日本是亞洲的發(fā)達(dá)國(guó)家，也是世界的教育發(fā)達(dá)國(guó)家，所以留學(xué)日本很熱門；日本是一個(gè)陌生的環(huán)境，我們要注意很多方面，下面出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編介紹一下日本租房的一些常識(shí)，一起來(lái)看看吧。
1.日本留學(xué)校外租房費(fèi)用
以東京附近的房租進(jìn)行具體說(shuō)明。一般東京附近的房租一個(gè)月的租金在5萬(wàn)日元左右，10-20平米左右，帶衛(wèi)生間、廚房和浴室。
房租：53，000日元
管理費(fèi)：3，000日元
押金：53，000日元
禮金：53，000日元
第一次租房時(shí)所需要繳納的費(fèi)用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司根據(jù)房主的要求，會(huì)收取不同的押金和禮金，這也是第一次租房時(shí)所付的費(fèi)用不同的原因。
2.日本留學(xué)租房L，D，K等都代表什么？
不論你在哪兒查看租房信息的時(shí)候都會(huì)看見(jiàn)“3DK”，“3LDK”，或者“2DK”的字樣，這些字母組合起來(lái)就代表房間的格局了。
L是living room的英文縮寫，也就是我們國(guó)內(nèi)的客廳的概念。
D是dining room的縮寫，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的飯廳。
K是kitchen room的縮寫，相當(dāng)于廚房的意思。
另外還有S，是service room的縮寫。在日本，建筑法規(guī)定如果一個(gè)房間的開口部面積沒(méi)有達(dá)到房間面積的1/7時(shí)，不能算成房間，只能算成倉(cāng)庫(kù)。所以S雖可以當(dāng)成房間居住，但是不可以表示成房間。
前面的數(shù)字就代表了房間的數(shù)量。比如，1r代表單間，有的帶廚房，但是廚房在房間內(nèi)，所以做飯時(shí)很不方便。1K代表一個(gè)房間帶一個(gè)廚房，這種時(shí)候廚房和房間是分開的。1DK代表一個(gè)單間和一個(gè)飯廳加廚房，這時(shí)飯廳和廚房通常是一體。大小大概4畳以上才可以稱作DK，要不然只能叫K。1LDK代表一個(gè)房間加客廳，飯廳和廚房。客廳和廚房之間有明顯的間隔才能稱作LDK，如果沒(méi)有間隔，通常只能稱之為DK。另外LDK的大小一般在8畳以上。另外，在日本，陽(yáng)臺(tái)和走廊被看作是公共部分，所以不算在建筑面積之內(nèi)。
3.日本租房常識(shí)
（1）不能擅自和親戚、朋友同住，或轉(zhuǎn)借給他人
日本的民宅租賃，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國(guó)家的社會(huì)習(xí)慣之一。如果想多個(gè)人合租，最初就要跟房東說(shuō)明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進(jìn)行居住。
（2）不能擅自改建房屋
沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，不能擅自改建房間。想改建時(shí)，必須跟房東商量。關(guān)于搬家也有一些約定 合同書上對(duì)通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個(gè)月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個(gè)月的房費(fèi)。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)和電話費(fèi)等也要算清，避免不必要的麻煩。
（3）租房時(shí)的連帶保人
委托不動(dòng)產(chǎn)介紹所介紹房子時(shí)，幾乎都會(huì)聽(tīng)到“要有日本人作連帶保人”。所以留學(xué)生租房子時(shí)一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨(dú)立生活能力的成年人，也就說(shuō)如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負(fù)債務(wù)保證責(zé)任，如果到期不交房費(fèi)或損壞房屋又不交修理費(fèi)時(shí)，房東有權(quán)向保人索取。
（4）你的連帶保人一定要了解你
因?yàn)檫B帶保人是同債務(wù)共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔(dān)保的。 5、連帶保證人要蓋實(shí)印進(jìn)行擔(dān)保
作連帶保證人，有時(shí)會(huì)被要求在合同書上蓋實(shí)印，并添付“印章證明書”。日本人有在所居住的區(qū)、市鎮(zhèn)村辦理住民登記義務(wù)。“印章證明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實(shí)登記”，即證明這是自己的真實(shí)印章。