農村購房定金合同范本

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    甲方:(賣方)_____________________________________________________
    住所:_________________________________________ 郵編:______________
    法定代表人:________________________ 聯(lián)系電話:___________________
    委托代理機構:_____________________________________________
    住所:______________________________________ 郵編 : ______________
    法定代表人:___________________ 聯(lián)系電話: ______________________
    乙方 ( 預購方 )_____________________________________________________
    住所 :__________________________________________ 郵編 :_____________
    證件名稱:______________ 證號:______________ 聯(lián)系電話 :______________
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,就乙方向甲方農村預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。
    第一條 乙方預訂____________________村____________組____________ (以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號:________________ ),并經_____________ 測繪機構實測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
    第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。
    第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
    第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
    第五條 甲方同意將發(fā)布或提供房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
    第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
    第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
    1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
    2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
    第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
    1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
    2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
    第九條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份,
    _____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。
    甲方:(簽章)   乙方:(簽定)
    年 月 日   年 月 日