去日本讀書的學(xué)生，可以認(rèn)真的準(zhǔn)備自己的住宿，最好能夠提前確認(rèn)，這樣大家更好進(jìn)行安排。和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)來看看日本留學(xué)高中生可以租房子嗎？
租房篩選
一、硬件條件
首先要看的，就是房子本身的硬件，這直接影響到你的居住體驗(yàn)，所以一定要仔細(xì)檢查。
房子的樓層、朝向、采光和基本構(gòu)造，這些是一眼就能看出來的，以自己覺得舒適為主，高層容易熱，朝向直接影響到居住的體驗(yàn)。
此外，還要詢問清楚房子的水電、燃?xì)獾壬畋貍涞脑O(shè)施是否能夠正常使用。此外如果有需求，一定要看一看衛(wèi)浴是否干濕分離。
二、安全程度
留學(xué)生出國(guó)在外，租房子一定要將安全放在首位。最好可以白天和晚上各去看房一次，看一看周圍的環(huán)境，這樣才能夠更好的進(jìn)行了解。
最好不要租在一二樓，不僅采光會(huì)比較差，比較潮濕，而且很容易遭致小偷?？梢院椭車淖袅囊涣模瑔栆粏栔車闹伟矤顩r。
三、地理位置
這里主要看的是離學(xué)校的距離，有些房子價(jià)格比較便宜，但是局離學(xué)校比較遠(yuǎn)，算上坐車的費(fèi)用的耽誤的時(shí)間，其實(shí)是非常不劃算的，所以大家最好可以租近一點(diǎn)的房子。
如果距離相對(duì)較遠(yuǎn)，那么一定要考察好周圍的交通狀況，如果交通方便，也是可以考慮的。
四、配套設(shè)施
房子周圍的配套設(shè)施也是非常重要的，這直接影響到你的生活質(zhì)量，出門就有24小時(shí)便利店，周圍還有配套的公園或者大型的購(gòu)物商場(chǎng)，能夠增加你的生活便利度。
五、前任租戶
最后還要引起重視的是，就是一定要咨詢一下上任的租戶是怎樣的人？是因?yàn)槭裁丛虬嗬锏?？大部分情況下只是走一個(gè)過場(chǎng)。
但是有些房子發(fā)生過重大的事件，例如搶劫、兇殺等惡性事件，那么最好就不要租了。
租房費(fèi)用
在日本租房有一個(gè)奇葩的規(guī)定（據(jù)說日本人對(duì)此也頗有怨言）就是初期費(fèi)用問題，在日本租房初期費(fèi)用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險(xiǎn)金等等，而且其他附加的費(fèi)用都是付給房主和各個(gè)公司的。威久留學(xué)專家在這里簡(jiǎn)單的為大家算一下！
必須要付的費(fèi)用：
?首月房租：1個(gè)月房租
?禮金：1～2個(gè)月的房租（不退還）
?敷金：1個(gè)月房租（相當(dāng)于押金，退房時(shí)無損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會(huì)充當(dāng)清掃費(fèi)）
?中介費(fèi)：1個(gè)月房租或其半價(jià)（各中介公司不同）
?火災(zāi)保險(xiǎn)：1萬~2萬/年（必須加入，指定保險(xiǎn)公司）
?24小時(shí)安心保障費(fèi)用：9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時(shí)打電話去求助）
?清掃費(fèi)：1萬～3萬（退房時(shí)候交，也可以用敷金付）
除了這些要付的費(fèi)用之外，還有一些可選的付費(fèi)項(xiàng)目（雖然這么說，但一般都會(huì)乖乖交錢），比如配鑰匙費(fèi)，保證公司費(fèi)用等等，這么算下來，在日租房的初期費(fèi)用一般是4~6個(gè)月的房租費(fèi)，而且房租越貴，初期費(fèi)用越高！據(jù)說這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量，在加上一些比較嚴(yán)格的審查制度，以及開學(xué)時(shí)房源的緊張性，在日租房最好打好半個(gè)月或一個(gè)月的提前量。馬上在線咨詢?nèi)毡玖魧W(xué)>>>
注意事項(xiàng)
無論選擇哪種租房方式，看房子是最重要的，威久留學(xué)專家在這里總結(jié)一下看房子時(shí)要注意的事項(xiàng)，希望能幫到大家：
1.在高峰期提前幾個(gè)月看房子，選到好房子的幾率會(huì)大一些。
2.如果時(shí)間比較寬松，建議提前關(guān)注目標(biāo)房。
3.由于日本是個(gè)多地震的國(guó)家，所以在找房子的時(shí)候一定要注意防震標(biāo)準(zhǔn)。
4.選房子的時(shí)候要注意噪音。
5.如果是女生租房的話，建議最好白天和晚上各去看房一次，畢竟安全最重要嘛！
6.注意樓層和窗戶朝向的問題。