我們?nèi)グ闹蘖魧W(xué)可能避免不了要住宿，下面出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編簡(jiǎn)單介紹一些澳洲留學(xué)的住宿方式和注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧。
一、澳洲住宿方式
1.學(xué)生宿舍
澳洲各大學(xué)基本都配備了學(xué)生公寓，但是很難申請(qǐng)得到，要提前幾個(gè)月申請(qǐng)，并且還比較貴。但是學(xué)校公寓也是距離學(xué)校最近，各種宿舍和學(xué)校活動(dòng)也是最多的，可以幫助學(xué)生省時(shí)間和認(rèn)識(shí)更多的同校國(guó)外學(xué)生，所以不少學(xué)生選擇。
2.寄宿家庭 Homestay
寄宿家庭的優(yōu)勢(shì)
①了解澳大利亞的生活、飲食和休閑方式；
②學(xué)會(huì)和來(lái)自不同背景的人交流和相處，想必所有過(guò)來(lái)人都知道“會(huì)社交”的重要性吧；
③個(gè)人生活技能大大提升，也許不需要自己做飯，但是打掃、整理房間，簡(jiǎn)單的快速料理，個(gè)人時(shí)間管理技能足夠我們走天下。
3.整租
整租是指我們通過(guò)澳洲房屋中介租下一整套房子。當(dāng)然，我們也在租下后將其中空余的房間以分租的形式出租給其他留學(xué)生。但是，如果我們?nèi)嗽趪?guó)內(nèi)基本是沒(méi)有辦法用這個(gè)方式租房的。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)從安全性的角度考慮，他們只會(huì)出租給更穩(wěn)定更有支付能力的租戶。例如在澳洲居住有全日制工作收入的人。所以，即使我們?cè)诘诌_(dá)澳洲后，從中介手中 take 下一套房子也不是一件容易的事情。
4.分租
分租是指我們租用整套房間中的一間臥室，并且共享衛(wèi)生間，客廳及廚房等設(shè)施。這種住宿方式通常是價(jià)格最便宜的，因此也最受國(guó)內(nèi)學(xué)生的歡迎。但是，分租也是風(fēng)險(xiǎn)最大的一種方式，相對(duì)于前面兩種。首先，學(xué)生宿舍是由學(xué)校或宿舍集團(tuán)統(tǒng)一來(lái)進(jìn)行管理，寄宿家庭有相應(yīng)的寄宿家庭公司來(lái)統(tǒng)一管理，整租是由澳洲當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理，因此我們面對(duì)的都是一個(gè)合法的澳洲機(jī)構(gòu)，從而很大程度上幫助我們規(guī)避的風(fēng)險(xiǎn)。而分租的情況就大不相同，很多情況下我們面對(duì)的只是房東個(gè)人，甚至有可能還不是房東。因此，如果不是要好朋友或親戚幫我們聯(lián)系的分租，這里不建議在國(guó)內(nèi)時(shí)候就貿(mào)然采用。
二、澳洲房屋類型
1.公寓
Apartment 是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建筑。安全性來(lái)說(shuō)是最好的，有門禁系統(tǒng)。澳洲的 apartment 大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級(jí)的 Apartment有自帶的游泳池，是整個(gè) building 的人都可以免費(fèi)使用的。樓下大都有室內(nèi)的統(tǒng)一車庫(kù)，存放車輛十分安全。因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量和安全性最好，所以 apartment 的租金也一般是最高的。
2.老式小高層
Unit 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是 Apartment 的降級(jí)版本，房子大多是 2 層或者 3 層。新蓋的澳洲 unit開始有了電梯，但是老澳洲房產(chǎn)的 unit 都是沒(méi)有電梯的。而且一般沒(méi)有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓，但磚房的 unit 冬暖夏涼的效果更好，價(jià)格也會(huì)便宜一些。
3.house
獨(dú)門獨(dú)院的一個(gè)住房，有自己獨(dú)立的院子和自己的房子。house 的建房可用的材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好。木房是外墻完全木質(zhì)的房子，這種是 house 中較差的，保溫性差。而且木質(zhì)的房子容易有空隙，蟲子
三、房租及其他費(fèi)用
1.租金
房租價(jià)格和你所在的城市和區(qū)域相關(guān)，例如在悉尼 250 刀只能租一個(gè)離學(xué)校很遠(yuǎn)還小的房子，但是在阿德萊德就可以租一個(gè)離學(xué)校近條件也好的房子。澳洲的租房一般以星期為單位計(jì)算，但是付房租一般是每月一付！例如房租是每周 300 澳幣，則我們需要一次性先支付一個(gè)月的房租即 1200 澳幣給房東。
2.押金
押金 Deposit：在你想入住，不能入住情況下，需要提前付的錢 ，確保你會(huì)入住。
磅金 Bond：扣在房東手中，防止房客損害家具，提前搬走的保證金，一般 2 周到 4 周不等。
鑰匙押金：很多好點(diǎn)的公寓，鑰匙是需要另外押金的，視情況而定。
3.水電網(wǎng)費(fèi)
一般分全包和 share bill，看房東怎么講了。如果全包的話這些費(fèi)用都是包含在你的房租里面。如果是 share bill 的話，房東負(fù)責(zé)支付電煤服務(wù)的接口安裝費(fèi)，租客一般要自己安排和支付其他費(fèi)用，也就是說(shuō)，具體的用水，用電和用煤氣的費(fèi)用一般都是由租客自己支付。
四、租房常識(shí)
1.檢查房間里所有的電源插座，電話線，電視接口；
2.檢查你是否需要自己付水費(fèi)賬單：每個(gè)州的法律不一樣，但澳洲的大部分公寓，是房東付水費(fèi)賬單，但如果你租的是house，一般是你自己付賬單。記得事先檢查一下水表以及水管是否正常；
3.檢查所有的窗戶，櫥柜，抽屜，看看有沒(méi)有損壞的；
4.檢查這個(gè)區(qū)域：周邊堵不堵車，會(huì)不會(huì)有噪音，晚上回家安全嗎？