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2020二級建造師建筑實務(wù)備考考點：工程造價的構(gòu)成與計算
工程造價的構(gòu)成與計算
建設(shè)項目投資亦稱建設(shè)工程造價。從投資者的角度講，是指建設(shè)項目從籌建到竣工交驗及試運行所需的全部費用。一般包括以下八個部分：（1）建筑工程費；（2）設(shè)備購置費；（3）設(shè)備安裝費；（4）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費；（5）其他工程費；（6）預(yù)備費；（7）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；（8）建設(shè)期投資貸款利息。
從承包商的角度，建設(shè)工程造價是指為建設(shè)某工程項目，預(yù)計或?qū)嶋H從技術(shù)市場、設(shè)備市場、材料市場、勞務(wù)市場交易活動中形成的工程承發(fā)包價格，俗稱建筑安裝工程造價。一般包括以下七個部分：（1）人工費；（2）材料費；（3）施工機具使用費；（4）企業(yè)管理費；（5）利潤；（6）規(guī)費；（7）稅金。
建筑工程造價的特點：（1）大額性；（2）個別性和差異性；（3）動態(tài)性；（4）層次性。
根據(jù)工程項目不同的建設(shè)階段，建筑工程造價可以分為如下6類：（1）投資估算；（2）概算造價；（3）預(yù)算造價；（4）合同價；（5）結(jié)算價；（6）決算價。
一個建設(shè)工程項目通過立項、審批等相應(yīng)程序后，主要工作就是編制招標(biāo)文件、招標(biāo)、合同簽訂、施工管理、竣工驗收與移交五個階段。針對不同階段的工程造價，在《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500－2013中分別稱之為招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、簽約合同價、竣工結(jié)算價。