最新個人合伙承包協(xié)議書 合伙承包協(xié)議書5篇(大全)

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    個人合伙承包協(xié)議書 合伙承包協(xié)議書篇一
    乙方(合伙人):__________,住所:________________________
    甲、乙雙方本著平等、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,根據有關法律的規(guī)定,自愿訂立本協(xié)議,供雙方共同遵守:
    第一條合伙宗旨
    利用甲、乙雙方自身具有的品牌、管理、資金優(yōu)勢,合伙成立、經營一家飯店,為顧客提供美味、可口的飯菜和溫馨、舒適的就餐環(huán)境,創(chuàng)造良好的經濟效益和社會效益。
    第二條合伙名稱和經營場所地點
    1、合伙名稱:__________________________________________
    2、經營場所地點:_______________________________________
    第三條經營范圍
    甲、乙雙方的合伙經營范圍為:餐飲。
    第四條合伙期限
    合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
    第五條出資方式、數額和繳付期限
    1、甲、乙雙方以現(xiàn)金共同出資____________元,其中,甲方出資__________元,占出資總額的20%;乙方出資__________元,占出資總額的80%。
    2、甲、乙雙方于__________年_____月____日前將各自的出資存入以甲方名字開設的銀行存折(開戶名稱:____________;開戶銀行:________________________;帳號:________________________)。銀行存折由甲方保管,乙方有核查權。一方逾期不繳付出資或未足額繳付出資的,每逾期一日按未繳付出資金額的萬分之十支付另一方違約金。
    第六條飯店品牌
    1、甲方提供_______________作為甲、乙雙方成立、經營的飯店品牌。
    2、甲方保證前述品牌由其合法持有,且該品牌能由甲、乙雙方成立、經營的飯店使用。如因第三人就該品牌主張權利,造成的一切損失由甲方承擔。
    第七條品牌禁止
    1、在合伙期間,甲方不得單獨或與他人以任何方式使用__________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經營飯店,如違反約定,甲方支付乙方____________元。
    2、在合伙期間,如發(fā)現(xiàn)他人使用_________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經營飯店,甲方必須在_________個月內就他人的侵權行為向人民法院提起訴訟,否則,甲方支付乙方_________元。
    第八條合伙財產
    甲、乙雙方的出資、以合伙名義取得的收益和依法取得的其他財產為合伙財產,任何一方在清算前,不得請求分割。
    第九條財務收支
    1、在成立、經營飯店過程中,一切款項的收支,必須如實記帳。
    2、在成立、經營飯店過程中,甲、乙任何一方凡一次性支出合伙財產___________元以上(含__________元)的款項,必須事前征得對方同意或事后取得對方認可,否則,以私自侵占論。
    3、甲、乙雙方在每月的1-5日對上個月飯店的收支帳冊等財務資料共同進行核查,并就核查結果形成一式三份的書面材料,由雙方共同簽名確認,雙方各自保存一份,另一份交由財務人員保管。
    4、甲、乙任何一方在不影響正常財務工作的情況下,可以隨時對飯店的收支帳冊進行核查。
    第十條利潤分配和虧損分擔
    1、利潤分配:除去經營成本、日常開支、員工工資、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙盈余,按甲方占40%、乙方占60%的比例進行分配。如有合伙盈余,甲、乙雙方每隔________個月進行一次分配。
    2、虧損分擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,由甲方承擔40%、乙方承擔60%。
    第十一條合伙事務執(zhí)行
    甲、乙雙方決定由甲方擔任合伙負責人,執(zhí)行合伙事務,其權限為:
    1、辦理飯店成立的有關工商、稅務、衛(wèi)生等證照手續(xù)。
    2、對日常合伙事務進行全面管理;
    3、對外開展業(yè)務,訂立合同;
    4、訂立經營價格,出售合伙的產品,購進常用貨物;
    5、支付合伙債務。
    6、其他合伙事務。
    乙方不執(zhí)行合伙事務,但有權監(jiān)督甲方執(zhí)行合伙事務的情況,并且甲方每月1-5日要向乙方報告一次合伙事務執(zhí)行情況以及合伙的經營和財務狀況。
    第十二條入伙和退伙
    新合伙人入伙:
    1、需承認本協(xié)議;
    2、需經全體合伙人同意;
    3、需執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權利和義務。
    有下列情形之一的,合伙人可以退伙:
    1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
    2、經全體合伙人一致同意;
    3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由;
    4、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務;
    5、法律規(guī)定的其他情形。
    甲、乙任何一方違反約定或法律規(guī)定退伙的,應當賠償對方__________元。
    第十三條重大事項
    合伙的下列重大事項應當經甲、乙雙方一致同意:
    1、改變合伙名稱;
    2、改變合伙的經營范圍、經營場所的地點;
    3、處分合伙的不動產;
    4、轉讓或者處分合伙的知識產權和其他財產權利;
    5、以合伙的財產為他人提供擔保;
    6、聘任合伙人以外的人擔任經營管理人員;
    7、其他重大事項。
    第十四條禁止行為
    1、未經甲、乙雙方一致同意,禁止任何一方私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益應歸甲、乙雙方,造成的損失由該方賠償;
    2、禁止甲方或乙方單獨或與他人在廣西南寧市城區(qū)參與經營與本合伙經營范圍相似或有競爭的業(yè)務;
    3、除合伙協(xié)議另有約定或者經甲、乙雙方同意外,合伙人不得同本合伙組織進行交易;
    4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。
    第十五條解散和清算
    合伙因下列情形解散:
    1、合伙期限屆滿,合伙人決定不再經營;
    2、合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);
    3、全體合伙人決定解散;
    4、合伙人已不具備法定人數滿三十天;
    5、合伙協(xié)議約定的合伙目的已經實現(xiàn)或者無法實現(xiàn);
    6、依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷;
    7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
    合伙的清算:
    1、合伙解散后應當進行清算,并通知債權人;
    2、清算人由甲、乙雙方擔任或經甲、乙雙方一致同意,自合伙解散后15日內指定合伙人或委托律師、會計師等第三人擔任清算人。15日內未確定清算人的,合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
    3、合伙財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。
    4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第十條第1項的辦法進行分配。
    5、清算時合伙如有虧損,合伙財產不足清償的部分,依本協(xié)議第十條第2項的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合伙人追償。任何一方對外償還債務后,其他合伙人應在十日內向對方清償自己負擔的部分。
    第十六條違約責任
    1、甲、乙任何一方不繳付出資或未足額繳付出資的,按第五條第2項的約定處理;如逾期_______日仍不出資或未足額出資的,按退伙處理;
    2、甲、乙任何一方因故意或者重大過失給合伙造成損失的,應予以賠償;
    3、執(zhí)行合伙事務時有不正當行為造成損失的,應予以賠償。
    第十七條爭議解決辦法
    因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,由廣西南寧市青秀區(qū)人民法院管轄。
    第十八條其他
    1、經協(xié)商一致,甲、乙雙方可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;補充、修改的內容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內容為準;
    2、本協(xié)議未約定,甲、乙雙方又未能達成補充協(xié)議的,按國家法律的規(guī)定執(zhí)行。
    3、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送工商行政管理部門存檔一份;
    4、甲、乙雙方相互向對方出具身份證復印件一份,由對方收存。
    5、本協(xié)議簽訂地點:廣西南寧市青秀區(qū)。
    6、本協(xié)議經甲、乙雙方簽名后生效。
    甲方(合伙人):乙方(合伙人):
    身份證號碼:身份證號碼:
    電話:電話:
    年月日年月日
    個人合伙承包協(xié)議書 合伙承包協(xié)議書篇二
    甲方:
    身份證號:
    住所地址:
    乙方:
    身份證號:
    住所地址:
    丙方:
    身份證號:
    住所地址:
    甲乙丙三方為了規(guī)范合伙項目的行為,保護合伙項目及合伙人的合法利益,根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙丙三方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,簽訂本合作協(xié)議。
    第一條 合伙目的與經營范圍
    甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動、共同經營、共同發(fā)展的原則,共同經營______________項目(以下簡稱“項目”),企業(yè)名稱_______________;經營場所以店面租賃地址為準。
    合伙經營范圍:________________________________________________產品系列等。
    第二條 合伙期限為________年,自___________年_______月_______日起,至___________年_______月_______日止。
    第三條 出資方式
    1、甲方:出資額為_____________萬元,以人民幣方式出資,占注冊資本的_______%;
    2、乙方:出資額為萬_____________萬元,以人民幣方式出資,占注冊資本的_______%;
    3、丙方:出資額為_____________萬元,以人民幣方式出資,占注冊資本的_______%。
    本合伙出資共計人民幣______________萬元。
    合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。合伙項目存續(xù)期間,合伙人的出資和所有以合伙項目名義取得的收益均為合伙項目的財產,其合法權益受法律保護。
    第四條 出資期限各合伙人的首期出資比例為約定出資額的______%,于___________年_______月_______日以前交齊;其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起__________工作日內繳齊;逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
    第五條 合伙項目組達成以下一致
    1、叁方合伙注冊公司、經營部或項目組,共同出資經營叁方共同商定經營的其他品牌系列,為商超、終端渠道、門店、企事業(yè)單位等渠道提供產品供應與經營協(xié)作服務,公司經營費用包括產品進貨費用、門店租金、物業(yè)管理費、商超費、辦公費用、人員工資及涉及公務經營的開銷,從合伙項目實報實銷。
    2、公司在合同期內不能給第三方運營。
    第六條 盈余分配
    1、合伙叁方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
    2、剩余利潤(虧損)按合伙人出資比例分配(分擔)。
    3、合伙項目的利益分配、虧損,如有變動的,其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定;決策程序遵循協(xié)商一致及少數服從多數原則。
    第七條 債務承擔
    1、合伙項目經營過程中產生的債務(進貨款等)由合伙財產償還。
    2、合伙項目財產不夠償還時,由合伙人按各自出資的比例承擔債務。
    3、合伙項目的債務承擔,如有變動的,其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
    4、合伙項目經營過程中所產生的虧損或者民事責任,由全體合伙人承擔。
    第八條 合伙人的職責
    1、擬定合伙人之間分工任務,對外開展業(yè)務,訂立合同。
    2、約定合伙項目的日常生產經營、管理工作。
    3、擬定合伙項目利潤分配或者虧損分擔的具體方案。
    4、制定合伙項目具體管理制度或者規(guī)章制度。
    5、提出聘任合伙項目的經營管理人員。
    6、制定增加合伙項目出資的方案。
    7、每月指定具體經營負責人理出合伙項目事務執(zhí)行情況以及經營狀況、財務狀況;合伙各方有權互相查閱賬簿。
    8、對合伙項目有關事項作出決議時,須經三分之二以上的合伙人表決通過,表決實行一人一票的表決方法。
    9、合伙人互相監(jiān)督執(zhí)行不同分工事務的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙項目事務的情況。
    10、被委托執(zhí)行某項合伙事務的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務的,全體合伙人可撤消該委托。
    11、合伙人分別執(zhí)行合伙項目事務時,其他合伙人有權對合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。
    第九條 項目事務的決定項目下列事務必須經全體合伙人同意:
    1、處分合伙項目不動產。
    2、聘任合伙人以外的人擔任合伙項目的經營管理人員。
    3、新合伙人入伙及合伙人的退伙。
    4、合伙人與本合伙項目進行交易。
    5、合伙人增加對合伙項目的出資,用于擴大經營規(guī)模或彌補虧損。
    6、依照合伙協(xié)議約定的有關事項。
    第十條 禁止行為合伙人在合伙期間有下列情形之一時,必須禁止:
    1、禁止合伙人自營或者同他人合作經營與本合伙項目相競爭的業(yè)務。
    2、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙項目名義進行業(yè)務活動。
    3、除全體合伙人同意外,禁止合伙人與本合伙項目進行交易。
    4、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙項目利益的活動。如合伙人違反上述各條,其業(yè)務獲得的利益歸本合伙項目,造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者,可由其他合伙人決定除名。
    第十一條 入伙新合伙人入伙時按下列順序進行:
    1、需經全體合伙人同意。
    2、原合伙人向新合伙人告知原項目的經營狀況和財務狀況。
    3、依法訂立入伙協(xié)議。
    4、入伙的新合伙人對入伙前項目的債務承擔連帶責任。
    第十二條 可以退伙的情形
    1、合伙協(xié)議約定合伙項目的經營期限的,有下列情形之一時,合伙人可以退伙:
    (1)合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。
    (2)經全體合伙人同意退伙。
    (3)發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙項目的事由。
    (4)其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務。
    2、合伙協(xié)議未約定合伙項目的經營期限的,合伙人在不給合伙項目事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前60日通知其他合伙人。
    第十三條 當然退伙的情形合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
    1、死亡或者被依法宣告死亡。
    2、被依法宣告為無民事行為能力人。
    3、個人喪失償債能力。
    4、被人民法院強制執(zhí)行在合伙項目中的全部財產份額。
    第十四條 除名退伙的情形合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
    1、未履行出資義務。
    2、因故意或者重大過失給合伙項目造成損失。
    3、執(zhí)行合伙項目事務時有不正當行為。
    4、合伙協(xié)議約定的其他事由。
    第十五條 退伙程序合伙人退伙時按下列順序進行:
    1、退伙需提前60日通知其他合伙人,經全體人合伙人同意退伙,并簽訂書面協(xié)議。
    2、合伙人退伙,其它合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙項目財產狀況進行結算,退還退伙人的財產份額;退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙項目虧損或債務按出資比例承擔責任。
    3、退伙人有未了結的合伙項目事務的,待了結后進行結算。
    4、退伙人不論何種方式出資,均按公司的實際情況,由全體合伙人決定,退還貨幣或實物。
    5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙項目債務,與其他合伙人承擔連帶責任。
    第十六條 出資的轉讓合伙人出資轉讓的必須符合以下條件:
    1、合伙人轉讓出資需經全體合伙人同意。
    2、合伙人依法轉讓出資時,在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓的權利。
    3、轉讓本項目合伙人以外的第三人,按入伙對待。
    4、合伙人依法轉讓出資的,受讓人經修改合伙協(xié)議即成為項目的合伙人,依照修改后的合伙協(xié)議享有權利、承擔責任。
    第十七條 違約責任
    1、合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
    2、合伙人私自以其在合伙項目中的財產份額出資的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
    3、合伙人在經營活動中因故意或重大過失造成合伙企業(yè)債務,或以合伙企業(yè)財產對外承擔責任后,該合伙人對合伙企業(yè)造成的損失承擔賠償責任約定為:承擔100%賠償責任;嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或違反而導致合伙項目解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
    4、合伙人違反本合同關于禁止行為規(guī)定的,應按合伙實際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
    第十八條 補充與附件本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙丙各方可以達成書面補充合同。
    本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    第十九條 合同的效力
    1、本合同自甲乙丙三方簽字蓋章(按手印)之日起生效。
    2、本協(xié)議一式_____份,甲方、乙方、丙方各_____份,均具有同等法律效力。
    3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    甲方:(簽章)
    乙方:(簽章)
    丙方:(簽章)
    合同簽訂地點:
    合同簽訂時間:___________年_______月_______日
    個人合伙承包協(xié)議書 合伙承包協(xié)議書篇三
    甲方: 身份證號( )
    乙方: 身份證號( )
    一、合伙宗旨
    甲乙雙方本著互利共盈,共負盈虧,共同投資,合伙經營貨車運輸。
    二、合伙經營項目和范圍
    合伙經營項目為貨車運輸,根據甲方的要求,乙方同意甲方所購____________汽車壹輛(已使用個月);發(fā)動機號____________;車架號____________,計價人民幣____ 拾____ 萬____ 千____ 百____ 拾____ 元(¥____ ____ ),歸甲乙雙方共同所有。經營范圍為____________。
    三、合伙出資額和份額
    甲方、乙方各出資二分之一,即人民幣( ),大寫 ()元整 ,共同經營所購貨車的運輸。
    四、合伙利潤的分配
    1 、合伙利潤按雙方所占合伙份額分配,合伙利潤為除去貨車運營成本(成本包括油費、過橋過路費、保險費、車輛修理費、拖車費等)的全部收入。
    2 、合伙利潤按____結算,每____分配一次。乙方駕駛車輛,雙方共同為乙方支付工資為____元/月。
    五、合伙費用和開支
    1 、以甲、乙雙方的合伙方式進行財務記賬,按份額分紅。
    2 、合伙經營過程中產生油費、過橋過路費、車輛修理費、配件費用,記入運營成本。
    3 、車輛運輸途中發(fā)生交通事故的,駕駛員(乙方)應立即向甲方報告,甲方應馬上與乙方共同商量交通事故的處理辦法。如果是重大交通事故(有人員傷亡或重大財產損失)的,應當報警,走保險,保險費不足的,由營業(yè)收入或公共帳戶中支出,仍不足的.,甲、乙雙方按合伙份額承擔。
    4 、所有車輛運營成本雙方均等共同承擔。
    六、散伙和協(xié)議終止
    1、中途若車輛轉讓、變賣則視為散伙,本協(xié)議自動終止。
    2、車輛轉讓、變賣所得雙方均等分配。
    3、若中途一方要求退出,則雙方共同協(xié)商處理。
    七、其他
    1、本協(xié)議需經公證處公證后生效。
    2、本協(xié)議無其他未盡事宜。
    3、本合同一式三份,甲、乙雙方及公證處各執(zhí)一份。
    甲方: 乙方:
    年 月 日 年 月 日
    個人合伙承包協(xié)議書 合伙承包協(xié)議書篇四
    甲方:
    地址:
    聯(lián)系電話:
    乙方:
    地址:
    聯(lián)系電話:
    雙方本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,達成如下協(xié)議:
    一、協(xié)議基本內容
    (一)、甲方負責診所所有投資包括辦證、房屋租賃、經營管理等相關事宜。
    (二)、甲方投資診所所有權屬甲方,實行自主經營,自負盈虧,自行承擔風險,一切法律責任與乙方無關。
    (三)、甲方聘用乙方為注冊醫(yī)生,并擔任法人代表,乙方需配合甲方完善注冊、年檢等相關事宜,
    (四)、甲方同等條件下優(yōu)先聘用乙方為本診所員工,給予乙方同專業(yè)同等級別工資報酬。
    (五)、若乙方不在甲方上班,則甲方應支付乙方風險金每年元。按季度(月)支付。
    二、雙方的責任、權利及義務。
    (一)、乙方配合甲方提供醫(yī)師資格證書等相關證件報請上級醫(yī)療衛(wèi)生主管部門審核注冊,完善醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證申請,以保障甲方正常合法營業(yè),乙方在甲方注冊后所得之執(zhí)業(yè)證書交由甲方統(tǒng)一保管。
    (二)、乙方不得擅自注銷、變更、轉讓該醫(yī)療機構,不得以醫(yī)療機構法人名義損害醫(yī)療機構的任何利益。
    三、違約責任
    甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議規(guī)定之條款者,視為違約。違約方如造成守約方的經濟損失,應先賠償守約方的經濟損失,再協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不成,可訴諸法律。
    四、協(xié)議有效期
    _____年____月____日至醫(yī)療機構許可證存續(xù)期為止,
    五、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)____份,擔保人_____份。
    甲方:
    _____年____月____日
    乙方:
    _____年____月____日
    個人合伙承包協(xié)議書 合伙承包協(xié)議書篇五
    甲方:
    住址:
    身份證號碼:
    甲方:
    住址:
    身份證號碼:
    甲乙雙方經過平等協(xié)商,就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
    一、房產信息
    甲乙雙方共同投資,購買一套位于______________________________________的商品房,建筑面積_____________㎡,房產總價款________元人民幣。
    二、出資金額、出資比例
    甲方出資__________元人民幣,占總價款的_________%。
    乙方出資__________元人民幣,占總價款的_________%。
    雙方出資應于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的,應當承擔因此帶來的全部違約責任。
    三、產權比例
    甲方享有共同所購房產_________%的產權;
    乙方享有共同所購房產_________%的產權。
    四、物業(yè)考察、購買
    甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
    五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
    1、甲方同意本房產產權登記在乙方名下,乙方在此鄭重承諾,本協(xié)議所指房產50%產權歸屬甲方所有,確認甲方產權地位;
    2、產權證由甲方保管;
    3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產的相關手續(xù)。
    六、購置物業(yè)稅費承擔
    購買房產及產權登記所支出的正常合理費用,如:公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。
    七、房產管理與決策
    1、鑒于該房產因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款),加之產權證實際登記在乙方名下。因此,甲乙雙方商定,為保障甲方的合法權利,甲方享有房產的實際運作和管理權,乙方有提出建議的權利,乙方對此表示認同;
    2、乙方系已婚人士,本房產屬于乙方的_________%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該房產(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任,給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔,同時應向甲方支付違約金_________萬元);
    3、本房產租賃事宜,乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議,否則租賃協(xié)議無效,因此而造成的善意三人(承租人)的損失由乙方全部承擔;
    4、此房產轉讓由甲方決定,一旦乙方未經甲方決定同意,自行轉讓本房產,乙方應向甲方支付以下款項:
    a、依據購房產時間,每年按_________%的增值遞增計算房產價值,直至乙方轉讓本房產時間止,從而得出乙方轉讓房產時的總價值,最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額;
    b、除上述a項約定外,乙方還應向甲方支付_________萬違約金。
    八、收益分配
    1、本房產系房產,出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權,無論采取前述哪種租金管理方式,但每年年底甲乙雙方要進行一次核算,進行分配租金和書面確認租金金額;
    2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;
    3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;
    4、甲方應為本房產租金建立賬冊,每半年通過書面或郵件向乙方通報房產收支情況;
    5、乙方就房產租金可以向甲方提出要求使用,甲方視情況決定是否同意;
    6.甲方決定轉讓該房產時,所產生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔。
    九、優(yōu)先購買權行使
    甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
    十、適用法律
    本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
    十一、協(xié)議變更或解除
    1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;
    2、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
    3、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。
    十二、爭議解決辦法
    凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如_________日內協(xié)商無果,雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
    十三、違約責任
    甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失,同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。
    十四、未盡事宜
    本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。
    十五、其他約定
    1、本協(xié)議所有內容乙方妻子表示確認,涉及相關約定時承諾遵守。
    2、本協(xié)議正本一式_________份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存_________份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
    甲方(簽字或蓋章):
    _________年_______月________日
    乙方(簽字或蓋章):
    _________年_______月________日