在法國讀書的學(xué)生中,有不少學(xué)生會在度過了新生期之后,選擇自己租房住。今天就由出國留學(xué)網(wǎng)的小編帶來法國留學(xué)租房指南 留學(xué)生在法國租房要注意哪些事情?
一、擔(dān)保
留學(xué)生租房子,還需要有人進行擔(dān)保,來保證學(xué)生在付不起房租的時候,有人來繼續(xù)支付租金,不過留學(xué)生很少有能找到本地?fù)?dān)保人的,大家可以通過VISALE系統(tǒng)購買擔(dān)保服務(wù),也是受到承認(rèn)的。
而如果租住的是Student Residence,這一類公寓性質(zhì)的房子,可以通過一次性多支付幾個月的房租來免除擔(dān)保,這樣大家要做的準(zhǔn)備會相對少一些,流程更簡單。
二、押金
除了擔(dān)保之外,還需要支付給房東一筆押金,用來作為保證房間內(nèi)部設(shè)施完好的憑證,后續(xù)按照約定退房之后,沒有問題的話是會直接退還的,如果克扣是可以憑合同起訴的。
押金的具體金額,一般是一到兩個月的租金,可以以學(xué)生身份講價到一個月租金,為了保證后續(xù)退房的時候不會受到刁難,入住的時候要進行拍照,大家一定要保證室內(nèi)的陳設(shè)完好,盡量避免糾紛。
三、合同
1.基本信息
合同要將房東和租戶的基本信息寫清楚,并且出示房子的基本信息,包括地址、面積,以及房子內(nèi)的所有設(shè)備,而且要確認(rèn)租房的用途,是住家還是商用,要確保雙方都清楚。
租金和其他生活支出的費用要寫清楚,而且付款的方式也要進行確認(rèn);違約或者人為的損壞,需要怎樣負(fù)責(zé)也要說明清楚,確保自身的權(quán)利能夠受到合同的保障。
2.雙方義務(wù)
在入住期間,房東不能夠隨便上門進門,租戶在每次繳納了房租之后,一定要記得索取收據(jù),并且好好的保管,后學(xué)如果出現(xiàn)糾紛,這些都是需要進行出示的材料。
3.合同期限
一般租房的合同,沒有特殊情況的話,都是一年起簽的,其中租戶可以自由離開,但是房東有權(quán)利扣除部分的押金,房東不能夠在到期前趕房客走,出現(xiàn)這里的情況也是可以起訴的。