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2020一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)預(yù)習(xí)匯總【六】
考點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的要求
一、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的措施【重要】
建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)措施主要包括大氣污染的防治、水污染的防治、噪聲污染的防治、固體廢棄物的處理以及文明施工措施等。
嚴(yán)禁使用有毒、有害建材;
盡量減少噪音干擾;
嚴(yán)重影響：可以聽證;
三同時(shí)(防污染+主體);不得轉(zhuǎn)移產(chǎn)生污染生產(chǎn)設(shè)備給沒有污染防治能力的單位。
1.大氣污染的防治
(2)高大建筑物清理施工垃圾時(shí)，要使用封閉式的容器或者采取其他措施處理高空廢
棄物，嚴(yán)禁凌空隨意拋撒。
(3)施工現(xiàn)場(chǎng)道路清掃，防止道路揚(yáng)塵。
(4)對(duì)于細(xì)顆粒散體材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存防止和減少揚(yáng)塵。
(5)禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、橡膠及其他會(huì)產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。
(8)工地茶爐應(yīng)盡量采用電熱水器。
(10)拆除舊建筑物時(shí)，應(yīng)適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。
2.水污染的防治
(1)禁止將有毒有害廢棄物作土方回填。
(2)施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌站廢水，污水必須經(jīng)沉淀池沉淀合格后再排放。
(4)施工現(xiàn)場(chǎng)100人以上的臨時(shí)食堂，污水排放時(shí)可設(shè)置簡(jiǎn)易有效的隔油池，定期清理，防止污染。
(5)工地臨時(shí)廁所、化糞池應(yīng)采取防滲漏措施。
(6)化學(xué)用品、外加劑等要妥善保管，庫(kù)內(nèi)存放，防止污染環(huán)境。
3.噪聲污染的防治
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 12523—2011的要求，對(duì)建筑施工過程中場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放限值。
建筑施工場(chǎng)界噪聲排放限值[dB(A)] 表1Z205042
晝間 | 夜間 |
70 | 55 |
(1)聲源控制，是防止噪聲污染的最根本的措施。如：采用低噪聲設(shè)備和加工工藝代替高噪聲設(shè)備與加工工藝;在聲源處安裝消聲器。
(2)傳播途徑的控制：吸聲、隔聲、消聲、減振降噪。
(3)接收者的防護(hù)
(4)嚴(yán)格控制人為噪聲：凡在人口稠密區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪聲作業(yè)時(shí)，須嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間，一般晚10點(diǎn)到次日早6點(diǎn)之間停止強(qiáng)噪聲作業(yè)。
4.固體廢物的處理
固體廢物處理的基本思想是：采取資源化、減量化和無害化的處理，對(duì)固體廢物產(chǎn)生的全過程進(jìn)行控制。固體廢物的主要處理方法如下：
(1)回收利用
(2)減量化處理
減量化是對(duì)已經(jīng)產(chǎn)生的固體廢物進(jìn)行分選、破碎、壓實(shí)濃縮、脫水等減少其最終處置量，減低處理成本，減少對(duì)環(huán)境的污染。如焚燒、熱解、堆肥等。
(3)焚燒
焚燒用于不適合再利用且不宜直接予以填埋處置的廢物，除有符合規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)熔化瀝青和焚燒油氈、油漆，亦不得焚燒其他可產(chǎn)生有毒有害和惡臭氣體的廢棄物。垃圾焚燒處理應(yīng)使用符合環(huán)境要求的處理裝置，避免對(duì)大氣的二次污染。
(4)穩(wěn)定和固化
穩(wěn)定和固化處理是利用水泥、瀝青等膠結(jié)材料，將松散的廢物膠結(jié)包裹起來，減少有害物質(zhì)從廢物中向外遷移、擴(kuò)散，使得廢物對(duì)環(huán)境的污染減少。
(5)填埋
填埋是固體廢物經(jīng)過無害化、減量化處理的廢物殘?jiān)械教盥駡?chǎng)進(jìn)行處置，禁止將有毒有害廢棄物現(xiàn)場(chǎng)填埋。
【例題1·單選】根據(jù)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 12523- 2001，打樁機(jī)械在晝間施工噪聲排放限值是( )dB (A)?！?017】
A.55
B.60
C.65
D.70
【答案】D
【解析】建筑施工場(chǎng)界噪聲排放限值【dB(A)】晝間：70;夜間：55。
【例題2·單選】下列施工現(xiàn)場(chǎng)防止噪聲污染的措施中，最根本的措施是( )?！?016】
A.接收者防護(hù)
B.傳播途徑控制
C.嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間
D.聲源上降低噪聲
【答案】D
【解析】聲源上降低噪聲，這是防止噪聲污染的最根本的措施。
2020一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【二】
考點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)職業(yè)健康安全衛(wèi)生的要求
建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)職業(yè)健康安全衛(wèi)生的措施【重要】
1.現(xiàn)場(chǎng)宿舍的管理
(1)宿舍內(nèi)應(yīng)保證有必要的生活空間，室內(nèi)凈高不得小于2.4m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍居住人員不得超過16人。
(2)施工現(xiàn)場(chǎng)宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過2層，嚴(yán)禁使用通鋪。
2.現(xiàn)場(chǎng)食堂的管理
(1)食堂必須有衛(wèi)生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗。
(2)炊事人員不得穿工作服出食堂，非炊事人員不得隨意進(jìn)入制作間。
(3)食堂炊具、餐具和公用飲水器具必須清洗消毒。
(4)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)食品、原料的進(jìn)貨管理，食堂嚴(yán)禁出售變質(zhì)食品。
(5)食堂應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離廁所、垃圾站、有毒有害場(chǎng)所等污染源的地方。
(6)食堂應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的制作間、儲(chǔ)藏間，門扇下方應(yīng)設(shè)不低于0.2m的防鼠擋板。制作間灶臺(tái)及其周邊應(yīng)貼瓷磚，所貼瓷磚高度不宜小于1.5m，地面應(yīng)做硬化和防滑處理。糧食存放臺(tái)距墻和地面應(yīng)大于0.2m。
(7)食堂應(yīng)配備必要的排風(fēng)設(shè)施和冷藏設(shè)施。
(8)食堂外應(yīng)設(shè)置密閉式泔水桶，并應(yīng)及時(shí)清運(yùn)。
3.現(xiàn)場(chǎng)廁所的管理
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置水沖式或移動(dòng)式廁所，廁所地面應(yīng)硬化，門窗應(yīng)齊全。蹲位之間宜設(shè)置隔板，隔板高度不宜低于0.9m。
(2)廁所大小應(yīng)根據(jù)作業(yè)人員的數(shù)量設(shè)置。高層建筑施工超過8層以后，每隔四層宜設(shè)置臨時(shí)廁所。廁所應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)清掃、消毒、化糞池應(yīng)及時(shí)清掏。
4.其他臨時(shí)設(shè)施的管理
施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員發(fā)生法定傳染病、食物中毒或急性職業(yè)中毒時(shí)，必須在2小時(shí)內(nèi)向施工現(xiàn)場(chǎng)所在地建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，并應(yīng)積極配合調(diào)查處理。
【例題·單選】關(guān)于建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)宿舍管理的說法，正確的是( )?！?017】
A.每間宿舍居住人員不得超過16 人
B.室內(nèi)凈高不得小于2.2m
C.通道寬度不得小于0.8m
D.不宜使用通鋪
【答案】A
【解析】B項(xiàng)：室內(nèi)凈高不得小于2.4m;C項(xiàng)：通道寬度不得小于0.9m;D項(xiàng)：嚴(yán)禁使用通鋪。
2020一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【三】
考點(diǎn)：施工招標(biāo)
建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)該具備的條件
(1)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;
(2)初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn);
(3)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn);
(4)有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí);
(5)有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。
【重要點(diǎn)評(píng)】特別注意第(2)條中的“初步設(shè)計(jì)及概算”;第(4)條中的“資金已落實(shí)”;第(5)條中的“招標(biāo)”，考試中經(jīng)常會(huì)以相似詞混淆。
一、招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目的確定【重要】
按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，以下項(xiàng)目宜采用招標(biāo)的方式確定承包人：
(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;
(2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;
(3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
二、招標(biāo)方式的確定【必會(huì)】
1.公開招標(biāo)
優(yōu)點(diǎn) | 缺點(diǎn) |
招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選擇報(bào)價(jià)合理、工期較短、技術(shù)可靠、資信良好的中標(biāo)人。 | 資格審查和評(píng)標(biāo)的工作量比較大，耗時(shí)長(zhǎng)、費(fèi)用高，且有可能因資格預(yù)審把關(guān)不嚴(yán)導(dǎo)致魚目混珠的現(xiàn)象發(fā)生。 |
2.邀請(qǐng)招標(biāo)
有下列情形之一的，可以邀請(qǐng)招標(biāo)：
(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇;
(2)采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。
招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。
三、自行招標(biāo)與委托招標(biāo)
招標(biāo)人可自行辦理招標(biāo)事宜，也可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代為辦理招標(biāo)事宜。
(1)招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力。
(2)招標(biāo)人不具備自行招標(biāo)能力的，必須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代為辦理招標(biāo)事宜。
工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。
四、招標(biāo)信息的發(fā)布與修正【必會(huì)】
1.招標(biāo)信息的發(fā)布
1)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：
(1)招標(biāo)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、范圍、規(guī)模、資金來源。
(2)投標(biāo)資格能力要求，以及是否接受聯(lián)合體投標(biāo)。
(3)獲取資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的時(shí)間、方式。
(4)遞交資格預(yù)審文件或投標(biāo)文件的截止時(shí)間、方式。
(5)招標(biāo)人及其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
(6)采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式的，潛在投標(biāo)人訪問電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的網(wǎng)址和方法。
(7)其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容。
2)自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。
3)投標(biāo)人必須自費(fèi)購(gòu)買相關(guān)招標(biāo)或資格預(yù)審文件。
4)招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)限于補(bǔ)償印刷、郵寄的成本支出，不得以營(yíng)利為目的。對(duì)于所附的設(shè)計(jì)文件，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人酌收押金。
2.招標(biāo)信息的修正
(1)時(shí)限--招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前發(fā)出;
(2)形式--所有澄清文件必須以書面形式進(jìn)行;
(3)全面--所有澄清文件必須直接通知所有招標(biāo)文件收受人。
澄清或者修改的內(nèi)容應(yīng)為招標(biāo)文件的有效組成部分。
五、資格預(yù)審【重要】
●資格預(yù)審是指招標(biāo)人在招標(biāo)開始之前或者開始初期，由招標(biāo)人對(duì)申請(qǐng)參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、技術(shù)、資金等多方面的情況進(jìn)行資格審查;經(jīng)認(rèn)定合格的潛在投標(biāo)人，才可以參加投標(biāo)。
●通過資格預(yù)審，可以淘汰不合格的潛在投標(biāo)人。
●通過資格預(yù)審，招標(biāo)人可以了解潛在投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目投標(biāo)的興趣。
●通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行資格預(yù)審。
●招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：
(1)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息;
(2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān);
(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件;
(4)對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);
(5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商;
(6)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式;
(7)以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。
六、標(biāo)前會(huì)議
(1)無論是會(huì)議紀(jì)要還是對(duì)個(gè)別投標(biāo)人的問題的解答，都應(yīng)以書面形式發(fā)給每一個(gè)獲得投標(biāo)文件的投標(biāo)人，對(duì)問題的答復(fù)不需要說明問題來源。
(2)會(huì)議紀(jì)要和答復(fù)函件形成招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件，都是招標(biāo)文件的有效組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，當(dāng)補(bǔ)充文件與招標(biāo)文件內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。
七、評(píng)標(biāo)【必會(huì)】
評(píng)標(biāo)分為評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告等過程。
1.初步評(píng)審
審查內(nèi)容包括：投標(biāo)資格審查、投標(biāo)文件完整性審查、投標(biāo)擔(dān)保的有效性、與招標(biāo)文件是否有顯著的差異和保留等。如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，將作無效標(biāo)處理，不必進(jìn)行下一階段的評(píng)審。
對(duì)報(bào)價(jià)計(jì)算的正確性進(jìn)行審查，如果計(jì)算有誤，通常的處理方法是：
(1)大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn);
(2)單價(jià)與數(shù)量的乘積之和與所報(bào)的總價(jià)不一致的應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn);
(3)標(biāo)書正本和副本不一致的，則以正本為準(zhǔn)。
這些修改一般應(yīng)由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)。
2.詳細(xì)評(píng)審
是評(píng)標(biāo)的核心，是對(duì)標(biāo)書進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，包括技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審。
(1)技術(shù)評(píng)審主要是對(duì)投標(biāo)書的技術(shù)方案、技術(shù)措施、技術(shù)手段、技術(shù)裝備、人員配備、組織結(jié)構(gòu)、進(jìn)度計(jì)劃等的先進(jìn)性、合理性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。
(2)商務(wù)評(píng)審主要是對(duì)投標(biāo)書的報(bào)價(jià)高低、報(bào)價(jià)構(gòu)成、計(jì)價(jià)方式、計(jì)算方法、支付條件、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格調(diào)整、稅費(fèi)、保險(xiǎn)及優(yōu)惠條件等進(jìn)行評(píng)審。
評(píng)標(biāo)方法可以采用評(píng)議法、綜合評(píng)分法或評(píng)標(biāo)價(jià)法等，可根據(jù)不同的招標(biāo)內(nèi)容選擇確定相應(yīng)的方法。
評(píng)標(biāo)結(jié)束應(yīng)該推薦中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1至3人，并標(biāo)明排列順序。
2020一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【四】
考點(diǎn)： 施工投標(biāo)
一、研究招標(biāo)文件【重要】
投標(biāo)單位取得投標(biāo)資格，獲得招標(biāo)文件之后的首要工作就是認(rèn)真仔細(xì)地研究招標(biāo)文件，重點(diǎn)注意的幾個(gè)問題：
1.投標(biāo)人須知
首先，投標(biāo)人需要注意招標(biāo)工程的詳細(xì)內(nèi)容和范圍，避免遺漏或多報(bào)。
其次，還要特別注意投標(biāo)文件的組成，避免因提供的資料不全而被作為廢標(biāo)處理。
還要注意招標(biāo)答疑時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間等重要時(shí)間安排，避免因遺忘或遲到等原因而失去競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)。
2.投標(biāo)書附錄與合同條件，是招標(biāo)文件的重要組成部分。
3.技術(shù)說明
研究招標(biāo)文件中的施工技術(shù)說明熟悉所采用的技術(shù)規(guī)范，了解技術(shù)說明中有無特殊施工技術(shù)要求和有無特殊材料設(shè)備要求。
4.永久性工程之外的報(bào)價(jià)補(bǔ)充文件。
二、進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究
1.市場(chǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查
2.工程現(xiàn)場(chǎng)考察和工程所在地區(qū)的環(huán)境考察
3.工程業(yè)主方和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手公司的調(diào)查
三、復(fù)核工程量
對(duì)于單價(jià)合同，投標(biāo)人仍應(yīng)根據(jù)圖紙仔細(xì)核算工程量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)相差較大時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人要求澄清。
投標(biāo)者在投標(biāo)時(shí)要附上聲明：工程量表中某項(xiàng)工程量有錯(cuò)誤，施工結(jié)算應(yīng)按實(shí)際完成量計(jì)算。
四、選擇施工方案【必會(huì)】
施工方案應(yīng)由投標(biāo)人的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定。
五、投標(biāo)計(jì)算
在進(jìn)行投標(biāo)計(jì)算時(shí)，必須首先根據(jù)招標(biāo)文件復(fù)核或計(jì)算工程量。
六、確定投標(biāo)策略
常用的投標(biāo)策略有：以信譽(yù)取勝、以低價(jià)取勝、以縮短工期取勝、以改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝或者以先進(jìn)或特殊的施工方案取勝等。
七、正式投標(biāo)
在投標(biāo)時(shí)需要注意以下幾方面：
1.注意投標(biāo)的截止日期
投標(biāo)人在投標(biāo)截止日之前所提交的投標(biāo)是有效的，超過該日期之后就會(huì)被視為無效投標(biāo)。
在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以拒收。
2.投標(biāo)文件的完備性
投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。
3.注意標(biāo)書的標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)書的提交要有固定的要求，基本內(nèi)容是：簽章、密封。
(4)注意投標(biāo)的擔(dān)保
通常投標(biāo)需要提交投標(biāo)擔(dān)保。
注：投標(biāo)擔(dān)保，是指投標(biāo)人向招標(biāo)人提供的擔(dān)保，保證投標(biāo)人一旦中標(biāo)即按中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件和招標(biāo)文件等有關(guān)規(guī)定與業(yè)主簽訂承包合同。
【例題·單選】在建設(shè)工程施工投標(biāo)過程中，施工方案應(yīng)由投標(biāo)人的( )主持制定。
A.項(xiàng)目經(jīng)理
B.法人代表
C.分管投標(biāo)的負(fù)責(zé)人
D.技術(shù)負(fù)責(zé)人
【答案】D
【解析】施工方案應(yīng)由投標(biāo)人的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定，主要應(yīng)考慮施工方法、主要施工機(jī)具的配置、各工種勞動(dòng)力的安排及現(xiàn)場(chǎng)施工人員的平衡、施工進(jìn)度及分批竣工的安排、安全措施等。
2020一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【五】
考點(diǎn)：合同的談判與簽約
一、合同訂立的程序【必會(huì)】
(1)招標(biāo)人通過媒體發(fā)布招標(biāo)公告，或向符合條件的投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件，為要約邀請(qǐng)。
(2)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容在約定的期限內(nèi)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，為要約。
(3)招標(biāo)人通過評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)人，發(fā)出中標(biāo)通知書，為承諾。
二、建設(shè)工程施工承包合同談判的主要內(nèi)容【重要】
1.關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)
在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來，并以“合同補(bǔ)遺”或“會(huì)議紀(jì)要”方式作為合同附件，它是構(gòu)成合同的一部分。
2.關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案
雙方尚可對(duì)技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)，必要情況下可以變更技術(shù)要求和施工方案。
3.關(guān)于合同價(jià)格條款
一般在招標(biāo)文件中就會(huì)明確規(guī)定合同將采用什么計(jì)價(jià)方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地?？梢苑譃榭們r(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。
4.關(guān)于價(jià)格調(diào)整條款
價(jià)格調(diào)整條款可以比較公正地解決承包人無法控制的風(fēng)險(xiǎn)損失。
5.關(guān)于合同款支付方式的條款
建設(shè)工程施工合同的付款分四個(gè)階段進(jìn)行即：預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還質(zhì)量保證金。
6.關(guān)于工期和維修期
(1)中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件中要求的工期，明確開工日期、竣工日期。
(2)承包人應(yīng)力爭(zhēng)以維修保函來代替業(yè)主扣留的質(zhì)量保證金。
7.合同條件中其他特殊條款的完善
主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎(jiǎng)金;工程量驗(yàn)收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗(yàn)收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動(dòng)減額條款等。
三、建設(shè)工程施工承包合同最后文本的確定和合同簽訂
1.合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
在簽訂合同之前，承包人應(yīng)對(duì)合同的合法性、完備性、合同雙方的責(zé)任、權(quán)益以及合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)審、認(rèn)定和評(píng)價(jià)。
2.合同文件內(nèi)容
建設(shè)工程施工承包合同文件構(gòu)成：合同協(xié)議書;工程量及價(jià)格;合同條件，包括合同一般條件和合同特殊條件;投標(biāo)文件;合同技術(shù)條件(含圖紙);中標(biāo)通知書;雙方代表共同簽署的合同補(bǔ)遺等。
3.關(guān)于合同協(xié)議的補(bǔ)遺
(1)在合同談判階段雙方談判的結(jié)果一般以《合同補(bǔ)遺》的形式，有時(shí)也可以以《合同談判紀(jì)要》形式，形成書面文件。
(2)對(duì)于違反法律的條款，即使由合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽了字，也不受法律保障。
4.簽訂合同
雙方在合同談判結(jié)束后，經(jīng)雙方代表認(rèn)可后形成正式文件。
【例題1·多選】下列合同條款中，與合同款支付方式有關(guān)的條款有( )。 【2016】
A.工程量清單錯(cuò)誤的修正
B.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
C.預(yù)付款比例
D.工程進(jìn)度款支付審批程序
E.質(zhì)量保證金的扣留與退還
【答案】CDE
【解析】建設(shè)工程施工合同的付款分四個(gè)階段進(jìn)行，即預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還質(zhì)量保證金。
【例題2·單選】關(guān)于建設(shè)工程施工合同談判與簽約的說法，正確的是( )。
A. 在合同談判中，雙方可以對(duì)技術(shù)要求進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)
B. 在合同談判階段形成的所有文件都是合同文件的組成部分
C. 建設(shè)工程施工合同由合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽字后，即受法律保護(hù)
D. 雙方在合同談判結(jié)束后，即形成正式的合同文件
【答案】A
【解析】雙方尚可對(duì)技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。因此A為正確選項(xiàng)。并不是談判階段的所有文件都是合同文件的組成部分，也不需要在談判結(jié)束后立即形成合同文件，只有依法成立的合同才受法律保護(hù)，因此BCD都不對(duì)。