荷蘭留學生貸款申請指南 如何減少留學壓力

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    荷蘭留學的費用是比較昂貴的,一般工薪家庭的孩子去荷蘭留學,都會選擇貸款,那么怎樣申請荷蘭的貸款呢?出國留學網(wǎng)在這里為大家準備了荷蘭留學生貸款申請指南 如何減少留學壓力?
    首先來看看荷蘭留學貸款條件
    1、借款人應具有完全民事行為能力,在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲;
    2、借款人無違法亂紀行為,身體健康,具備誠實守信的品德;
    3、借款人為出國留學人員本人的,在出國留學前應具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份;
    4、借款人為出國留學人員的直系親屬或配偶的,應具有貸款人可控制區(qū)域內(nèi)的常住戶口或其他有效居住身份,有固定的住所,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源,具備按期還本付息的能力;
    5、借款人應持有擬留學人員的國外留學學校出具的入學通知書或其他有效入學證明;已辦妥擬留學人員留學學校所在國入境簽證的護照;
    6、借款人須提供貸款人認可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證。抵押財產(chǎn)目前僅限于可設定抵押權(quán)利的房產(chǎn);質(zhì)押品目前僅限于國債、本行存單、企業(yè)債券等有價證券保證人應為具有代償能力的法人或自然人,并愿意承擔連帶還款責任;
    7、貸款人規(guī)定的其他條件。
    接著來看看個人留學貸款辦理流程
    1、學生向銀行提供以下材料,申請開具《出國留學貸款通知書》,用于預申請簽證;
    2、合法的身份證明(借款人、出質(zhì)擔保人和擬出國留學人員的居民戶口簿、居民身份證或其它有效居留證件)的復印件,同時提交正本供核實;
    3、國外學校的錄取通知書等留學有關證明材料的復印件,同時提交正本供核實;
    4、以質(zhì)押方式申請開具《出國留學貸款通知書》的,須提供符合銀行私人質(zhì)押貸款要求的質(zhì)物,并簽署《抵押物、質(zhì)押物單證收取憑據(jù)》;
    5、以抵押方式申請開具《出國留學貸款通知書》的,須提供符合銀行私人房產(chǎn)抵押貸款要求的抵押物的房屋所有權(quán)證書正本;
    6、填寫《開具出國留學貸款通知書申請表》;
    7、銀行開具《個人出國留學貸款通知書》;
    8、學生持《個人出國留學貸款通知書》及其它簽證申請材料申請預簽證;
    9、如申請人獲得留學國家的預簽證,可到原受理支行辦理正式貸款手續(xù)。銀行發(fā)放貸款后,開具《個人留學貸款資信證明書》。學生憑《個人留學貸款證明書》到使館辦理正式簽證;
    10、如申請人未獲得留學國家的預簽證,可憑拒簽證明到原受理支行解除對擬質(zhì)押物的看管。
    最后再來看看貸款的基本形式。
    Spaar hypotheek,這相當于一個貸款人會有個賬號,一個是欠款的賬號,另外一個是存款的賬號。每個月的房貸,一部分交利息,一部分存入存款的賬號。銀行會按照定期利率給存入的本金算錢,在貸款期內(nèi)本金不會減少,也就是說每個月貸款利息不會變少。但是,因為付利息的同時也有利息收益,特別現(xiàn)在政府給你付的利息按照工資交稅比例退還,所以在荷蘭人是最常被選擇的貸款方式。只是,如果以后政府取消退稅,那么這種方式的貸款就不make sense了。而且這個貸款有個限制就是不能提前將自己存入的部分取出來,貸款年限如果是30年,那么存款的年限也是30年。除非其間如果賣房子,這部分可以納入本金。不過,可能有些銀行也會有罰款的條例。銀行會按照貸款的利息給你算存款利息這就比單純的存款要合算。
    Beleggers hypotheek 投資型貸款,也是會有2個賬號, 只是存款的那個賬號里存入的本金將由銀行拿去再投資,產(chǎn)生的效益將一并納入這個賬號,但是因為再投資,所以風險比spaar要大。因為如果投資失敗,那么將面臨之前存入的本金都化為烏有。當然也可能因為投資得益,而得到回報高。通常的情況下,投資型貸款會比單純的存款型要收益高。
    Annuiteiten hypotheek這個也是一樣按照比例每月除了支付利息,還要支付本金。但是都在同一個賬號內(nèi),也就是說每個月因為有自己注入本金中,所以利息部分也會慢慢變少,雖然在短時期(1-5年內(nèi))每個月的支出不會有太大的改變,但是當本金有一定積累的時候,利息會越來越少,那么每個月花在利息上的錢越來越少,只出越來越少。有人選擇這種類型的貸款,可以使自己每個月的支出在幾十年后變少很多,這樣可以不用擔心退休后收入急減的問題。不過因為每個月的利息會減少,所以并不利于退稅,以后政府退稅取消,這種方式的貸款可能會變?yōu)槭走x。
    Lineaire hypotheek,這個跟annuiteiten差不多,但是每個月支付的錢一樣,只是每個月的錢中利息的比例越來越少,因為給自己房子的本金越來越多。這種貸款比較適合房價比較低的房子,能在不太長的時間內(nèi)付清本金。
    Aflossingsvrije hypotheek不付本金,只出利息。好處,每個月的費用最少,而且如果自己可以支配自己的錢,想多還房貸也沒有限制。壞處,就是向銀行租房子住。這種要是沒有退稅了,就還不如租房子。但是從去年開始,政府要求這種類型的貸款不能超過總貸款的2/3)。
    其他貸款還有Leven hypotheek和Hybride hypotheek,不過這些應該不適用于大眾人群,所以我也不很了解具體操作。