意大利留學(xué)要提高哪些方面的安全意識

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    留學(xué)生去意大利讀書,需要提前做好各種準備,其中對于新生活的安全意識提升,就需要主動進行。和出國留學(xué)網(wǎng)看一看意大利留學(xué)要提高哪些方面的安全意識?
    留學(xué)安全
    一、住宿安全
    對于住宿,首先是住的房子位于什么地方要選擇安全,保衛(wèi)措施完善的地段,房間設(shè)備設(shè)施要安全。其次是住宿方面要注意不要讓人住的你是單獨住,你什么時間單獨在家,什么時候家里沒人。出遠門或者長時間不回家要請鄰居幫忙看護房子,以及有報紙之類要處理。獨自居住的時候不論是會,不論什么理由都不要讓陌生人跟隨你進屋。最好是提前準備好開門鑰匙,不要站在門口翻包。
    二、出行安全
    出行最好是告訴家人或者朋友你的行程計劃,或者當下你的行蹤。平常坐公交或者坐出租車都要選擇靠近司機或者保安車廂的位置。盡量不要與人拼車。晚上要盡量少出行,一定要出行的情況下要穿著保守,穿外套包裹住你的包或者錢夾。如果晚上出行被人尾隨,要走到明亮的地方,或者動一下路邊的車出發(fā)汽車報警器吸引人注意。
    三、財產(chǎn)安全
    財產(chǎn)不外露是最基本的,平常身上不要帶太多的錢,準備當天可能要用到零錢就差不多了,辦兩張銀行卡,把錢分開放也可以。不要把錢都取出來放在家里,自己家房子不會比銀行要安全。
    四、社交安全
    參加聚會或者單獨前往公共場合吃東西或者喝飲料,離開過后在回來不要繼續(xù)吃或者和那些東西,以防發(fā)生什么意外。如果有不懷好意的陌生人來跟你搭訕,要立馬拒絕并起身離開,或者就近尋求幫助。如果被人尾隨進電梯等密閉空間要站在門口位置,盡量盡快甩掉他。與初次相識的人不要獨處,也不要服用看不出是什么的飲品等等。
    租房安全
    一、前期準備
    1.房東、室友、鄰居,房屋狀況、交通、超市遠近任何一個小環(huán)節(jié)都不要出了問題,要不會非常麻煩的
    但最重要的是,一定要簽租房合同。對于意留學(xué)生來說,租房合同不僅是辦理住宿證明,居住證,確定家庭醫(yī)生等一系列手續(xù)的必備材料,還是明確房東房客責權(quán)的重要文件。一旦我們和房東有了什么糾紛,合同拿出來,白紙黑字一目了然,就不容易吃什么啞巴虧。
    相對有正規(guī)合同的是所謂的“華人搭鋪”,也許有小伙伴還沒找到房子的時候,會在那里湊合幾天。然而沒有合同的租房很容易出問題,完全是看房東……還有你自己的人品,解決燃眉之急可以,但真心不建議大家長期住哦。
    2.租房合同一般分為兩種
    一種是常見的4+4,也就是固定有效期4年,到期自動續(xù)約4年,租金由房東自由規(guī)定。另一種則是3+2,也就是固定租期3年,加上到期自動續(xù)約2年,這種租金受到官方(比如租客工會和業(yè)主委員會)定價的控制。另外就是短租合同,時間可從3個月-1年不等。
    3.正規(guī)租房的話,一般不建議用現(xiàn)金交房租,沒有憑證很容易說不清楚
    最好的當然是每個月銀行轉(zhuǎn)賬,在轉(zhuǎn)賬時寫上是幾月份的房租,方便以后對賬。如果選擇了現(xiàn)金交易,一定記得每次讓房東寫好收據(jù),妥善保管。除了押金租金,租房時交的每筆錢的收據(jù)都要保留下來,包括每月的水電煤網(wǎng),還有大樓管理費,維修費等等……最好能找個專門的小盒子或文件夾存放。萬一房東讓你多交錢,就可以神氣地拿(shuai)給他看。
    二、費用須知
    1.押金:
    意大利租房的押金從1個月~3個月不等,由房東決定。主要目的當然是為了防止你不交房租,損壞物品,還有最后搬走時的清潔費。
    如果不想最后押金被扣光光,記得平時和房東打好關(guān)系,并搬離前把房間打掃干凈。然后和房東商量下,是不是可以多退點押金。
    2.煤水電網(wǎng):
    意大利整租的房子,煤水電網(wǎng)需要每一任房客自己辦理,離開時全部撤銷。
    一般來說,房租是不包煤水電網(wǎng)的(米蘭很多房子都包水),需要所有室友按照每次來的單子分攤繳付。繳費的地方有郵局,也有一些便民煙店。
    3.物業(yè)費:
    意大利的房子大部分不包物業(yè)費,由房東定一個固定的數(shù)額繳納。物業(yè)費可能是每個月和房租一起上交,也可能半年交一次。
    4.暖氣:
    意大利有些房子是集中供暖的,冬天到了固定時間就會自動供應(yīng),一般下午到晚上的時間。這種情況下,供暖費是包含在物業(yè)費里的。租房的時候會寫,如果不太明白記得問清楚。
    另外一種是自己燒Gas的,可以自己控制時間。不過Gas費挺貴的,也別整天整天的開,不然月底的煤氣費可能比房租都要貴……
    5.中介費:
    通過中介找房在意大利比較常見,中介費一般是每月房租+12%的稅。意大利中介公司雖然前期態(tài)度比較冷淡……但照章辦事,會幫忙協(xié)調(diào)各種事宜,萬一出了問題還會幫忙解決,是比較負責的。