1300元/平米;
    3、若調(diào)整供貨價格，甲方應(yīng)提前七天通知乙方。
    (二)乙方的銷售價格
    1、乙方須嚴格按照甲方最低銷售指導(dǎo)價格進行銷售，若乙方擅自降低銷售價格，甲方有權(quán)對乙方進行處罰：首次發(fā)現(xiàn)，甲方對乙方進行警告并處_元罰款;若再次發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除乙方銷售代理權(quán)并沒收其獨家銷售保證金;
    2、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上，乙方可以在征得甲方同意的基礎(chǔ)上適當(dāng)降低銷售價格，但對最終銷售價格必須予以保密;
    4、甲方指導(dǎo)價作為合同附件予以提供，如調(diào)整指導(dǎo)價，甲方需提前 天通知乙方。
    七、物流條款
    (一)定貨
    1、乙方與客戶達成一致，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、銷售單價、銷售合價、需供貨的時間;由乙方授權(quán)代表人簽字;
    2、甲方確認貨源后將確認清單回傳或郵件至乙方，確認清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、供貨單價、供貨合價、供貨時間;由甲方授權(quán)代表人簽字;
    3、定貨須采用書面形式，包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話、短信等非書面形式的訂單。
    4、雙方如更換授權(quán)代表人，需提前 天通知對方。否則，由變更方承擔(dān)給造成的一切損失。
    (二)付款
    1、甲方確認后，乙方按照甲方確認清單上的合價以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現(xiàn)金交付或者銀行轉(zhuǎn)帳的方式遞交甲方，甲方收到后立即確認;
    2、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定;
    3、乙方必須嚴格按照雙方約定的付款方式付款。否則，甲方不承擔(dān)乙方不按約定付款方式付款導(dǎo)致的任何資金風(fēng)險或損失。
    (三)提貨
    1、乙方按照甲方確認清單上注明的時間到甲方倉庫或指定地點提貨。甲乙雙方工作人員共同對提貨單項目予以檢查并確認。貨物與確認清單型號、尺寸、品質(zhì)不符者，乙方必須在檢查中予以當(dāng)場提出，甲方必須當(dāng)場更正。貨物一經(jīng)乙方檢查、確認、裝車拉出，風(fēng)險轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān);
    2、乙方款到甲方后盡量當(dāng)日提貨。若貨源緊張或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時間。
    八、終止條款
    注：應(yīng)明確約定在何種情況下一方可以終止合同，并要求對方承擔(dān)責(zé)任。
    九、合同爭議解決方式
    如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決。
    十、本合同有效期為一年，自 至 止。
    十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
    法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
    住所地： 住所地：
    聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：