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2019一級建造師工程經(jīng)濟知識點練習題：資金時間價值的計算及應用
【考情分析】
年份 | 單選（題） | 多選（題） | 小計（分） |
2015 | 3 | 1 | 5 |
2016 | 2 | 1 | 4 |
2017 | 2 | 1 | 4 |
1011 利息的計算
一、資金時間價值的概念
二、利息的計算（考點1）
1.單利計息（利不生利）
2.復利計息（利上加利）
1012 資金等值計算及應用
一、現(xiàn)金流量圖的繪制（考點2）
2.現(xiàn)金流量圖的繪制（規(guī)則）
3.現(xiàn)金流量圖的三要素
◆現(xiàn)金流量的大?。环较?、作用點（時點-計算期的期末）。
二、三個基本概念
1.現(xiàn)值（P）：資金發(fā)生在（或折算為）某一特定的時間序列起點時的價值；
2.終值（F）：資金發(fā)生在（或折算為）某一特定時間序列終點時的價值；
3.等額資金或年金（A）：等額支付系列現(xiàn)金流量是指各期（不包括零期）的規(guī)金流量連續(xù)相等。
1013 名義利率與有效利率的計算
一、名義利率的計算
◆公式（r=i×m）
二、有效/實際利率的計算（考點4）
1.計算周期有效利率（r/m）
2.年有效利率
三、計息周期小于資金收付周期
◆按資金收付周期的（實際）有效利率計算
2019一級建造師工程經(jīng)濟知識點練習題：技術方案經(jīng)濟效果評價
【考情分析】
年份 | 單選（題） | 多選（題） | 小計（分） |
2015 | 3 | 1 | 5 |
2016 | 4 | 1 | 6 |
2017 | 2 | 2 | 6 |
1021 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容
一、經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容（考點1）
四、經(jīng)濟效果評價的方案
◆獨立型方案：絕對經(jīng)濟效果檢驗
◆互斥型方案：絕對經(jīng)濟效果檢驗（可行）+相對經(jīng)濟效果檢驗（最佳）。
五、計算期=建設期+運營期
1022 經(jīng)濟效果評價的指標體系
指標體系P19：圖1022
◆靜態(tài)分析與動態(tài)分析，各有利弊
◆3個（2個）能力與指標體系（動態(tài)/靜態(tài)評價）的對應關系
1023～1024 靜態(tài)評價指標的計算與應用
指標的匯總表（考點3）
經(jīng)濟含義 | 判別標準 | |
總投資收益（ROI） | 項目達到設計生產(chǎn)能力后，正常生產(chǎn)年份的年或年平均息稅前利潤與項目總投資的比率 | ≥行業(yè)平均收益率 |
資本金凈利潤率（ROE） | 項目達到設計生產(chǎn)能力后，正常生產(chǎn)年份的年或平均凈利潤與項目資本金的比率 | ≥行業(yè)平均凈利潤率 |
靜態(tài)投資回收期（Pt） | 從項目建設期初起，用各年的凈收回全部投資所需要的期限 | ≤基準投資回收期（Pc） |
1025～1026 動態(tài)評價指標的計算與應用
指標的匯總表（考點4）
財務凈現(xiàn)值（FNPV） | 按照行業(yè)的基準收益率…，將項目計算期內(nèi)各年發(fā)生的凈現(xiàn)金流量，折現(xiàn)到建設初期的現(xiàn)值之和 | ≥0 |
財務內(nèi)部收益率（FIRR） | 項目在這個計算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率 | ≥基準收益率（ic） |
1027 基準收益率的含義與構(gòu)成（考點5）
1.基準收益率的含義
◆（ic）：基準收益率體現(xiàn)技術方案發(fā)起人〔代表技術方案所有權(quán)益投資者）對投資獲利的最低期望值（即最低可接受收益率）。
2.綜合測定
◆4個影響因素：資金成本，機會成本；投資風險（i2），通貨膨脹（i3）。
1028 償債能力評價指標的計算與應用
一、分析的層次
◆技術方案→企業(yè)→財務狀況考察
二、可用于還本付息資金來源
◆利潤+折舊+攤銷+其他
2019一級建造師工程經(jīng)濟知識點練習題：技術方案不確定性分析
【考情分析】
年份 | 單選（題） | 多選（題） | 小計（分） |
2015 | 2 | 0 | 2 |
2016 | 2 | 0 | 2 |
2017 | 2 | 0 | 2 |
1032 盈虧平衡分析
一、固定成本與變動成本（考點1）
半可變（半固定）成本
三、量本利模型
1.4個假設：產(chǎn)量=銷量；單一產(chǎn)品等
2.基本模型（1032-4）
B=p×Q-Cu×Q-Tu×Q–CF
四、盈虧平衡點（盈虧平衡點越低，抗風險能力越強）（考點2）
1033 敏感性分析
二、單因素敏感性分析的步驟（考點3）
1.確定分析指標（評價的指標）
2.選定不確定性因素
3.分析不確定性因素的波動及影響
4.確定敏感因素
（1）敏感度系數(shù)（SAF）
（2）臨界點
5.選擇方案
2019一級建造師工程經(jīng)濟知識點練習題：技術方案現(xiàn)金流量表的編制
【考情分析】
年份 | 單選（題） | 多選（題） | 小計（分） |
2015 | 1 | 1 | 3 |
2016 | 2 | 0 | 2 |
2017 | 1 | 1 | 3 |
1041 技術方案現(xiàn)金流量表
匯總與對比（考點1）
表名 | 角度 | 指標 | 備注 |
投資現(xiàn)金流量表 | 總投資作為計算基數(shù)反映建設期和生產(chǎn)運營期內(nèi)凈現(xiàn)金流量和流入、流出 | 投資回收期、FNPV等3個 | 融資前的盈利能力 |
資本金現(xiàn)金流量表 | 技術方案的資本金 | 財務內(nèi)部收益率 | 所得稅等同于利潤的… |
投資各方現(xiàn)金流量表 | 各個投資者分別計算 | 財務內(nèi)部收益率 | 不對等的利益分配 |
財務計劃現(xiàn)金流量表 | 投資、融資和經(jīng)營三類活動 | 累計凈現(xiàn)金流量 | 財務生存能力 |
1042 現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素
一、營業(yè)（產(chǎn)品銷售）收入（考點2）
◆營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量（或服務量）×產(chǎn)品（或服務）單價
二、投資
1.建設投資
◆固定資產(chǎn)殘值，壽命期末可以一次回收
2.建設期利息
3.流動資金（期末回收）
4.技術方案的資本金
三、經(jīng)營成本（考點3）
1.總成本
◇7項內(nèi)容
2.經(jīng)營成本（與生產(chǎn)經(jīng)營活動關系密切的）
◆經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出 ?。ㄊ?042-3）
◆經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用?。ㄊ?042-4）
四、稅金（考點4）
1.增值稅
2.消費稅-針對特定消費品
3.資源稅-開采資源
4.土地增值稅-四級超率累進稅率
5.城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加，以增值稅、消費稅為基數(shù)
6.關稅，進出口應稅貨物
7.（企業(yè)）所得稅