在經(jīng)歷過留學(xué)申請以及各種手續(xù)辦理之后，同學(xué)們終于踏上了德國的土地即將開始留學(xué)，下一步該做的就是確定自己的住宿了。出國留學(xué)網(wǎng)小編總結(jié)了一些留學(xué)租房的攻略，以供同學(xué)們參考。
一、租房時間
德國的每一個城市的租房市場都有著不一樣的活躍周期。對于北威州這樣來語言班比較多的城市來說，租房是比較容易的，而且房租也不貴。因為語言班基本是在奇數(shù)月開學(xué)，也就代表在偶數(shù)月這個時間會有大批房子出租的情況。這個時候大家去租房就會有很豐富的選擇。而一些大學(xué)城因為每年的九月份和四月份都是新學(xué)期開學(xué)的時候，在這個時候租房經(jīng)常出現(xiàn)一房難求的情況。小編建議大家根據(jù)自己的開學(xué)時間而提前去找房，避免自己會露宿在街頭。
二、租房位置
自己住的房子當然要有一個好的環(huán)境了，需要考慮到環(huán)境因素是確定房子是否靠近難民和土耳其人聚集的區(qū)域，是否在大商場和主干道附件，交通是否方便等等。小編不太推薦在市中心的房子，因為會比較吵鬧，也不見得會很安全。有的同學(xué)說住市中心交通會很方便，這個倒不用擔心，德國的城市都很小，即使你住得有點偏，日常需要的通勤時間也不會太長。
三、房租
房租首先要跟房東或者中介公司確認是冷租還是暖租，水電暖網(wǎng)等等是否包含在內(nèi)，一個月大概的花銷是多少。其次是需要nach費用，在德國有很多家具都可以從二手的市場上以很便宜的價格買回來，這個時候要小心不要被收取太高的nach費用。第三是要跟房東確認過租金，有些房東會把家具折舊費以及押金這樣的額外費用也算了進去。把每個月的附加費用對照著賬單來核對，避免有什么不必要的爭端和麻煩。
四、周邊基礎(chǔ)設(shè)施
來到德國開始自己生活，生活中很多事情都要我們自己來管理，所以能夠住在一個基礎(chǔ)設(shè)施都很完善的地方是比較方便的。比方說在德國做很多事情需要寫信寄信的方式來處理，那么家門口或者附近有個郵筒就非常的好了。再比如，有些同學(xué)喜歡買東西，但誰也不會想提著這么重的東西回家，這時候超市的距離就很重要。在挑選房屋的時候，不單單要看房屋本身如何，也要看它周圍的環(huán)境的情況如何。
五、保險
如果你找到了自己喜歡的房子并且確定要長期的租住，那么最好給自己的屋子買一份保險。德國大部分的保險可以保證房子在租期間出現(xiàn)的90%的情況中租客不會有太大的損失，包括鑰匙丟了這樣的小情況。在家具有損壞等等情況，保險公司也會進行賠償。如果你主動提出要為房屋買保險的話，這里房東會更愿意把房屋租給你，在他們這里，房客主動購買房屋保險是一件顯著提高好感度，甚至房東還會為此愿意給你減少些房租。