在荷蘭留學(xué)租房，是不少留學(xué)生的選擇，那么租房要知道哪些事情呢？就跟著出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一起看看荷蘭住宿介紹 留學(xué)生租房要知道哪些事情？
首先來(lái)看看租房的常識(shí)。
1.在這里，男女合住很常見(jiàn)。如果你不接受這點(diǎn)，應(yīng)盡早說(shuō)明。
另外，在荷蘭留學(xué)租房子很重要的就是關(guān)乎租金的問(wèn)題了。在荷蘭，普通單間的租金約為300-600歐元/月。因此如果您對(duì)荷蘭留學(xué)生活預(yù)算比較緊張的話，在正式確定入住之前，一定要了解房租所包含的款項(xiàng)，這可能極大地影響你的預(yù)算。用氣、用電、電視和上網(wǎng)費(fèi)用可能包含在房租內(nèi)，也可能需要單獨(dú)支付。這些內(nèi)容在荷蘭大學(xué)申請(qǐng)的時(shí)候，通過(guò)一些手段就可以了解到的。
如果是參加課程項(xiàng)目，大多數(shù)租房合同要求至少簽半年或一年。
2.帶家具還是不帶家具？
弄清楚房間帶家具還是不帶家具。帶家具的程度可能相差甚遠(yuǎn)，有可能只提供一張床和一張椅子，也可能家具家電齊全，還提供互聯(lián)網(wǎng)連接。如果你決定承租不帶家具的房間，可以選擇就地購(gòu)買二手廉價(jià)家具。
你還可以登錄Marketstuff——這是一個(gè)供學(xué)生買賣家具及自行車、家用設(shè)備以及課本等其他二手物品的網(wǎng)站。
3.檢查合同
在簽約之前，務(wù)必仔細(xì)閱讀租房合同。弄清楚哪些活動(dòng)是允許的，舉例來(lái)說(shuō)，合同可能規(guī)定不準(zhǔn)粉刷墻壁。比如說(shuō)，弄清楚當(dāng)排水管堵塞等問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)的聯(lián)絡(luò)人。
如果對(duì)住宿有所不滿，應(yīng)首先與直接負(fù)責(zé)人聯(lián)系。如果你需要幫助，可以聯(lián)系所在學(xué)校的住宿管理員或協(xié)調(diào)員。
因此去荷蘭留學(xué)搞定住宿問(wèn)題，是保障荷蘭留學(xué)生活很重要的一個(gè)方面。畢竟雖然不太可能風(fēng)餐露宿、露宿街頭，但是如果感到一種無(wú)家可歸的感覺(jué)，也是我們不太想去體驗(yàn)的。所以大家在對(duì)荷蘭大學(xué)申請(qǐng)的時(shí)候，不妨利用網(wǎng)絡(luò)、人脈等等事先組好房子，或者先住在學(xué)校安排的宿舍里再慢慢找房子，來(lái)日方長(zhǎng)嘛。
接著來(lái)看看學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐的經(jīng)驗(yàn)。
1.盡量不要租二手房東的房子。如果有可能，一定要去租一手房東的房子，二手房東心黑，尤其是個(gè)別中國(guó)的二手房東心黑著稱。租老外的房子好，比較好相處，也能煉口語(yǔ)，了解當(dāng)?shù)厝耸?、風(fēng)土人情，飲食文化，好處多得不行。跟中國(guó)人扎堆，沒(méi)什么好處 。
2.不要找商業(yè)中介租房，商業(yè)中介更黑！商業(yè)中介的費(fèi)用包括中介費(fèi)（一個(gè)月房租由租房者承擔(dān)）、稅費(fèi)（大概是一個(gè)月房租的百分之十九）、合同費(fèi)（就是那幾張紙的價(jià)格，也要100多歐），加起來(lái)至少1000歐。
3.強(qiáng)力推薦荷蘭租房網(wǎng)站，非常實(shí)用。在這些網(wǎng)站上出租房屋的多是本地年輕人，或者是學(xué)生，或者是剛工作的，希望大家不要錯(cuò)過(guò)。
4.別怕不給你報(bào)地址的黑房東。如果黑房東非常黑，對(duì)房客很囂張，欺負(fù)房客，告訴你，不用怕。如果他沒(méi)給你報(bào)地址，或者沒(méi)給別人報(bào)地址，以隨便一個(gè)理由報(bào)警！警察來(lái)后自然會(huì)了解你的情況，當(dāng)然知道你的住房是沒(méi)地址的啦，然后呢，警察會(huì)罰他幾千歐的，讓這種黑房東死去吧。不過(guò)，用此招時(shí)也得注意，你會(huì)被趕出該家，所以，一定要先找到房源，然后報(bào)警整人。另外，如果房東沒(méi)有黑到不可接受的地步，建議先別用此招。
5.不報(bào)價(jià)格的房子不要去看房，因?yàn)樗郎?zhǔn)備把你當(dāng)豬殺呢，不然為什么不報(bào)價(jià)呀？（所謂黑箱操作就是這么來(lái)的）最好是電話都不用打，別浪費(fèi)電話費(fèi)。
6.合同越簡(jiǎn)單越好。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，租房合同未約定的情況，將作出有利于租房者的解釋。當(dāng)然，對(duì)于你的一些權(quán)利義務(wù)，你覺(jué)得寫(xiě)明對(duì)你有利的，一定要讓他寫(xiě)明。合同一定要用英文。
7.簽租房合同時(shí)，一定要萬(wàn)萬(wàn)千千小心，一定要看清合同關(guān)于水電煤暖網(wǎng)絡(luò)的費(fèi)用情況。近年已有多些此類同胞坑同胞的事例，二手房東口頭上說(shuō)全包，合同上卻不載明這些事項(xiàng)，然后向房客索要水電費(fèi)的情況。真是讓人心冷！
交錢時(shí)，一定要對(duì)方寫(xiě)一張收據(jù)。也可以用銀行轉(zhuǎn)帳，如果采取轉(zhuǎn)賬的形式，那么就要在合同上寫(xiě)明對(duì)方的帳號(hào)！一定要寫(xiě)明。轉(zhuǎn)賬后可以不要收條。
8.要對(duì)方提供身份證復(fù)印件，可別住了半天，房東是誰(shuí)都不知道。這樣，對(duì)他也是一個(gè)約束，讓知道你是很注重你的權(quán)益的人！
9.搬進(jìn)去住時(shí)，先把房子先拍照片存檔！千萬(wàn)千萬(wàn)要，以后關(guān)于一起損害、遺失物品起糾紛時(shí)，或許可以用得上。要把房子的設(shè)施檢查清楚，有沒(méi)有什么是壞掉的。并問(wèn)清設(shè)施的使用方法，別自己瞎折騰，弄壞了得賠人家。
10.有什么問(wèn)題，可以用發(fā)由件的形式和房東先聯(lián)系，并保存證據(jù)，然后再打電話。由件可以當(dāng)成證據(jù)來(lái)保存。
11.多留心荷蘭的租房網(wǎng)站。中國(guó)同胞出租的房子都超貴！如果你不知道怎么找荷蘭租房網(wǎng)站，上GOOGLE去搜“NETHERLAD RENT”，慢慢找吧。如果你找到了什么好網(wǎng)站，不要忘記來(lái)這里告訴大家。
12.租獨(dú)門獨(dú)房帶廚衛(wèi)的房子，荷蘭政府有補(bǔ)貼。但是，手續(xù)比較麻煩，可以找當(dāng)?shù)貙W(xué)生了解情況。
最后再來(lái)看看住房補(bǔ)貼有妙用
一般在到達(dá)荷蘭的初期，都是住在由學(xué)校提供的宿舍里。一般來(lái)講，學(xué)校提供的房子是比較昂貴的，但是通常是離學(xué)校教學(xué)樓比較近，而且各個(gè)方面的條件設(shè)施是比較好的，無(wú)需再另付水、電、網(wǎng)費(fèi)等等。如果自己在外面租房子，房租也許會(huì)便宜些，但需要自己操心的事情還真是不少。不過(guò)，好在荷蘭是高福利國(guó)家，實(shí)行低房租政策，國(guó)家對(duì)住房進(jìn)行補(bǔ)貼。根據(jù)有關(guān)住房的規(guī)定，您在荷蘭的居留身份決定了您能租住何種房屋，在荷蘭合法居留的人租住私人住房是自由的，租金由雙方確定，一般價(jià)格較高。
而國(guó)家提供的低價(jià)房并非所有在荷蘭居留的人都能租住，比如來(lái)荷蘭旅游或探親的人是不能租住的，而普通留學(xué)生則可以申請(qǐng)。該種住房基本配套設(shè)施一般較為齊全，其租金從100多到500多歐元；對(duì)于低收入或無(wú)收入者，在租住政府補(bǔ)助房的同時(shí)，還能申請(qǐng)住房補(bǔ)貼，而且數(shù)額可觀。對(duì)于租住政府補(bǔ)助房，各地區(qū)的具體規(guī)定及申請(qǐng)辦法有所不同，可向市政府及相關(guān)住房公司查詢。普通留學(xué)生，也可向個(gè)人租住一個(gè)房間，或租學(xué)生宿舍，租金約100到300歐元（視面 積與配套設(shè)施的情況而定）。