日本是亞洲的發(fā)達國家，也是世界的教育發(fā)達國家，所以留學日本很熱門；日本是一個陌生的環(huán)境，我們要注意很多方面，下面出國留學網(wǎng)小編介紹一下日本租房的一些常識，一起來看看吧。
1.日本留學校外租房費用
以東京附近的房租進行具體說明。一般東京附近的房租一個月的租金在5萬日元左右，10-20平米左右，帶衛(wèi)生間、廚房和浴室。
房租：53，000日元
管理費：3，000日元
押金：53，000日元
禮金：53，000日元
第一次租房時所需要繳納的費用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司根據(jù)房主的要求，會收取不同的押金和禮金，這也是第一次租房時所付的費用不同的原因。
2.日本留學租房L，D，K等都代表什么？
不論你在哪兒查看租房信息的時候都會看見“3DK”，“3LDK”，或者“2DK”的字樣，這些字母組合起來就代表房間的格局了。
L是living room的英文縮寫，也就是我們國內(nèi)的客廳的概念。
D是dining room的縮寫，相當于國內(nèi)的飯廳。
K是kitchen room的縮寫，相當于廚房的意思。
另外還有S，是service room的縮寫。在日本，建筑法規(guī)定如果一個房間的開口部面積沒有達到房間面積的1/7時，不能算成房間，只能算成倉庫。所以S雖可以當成房間居住，但是不可以表示成房間。
前面的數(shù)字就代表了房間的數(shù)量。比如，1r代表單間，有的帶廚房，但是廚房在房間內(nèi)，所以做飯時很不方便。1K代表一個房間帶一個廚房，這種時候廚房和房間是分開的。1DK代表一個單間和一個飯廳加廚房，這時飯廳和廚房通常是一體。大小大概4畳以上才可以稱作DK，要不然只能叫K。1LDK代表一個房間加客廳，飯廳和廚房?？蛷d和廚房之間有明顯的間隔才能稱作LDK，如果沒有間隔，通常只能稱之為DK。另外LDK的大小一般在8畳以上。另外，在日本，陽臺和走廊被看作是公共部分，所以不算在建筑面積之內(nèi)。
3.日本租房常識
（1）不能擅自和親戚、朋友同住，或轉(zhuǎn)借給他人
日本的民宅租賃，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國家的社會習慣之一。如果想多個人合租，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進行居住。
（2）不能擅自改建房屋
沒有經(jīng)過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關(guān)于搬家也有一些約定 合同書上對通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清，避免不必要的麻煩。
（3）租房時的連帶保人
委托不動產(chǎn)介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保人”。所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權(quán)向保人索取。
（4）你的連帶保人一定要了解你
因為連帶保人是同債務共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔保的。 5、連帶保證人要蓋實印進行擔保
作連帶保證人，有時會被要求在合同書上蓋實印，并添付“印章證明書”。日本人有在所居住的區(qū)、市鎮(zhèn)村辦理住民登記義務?！坝≌伦C明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實登記”，即證明這是自己的真實印章。