在一建模擬考試中成績總是忽高忽低，是重點沒抓住還是在考試中發(fā)揮失誤？下面由出國留學(xué)網(wǎng)小編為你精心準(zhǔn)備了“2020一級建造師《工程法規(guī)》考點預(yù)習(xí)匯總【十四】”，持續(xù)關(guān)注本站將可以持續(xù)獲取更多的考試資訊!
2020一級建造師《工程法規(guī)》考點預(yù)習(xí)匯總【十四】
考點：無效合同和效力待定合同的規(guī)定
一、無效合同
(一)無效合同的類型【重要】
1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益
2.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同
3.以合法形式掩蓋非法目的
4.損害社會公共利益
5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時，必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效，違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。
(二)無效免責(zé)條款
1.造成對方人身傷害的;
2.因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
(三)建設(shè)工程無效施工合同的主要情形【重要】
(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
(2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施 工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。
(四)無效合同的法律后果【重要】
1.自始無效;
2.部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效;
3.合同無效、被撤銷或者終止，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款(注：結(jié)算條款和清理條款也不受合同效力的影響)的效力。
4.返還財產(chǎn);不能或沒必要返還的，折價補(bǔ)償;賠償損失(有過錯的一方賠償對方的損失;雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任)。
(五)無效合同的工程款結(jié)算【重要】
1.建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價
款的，應(yīng)予支持。
2.建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;
(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
二、效力待定合同【重要】
《合同法》規(guī)定的效力待定合同有三種，即限制行為能力人訂立的合同，無權(quán)代理人訂立的合同，無處分權(quán)人處分他人的財產(chǎn)訂立的合同。
1.限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的合同
限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。
2.無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出
3.無處分權(quán)人訂立的合同
無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
2020一級建造師《工程法規(guī)》考點預(yù)習(xí)【二】
考點：合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止
一、合同的變更【重要】
1.合同變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;
2.合同變更應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)手續(xù)
3.約定不明的，推定為未變更
4.企業(yè)名稱的變更、法定代表人的變更，簽約人的變更不影響合同的變更
二、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓【重要】
(一)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓(包括全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓)
1.不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓(最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓);
2.應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人;未經(jīng)通知，轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力;轉(zhuǎn)讓通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外;
3.債務(wù)人對讓與人的抗辯權(quán)和抵銷權(quán)，可以向受讓人主張;
4.從權(quán)利隨主權(quán)利轉(zhuǎn)讓，但專屬于債權(quán)人自身的除外。
5.抗辯權(quán)和抵銷權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移
(二)義務(wù)的轉(zhuǎn)讓(包括全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓)：經(jīng)債權(quán)人同意
(三)權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓(只能是全部轉(zhuǎn)讓)：經(jīng)對方同意
三、可撤銷合同【必會】
(一)可撤銷合同的種類
1.因重大誤解訂立的合同
2.在訂立合同時顯失公平的合同(意思表示不真實;合同訂立時)
3.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立的合同
(二)撤銷權(quán)的行使
《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道 撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
需要注意的是，行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請。
(三)被撤銷合同的法律后果
自始無效(注：撤銷后與無效合同的后果一樣)。
四、合同的終止(合同解除)【重要】
1.合同終止情形：履行;解除;抵銷;提存;免除;混同。
2.合同解除的種類：約定解除(包括協(xié)商解除和約定解除權(quán))和法定解除
3.法定解除情形：
(1)不可抗力：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的
(2)預(yù)期違約：在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)
(3)遲延催告解除：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
(4)遲延立即解除：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實現(xiàn)合同目的;
(5)法律規(guī)定的其他情形
4.解除程序：通知對方;有異議時可請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
異議期限沒有約定時最長為3個月
5.施工合同的解除【重要】
承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;(4)將承包的建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的。
發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：(1)未按約定支付工程價款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;(3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。注：上述三種情況都不能直接解除，要經(jīng)催告后，在合理期限內(nèi)不能履行才可以解除
【例題·單選】根據(jù)《合同法》，允許單方解除合同的情形是( )?！?013】
A.由于不可抗力致使合同不能履行
B.法定代表人變更
C.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立
D.當(dāng)事人一方違約
【答案】A
【解析】當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！逗贤ā返诰攀臈l規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。第九十六條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！盌選項不完全正確，違約分為一般違約和根本違約，如果是根本違約，則守約方可以單方解除合同，如果是一般違約，則不可單方解除合同。B是法定代表人的變更，C是主體的變更，不導(dǎo)致合同的解除。
2020一級建造師《工程法規(guī)》考點預(yù)習(xí)【三】
考點：違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除
一、承擔(dān)違約責(zé)任的條件
違約責(zé)任實行嚴(yán)格責(zé)任原則。有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任，不需要證明其主觀上是否有過錯，只有存在免責(zé)事由時才可以免除違約責(zé)任。
二、違約責(zé)任的種類
(1)種類：繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、支付違約金(需要約定)、定金(需要約定)
(2)繼續(xù)履行：可與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同并用。
(3)違約金和定金
①違約金，是指當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金(注：我國合同法沒有規(guī)定法定違約金)
②約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
③當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
【例題1·單選】甲與乙訂立了一份施工項目的材料采購合同，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元，如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬元。甲因?qū)⑹┕げ牧狭碣u他人而無法向乙完成交付，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是( )?！?015】
A.請求甲支付違約金6萬元
B.請求甲雙倍返還定金8萬元
C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元
D.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元
【答案】C
【解析】本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。當(dāng)事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。而違約后，選擇定金條款，可以索賠雙倍的定金，為8萬，選擇違約金條款，可以要求返還定金，為10萬、所以選擇違約金條款更能保護(hù)自己的利益。
【例題2·多選】下列責(zé)任形式中，當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式有( )?！?013】
A.賠禮道歉
B.支付違約金
C.賠償損失
D.采取補(bǔ)救措施
E.罰金
【答案】BCD
【解析】賠禮道歉不可能是違約責(zé)任的形式，罰金是刑事責(zé)任。
三、違約責(zé)任的免除【重要】
1.合同法上的法定免責(zé)事由只有不可抗力
2.不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
3.因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
4.當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
5.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
2020一級建造師《工程法規(guī)》考點預(yù)習(xí)【四】
考點：勞動合同訂立的規(guī)定
一、訂立勞動合同應(yīng)當(dāng)遵守的原則
用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物。
二、勞動合同的種類
(一)固定期限勞動合同
(二)無固定期限勞動合同(情形)
1.勞動者已在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;
2.用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
3.連續(xù)訂立兩次固定期限勞動合同且勞動者沒有《勞動合同法》第三十九條和第40條第1項、第2項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。
4.用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
(三)以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同
二、勞動合同的基本條款
1.勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：(1)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要 負(fù)責(zé)人;(2)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;(3)勞 動合同期限;(4)工作內(nèi)容和工作地點;(5)工作時間和休息休假;(6)勞動報酬;(7)社會保險;(8)勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù);(9)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng) 當(dāng)納入勞動合同的其他事項。
2.勞動合同除上述規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保
三、訂立勞動合同應(yīng)當(dāng)注意的事項
(一)建立勞動關(guān)系即應(yīng)訂立勞動合同
1.用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。
2.已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
3.非全日制用工：一般平均每日工作時間不超過4小時，每周累計不超過24小時
4.勞動合同應(yīng)采書面形式(非全日制用工可訂立口頭合同)
5.沒有合同時的勞動報酬確定順序：依集體合同;沒有集體合同應(yīng)同工同酬
(二)勞動報酬和試用期【重要】
1.勞動合同期限三個月以上不滿一年：不得超過一個月
2.勞動合同期限一年以上三年以下：不得超過二個月
3.三年以上固定期限和無固定期限：不得超過六個月
4.同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期
5.以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期
6.勞動合同僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限
7.勞動者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)
8.在試用期中，除有證據(jù)證明勞動者不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者說明理由
(三)勞動合同的生效與無效
1.雙方簽字蓋章時生效
2.勞動合同的無效情形：
(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立勞動合同的;
(2)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者的權(quán)利的;
(3)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的
四、集體合同
1.集體合同由工會代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立;尚未建立工會的，由上級工會指導(dǎo)勞動者推舉的代表與用人單位訂立
2.集體合同中勞動條件和勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn);用人單位與勞動者訂立的勞動合同中勞動條件和勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)
3.集體合同訂立后應(yīng)當(dāng)報送勞動行政部門;勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效
4.用人單位違反集體合同，侵犯職工勞動權(quán)益的，工會可以依法要求用人單位承擔(dān)責(zé)任;因履行集體合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會可以依法申請仲裁或者提起訴訟
2020一級建造師《工程法規(guī)》考點預(yù)習(xí)【五】
考點：勞動爭議的解決
一、勞動爭議的范圍
不屬于勞動糾紛情形【重要】
1.勞動者請求社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)放社會保險金的糾紛;
2.勞動者與用人單位因住房制度改革產(chǎn)生的公有住房轉(zhuǎn)讓糾紛;
3.勞動者對勞動能力鑒定委員會的傷殘等級鑒定結(jié)論或者對職業(yè)病診斷鑒定委員會的職業(yè)病診斷鑒定結(jié)論的異議糾紛;
4.家庭或者個人與家政服務(wù)人員之間的糾紛;
5.個體工匠與幫工、學(xué)徒之間的糾紛;
6.農(nóng)村承包經(jīng)營戶與受雇人之間的糾紛。
二、勞動爭議的解決方式【重要】
(一)調(diào)解
1.調(diào)解不是必經(jīng)程序，可以直接提起仲裁。
2.企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會由職工代表、用人單位代表和工會代表組成。調(diào)解委員會主任由工會代表擔(dān)任。
3.經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行
(二)仲裁
1.勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、同級工會代表、用人單位方面的代表組成。主任由勞動行政部門代表擔(dān)任。
2.勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年;拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出
3.充分發(fā)揮基層勞動爭議調(diào)解等組織的作用，引導(dǎo)農(nóng)民工就地就近解決工資爭議。勞動人事爭議仲裁機(jī)構(gòu)對農(nóng)民工因拖欠工資申請仲裁的爭議案件優(yōu)先受理、優(yōu)先開庭、及時裁決、快速結(jié)案。對集體欠薪爭議或涉及金額較大的欠薪爭議案件要掛牌督辦。加強(qiáng)裁審銜接與工作協(xié)調(diào)，提高欠薪爭議案件裁決效率。暢通申請渠道，依法及時為農(nóng)民工討薪提供法律服務(wù)和法律援助。
(三)訴訟(“先仲后訴”)
對仲裁不服的，自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴;不起訴又不履行仲裁裁決的，另一方可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行
【例題1·多選】企業(yè)拖欠勞動報酬，則勞動者可以處理該爭議的途徑有( )?！?017】
A.向企業(yè)調(diào)解委員會申請調(diào)解
B.向用人單位所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁
C.向約定的仲裁委員會申請仲裁
D.直接向人民法院起訴
E.直接向人民法院申請支付令
【答案】 ABE
【解析】
A正確，用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié) 商解決。勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。
B正確，對于調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
C錯誤，勞動爭議不適用于《仲裁法》的調(diào)整。
D錯誤，《勞動法》規(guī)定，勞動爭議當(dāng)事人對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人 民法院提起訴訟。
E正確，用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读睿嗣穹?院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。