??中國自古以來都有一個落葉歸根的傳統(tǒng)觀念，就是說要有一個自己的家。所以現(xiàn)在有很多年輕人寧愿降低生活質(zhì)量，也要攢錢買一套屬于自己的家。對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，購房合同是他們最常見的一種合同。購房合同是主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。那么你知道購房合同是應(yīng)該是怎樣的嗎？下面是小編為大家整理的“個人購房合同范本簡單版（大全7篇）”,歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫助。
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇一)
??出賣人：__________________(以下簡稱甲方)
??買受人：__________________(以下簡稱乙方)
??今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達成以下協(xié)議：
??第一條本合同的標的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：
??(1)前款_________元。
??(2)余款_________元。
??(3)月息_________元。
??第二條乙方預(yù)付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。
??第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。
??上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。
??第四條甲方于本合同訂立的同時，將_________產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。
??第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。
??第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂胈________產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
??第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。
??第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
??(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;
??(二)依法向人民法院起訴。
??第九條其他約定事項：____________________________________
??出賣人(甲方)：_______________
??買受人(乙方)：_______________
??___________年_______月_______日
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇二)
??合同雙方當事人：
??出賣人:
??法定代表人：聯(lián)系電話：
??買受人姓名：
??身份證
??地址：
??聯(lián)系電話：
??電話：
??買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
??第一條買受人所購商品房的基本情況
??買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
??該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米
??第二條計價方式與價款
??出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：
??按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
??第三條面積確認及面積差異處理
??根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補。;
??第四條付款方式及期限
??買受人按下列第__種方式按期付款：
??1.一次性付款
??買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。
??2.分期付款
??第五條買受人逾期付款的違約責任
??買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：
??1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
??1)逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行;
??2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。
??第六條交付期限
??出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：
??但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
??1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;
??2.遇政府規(guī)劃變更。;
??第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的
??出賣人與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
??1.水、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件;
??2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;
??第八條
??1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有
??2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有
??3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有
??4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有
??第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
??出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
??第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
??第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
??第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
??第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
??出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
??___年__月__日___年__月_日
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇三)
??1、交定金
??2、簽訂購房確認書(1式2份)
??買方材料：姓名、性別、證件號碼、聯(lián)系方式等;
??購買房產(chǎn)信息：產(chǎn)品名稱、面積、單價/總價;
??簽訂合同時間：一般一個星期;
??簽合同付款方式：一次性、按揭、分期付款;
??注明其它條款：
??3、簽合同所需材料
??依據(jù)買方選擇的付款方式提醒用戶簽訂合同時本人所需攜帶的款項、證件、材料等。
??4、簽訂合同日
??簽訂合同日正式簽署網(wǎng)上合同。
??在__市房地產(chǎn)權(quán)交易登記申請書上簽名;
??需要公證的在房地產(chǎn)買賣公證申請表上簽名按手印;
??填寫個人類貸款申請審批表，并簽名按手印;
??依據(jù)情況也可以讓用戶在授權(quán)書簽名。
??5、維修基金的辦理
??6、合同登記備案
??7、辦理公積金貸款
??8、住房商業(yè)貸款的辦理
??9、戶口辦理
??10、房產(chǎn)證辦理
??11、國土證
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇四)
?? 出賣方(甲方)： 身份證號碼：
??買受方(乙方)： 身份證號碼：
??一、甲方自愿將其位于__市__號六層單元房的二樓北單元，建筑面積122.5平方米，以人民幣(大寫)壹拾伍萬叁仟元整(￥：153000.00元)的價款出售給乙方。
??二、此地皮屬國有土地，甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù)。
??三、交款辦法：購房款一次性付清，即交付乙方鑰匙。
??四、乙方在簽訂購房合同后，不得隨意要求退房，若有特殊理由，經(jīng)甲方同意后，必須接受按乙方交款總額的5%，賠償給甲方，作為賠償給甲方的經(jīng)濟損失。
??五、購房戶應(yīng)得房屋設(shè)施標準：
??(1)水、電入戶;
??(2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標準;
??(3)室內(nèi)墻面水泥壓光，地板為毛地板;
??(4)廚房、衛(wèi)生間、上下水預(yù)留接口到位(不包括潔具);
??(5)陽臺鋁合金封閉(包括推拉扇);
??(6)入戶門為三防盜(室內(nèi)門由用戶安裝)。
??六、房屋所屬權(quán)：永久性歸乙方所有(乙方有權(quán)出讓，甲方不能以任何理由阻擋，否則要承擔經(jīng)濟責任和法律責任)。
??七、__號六層樓內(nèi)的場地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有，任何人不得私自占用。
??八、乙方不經(jīng)甲方同意，任何人都不能私自改變主體結(jié)構(gòu)，若違犯合同規(guī)定的住戶，要承擔一切經(jīng)濟責任及法律責任(輕者甲方責令恢復原狀、重者移交人民法院)，有權(quán)行使甲方職責。
??九、購房戶居住期間必須服從樓房負責管理規(guī)定的各項制度，違者樓房負責人有權(quán)采取措施停電、停水給予制約。
??十、本合同簽字蓋章后生效。
??十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，若有購房戶提出公證，由乙方向公證單位交公證費，甲方概不承擔。
??甲方： 乙方：
??代表： 代表：
??簽訂日期： 年 月 日
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇五)
??合同編號：
??甲方(售房人) 乙方(買房人)
??見證人：
??第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
??(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);
??(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;
??(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
??該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
??該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
??第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條 乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小_)元。
??上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
??第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小_)元。
??房價款的支付方式和支付時間為：
??第五條
??1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前__該房屋。
??2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的39;更名手續(xù)。
??4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
??第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
??第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
??a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
??b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
??c、除本條
??第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
??第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
??第九條 該房屋毀損、滅失的風險自
??a、房屋正式交付之日
??b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)
??第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： (可雙方自行約定)
??第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
??第十二條 本契約
??a、自甲乙雙方簽訂之日
??b、自之日起生效。(空白處可自行約定)
??第十五條
??甲、乙雙方約定補充條款如下：
??甲方(簽章)乙方(簽章)
??地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
??聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
??簽約日期：簽約日期
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇六)
??最新版購房合同范本
??購買方：
??銷售方：
??北京市工商行政管理局監(jiān)制
??(甲方)(乙方)
??商品房購銷合同
??購買方(甲方)： 銷售方(乙方)：
??根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。
??一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房
??二、結(jié)算價格
??1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。
??2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。
??三、購買方式
??采用下列第 種方式：
??1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。
??2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應(yīng)于 年 月 日之前交清購房款。
??四、雙方責任與權(quán)利 甲方責任：
??1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。
??2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。
??3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。 乙方責任：
??1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
??2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。
??3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。
??五、違約責任
??雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任： 1、由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購
??房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。
??2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。
??3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。
??4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行。
??六、調(diào)解和仲裁
??在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
??七、合同的變更或解除
??在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。
??八、其它事項
??本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。
??十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
??十一、其它需要說明的有關(guān)事項。
??單位名稱(甲方)： 單位名稱(乙方)： 地址：
??地址： 法定代表人： 法定代表人： 電話：
??電話： 開戶行： 開戶行：
??簽字日期： 簽字日期：
??年 月 日 年 月 日
??關(guān)于最新購房合同范本
??賣 方： 身份證號：
??聯(lián)系地址：
??聯(lián)系電話：
??中間人：
??買 方： 身份證號：
??聯(lián)系地址：
??聯(lián)系電話：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，賣方和買方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
??第一條 房屋狀況
??賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)為，建筑面積為 平方米，以房地產(chǎn)權(quán)登記證為準。
??第二條 房屋權(quán)屬情況
??1、該房屋所有權(quán)證證號為。
??2、該房屋未設(shè)定抵押。
??3、賣方未將該房屋出租。
??第三條 成交價格，付款方式
??該房屋成交價格為：人民幣整(大寫)，一次性付清。
??賣方應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔相應(yīng)的法律責任。
??賣方保證已如實陳述該房屋水、電、暖氣，自買賣雙方合同成立之日前，無欠費，若有欠費由賣方負責并補交欠費的全款。
??賣方將房屋過戶給買方，賣方有義務(wù)積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，過戶名有購房人指定自然人。
??協(xié)議簽定后即生效，雙方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承擔法律責任。
??賣 方：
??中間人：
??買 方：
??年 月 日
??標準版購房合同范本
??認購方(甲方)：________________ 地址：__________________________
??身份證號碼：____________________ 電話：__________________________
??代理方(乙方)：________________
??地址：__________________________ 電話：________________
??傳真：__________________________ 分行電話：____________
??經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
??第一條 甲方經(jīng)過對______市__________(建筑面積______㎡，其中附屬面積_____㎡，以確權(quán)面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
??第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/㎡，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。
??第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為：
??A.買方全包
??B.賣方全包
??C.按政策和法律規(guī)定雙方各付
??第四條 付款方式選擇
??A.一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
??B.按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。
??第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
??第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
??第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項。
??第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。
??第九條 其他補充事項
??______________________________________________________________。
??甲方(簽章)：_______________
??代理人：_____________________
??乙方(簽章)：_______________
??經(jīng)辦人：_____________________
??_________年_______月_______日
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇七)
??農(nóng)村個人購房合同范本
??甲方：
??乙方：
??甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
??一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
??二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
??三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
??四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
??1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;
??2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;
??3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
??五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。
??六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。
??七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
??八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
??九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
??十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
??十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
??十二、其他事項：
??1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
??2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
??3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
??甲方(簽字捺印)：____________身份證號：____________
??乙方(簽字捺印)：____________身份證號：____________
??見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________
??見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________
??簽訂時間：________________________簽訂地點：____________
??有關(guān)農(nóng)村購房協(xié)議書
??委托人：________________
??受托人：________________
??雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
??一、委托事項
??二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房 ________套的各項事宜。
??1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);
??2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
??3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購;
??4.其他_____________________________________。
??三、委托報酬
??受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費________元。
??四、完成委托事項所需費用
??根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
??五、各項費用的支付方式和期限
??委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
??其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
??所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。
??六、委托授權(quán)期限
??自________年______月______日起，至________年______月______日止。
??七、雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)
??1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
??2.受托人應(yīng)認真負責行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
??3.________________________________。
??八、 爭議的解決方式
??本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決：
??1.提交________________仲裁委員會仲裁;
??2.依法向人民法院起訴。
??九、雙方議定的其他事宜
??_______________________________________
??委托人：(簽章)_______________
??地址：_________________________
??郵政編碼：_____________________
??法定代表人：(簽字)___________
??委托代理人：(簽字)___________
??開戶銀行：_____________________
??銀行帳號：_____________________
??受托人：(簽章)_______________
??地址：_________________________
??郵政編碼：_____________________
??法定代表人：(簽字)___________
??委托代理人：(簽字)___________
??開戶銀行：_____________________
??銀行帳號：_____________________
??合同簽訂地點：_________________
??合同簽訂時間：_________________
??有關(guān)農(nóng)村房屋購房合同
??甲方：
??乙方：
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
??1.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。
??2.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。
??3.甲方于20xx年2月27日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據(jù))
??4.甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
??5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫) ___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方。
??6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。
??7.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，
??無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
??8.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
??9.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
??10.本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
??甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________
??身份證號：__________________ 身份證號：__________________
??身份證號：__________________ 身份證號：__________________
??簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日
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