我們去澳洲留學可能避免不了要住宿，下面出國留學網的小編簡單介紹一些澳洲留學的住宿方式和注意事項，一起來看看吧。
一、澳洲住宿方式
1.學生宿舍
澳洲各大學基本都配備了學生公寓，但是很難申請得到，要提前幾個月申請，并且還比較貴。但是學校公寓也是距離學校最近，各種宿舍和學校活動也是最多的，可以幫助學生省時間和認識更多的同校國外學生，所以不少學生選擇。
2.寄宿家庭 Homestay
寄宿家庭的優(yōu)勢
①了解澳大利亞的生活、飲食和休閑方式；
②學會和來自不同背景的人交流和相處，想必所有過來人都知道“會社交”的重要性吧；
③個人生活技能大大提升，也許不需要自己做飯，但是打掃、整理房間，簡單的快速料理，個人時間管理技能足夠我們走天下。
3.整租
整租是指我們通過澳洲房屋中介租下一整套房子。當然，我們也在租下后將其中空余的房間以分租的形式出租給其他留學生。但是，如果我們人在國內基本是沒有辦法用這個方式租房的。因為中介機構從安全性的角度考慮，他們只會出租給更穩(wěn)定更有支付能力的租戶。例如在澳洲居住有全日制工作收入的人。所以，即使我們在抵達澳洲后，從中介手中 take 下一套房子也不是一件容易的事情。
4.分租
分租是指我們租用整套房間中的一間臥室，并且共享衛(wèi)生間，客廳及廚房等設施。這種住宿方式通常是價格最便宜的，因此也最受國內學生的歡迎。但是，分租也是風險最大的一種方式，相對于前面兩種。首先，學生宿舍是由學?；蛩奚峒瘓F統(tǒng)一來進行管理，寄宿家庭有相應的寄宿家庭公司來統(tǒng)一管理，整租是由澳洲當地的中介機構統(tǒng)一管理，因此我們面對的都是一個合法的澳洲機構，從而很大程度上幫助我們規(guī)避的風險。而分租的情況就大不相同，很多情況下我們面對的只是房東個人，甚至有可能還不是房東。因此，如果不是要好朋友或親戚幫我們聯(lián)系的分租，這里不建議在國內時候就貿然采用。
二、澳洲房屋類型
1.公寓
Apartment 是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建筑。安全性來說是最好的，有門禁系統(tǒng)。澳洲的 apartment 大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級的 Apartment有自帶的游泳池，是整個 building 的人都可以免費使用的。樓下大都有室內的統(tǒng)一車庫，存放車輛十分安全。因為房子的質量和安全性最好，所以 apartment 的租金也一般是最高的。
2.老式小高層
Unit 簡單來說可以說是 Apartment 的降級版本，房子大多是 2 層或者 3 層。新蓋的澳洲 unit開始有了電梯，但是老澳洲房產的 unit 都是沒有電梯的。而且一般沒有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓，但磚房的 unit 冬暖夏涼的效果更好，價格也會便宜一些。
3.house
獨門獨院的一個住房，有自己獨立的院子和自己的房子。house 的建房可用的材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好。木房是外墻完全木質的房子，這種是 house 中較差的，保溫性差。而且木質的房子容易有空隙，蟲子
三、房租及其他費用
1.租金
房租價格和你所在的城市和區(qū)域相關，例如在悉尼 250 刀只能租一個離學校很遠還小的房子，但是在阿德萊德就可以租一個離學校近條件也好的房子。澳洲的租房一般以星期為單位計算，但是付房租一般是每月一付！例如房租是每周 300 澳幣，則我們需要一次性先支付一個月的房租即 1200 澳幣給房東。
2.押金
押金 Deposit：在你想入住，不能入住情況下，需要提前付的錢 ，確保你會入住。
磅金 Bond：扣在房東手中，防止房客損害家具，提前搬走的保證金，一般 2 周到 4 周不等。
鑰匙押金：很多好點的公寓，鑰匙是需要另外押金的，視情況而定。
3.水電網費
一般分全包和 share bill，看房東怎么講了。如果全包的話這些費用都是包含在你的房租里面。如果是 share bill 的話，房東負責支付電煤服務的接口安裝費，租客一般要自己安排和支付其他費用，也就是說，具體的用水，用電和用煤氣的費用一般都是由租客自己支付。
四、租房常識
1.檢查房間里所有的電源插座，電話線，電視接口；
2.檢查你是否需要自己付水費賬單：每個州的法律不一樣，但澳洲的大部分公寓，是房東付水費賬單，但如果你租的是house，一般是你自己付賬單。記得事先檢查一下水表以及水管是否正常；
3.檢查所有的窗戶，櫥柜，抽屜，看看有沒有損壞的；
4.檢查這個區(qū)域：周邊堵不堵車，會不會有噪音，晚上回家安全嗎？